Новый район в Праге. Хотели бы так жить?



На советскую (или, вернее, постсоветскую) Прагу мы уже посмотрели, теперь настала очередь европейской. Из Юго-Западного города отправимся в Западный, где сейчас заканчивают новый микрорайон "Бритска четверть" (или просто "Британский квартал").

Кстати, Западный город собирались застраивать ещё в 80-е теми же советскими новостройками, но потом социалистический блок распался, и освоение района затормозилось.

Строительство возобновилось уже в нулевые. Тут должны появиться около 10 000 квартир в разных типах зданий (от многоэтажек до вилл), офисы, рестораны, торговые центры, общественные пространства и так далее. Собираются даже прорыть большой канал.



В 2007-2015 годах к западу от метро "Стодулки" построили офисный квартал (тут теперь офисы Vodafone, Bayer, Siemens и Hyundai) и жилой квартал "Бритска четверть" на 673 квартиры. С виду это обычные малоэтажные европейские дома.


Расположение ЖК довольно странное с точки зрения европейцев, прямо между офисным районом и гигантским ТЦ с "Икеей". Это скорее для москвичей привычно, а не для пражан.


С другой стороны, тут, наверное, удобно жить иностранным специалистам, у которых офисы под боком. К тому же, жители могут ходить в торговый центр даже пешком.


А ещё это самая окраина Праги, тут с одной стороны поля ТЦ, с другой – уже какие-то хутора.


Квартал рассчитан на семьи, у которых есть машины: для каждой квартиры тут предусмотрен подземный или наземный гараж, или по крайней мере парковочное место.


Большинство мест занято.


Очень странное тут решение с парковками. Во-первых, под паркинги отдали первые этажи зданий. Во-вторых, пространство между домами. В итоге, у людей окна выходят на парковки. Все это за заборами и решетками.


Ужас какой... зачем они это сделали?


Парковок кажется слишком много.


Здесь же стоят мусорные баки, въезд в подземный паркинг... В общем, архитекторы явно заигрались с машинами.


Да и вообще, не очень понятно, зачем тут нужна машина. До станции метро "Стодулки" отсюда метров 200 пешком. Так что вполне можно обойтись и без автомобиля. До центра легко доехать на метро, а ТЦ со всем необходимым, как я уже сказал, тут в пешей или велосипедной доступности.


Можно было построить один подземный паркинг, а вместо наземных парковок сделать общественные пространства. Иначе получается, что весь квартал состоит из домов и парковок. Почти как в России. Зато обратите внимание на детали. Шикарный гидрант!


Мусорные баки аккуратно прикрыты, а на местах для инвалидов никто не паркуется.




Тротуар неплохой и газон сделан неправильно. Обратите внимание, что перед тротуаром есть участок с гравием, который будет задерживать грязь. Не забудьте почитать, как правильно делать тротуары.




В центре квартала – небольшой двор с декоративным прудом и детской площадкой.


Симпатично.


Почти все квартиры тут – с балконами или террасами. У первых этажей есть свои участочки.


Что интересно, квартиры в новом ЖК стоят не намного дороже, чем в советских панельках. Например, "двушку" площадью 53,9 кв. м с балконом и гаражом можно купить за 3 734 000 чешских крон, или около 10 миллионов рублей.


Самая дешёвая однокомнатная квартира (36,1 кв. м с балконом) сейчас продаётся за 2 427 000 крон, или 6,5 миллиона рублей. Самая дорогая 4-комнатная (107,2 кв. м с террасой 23,3 кв. м) – за 8 021 000 крон, или 21,4 миллиона рублей.


Вид со двора на улицу




Видно, что чехи очень стараются и что годы социализма не вытравили из них стремление делать всё удобно и красиво. Но продумали они не всё. Район, конечно, симпатичный, но можно ещё круче. Есть чему поучиться у немцев, датчан и шведов.

Новые районы Мюнхена. Хотели бы так жить?
Новые районы Копенгагена. Хотели бы так жить?
Новый район в Гётеборге. Хотели бы так жить?

