Реновация по-немецки



Отделавшись от симпатичного, но скучного Дюссельдорфа, я оказался в Дуйсбурге, ещё одном крупном городе Рурской области. Тут я подсмотрел у немцев одну идею, которую можно активно внедрять у нас в России, особенно в регионах с климатом помягче.

Я уже рассказывал вам, как в Германии проводят реновацию устаревших жилых домов. Иногда дом довольно радикально перестраивают: убирают или надстраивают этажи, "вырезают" целые подъезды.

В Дуйсбурге подход к реновации более мягкий. После войны там активно велось массовое жилищное строительство, поскольку многие горожане остались без крова из-за бомбардировок. Сейчас послевоенные дома уже устарели и требуют каких-то действий со стороны владельцев. Осторожно, сейчас любители российского жилищного тюнинга получат большую дозу эстетического наслаждения!



01. Обычный двухэтажный дом. Он в хорошем состоянии, не разваливается, но морально устарел. Такая недвижимость теряет ликвидность, и немцы затеяли РЕНОВАЦИЮ!


02. Что же с ними делают? Ставят леса... и что-то монтируют.


03. На фасаде появляются какие-то крепления... Зачем?


04. Роют фундамент... Что они задумали?


05. Ого!


06. Да! Они пристраивают балконы! То, что любят делать у нас на юге, только в Германии это всё красиво, аккуратно, а главное – централизованно.


07. Получается вот так.


08. Фасад современный, у каждой квартиры появляется огромная светлая терраса.


09. Все рады.


10. Как вам такая реновация? Прямо как в Тбилиси ;)






11. А это задний фасад.


12. Водосточная труба


13. Соседние домики


14. А это уже современные дома в Дуйсбурге.


15. И ещё.


16. В Германии былвает сложно понять, когда был построен дом. Часто старые здания реновируют, достраивают и обновляют фасады.


17. Вот это новое или старое? Может быть, тут была пятиэтажка?


18. Въезд для машин


19. Вход во двор для людей


20. По всему городу агитация! В воскресенье выборы.


21. Вся политическая агитация и реклама в одном стиле.


22. А вот немцы делают новые автобусные остановки. На что тут надо обратить внимание? На дороге в зоне остановки – бетон. Он дороже и сложнее в обслуживании, зато долговечнее. В зоне, где тяжёлые машины (автобусы) останавливаются и трогаются, асфальт быстро изнашивается, поэтому немцы на новых остановках иногда делают бетонные вкладки. Минус бетона в том, что он не предполагает ямочного ремонта. Если что-то пойдёт не так, придётся менять всё полностью.


23. Слева направо. Бордюр имеет скругленный профиль, чтобы автобус мог вплотную к нему подъезжать, не боясь поцарапать диск. Потом идёт нескользящее покрытие, потом тактильная плитка. Сама зона посадки выделена контрастной плиткой.


24. Можно ли в Германии найти ужасный двор? Можно.


25. А ужасную дорогу? Да пожалуйста!


26. Раньше тут ходил трамвай, теперь парковка ). Интересно, что рельсы не сняли.


27. Хороший профиль улицы внутри жилого района. Парковки в карманах, полосы разделены.


28. Бывшие цеха какого-то завода.


29. Крепостные стены старого города... Кроме стен ничего не осталось: всё уничтожили во время войны. Поскольку в годы войны Дуйсбург был центром химической и стальной промышленности, некоторые историки считают, что он пострадал от бомбардировок союзников сильнее, чем любой другой город Германии.


30. На месте плотной застройки старого Дуйсбурга теперь убогие стекляшки из 80-х.


31. Вместо узких улочек – паркинги. Немцы в 70-80-х годах прошлого века допустили все ошибки, которые мы делаем сегодня.


32. Ужас.


33. Немного исторических зданий удалось восстановить. Но целостной исторической ткани нет.


34.


35. Светофор, под секцией для пешеходов – направленный фонарь! Хорошее решение.


36. Старая архитектура, новая архитектура


37. Старые немцы


38. Новые немцы


39. Перед вокзалом привели в порядок площадь.


40. Деревья в кадках


41. Вокзал тоже реконструируют.


42. За 1 евро можно поиграть в поезда.


43.


44. Пора в аэропорт


45. В Москву


46.


47. Вот и всё ) А теперь надо собирать чемоданы на Камчатку и в Японию!


Что делают с пятиэтажками в Европе: реконструкция вместо реновации
Можно ли сделать из говна конфетку?

Что стало с советскими панельками в России и Литве

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 150
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Чемодан
>> А теперь надо собирать чемоданы на Камчатку
на Камчатку не надо брать чемодан, не тот стиль
да любому здоровому человеку ясно, что в 90% лучше отремонтировать старый дом, чем сносить и строить 25тиэтажку
но не для того пжив захватывала власть и ругает школьников за значки, чтобы для населения работать
то что в германии называется ужас, то в россии называется чудо
Деревья в кадках? А сколько было яда по поводу лип на Тверской....
>>25. А ужасную дорогу? Да пожалуйста!

не такая она и ужасная. Профиль-то выдержан всюду грамотно, луж не будет.
А заплатки, ну, дык, это и не автобан. Неровностей, сравнимых с шириной покрышки, --- не видать

Edited at 2017-09-22 15:14 (UTC)

совсем ужасную врядле найдёшь

в основном такое.

похуже в мелких городках бельгии или юг италии

Вера ВТБМ (Велосипед, Трамвай, Благоустройство, Малоэт
Илья, предлагаю тебе оригинальное решение, как уже наконец заставить лед тронуться и привезти цивилизацию в нашу страну.
Ты должен организовать приход Веры ВТБМ (Велосипед, Трамвай, Благоустройство, Малоэтажка). В данную религиозную организацию вступят тысячи человек.
В стране у нас по конституции свобода вероисповедания и статья УК об оскорблении чувств верующих.

С этого момента любое многоэтажное гетто, отсутствие велодорожек, плохое благоустройство и демонтаж трамвайных путей будет попадать под «оскорбления чувств верующих» твоего прихода, что будет основанием для возбуждения уголовных дел.

За идею не благодари, готов стать фельдкуратом твоего прихода
Re: Вера ВТБМ (Велосипед, Трамвай, Благоустройство, Мало
У нас защищаются чувства только определенных религий, а не всех подряд.
Ну дык, там для людей делают, а не стараются побольше хапнуть денег!
Европа нам не указ!
В хрущевке моей знакомой, которую в последний момент включили в программу Реновации тут-же бросились ремонтировать фасады и менять ограждения балконов)))

Да мы много с кем воевали, житие мое
Задрали уже, ей богу

Надо же, в Германии кандидаты похожи на людей. В РФ на людей похожи только кандидаты от либералов и Навальный.
Я вообще не понимаю как можно делать новейшие дома без балконов. Как без них жить красиво.

Тот же ПИК вчера про двор показанный делает дома без балконов. Это преступление и говно.

И если при реновации грядущей не собираются делать балконы и террасы, то это тоже говно и преступление.
Одного не понимаю, если в Грузии все любят пристраивать комнаты, то почему не слышно про несчастные случаи? (неужели хозяин первого этажа закладываем прочность на все 9-ть)?
Даже если закладывает, кто-то выше может сэкономить и сделать пристрой из дешевого материала.
← назад