Нельзя просто взять и не застроить город муравейниками


akfen39.ru

Листал на днях новостную ленту и наткнулся на такое:

"В Калининграде впервые появятся многоквартирные дома высотой в 25 этажей. На днях застройщик приступил к бетонированию фундаментной плиты второго блока комплекса-гиганта на пересечении улиц Челнокова — Гайдара.

На этом месте раньше стоял "недострой". Его выкупила компания "Акфен", которая помогает расселять обманутых дольщиков "Калининграджилстрой".

Строители заливают вторую фундаментную плиту 25-этажного жилого комплекса. Используют высокопрочный бетон. Самое высокое здание города вырастет на пересечении улиц Челнокова — Гайдара. Несмотря на то, что компания "Акфен" уже имеет успешный опыт по строительству таких гигантов, этот проект на стадии проектирования доводили до идеала, на его разработку ушло несколько лет".

Ну и так далее: застройщик молодец, бла-бла-бла. Судя по подаче, обычная джинса, только без рекламной метки. ;) Тем более что несколько месяцев назад те же "Вести-Калининград" выпустили такой же сюжет.

Что тут важно понимать. В Калининграде решили построить сразу четыре башни высотой 75-80 метров. Каждая из них станет самым высоким зданием в городе. Сейчас высочайшее здание Калининграда – печально известный Дом Советов: в нём 71,6 метра. Новый ЖК на 960 квартир строят в районе Сельма, в который и так уже забомбили достаточно муравейничков. Какая нагрузка ляжет на инфраструктуру района, остаётся только гадать. Впрочем, высотки могли бы и в самый центр Калининграда воткнуть, так что лучше уж так. Что должно из этого проекта получиться, вы видите на заглавной картинке.

Похоже, в Калининграде твёрдо усвоили, что комфортная городская среда – это порождение гитлеровского режима. Поэтому город решил раз и навсегда порвать с позорным прошлым!


Давайте взглянем на довоенную застройку Кёнигсберга. Вы только посмотрите на этот пиздец! Как немцы тут вообще выживали? Ведь ни одного жилого дома выше 6-7 этажей! Кстати, до войны в городе жило 372 тысячи человек (сейчас – 475 тысяч).


Просто мрак... Бедные бюргеры... Как можно жить в городе, в котором нет ни одной многоэтажки? Нет широченных магистралей, нет панелек...


После войны немцев депортировали, а на их место с "большой земли" завезли советских граждан, для которых был построен новый мир.


В Кёнигсберге был ад на Земле.


В Калининграде – красота и порядок!


Ладно, теперь серьёзно. Казалось бы, советские градостроительные тенденции должны были кануть в Лету вместе с самим Совком.


Но они никуда не делись. С конца 70-х – начала 80-х до настоящего времени в Калининграде ничего не изменилось. Девелоперы практикуют всё ту же античеловечную микрорайонную застройку.


Это фотки с сайта того самого девелопера, который строит 25-этажные башни. Он гордится своими предыдущими проектами:

akfen39.ru

Такие знакомые, такие родные сердцу русского человека муравейнички...

akfen39.ru


akfen39.ru

Насколько я понимаю, 2/3 района Сельма было построено в нулевые и 2010-е, то есть это всё появилось в чистом поле. Застройка малой и средней этажности? Не, не слышал.

akfen39.ru

Кстати, обратите внимание на архитектуру будущих башен. Если в каком-то городе строят подобную доминанту, обычно приглашают крутых архитекторов с мировым именем. Но в Калининграде строительство четырёх высоток подаётся под соусом спасения обманутых дольщиков, а для этих нищебродов и так сойдёт.

akfen39.ru

Не могу не процитировать застройщика:

"Жилой комплекс "Калининград-Сити" обладает "говорящим" названием, ведь из окон высоток открывается захватывающий панорамный вид на Калининград, являющийся залогом хорошего настроения жителей дома. Дизайн зданий отличается оригинальностью и элегантностью, исключая излишнюю помпезность. Цветовое решение для фасада выполнено в светлых тонах с природно-коричневыми акцентами, что придает зданию объемности".


akfen39.ru

Никаких высоток ещё и в помине нет, но из окон уже открывается "захватывающий панорамный вид".

akfen39.ru

Ладно, а чё там у фрицев?

Когда-то Кёнигсберг был немецким городом. Может быть, в Германии тоже все города застроили 25-этажными муравейниками с грязными дворами-парковками? Давайте-ка вспомним, какие там строят новые районы!