Новые районы Питера. Хотели бы так жить?
Новые районы в Подмосковье. Хотели бы так жить?
Новый район в Ашхабаде, Туркменистан



Ещё посты по теме:

США:
Самый плохой и самый хороший районы Нью-Йорка
Новый район Сан-Диего
Новые районы Лос-Анджелеса
Самый чёрный и самый белый районы Хьюстона
Как живут нью-йоркские замкадыши
Сколько стоит домик в Сан-Франциско
Самая дорогая квартира в Нью-Йорке
Самый дорогой и высокий дом в Нью-Йорке
Американская Венеция
Майами: как живут простые американские богачи

Австрия:
Вена: что можно построить в Москве вместо пятиэтажек
Детские площадки
Многоэтажный жилой комплекс в Вене: хотели бы так жить?
Австрийские хрущёвки, что с ними стало?
Венские детали

Норвегия:
Район Штрихкод, Осло. Хотели бы тут жить и работать?
Новые районы Осло

Германия:
Новые районы Кёльна
Новые районы Мюнхена
Что было бы с нашими дворами, если бы в России жили немцы?
Как могли бы выглядеть подъезды в наших домах
Как живут на загнивающем Западе...
Германия, детали
Мюнхен, детали
Новое берлинское жильё
Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации

Дания:
Новые районы Копенгагена
Как благоустроить воду
Спальные районы Копенгагена
Почему в Копенгагене жить хорошо

Швеция:
Новый район в Гётеборге
Как живут простые шведы

Чехия:
Новый район в Праге
Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи

Швейцария:
Новые районы Женевы

Азия:
Новые районы Южной Кореи
Новые районы Сингапура

Россия:
Новые районы Подмосковья

promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 149
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
Дети есть во дворе 40 этажки в Москве.
Тут же этажей 4-6, квартир меньше. Шансов встретить людей тоже меньше.
Математику в школе учил?
Непонятно, почему наши застройщики не делают отдельных выходов с микродвориками для квартир на 1-м этаже? КМК, это несложно и лучше в том числе и для покупателей. Сейчас у нас первые этажи считаются непрестижными и продаются с хорошей скидкой.
Не каждый застройщик может уютно организовать свою квартиру, что уж говорить про дворы?
Работает отсебятина и вкусовщина привитая постовочными колхозниками. Типа как крашеный бордюр, покрышки и дебильная цементная кадка для цветов
Им повезло в плане того, что здесь не побывали и не оставили свои корни хазары.
В России же в этом плане отпечаток повсюду. Сам же недавно из Дагестана показал репортаж со всей "прелестью"
повезло чехам что раб-лагерь распался, теперь могут
жить нормально, чисто, ухожено и даже мусор обамка за собой
подбирает, а машин нет на стоянках так это люди вообще то
работают
Какое отношение британия имеет к подобным кварталам, я видел подобное в германии, испании. Но с британией - ничего общего, ВООБЩЕ. Мне кажется у некоторых людей очень превратное понятие о британии.
Скажем так, почти всех британских архитекторов и строителей, особенно в жилищной сфере, я бы уволил нахуй, будь моя воля. Британия в плане жилой архитектуры и удобства жилья - полная и непоправимая жопа и это страна где дохуя денег. Единственные вещи к которым нет претензий в британском доме это электрика. Все остальное можно смело описать словами убогий сарай, клетушки, тюремные камеры и загон для овец.
Причем самое интересное что слетать в настоящую Британию сегодня может любой человек, особенно из Чехии. Но все равно называют всякое говно красивыми именами, не имеющими никакого отношения к реальности.
Вот вроде с одной стороны нравится, а с другой как-то не очень. Отдаленно, но напоминает трущобы. Слишком высокая плотность.
Очень симпатично. Хоть я и предпочитаю последнее время, жить иам, где меньше людей:)
посмотрел на Гугл мэпс, похоже на Россию, квартал конфетка,а вокруг советские панельки и поле с деревней.
плохо что там нет по близости водоема, или речушки. просто квартальчик с красивым благоустройством и элитными мусорками.

