Что стало с советскими панельками в России и Литве

Продолжаем сравнивать, что там у них и как тут у нас. Сегодня посмотрим на состояние районов с обычными панельными пятиэтажками в нашем родном Советске и литовском Таураге. Между городами всего 30 километров, так что климат, магнитные поля, стихийные бедствия одинаковые.

В целом у литовцев порядка заметно больше. Если у нас мне приходилось искать аккуратные и ухоженные места, то у литовцев надо было искать бардак. По моим ощущениям, большую часть советской недвижимости они отремонтировали и привели в порядок. За 3 часа прогулки по Советску я нашёл всего одну отремонтированную пятиэтажку.

01. Ну вот и пятиэтажечки, которыми мы после войны обильно застроили новые территории... Удивлены такой картиной? Не думаю. Ну пятиэтажка как пятиэтажка. Это ещё модная серия, с кирпичом.

02. Вот единственный встреченный мной вариант реконструкции пятиэтажки в Советске. Обратите внимание, что у нас не трогают балконы, оставляя остекление. Кроме того, качество оставляет желать лучшего. Говорят, фасад делали то ли 2, то ли 3 года назад. Уже облупился.

03. Литовцы ремонтируют весь дом, в том числе и балконы. Кстати, несмотря на схожий климат, стеклить балконы они не разрешают. После реконструкции невзрачное здание выглядит очень аккуратно.

04. Это реконструкция обычного двухэтажного домика, каких много строили сразу после войны. Очень хорошо всё сделано.

05. Слева дом реконструировали, справа – ещё нет.

06. Обычная панельная пятиэтажка в Советске выглядит так. Их много.

07. Ну или так...

08. Пятиэтажка в литовском Таураге после реконструкции. Здесь всем балконам сделали одинаковое остекление.

09. Фасады красят в разные цвета. Вот другой вариант. Кстати, в Литве почти все паркуются правильно, вообще всё очень аккуратно. Культура поведения водителей во дворах развита намного больше, чем у нас.

10. Плитка на тротуаре ещё советская, но уложена в те годы она была качественно, так что до сих пор служит.

11. Вот соседние пятиэтажки до реконструкции. Кстати, тротуары и газоны в Литве не защищают столбиками, а водители не ставят на них машины. Как такое возможно? ;)

12. Вернёмся в Советск... Всего 30 км – и начинается такое.

13. Мрачновато

14. В Таураге многоэтажные дома тоже подвергли реконструкции.

15. Качество работ

16. Старый трёхэтажный дом на центральной площади Таураге ещё не реконструирован.

17. А вот соседний уже сделали.

18. Что интересно, сохранили, а точнее, восстановили деревянную ограду балконов.

19. С благоустройством в Советске всё плохо.

20. Почти везде грунтовые дороги и грязь.

21. Со времен немцев тут асфальт никто не клал.

22. Народ засыпает ямы кирпичами, чтобы не застревать.

23. Двор

24.

25. Озеро

26. Всего 30 км, и озёр во дворах нет, газоны покошены, мусор убран. Невероятно!

27. Видно, что не самый богатый город, но литовцы умудряются везде поддерживать порядок.

28. Самое ужасное место, какое мне удалось найти в жилой застройке литовского Таураге.

29. Это Советск. Тут люди любят ставить машины прямо под лавочки, чтобы соседям приходилось сидеть и смотреть на его грязную повозку.

30. Зачем газон?

31. Всего 30 км, и люди перестают себя уважать.

32. Неужели не хочется нормального двора?

33. С детскими площадками всё грустно. Новых нет, почти везде ржавеют старые советские конструкции.

34. А вот в литовском Таураге подобная ситуация. Новых нет, почти везде ржавеют старые советские конструкции. Разница только в том, что литовцы траву косят, а мы нет.

35. С внутридворовыми проездами у нас тоже всё не круто. Дорогу никто не сделал.

36. А вот вам литовский проезд ) Один в один! Но тут надо отметить, что мне долго пришлось искать разбитый двор. В основном всё же асфальт ровный у литовцев. Ну и на дом посмотрите слева. Отлично выглядит, балконы никто не стеклит! Порядок!

37. Нашёл образцовый двор в российском Советске. Тут за порядком следит лично ВВП.

38. Благоустройством около подъездов у нас занимаются сами жители.

39. Обычно выглядит как-то так. Много цветов, заросли разных растений.

40. Вот вообще цветущий луг вдоль дома. Круто.

41. У литовцев благоустройством занимается управляющая компания. Видно, что работает дизайнер, используют много дорогих растений. Похоже на то, что люди себе обычно делают на приусадебных участках.

42. Литва

43. Подъезд после реконструкции в Литве

Программу реновации Литва запустила в 2007 году. В общей сложности реновации должны были подвергнуться 70% многоквартирных домов в стране. Половину расходов должны были платить жильцы дома, вторую обещало компенсировать государство.

Но сразу что-то пошло не так. В реальности реновация оказалась очень дорогой, и многие жители Литвы просто не захотели в ней участвовать, несмотря на обещанную экономию на оплате услуг ЖКХ в будущем. По сути власти обрекали участников реновации на кредитное рабство в обмен на какие-то неосязаемые, мифические выгоды.

При этом реновация по-литовски – это лишь внутреннее и внешнее утепление дома и его косметический ремонт. За всё остальное (замена электропроводки, канализации, ремонт подъездов) по умолчанию платят жильцы.

К тому же, уже через два года государство снизило свою долю финансового участия в реновации до 15%, и с точки зрения многих жителей Литвы эта программа всё больше походила на огромную аферу. Девелоперов старые советские дома тоже не очень привлекали из-за вялого рынка недвижимости, так что темпы реновации замедлились практически сразу же.

Тем не менее, в итоге около 1 тыс. домов удалось отремонтировать на средства Евросоюза. Сейчас идёт вторая волна этой реновации (2014-2020 гг.), на неё выделено 100 млн евро.

45. Нет, это не Россия ) Это тоже Литва, подъезд до реконструкции! Тут, опять же, благоустройство необычное выдаёт страну.

46. Внутри подъезда ничего необычного. Заметил только, что литовцы все двери ставят одного цвета. Возможно, закон как-то ограничивает самодеятельность жильцов.

47. Мусорные контейнеры в России

48. В Литве

49. Прямо около пограничного пункта в Советске старый красивый фонтан, который давно не работает. А жаль.

50. Борьба с неправильной парковкой.

Это пост о том что в России может быть порядок. Климат тут ни при чём. Могут быть чистые ухоженные дворы, могут быть красивые дома. Или вы скажете, что Литва намного богаче нас, что они могут позволить себе реконструировать старые панельные пятиэтажки, а мы не можем?

Завтра продолжим сравнивать приграничные города.