Новый район Сан-Диего. Хотели бы так жить?



Уверен, хотели бы! Не жизнь, а сказка! Осторожно! После просмотра этого поста вам не захочется возвращаться в свой бетонный мешок в спальном районе!

Сегодня я расскажу вам о новых районах, которые строятся около бульвара Сивита на севере Сан-Диего. До недавнего времени там был большой пустырь, который еще с 1900-х годов принадлежал семье Грант. Владельцы надеялись найти на участке нефть, но вместо этого обнаружили залежь горных пород. Больше 70 лет на этом месте находился карьер, но сейчас внуки первых владельцев решили превратить его в модный и экологичный жилой район. Они встретились с семейной компанией девелоперов, которая так и мечтала воплотить подобную задумку в жизнь, но никак не могла найти подходящую землю, и после этого вместе приступили к работе.



01. Один из лучших проектов здесь — это Вест Парк.


02. Район только сдали, но все деревья большие. Как я уже говорил, в Штатах сразу стараются сажать большие взрослые деревья, а не палки с тремя листиками как у нас. Из-за этого новые районы смотрятся очень хорошо сразу после постройки.


03. Благоустройство


04. Дома многоквартирные небольшой этажности. Архитектура спокойная, без перегибов.


05. В районе не только жилые дома. Еще есть фитнес-центр, бизнес-центр, школа искусств, торговый центр, все это в пешей доступности от станции метро и от остановки трамвая, на котором можно быстро доехать до центра.


06. На улице много зон для отдыха. В районе вообще есть все необходимое для жизни.


07. Это новый жилой дом, фасад которого выходит на площадь внутри района


08. Обратите внимание, как организованы парковочные места. Здесь нет лишнего места. Если парковка, то четко под машину. Все стоят ровно и аккуратно. Если дорога, то без лишних обочин и пустого пространства. Здесь земля дорогая, так что никаких асфальтовых полей, как у нас, не делают.


09. Район носит звание экологически чистого. Часть используемого здесь электричества генерируется в солнечных батареях, деревья и растения поливаются с помощью продуманной системы орошения, а в домах работают умные системы вентиляции и кондиционирования. Все это в итоге позволяет жителям района использовать меньше воды и электричества в течение дня.


10. Все цветет, пахнет и поливается очищенной здесь же водой.


11. Кроме того, в районе есть несколько станций для для зарядки электромобилей.


12. Ладно, давайте зайдем в один из домов. Дома тут не простые. Это у нас в доме есть подъезд и коридор до квартиры. В Америке жильцам доступны общественные пространства! Здесь большие холлы, где можно встретить гостей, а можно просто посидеть поработать. Здесь для жильцов есть интернет, кофемашина и все необходимое для жизни.


13. Здесь много разных зон с диванами, есть даже бильярд! Всем этим жильцы могут пользоваться бесплатно в любое время.


14. Есть даже кинотеатр для жильцов!


15. Стоят диваны. Подключиться можно через Эппл ТВ или другую систему. Можно посмотреть свое кино, или скачать что-то из интернета. Кинотеатр тоже открыт в любое время. Отлично, если к вам пришли гости.


16. Давайте пройдем во двор. Да, это двор!


17. Здесь столики и общественные грили.


18. На крыше тоже есть площадка для барбекю. Она общественная, опять же, для жильцов.


19. Вид на соседние дома


20.


21. Во дворе есть большой бассейн. Всего в комплексе West Park три бассейна, один из них полностью обогревается энергией из солнечных батарей.


22. Все это похоже на хороший отель.


23. Коридоры с квартирами. Везде ковролин и приятная подсветка.


24. Самих квартир несколько. Мне показали демонстрационные версии. Понятно, что сдаются здесь квартиры без мебели. Это квартира трехкомнатная, то есть с 2 спальнями.


Так выглядит план. Аренда такой квартиры стоит 2500-2700 долларов в месяц.


25. Сами квартиры по нашим меркам маленькие и тесные. Но это компенсируется тем, что у вас есть большие общественные пространства.


26. Спальня


27.


28. Балкон


29. Это двушка (1 спальня)


План. Такая квартира стоит 2040 долларов в месяц.


30. Кухня маленькая, зато уже полностью оборудованная. И на крыше есть гриль!


31.


32.


33.


34. На балконе можно держать доску ) До океана 15 минут.


35. Задний фасад


36. Интересно, что в американских многоквартирных домах все счетчики выносят на задний фасад. Каждый жилец сам заключает договор с электро- или газовой компанией и оплачивает коммунальные услуги ей напрямую.


37. Парковки для электромобилей


38. Пойдем в другой дом


39. Здесь тоже общественные пространства


40. План соседнего квартала


41.


42. Здесь дома совсем небольшие и парковку они сделали наверху. В предыдущем доме паркинг был подземный.


43.


44. Строительство активно продолжается.


45. Есть и отдельностоящие дома.


46. Эти совсем простые. Их построили первыми, и теперь они выбиваются из общей роскоши района


47. Это новые


48.


49. Еще варианты жилья. По всему району разное жилье — от многоквартирных домов до домов на 1 семью.


50. Улицы


51. Строительство нового дома. Обратите внимание, как здесь защищают арматуру ) Чтобы никто не упал и не поранился


52. Строят из фанеры. Деревянный каркас, звукоизоляция и фанера. У нас такое, конечно, не прокатит. Строительство здесь простое и очень быстрое. Вообще, отношение к домам здесь куда проще чем у нас.


53. Район растет.


54.


55. Еще показательный пример. Сначала делают дорогу и инфраструктуру, а потом строят дома. У нас сдают дома без дороги.


56. Вон, даже цветочки посадили, хотя строить здесь еще не начали.


57. Ну как вам такой райончик? Хотели бы здесь жить?



