Россия – Норвегия: чо там за окном?

Между норвежским Киркенесом и русским Никелем всего 30 км. Я уже писал вам про эти города подробно, а сегодня хотел бы обратить внимание на то, в каких условиях живут люди. В России меня всегда поражало то, что все наши города на одно лицо. Если отвлечься от исторических достопримечательностей, то вы никогда не отличите застройку Новосибирска и Екатеринбурга, Мурманска и Магадана – повсюду одинаковые панельки. Особенно дико они смотрятся там, где не было никакой необходимости их строить. Бывает, летишь над какой-нибудь глушью на краю света – среди леса стоит посёлок, а в посёлке 3 пятиэтажки. Зачем? Почему?

Вся страна раскидана по бетонным мешкам панелек. А как у них?

01. Никель... С застройкой всё понятно. Всё те же панельки, что и везде.

02. В Киркенесе большинство населения живёт в деревянных домах. Это либо частные дома, либо дома на несколько семей.

03. Застройка Никеля

04. Одна из улиц застроена сталинскими типовыми малоэтажками.

05. Из совсем старого жилья – двухэтажные домики.

06. Город вымирает, и большинство их заброшено.

07.

08. Дороги в Никеле есть не везде.

09. Иногда пейзаж напоминает какие-то старые фотографии, словно город только построили, но ещё не успели обустроить.

10. Примерно так выглядел норвежский Киркенес 120 лет назад.

11. Никель

12. Не подпиши я название города, вы бы не то что название – даже регион не угадали бы. Потому что это может быть всё что угодно.

13. Застройка Киркенеса

14. Особый кайф – это расцветка норвежских домиков. Обратите внимание, что они не боятся использовать чёрный цвет. Яркие дома, чёрные крыши – выглядит шикарно.

15. Обратите внимание на домик для мусорных контейнеров и почтовых ящиков. Внимательный читатель может спросить: "Позвольте, но у норвежцев тоже грунтовая дорога, а ты несколько фоток назад смеялся над нашей. Что за двойные стандарты?!" Дорога грунтовая, и в этом нет ничего плохого. Просто бывает дорога, а бывает бездорожье. У норвежцев грунтовая дорога укреплена, имеет специальное покрытие, она не размывается дождем и не даёт грязи. В Никеле просто глина и земля среди поля, поэтому весь город засран.

16. Норвежцы вообще очень круто сочетают цвета зданий. Потрясающая работа с цветом.

17. Ещё:

18. Входные группы в Никеле

19. В Никеле почти все подъезды открыты, двери старые.

20. Библиотека

21. Есть и такой вариант. Интересное решение, как вам?

22. Типичные для нашей страны дворы-парковки. Надеюсь, скоро всё это останется лишь страшным сном.

23. Во дворах практически не осталось ничего живого: машины всё уничтожили.

24. Просто земля и машины, иногда среди этого хлама зажаты детские площадки.

25. Так как в Киркенесе практически нет многоквартирных домов, сравнить дворы не получится. В частных домах везде гаражи.

26. Но не стоит обольщаться: уютных дворов и в Киркенесе не встретишь, особенно если дом не частный. Единственное принципиальное отличие от Никеля – это обилие зелени.

27. Благоустройство дворов в Никеле

28. Очень мило, это тротуар:

29. Так как зелени в городе практически не осталось, приходится делать пальмы из покрышек.

30. Вообще, покрышечное искусство очень развито в Никеле.

31. Где вы видели, чтобы лебеди сидели на козырьке подъезда?! А тут сидят!

32. Двор

33. Самый благоустроенный двор в Никеле:

Купить жильё в Никеле не так легко, потому что посёлок вымирает. Люди стараются уехать из района, уничтоженного комбинатом. Но я всё-таки нашёл в сети несколько объявлений. Большая часть квартир продаётся в хрущёвках, что неудивительно: это основной тип жилья в Никеле.

Самая дешёвая квартира, которую я нашёл, стоит 170 тысяч рублей. Она находится на 5-м этаже 5-этажной панельки на улице Бредова. Обычная маленькая квартирка (30 кв. метров) в плохом состоянии. Есть несколько объявлений о продаже однушек за 200 тыс. руб., то есть это не единичный случай.

За самую дорогую 1-комнатную квартиру просят 400 тысяч. Двухкомнатные тоже стоят от 200, но в среднем не самая раздолбанная двушка в хрущёвке обойдётся где-то в 350 тысяч. Цены на 3-комнатные начинаются с 300 тысяч, самая дорогая стоит 1 миллион. В среднем, за трёшку наверное нужно отдать где-то 550 тысяч.

Самые дорогие квартиры продаются в центре Никеля, в домах вдоль улицы Победы. В среднем квартиры в 3-этажных и 9-этажных домах стоят дороже, чем в 5-этажных.

34. Это уже поселок Заполярный, он находится совсем рядом. Тут очень круто расписали фасады некоторых домов. Был приятно удивлён.

35. Хоть как-то разнообразили серость панелек.

36. При этом работы хорошие, видно, что пригласили нормальных ребят. "Билайн", правда, решил поднасрать искусству и сделал яркий вход. Не надо так. Это центральная площадь Заполярного.