Это Гамбург


Берлин




Ещё Берлин


Кёльн




Дуйсбург




Потсдам




Мюнхен




И тут внимательный читатель, изучая пост про Мюнхен, воскликнет: "Агааа! А что это тут у нас? Высоточки! Опять этот Варламов выгораживает Европу и очерняет Россию!"


Хочу напомнить дорогому читателю, что одна или даже три жилых высотки в качестве архитектурных доминант района, застроенного преимущественно малоэтажными домами, – это не криминал. Криминал – это когда весь район состоит из многоэтажек. Как Сельма и другие новые районы Калининграда.


Но читатель не сдаётся и спешит показать мне берлинский микрорайон, целиком застроенный панельками. Причём это Западный Берлин, так что даже на Совок не свалишь... "Ну всё! – думает говнозащитник, довольно потирая ручки. – Попался Варламов, придётся теперь признаваться в русофобии".


Что ж, не я это начал! Спальный район Меркишес Фиртель, о котором идёт речь, застраивался с 1963 по 1974 годы. Устарел он ещё на этапе строительства. Больше ни в Берлине, ни в Германии, ни в других развитых европейских странах так не строят. Да, на старых фотках это практически Сельма, ну или питерское Мурино. Но ещё раз: так не строят уже 45 лет.


Начиная с 90-х район постоянно модернизируют и благоустраивают. Пустыри между домами превратились в скверы.


Машин во дворах нет.


Парковки вынесены за пределы дворов и засажены деревьями и кустарниками. Возможно ли такое на Сельме? Нет.


Потому что Сельма выглядит так:


А это безымянный пока микрорайон на востоке Калининграда. Насладитесь этой замечательной панорамой! Хотели бы тут жить?


В Калининграде всего полмиллиона жителей. Почему-то в Берлине, Мюнхене, Гамбурге смогли отказаться от микрорайонной застройки. У Калининграда ещё 10 лет назад был такой шанс, но теперь любой свободный участок земли застраивается многоэтажками. Всё как мы любим: муравейники, бесконечные парковки, пустыри и самое убогое благоустройство.


Евроремонт ≠ Европа Как сделать из конфетки говно Он вам не Кёнигсберг!

Города после войны

Калининград подготовился к ЧМ-2018: и так сойдёт! Настоящий Калининград: получилось ли как в Европе?

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
← назад
все проблемы со строительством говна от перенаселённости
в Москве ещё в 2000 году было более менее социально просторно .....и началось великое нашествие
В Москве началоь со сталинской модернизации, гораздо раньше 2000
Когда снесли половину Москвы: церкви, купеческие и мещанские особняки
и застроили сталинками, которые так любят коммунисты
Варламов сам последователь марксистских мракобесов, как и все либералы вообще
Только правосланая культура дореволюционной России может быть альтернативой мракобесию атеизма

Edited at 2019-02-18 13:28 (UTC)
>>Но ещё раз: так не строят уже 45 лет.

да какая разница? разве вы не знаете, что в совке время остановилось? Будущего нет, настоящего нет, есть бесконечное перетирание прошлого (якобы героического и прекрасного), детей в школах учат плести лапти, носить пелотки, стрелять из берданок, петь песни про иванушку-богатыря.

Edited at 2019-02-18 13:18 (UTC)
Наверное, одна из самых важных тем, о которых пишет Варламов (за что ему спасибо).
Ибо всё когда нибудь пройдет (даже Путен), а это говно будет стоять еще очень долго.
что пройдет? Алчность, презрение богатых к бедным, отношение к людям как к скоту - пройдет? Этого надо ждать до второго пришествия.
Лучше всех смотрится Кёнигсберг, который разбомбили американцы и англичане
А современный Дуйсбург лучше совковых Мытищ, но не тянет даже близко на бывший Кёнигсберг
Город, по непонятной причине носящий имя дедушки Калинина, в нынешнем его виде и по новой разбомбить не жалко.
Интересно, что сказали бы Иммануил Кант, Леонард Эйлер и другие знаменитые люди, жившие когда-то в Кёнигсберге, глядя на то, что сотворили с их городом, увидев весь этот современный архитектурный кошмар?..
Я верю, в прекрасной России будущего обязательно восстановят историческую застройку города, вернув ему при этом прежнее название.
солдатам нато легче будет. в таких муравейниках партизанскую войну не развернёшь
Первое что сделают немцы, когда вернут Кенигсберг, это разрушат всё рюсское говно, построенное с 1945 года. Хотя нет, это будет второе, а первое - депортируют в Россеюшку всю ватную нечисть.