Новые районы Копенгагена. Хотели бы так жить?
Новый район в Гётеборге. Хотели бы так жить?
Новые районы Мюнхена. Хотели бы так жить?

Новые районы Лос-Анджелеса. Хотели бы так жить?
Новый район в Праге. Хотели бы так жить?

Подводные дома! Хотели бы так жить?


Новые районы Питера. Хотели бы так жить?

Новые районы в Подмосковье. Хотели бы так жить?
Новый район в Ашхабаде, Туркменистан



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 145
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
Re: Недебилам — недебильные дома
Да, около бассейна валяются пара бездельников среди рабочего дня. Не по-пролетарски все это :)
(SPAM)
Да ну нах этот палящий зной. Там же жить только под кондиционером можно.
За такие бабки можно дом в 200 м2 в ближнем Подмосковье построить и пару машин в гараже держать - до ближайшего метро.

А если сравнивать Сан-Диего с Севастополем, то в Севастополе за такие бабки можно купить половину небольшой пригородной улочки.
если бы у меня было такое бабло, я и в России не в каменном мешке жил бы (хотя вру, не вижу ничего плохого в каменном мешке).
Как в СССР 30-х годов, когда строили дома "новый быт" с общественными пространствами, домовыми кухнями и пр. Правда и с общими "удобствами"))

Но вот интересно, неужели у них не случаются конфликтов,когда, например, одновременно у нескольких жильцов выпадают пати в один день, и каждый хочет в удобное время жарить барбекю? У нас бы пересрались через месяц...
Наверняка есть какое-то предварительное бронирование времени.
а что такие районы то показываете? давайте уж сразу виллы на личных островах, зачем мелочиться?

стоимость и качество любой недвижимости определяется платежеспособным спросом
в любой стране можно задорого купить шикарнейшее жильё с замечательной инфраструктурой

если где-то продается что-то убогое, но дорого - это значит, что в этом месте очень много рабочих мест, которые позволяют окупить эту недвижимость
и наоборот, если что-то хорошее продается дешево, то скорее всего с работой в этом месте большой напряг

это же рыночная экономика, азы...
Можно было все понять с самого первого фото. Даже шрифт подобран со вкусом. У тех, кто строит в России - вкуса нет.
Как это нет, а дедывоевали их Сталинки и Дворцы культур, и шрифт у них был свой ты на фотокарточках у Одуванска как раз и видишь Сталинки только они заразы всё украли!

Edited at 2016-09-05 09:13 (UTC)
Знакомо
У нас такие идеи для жизни развивались в фильме про старика Хоттабыча, типа вот как советский человек скоро будет жить.
Но потом решили что морлоки должны жить в гетто и смотреть телевизор, элои во дворцах и трахать олимпийских чемпионок, так правильней.
Re: Знакомо
Архитектурка так себе, на троечку. Можно было и поинтереснее.
Зачем мне большое общественное пространство и маленькая квартирка, лучше наоборот. Не вижу никаких удобств в работе в общем холле
Для этого там есть индивидуальные дома в других районах - никакого общественного пространства в доме вообще, весь ваш. Если уж какой пролетарий нассыт в подъезде - будете точно знать, что это вы.
Не гони на Бутово!
Одуван последние 2 месяца показывает как живут в новом на Западе. Везде одинаково - эпидемия совка с человеческим лицом но с конским ценником - захватила Запад.
Но Бутово держится!
Сколько у них вариантов выбора из газо/электро компаний? Или по одной монополии на всё?
Пендосовские ценности!
Зачем Варламов нам прививает ценности потребления?? Нам не нужно! За Родину! За Сталина! За Путина! За Жирика! За Донбасс! За русский мир! Покажем кузькину мать пендосам!
Маленькие дорогие квартирки отельного типа. Я в отпуске-то ни разу не смог высидеть все две недели в отеле, каким бы он удобным не казался — брал машину и уезжал кататься по стране. А жить в отеле постоянно... бррр, нет!
Очевидно что эти квартирки для тех кто временно приехал пожить. Кто может платить 2500 в месяц тот может дом в кредит взять. Хотя в Сан-Диего очень дорогие дома.
Явно , что обслуга состоит из нелегальных мексиканцев, которые никогда не смогут позволить арендовать себе это жилье
Представил себе картину - американцы приезжают на район Сан-Диего на приорах и нивах, из динамиков орет Стас Михайлов, бухие и без трусов, но в футболках с Путиным, начинают визжать "Обама - сука".
В смысле хотели бы? Какой налог на недвижимость, сколько платить за инфру? Какой-то вопрос для голодранцев-мечтателей.

Edited at 2016-09-05 07:50 (UTC)
А платить за это ты тоже прямо сейчас готова?

0,001% - да готова платить сама
4,999% - да готова зарядить спонсора
95,000% - да готова, правда мой потолок 30-50 т.р./мес., спонсора нет, но я верю что у меня все впереди!
Район конечно крутой, в России такое врядли когда вообще будет, даже в подмосковье с их элитными котеджными поселками. Но ведь и не дешевый, не каждому по корману. Хотя в принципе неплохой таунхаус в США вполне можно приобрести, знакомые так сделали и живут вполне счастливо.
Дома деревянные там не только по причине "простоты отношения"... Рядом Сан-Андреас, и частенько трясет. Потому кирпичные домики очень быстро рассыпаются, а дерево - поскрипело, покачалось и дальше стоит как ни в чем ни бывало. Бетон используют только для фундаментов и для многоэтажных домов.
Кирпичному дому тоже можно сделать замечательную сейсмостойкость, только на кой чорт сдался кирпич в тамошнем-то климате?
этот пост - как голодному бомжу с улицы показывать жареный шипящий мраморный стейк и спрашивать хотел бы он его съесть
← назад