Парк вместо гетто в Париже: хотели бы так жить?

Недавно вернулся из Парижа. Посмотрел район Клиши-Батиньоль (Clichy-Batignolles), который находится в XVII-м округе, буквально в нескольких станциях метро от самого центра. Я несколько лет назад уже снимал его, но тогда он ещё только снимал с себя строительные леса. Сегодня район обжился, похорошел, так что давайте посмотрим, как он живёт и развивается!

Деревья ещё небольшие. Ну как, по российским меркам они огромные для нового благоустройства, но в целом есть куда расти. Представляю, как будет красиво через 10 лет. Кстати, обратите внимание на архитектуру. Почти во всех зданиях продумано вертикальное озеленение. На террасах – горшки с деревьями, везде сетки для вьющихся растений.

Все здания разные, хотя и в одном стиле. В общей сложности тут построили жильё для 7 с половиной тысяч человек. Почти каждая пятая квартира в проекте была предусмотрена для льготников – студентов и пенсионеров.

В благоустройстве почти везде многолетние растения. Они не требуют замены каждый сезон, как в российских парках, да и выглядят куда лучше.

Обязательно вода и разные зоны. Есть тихие зоны для отдыха и загара на лужайке, есть зоны для спорта и игр. Всё очень грамотно разделено как раз с помощью озеленения.

Вот, например, сделали искусственный ручей. Справа – детская площадка, слева отдыхают люди. Благодаря такому разделению дети не будут выбегать из своей зоны и мешать тем, кто пришёл отдохнуть и почитать книгу на солнышке.

Вы только посмотрите, какая красота!

Конец искусственного ручья, тут насосы поднимают воду наверх.

В центре парка – группа искусственных болот и озёр. Тут создана целая экосистема.

В камышах живут птицы.

Люди ходят по мостикам и могут любоваться красотой с разных ракурсов.

В центре пруда поселилась цапля.

Раньше тут была промзона. Значительная часть района находится на территории бывшей сортировочной станции SNCF (Французских железных дорог).

Тут целая система по очистке дождевой воды. Вода сюда поступает через сеть дренажных канав и болот. Потом она очищается растениями, проходя через каскады.

Нечто подобное сделали у нас в России – в Казани, на озере Кабан.

И всё это – парк внутри района!

В таком парке даже многоэтажки не выглядят ужасно.

Парк и район разделяет железная дорога, но она почти незаметна. Почти везде её скрывает рельеф и растительность.

Вот так выглядит переход через пути. Когда гуляешь по парку, вообще не замечаешь, что там есть железная дорога. Она, кстати, действующая. Если раньше на месте жилых кварталов была сортировочная станция, то теперь сделали пассажирскую для парижских пригородных электричек (Transilien). Кроме того, вблизи района есть как минимум две станции метро (и ещё несколько чуть южнее).

Конечно, какой хороший район без трамвая?

Давайте теперь посмотрим на разные виды дорожек, которые тут есть. Обратите внимание, какая густая зелень!

Все эти деревья высадили недавно. В России такие высокие деревья только в Москве на Тверской высаживали.

Главные дорожки и аллеи имеют набивное покрытие. Во-первых, оно более экологичное и приятное для прогулок, во-вторых, оно меньше нагревается летом, и гулять по нему прохладнее. Ну и главное – по нему некомфортно кататься на роликах и самокатах, что уменьшает количество конфликтов.

Ещё вариант покрытия против самокатов.

Кроме ровных дорожек, есть и настоящие тропинки среди зарослей, где созданы уютные зоны отдыха.

Заходишь в такие заросли – и начинает казаться, что ты за городом. Очень круто. Даже не верится, что это промзона.

Смотрите, как классно сделана лавочка!

Лавочек вообще много разных видов, на любой вкус.

Хотели бы такой парк под окнами?

Ну и, конечно, тут есть зоны для игр и спорта.

Для малышей:

И тех, кто постарше:

За деревьями видна доминанта района – это новый 38-этажный Дворец правосудия.

Урна с пепельницей, чтобы окурки не поджигали мусор.

Раздельный сбор мусора в парке.

Посмотрите, как деликатно тут защищают углы клумбы от вытаптывания и как делают решётки для сбора воды!

Вдоль дорог – система желобов для сбора воды. Дальше дождевая вода направляется в болота и озёра в центре парка.

Безопасный переход

Улицы между жилыми домами очень узкие, тут никто не паркуется на тротуаре (машина на заднем плане выезжает из гаража).

Тротуар отделён от дороги зеленью.

Плотность застройки высокая, тут нет неиспользуемого пространства, за которым невозможно ухаживать.

Смотрите, как разнообразны фасады!

Как так вышло, что все здания в районе разные? Просто во Франции участок не отдают на откуп одному застройщику! Строительством жилых домов в Клиши-Батиньоль занимались примерно 15 девелоперов, действия которых координировала специально созданная в 2010 году компания Paris Batignolles Aménagement.

На многих современных зданиях в Париже делают сплошные ставни.

Даже местный магазинчик построен в общем стиле с окружающими жилыми домами.

Вдоль железной дороги построили офисные центры. Помимо жилых домов тут сразу строили деловые и торговые здания. Очень важно, чтобы в одном районе была недвижимость разного назначения: должны быть и рабочие места, и развлечения, и жильё. Район Клиши-Батиньоль необычен тем, что рабочих мест тут даже больше, чем местных жителей. Это связано в том числе с постройкой Дворца правосудия.

Как вам такой парижский район? Хотели бы тут жить и работать?