Нельзя просто взять и не застроить город муравейниками
Листал на днях новостную ленту и наткнулся на такое:
"В Калининграде впервые появятся многоквартирные дома высотой в 25 этажей. На днях застройщик приступил к бетонированию фундаментной плиты второго блока комплекса-гиганта на пересечении улиц Челнокова — Гайдара.
На этом месте раньше стоял "недострой". Его выкупила компания "Акфен", которая помогает расселять обманутых дольщиков "Калининграджилстрой".
Строители заливают вторую фундаментную плиту 25-этажного жилого комплекса. Используют высокопрочный бетон. Самое высокое здание города вырастет на пересечении улиц Челнокова — Гайдара. Несмотря на то, что компания "Акфен" уже имеет успешный опыт по строительству таких гигантов, этот проект на стадии проектирования доводили до идеала, на его разработку ушло несколько лет".
Ну и так далее: застройщик молодец, бла-бла-бла. Судя по подаче, обычная джинса, только без рекламной метки. ;) Тем более что несколько месяцев назад те же "Вести-Калининград" выпустили такой же сюжет.
Что тут важно понимать. В Калининграде решили построить сразу четыре башни высотой 75-80 метров. Каждая из них станет самым высоким зданием в городе. Сейчас высочайшее здание Калининграда – печально известный Дом Советов: в нём 71,6 метра. Новый ЖК на 960 квартир строят в районе Сельма, в который и так уже забомбили достаточно муравейничков. Какая нагрузка ляжет на инфраструктуру района, остаётся только гадать. Впрочем, высотки могли бы и в самый центр Калининграда воткнуть, так что лучше уж так. Что должно из этого проекта получиться, вы видите на заглавной картинке.
Похоже, в Калининграде твёрдо усвоили, что комфортная городская среда – это порождение гитлеровского режима. Поэтому город решил раз и навсегда порвать с позорным прошлым!
Давайте взглянем на довоенную застройку Кёнигсберга. Вы только посмотрите на этот пиздец! Как немцы тут вообще выживали? Ведь ни одного жилого дома выше 6-7 этажей! Кстати, до войны в городе жило 372 тысячи человек (сейчас – 475 тысяч).
Просто мрак... Бедные бюргеры... Как можно жить в городе, в котором нет ни одной многоэтажки? Нет широченных магистралей, нет панелек...
После войны немцев депортировали, а на их место с "большой земли" завезли советских граждан, для которых был построен новый мир.
В Кёнигсберге был ад на Земле.
В Калининграде – красота и порядок!
Ладно, теперь серьёзно. Казалось бы, советские градостроительные тенденции должны были кануть в Лету вместе с самим Совком.
Но они никуда не делись. С конца 70-х – начала 80-х до настоящего времени в Калининграде ничего не изменилось. Девелоперы практикуют всё ту же античеловечную микрорайонную застройку.
Это фотки с сайта того самого девелопера, который строит 25-этажные башни. Он гордится своими предыдущими проектами:
Такие знакомые, такие родные сердцу русского человека муравейнички...
Насколько я понимаю, 2/3 района Сельма было построено в нулевые и 2010-е, то есть это всё появилось в чистом поле. Застройка малой и средней этажности? Не, не слышал.
Кстати, обратите внимание на архитектуру будущих башен. Если в каком-то городе строят подобную доминанту, обычно приглашают крутых архитекторов с мировым именем. Но в Калининграде строительство четырёх высоток подаётся под соусом спасения обманутых дольщиков, а для этих нищебродов и так сойдёт.
Не могу не процитировать застройщика:
"Жилой комплекс "Калининград-Сити" обладает "говорящим" названием, ведь из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на Калининград, являющийся залогом хорошего настроения жителей дома. Дизайн зданий отличается оригинальностью и элегантностью, исключая излишнюю помпезность. Цветовое решение для фасада выполнено в светлых тонах с природно-коричневыми акцентами, что придает зданию объемности".
Никаких высоток ещё и в помине нет, но из окон уже открывается "захватывающий панорамный вид".
Ладно, а чё там у фрицев?
Когда-то Кёнигсберг был немецким городом. Может быть, в Германии тоже все города застроили 25-этажными муравейниками с грязными дворами-парковками? Давайте-ка вспомним, какие там строят новые районы!
Это Гамбург
И тут внимательный читатель, изучая пост про Мюнхен, воскликнет: "Агааа! А что это тут у нас? Высоточки! Опять этот Варламов выгораживает Европу и очерняет Россию!"
Хочу напомнить дорогому читателю, что одна или даже три жилых высотки в качестве архитектурных доминант района, застроенного преимущественно малоэтажными домами, – это не криминал. Криминал – это когда весь район состоит из многоэтажек. Как Сельма и другие новые районы Калининграда.
Но читатель не сдаётся и спешит показать мне берлинский микрорайон, целиком застроенный панельками. Причём это Западный Берлин, так что даже на Совок не свалишь... "Ну всё! – думает говнозащитник, довольно потирая ручки. – Попался Варламов, придётся теперь признаваться в русофобии".
Что ж, не я это начал! Спальный район Меркишес Фиртель, о котором идёт речь, застраивался с 1963 по 1974 годы. Устарел он ещё на этапе строительства. Больше ни в Берлине, ни в Германии, ни в других развитых европейских странах так не строят. Да, на старых фотках это практически Сельма, ну или питерское Мурино. Но ещё раз: так не строят уже 45 лет.
Начиная с 90-х район постоянно модернизируют и благоустраивают. Пустыри между домами превратились в скверы.
Машин во дворах нет.
Парковки вынесены за пределы дворов и засажены деревьями и кустарниками. Возможно ли такое на Сельме? Нет.
Потому что Сельма выглядит так:
А это безымянный пока микрорайон на востоке Калининграда. Насладитесь этой замечательной панорамой! Хотели бы тут жить?
В Калининграде всего полмиллиона жителей. Почему-то в Берлине, Мюнхене, Гамбурге смогли отказаться от микрорайонной застройки. У Калининграда ещё 10 лет назад был такой шанс, но теперь любой свободный участок земли застраивается многоэтажками. Всё как мы любим: муравейники, бесконечные парковки, пустыри и самое убогое благоустройство.
Евроремонт ≠ Европа
Как сделать из конфетки говно
Он вам не Кёнигсберг!
Города после войны
Калининград подготовился к ЧМ-2018: и так сойдёт!
Настоящий Калининград: получилось ли как в Европе?
