Реновация по-немецки



Отделавшись от симпатичного, но скучного Дюссельдорфа, я оказался в Дуйсбурге, ещё одном крупном городе Рурской области. Тут я подсмотрел у немцев одну идею, которую можно активно внедрять у нас в России, особенно в регионах с климатом помягче.

Я уже рассказывал вам, как в Германии проводят реновацию устаревших жилых домов. Иногда дом довольно радикально перестраивают: убирают или надстраивают этажи, "вырезают" целые подъезды.

В Дуйсбурге подход к реновации более мягкий. После войны там активно велось массовое жилищное строительство, поскольку многие горожане остались без крова из-за бомбардировок. Сейчас послевоенные дома уже устарели и требуют каких-то действий со стороны владельцев. Осторожно, сейчас любители российского жилищного тюнинга получат большую дозу эстетического наслаждения!



01. Обычный двухэтажный дом. Он в хорошем состоянии, не разваливается, но морально устарел. Такая недвижимость теряет ликвидность, и немцы затеяли РЕНОВАЦИЮ!


02. Что же с ними делают? Ставят леса... и что-то монтируют.


03. На фасаде появляются какие-то крепления... Зачем?


04. Роют фундамент... Что они задумали?


05. Ого!


06. Да! Они пристраивают балконы! То, что любят делать у нас на юге, только в Германии это всё красиво, аккуратно, а главное – централизованно.


07. Получается вот так.


08. Фасад современный, у каждой квартиры появляется огромная светлая терраса.


09. Все рады.


10. Как вам такая реновация? Прямо как в Тбилиси ;)






11. А это задний фасад.


12. Водосточная труба


13. Соседние домики


14. А это уже современные дома в Дуйсбурге.


15. И ещё.


16. В Германии былвает сложно понять, когда был построен дом. Часто старые здания реновируют, достраивают и обновляют фасады.


17. Вот это новое или старое? Может быть, тут была пятиэтажка?


18. Въезд для машин


19. Вход во двор для людей


20. По всему городу агитация! В воскресенье выборы.


21. Вся политическая агитация и реклама в одном стиле.


22. А вот немцы делают новые автобусные остановки. На что тут надо обратить внимание? На дороге в зоне остановки – бетон. Он дороже и сложнее в обслуживании, зато долговечнее. В зоне, где тяжёлые машины (автобусы) останавливаются и трогаются, асфальт быстро изнашивается, поэтому немцы на новых остановках иногда делают бетонные вкладки. Минус бетона в том, что он не предполагает ямочного ремонта. Если что-то пойдёт не так, придётся менять всё полностью.


23. Слева направо. Бордюр имеет скругленный профиль, чтобы автобус мог вплотную к нему подъезжать, не боясь поцарапать диск. Потом идёт нескользящее покрытие, потом тактильная плитка. Сама зона посадки выделена контрастной плиткой.


24. Можно ли в Германии найти ужасный двор? Можно.


25. А ужасную дорогу? Да пожалуйста!


26. Раньше тут ходил трамвай, теперь парковка ). Интересно, что рельсы не сняли.


27. Хороший профиль улицы внутри жилого района. Парковки в карманах, полосы разделены.


28. Бывшие цеха какого-то завода.


29. Крепостные стены старого города... Кроме стен ничего не осталось: всё уничтожили во время войны. Поскольку в годы войны Дуйсбург был центром химической и стальной промышленности, некоторые историки считают, что он пострадал от бомбардировок союзников сильнее, чем любой другой город Германии.


30. На месте плотной застройки старого Дуйсбурга теперь убогие стекляшки из 80-х.


31. Вместо узких улочек – паркинги. Немцы в 70-80-х годах прошлого века допустили все ошибки, которые мы делаем сегодня.


32. Ужас.


33. Немного исторических зданий удалось восстановить. Но целостной исторической ткани нет.


34.


35. Светофор, под секцией для пешеходов – направленный фонарь! Хорошее решение.


36. Старая архитектура, новая архитектура


37. Старые немцы


38. Новые немцы


39. Перед вокзалом привели в порядок площадь.


40. Деревья в кадках


41. Вокзал тоже реконструируют.


42. За 1 евро можно поиграть в поезда.


43.


44. Пора в аэропорт


45. В Москву


46.


47. Вот и всё ) А теперь надо собирать чемоданы на Камчатку и в Японию!


Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации
Можно ли сделать из говна конфетку?

Что стало с советскими панельками в России и Литве

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 152
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
да любому здоровому человеку ясно, что в 90% лучше отремонтировать старый дом, чем сносить и строить 25тиэтажку
но не для того пжив захватывала власть и ругает школьников за значки, чтобы для населения работать
>>25. А ужасную дорогу? Да пожалуйста!

не такая она и ужасная. Профиль-то выдержан всюду грамотно, луж не будет.
А заплатки, ну, дык, это и не автобан. Неровностей, сравнимых с шириной покрышки, --- не видать

Edited at 2017-09-22 15:14 (UTC)

совсем ужасную врядле найдёшь

в основном такое.

похуже в мелких городках бельгии или юг италии

Вера ВТБМ (Велосипед, Трамвай, Благоустройство, Малоэт
Илья, предлагаю тебе оригинальное решение, как уже наконец заставить лед тронуться и привезти цивилизацию в нашу страну.
Ты должен организовать приход Веры ВТБМ (Велосипед, Трамвай, Благоустройство, Малоэтажка). В данную религиозную организацию вступят тысячи человек.
В стране у нас по конституции свобода вероисповедания и статья УК об оскорблении чувств верующих.

С этого момента любое многоэтажное гетто, отсутствие велодорожек, плохое благоустройство и демонтаж трамвайных путей будет попадать под «оскорбления чувств верующих» твоего прихода, что будет основанием для возбуждения уголовных дел.

За идею не благодари, готов стать фельдкуратом твоего прихода
Ну дык, там для людей делают, а не стараются побольше хапнуть денег!
Европа нам не указ!
В хрущевке моей знакомой, которую в последний момент включили в программу Реновации тут-же бросились ремонтировать фасады и менять ограждения балконов)))
Я вообще не понимаю как можно делать новейшие дома без балконов. Как без них жить красиво.

Тот же ПИК вчера про двор показанный делает дома без балконов. Это преступление и говно.

И если при реновации грядущей не собираются делать балконы и террасы, то это тоже говно и преступление.
Одного не понимаю, если в Грузии все любят пристраивать комнаты, то почему не слышно про несчастные случаи? (неужели хозяин первого этажа закладываем прочность на все 9-ть)?
Даже если закладывает, кто-то выше может сэкономить и сделать пристрой из дешевого материала.
← назад