Edited at 2019-02-18 17:07 (UTC)
Суки. Территорию Германии уродовать собрались своими многоэтажками сраными.
Говорят, в Калининграде есть немало людей, которые на полном серьезе верят в то, что рано или поздно город перейдет Германии.
Некоторые даже переезжают туда ради этого из других городов России.
Хотелось бы конечно понять, как обеспечить жильем кучу людей с низким благосостоянием. Малоэтажки с большой квадратурой квартир, высокими потолками, еще и на дорогой земле, и с качественным благоустройством, наверное, не решат проблему. Что-то разумных предложений, с грамотным экономическим, расчетом не слышал от великого урбаниста. Можно также сказать: "смотри, они едят красную икру, она полезная, а ты доширак жрешь".

Возможно действительно все так хреново, как автор пишет. Было бы неплохо увидеть маржинальность проектов здесь и в Германии (возможно у нас накрутка на халупы 300%, а в Германии 30%). При снижении жадности наших девелоперов, в итоге и можно было строить хорошее жилье по той же цене, что и сейчас. Надо цифры смотреть.
>>Можно также сказать: "смотри, они едят красную икру, она полезная, а ты доширак жрешь".

именно так!

а почему у людей низкое благосостояние? потому что у бедного отними и богатому отдай, чтоб он стал еще богаче,
так всегда было, в принципе не вижу, почему что-то вдруг поменяется
Довоенные фото Кенигсберга к послевоенному Калининграду имеют слабое отношение. В ходе войны город практически полностью был разрушен бомбардировками Англии и США и застраивался так же как и остальные советские послевоенные города - "хрущевками" и "брежневками". А вы сравниваете с ними европейские ЖК 21 века, которые конечно будут выше по архитектуре и продуманности.
Читай статью Варламова про польский Гданьска который не далеко от Калининграда и его тоже полностью разрушили,вот так как раз все и восстановили,хотя Польша сильнее СССР пострадала в войне.

Edited at 2019-02-18 15:50 (UTC)
Фсё упираицца в бабки. У народа денюх нет покупать качественное жыльё. Поэтому строють говнецо подешевше. А почему у народа денюх нету? Спросите у часов Пескова.
Такие многоэтажные коммиблоки отвечают запросу русского человека, его коллективности. Глупо думать что если бы они абсолютно никому не нравились их продолжали строить и строить. Сами люди одобряют такую архитектуру, что говорит о азиатской ментальности русских - в нынешние времена так строят только в Китае, Корее и других странах юго-восточной азии. Поверьте, даже если за одну цену русскому предложить на выбор две квартиры одинаковой площади и планировки, но в 30-этажном муравейнике и 3-этажном кондо на 20 квартир - он выберет именно муравейник. Варламов как-то раз отмечал это на реальных примерах.

Из того же разряда любовь к ярким цветам в раскраске этих коммиблоков - русскому нужно ярко и пестро, как у татар.
Дорогой Илья, а ты не думаешь о том
насколько эти советские муравейники приносят меньше вреда природе чем американцы которые вырубают по гектару леса под каждую семью?

Edited at 2019-02-25 23:20 (UTC)
Автор, ну ты совсем офигел.

С фрицами он сравнивает.

Ты сначала покупательную способность сравни. В РФ, согласно оф.статистике, средняя зп 550-650$ за 2017.
И много такие люди заплатят за жилье? Хорошо если полторы ЗП за м2. Ну 2 ЗП, максимум, погрязнув в кредитах.

No money - no honey.

P.S. А так да - строят жесть, вокруг которой будут пробки и хаотические парковки. И пока уровень жизни не попрет вверх - будут строить преимущественно эконом-сегмент.

Edited at 2019-02-18 13:57 (UTC)
Вообще, думаю, многие недооценивают посты Варламова про Африку. Вся правда и все ключики к загадочной русской душе - там.
Re: https://ivan-ivanovkz.livejournal.com/2273.html
Проехал пару лет назад автомобилем по Прибалтике до Польши. Из Калининграда уехал через несколько часов, хотя планировал провести там пару-тройку дней. Глаза и нервы не выдержали.
← назад