я подобное даже в Твери видел, но подешевле конечно исполненно, гаражи, елочки во дворе, все одинаковое, аккуратное, и "элитное"

Edited at 2016-08-14 12:27 (UTC)
Как все аккуратно мля....Вот с...ки. Надо было на ни сбросить атомную бомбу! Показать кузькину мать! А что? Нам не жалко, у нас много......
прудик такой аккуратный, в стране на востоке уже бы бутылки и
колеса свалили, даже совок за 50 лет не смог приучить к срани,
однако
Сами жилые дома выглядят довольно странно- прямо как махачкалинские советские пятиэтажки, обросшие самовольными пристройками.
у нас этот декоративный пруд быстренько в мусорную свалку переоборудуют
У нас во дворе ТСЖ организовало микропруд. Ну как пруд, 2х3 метра водоём, рядом эстетская ландшафтная горка - глаз радовался. Собрались мамаши, сказали, что страшная опасность, все дети утонут, пруд засыпали, дети не тонут, профит.
"Бритска четверть"
Либо уж по-русски, либо по-чешски - но тогда "Бритска чтврть". Britská čtvrť произноситься именно так, а не "четверть".

А на счет того, что никто не паркуется на местах для инвалидов - не смеши. Да, в спальных районах это дело респектуют. Но ты заедь в викенд на парковку перед Теско, Макро, Икеа и проч. Удивишься.
А перед Рождеством так вообще пофиг, инвалид или нет. Когда по парковке тучи машин рыщут в поисках уголка.

Edited at 2016-08-14 13:00 (UTC)
Дома словно из конструктора лего собирают. Так скажем, для тех, кто ограничен творческой фантазией.
Это сто лет назад можно было думать о красоте, когда дома могли позволить себе единицы. В условиях массовости ни о какой красоте думать не приходится, только о том, как бы сделать проще.
Слишком много парковочных мест
Может тебе попутешествовать на автомобиле? Глядишь и предвзятое отношение к парковкам изменится.
не намного дороже, чем в советских панелька
Варламов очередной раз не смог обойтись без жлобства. Хотя может быть он просто НЕ понимает?

"Самая дешёвая однокомнатная квартира (36,1 кв. м с балконом) сейчас продаётся за 2 427 000 крон, или 6,5 миллиона рублей"
Илья, не ровняй вашу Москву с остальной Россией.

Есть очень серьезные подозрения, что для большинства жителей за МКАДом квартира в 1,5 млн рублей - это уже мечта.
И да, эти квартиры в "муравейниках".
Re: не намного дороже, чем в советских панелька
А в чём жлобство, не он же их продаёт? Зялт вроде просто озвучил цены.
Автор никак не поймёт, что не все хотят ездить на общественном транспорте рядом чихающими, кашлюющими и пр. людьми или просто рядом с бомжами.

Edited at 2016-08-14 13:23 (UTC)
Наконец то я понял по чему реально скучаю. В юности от квартиры где я жил до пляжа на водохранилище было не более полукилометра. Впринципе и сейчас от родителей тот же пляж не далее километра. Причем это реальный ПЛЯЖ, чистый с песчаным берегом и прочими цивильными атрибутами. Многие ли могут похвастаться таким бонусом к квартире?
В том и смысл этажей меньше, людей меньше, уже не муравейник, есть где погулять, машину поставить. Стоимость жилплощади для столицы невысокая и в тоже время асоциальные элементы вряд ли смогут там поселиться. В Подмосковье Немихаил и Ко рекламировали многоэтажные гетто, построенные с одной целью извлечение прибыли, вот там действительно полная задница, жалко людей кто там. будет жить.
сталинская эпоха
Я был на днях в одном поселке городского типа. Все таки во времена Сталина великолепнейший подход был к градостроительству.

Тот поселок конечно подвергся постсоветскому хаосу, обветшало многое, машины в пыль поляны истоптали и прочее, но все равно там круто. Все правильно сделано, красиво, разряжено.

В сталинскую эпоху для этого свой подход был, для провинции, напоминающий ВДНХ(периферию).

Великолепие и человечность.

ЩА НАДО ТАК ЖЕ ДЕЛАТЬ. Вот это реально круто было бы.
А еще можно было
доносик настрочить и в дом расстрелянного въехать. Вот жистя была... Без сралина упырям все не в щастье
← назад