37. Центральная площадь Киркенеса

38. Центр Заполярного

39. Центр Киркенеса

40. Въезд в Заполярный

41. Градообразующий магазин

42. В Никеле есть большой памятник Ленину в пальто.

43. В Заполярном памятник попроще. Тут Ильич стоит уже в пиджаке. Памятник установлен на задворках города в полузаброшенном сквере.

44. В норвежском Киркенесе нет Ленина, зато есть прикольные современные скульптуры.

Во время Второй мировой войны Норвегия была оккупирована гитлеровскими войсками под предлогом "защиты от агрессии Великобритании и Франции". Долгое время страной управляло марионеточное правительство, контролируемое из Берлина.

Освобождение Норвегии началось лишь в 1944 году. Советские войска наступали со стороны Финляндии и нынешней Мурманской области (Петсамо-Киркенесская операция). 25 октября был взят Киркенес. В 1952 году в городе открыли памятник "Отважным советским солдатам" (так и написано на постаменте), его второе название – "Русский монумент". Памятник представляет собой фигуру пехотинца с ППШ в руках.

В городке Берлевог недавно был открыт памятник советским военнопленным. В посёлках Бьёрневатн, Эльвенес, Йерстадмуэн и других есть аналогичные монументы. Часто они установлены на месте братских могил. Всего в Норвегии более 15 мест массовых захоронений советских солдат. Монумент советским солдатам есть и на кладбище в Осло.

Окончательно Норвегия была освобождена от немецкой оккупации только 8 мая 1945 года, когда представители Третьего рейха подписали акт о безоговорочной капитуляции.

46. Вот так. В стране НАТО стоят десятки памятников советским солдатам, и сносить их никто не собирается.

47. Детский сад в Никеле

48. Школа

49. Выйти из школы в Никеле не так просто, как может показаться на первый взгляд.

50. Главный музей города Никель находится в здании бывшего детского сада. Музей, кстати, очень крутой.

51. В Киркенесе в 2011 году построили новую школу. Вернее, это целый образовательный комплекс: средняя школа тут совмещена с начальной школой и школой искусств коммуны Сёр-Варангер. В средней школе учатся 220 детей.

52. Современное модное здание

53.

54. Во дворе детская и спортивная площадки.

55.

56. Мини-скалодром

57. Интерьер норвежской школы

58. Одна из главных улиц Заполярного

59. Одна из главных улиц Киркенеса

60. Развлекательный центр в Никеле

61. Магазины

62. Магазины в Киркенесе

63. Детская площадка в Никеле

64.

65. В Киркенесе:

66.

67. В Заполярном были обнаружены невероятно крутые фонари!

68. Смотрите, какой кайф! Интересно, они работают?

69. Советское наследие уцелело, так как никому нет до него дела.

70. Ещё один фонарь невероятной красоты из Никеля

71. Олимпийский мост

72.

73. В Норвегии советского наследия по понятным причинам нет. Зато города тут развиваются, а не вымирают, поэтому строится много современных зданий. Вот какой-то офисный центр готовят к открытию.

74.

75. Вот ещё какое-то здание – я так понял, это либо больница, либо какое-то социальное учреждение.

76. У нас такую архитектуру даже в Москве нечасто встретишь.

77. Застройка Киркенеса

В Киркенесе цены на жильё совсем другие. Тут, во-первых, надо сразу пояснить, из чего складывается цена квартиры в Норвегии. Есть собственно цена недвижимости (или "цена продажи", как пишут на норвежских сайтах). А есть ещё такое понятие, как "общий долг" (fellesgjeld).

Это долг жилищной компании перед банком по кредиту, который она взяла на покупку земли и строительство жилья. Сумма долга распределяется между собственниками жилья, и каждый месяц они его выплачивают. То есть помимо налогов и коммуналки ты должен ежемесячно погашать кредит, который даже не ты брал. Можно ли выплатить сразу всю сумму, не очень понятно.

И надо быть готовым к тому, что если ты нацелился купить жильё за 2 млн крон (15,3 млн рублей), то ещё миллиона полтора (11,5 млн руб.) ты запросто можешь отдать, погашая этот "общий долг". Сумма долга может быть какой угодно, это важно учитывать при покупке жилья.

Самая дешёвая квартира в Киркенесе из тех, что я нашёл в продаже, стоит 850 000 крон (6,5 млн рублей) + больше 180 000 (1,38 млн руб.) общего долга. То есть на самом деле квартире стоит более 1 млн крон, а именно 7,9 млн рублей. Это маленькая квартирка (29 кв. метров) в двухэтажном домике 1952 года постройки в центре Киркенеса.

Двухкомнатную квартиру площадью 47 кв. метров можно купить за 1,2 млн крон. Но поскольку дом относительно новый (2013 год), ещё 800 тысяч придётся отдать в счёт общего долга. Итого – более 2-х миллионов крон, или почти 15,4 млн рублей.

За 10 млн рублей можно купить уже отдельный дом площадью 75 кв. метров. Если ты покупаешь частный дом, то дань жилищной компании ты уже не платишь.