Да здравствует новое гетто Петербурга!


Фото: "Карповка"

Моя борьба с однотипной многоэтажной застройкой, которая теперь разошлась на мемы, началась в далёком 2015 году с питерского Парнаса. Потом была Новая Охта, Мурино и Кудрово, другие города и районы... Но больше всех меня всегда вдохновлял именно Питер и его окрестности. Во-первых, здесь сконцентрированы самые яркие примеры бездумной микрорайонной застройки без инфраструктуры, хотя в этом плане Новосибирск с Красноярском уже постепенно догоняют.

Во-вторых, Петербург не похож на большинство других городов России. Он по-другому строился и развивался. Благодаря Петру I и его наследникам город получился очень европейским (ситуация стала меняться только после революции). Плотная квартальная застройка в центре резко контрастирует с разреженными полями муравейников на окраинах. Сегодня их объединяет только одно – дворы-парковки.

Самое обидное в этой ситуации – что у всех перед глазами есть позитивные примеры. И речь даже не про Париж, Мюнхен или Гётеборг. Хорошие дворы прямо на наших глазах появляются и в России. Тот же Красноярск, Москва, Екатеринбург, Новосибирск постепенно отказываются от античеловечного настоящего и устремляются в прекрасное будущее. Даже в Питере уже что-то такое проклёвывается. Более того, даже внутри питерских гетто делают кварталы, которые значительно лучше тех, что их окружают. В других городах появляются девелоперы, которые строят по-прежнему плохо, но всё чаще предлагают дворы без машин, а это уже шаг вперёд.

К сожалению, в современной России система устроена так, что губернаторы и мэры борются за объёмы вводимого жилья, а действующие с оглядкой на них чиновники ради новых рекордов готовы согласовывать любые, даже самые безумные проекты. Застройщики, естественно, только рады, потому что построить 25-этажку в чистом поле выгоднее, чем сделать качественный квартал из 5- и 7-этажных домов. Поэтому принятие решений перекладывается на плечи покупателей квартир. Пока они рублём голосуют за "говно, зато своё", пока они готовы терять свои деньги, инвестируя в гетто, тут ничего не изменится.



Очередной жилмассив сейчас растёт на северо-западе Петербурга, по обеим сторонам Парашютной улицы. Хочу показать вам репортаж издания "Карповка" о том, как живёт это новое питерское гетто.


Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"


Приятное соседство с промзоной

Экологические проблемы Приморского района давно стали притчей во языцех: о вони, преследующей жителей, активисты уже пытались рассказать даже Путину. Неизвестно, услышал ли президент инициативную группу, но запах пока никуда не пропал.

Жильцы ЖК «Шуваловский», «Чистое небо», «Юбилейный квартал», «Граффити», «Каменка», «Legenda», «YOGA» и «Ultra City» на выбросы и запахи особо не жалуются — «очень-очень редко и в пасмурную погоду». Сложно понять, какая сила их оберегает: в десяти километрах от района простирается мусорный полигон, ждущий рекультивации. Ближе находится завод «Ниссан» — еще один вечный источник зловредных выбросов. А лидируют в рейтинге «приятных» соседей два асфальтобетонных завода: до них от того же ЖК «Шуваловский» меньше двух километров. В 2015 году бывший вице-губернатор Игорь Албин пообещал местным жителям перенести предприятия за городскую черту, но подходящих участков не нашли. В ноябре 2018 года АБЗ-1 отсудил у Смольного право приватизировать участки.

Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"

«Шуваловскому» повезло меньше других. Коломяжская промзона находится прямо под боком у местных жителей. А в промзоне находятся и котельная с резервным хранилищем мазута, и «Химтек». Для полной картины не хватает только мусоросжигательного завода. Впрочем, петербургские власти могут исправить это досадное недоразумение, и в поселке Левашово, располагающемся в шести километрах от указанных ЖК, начнется строительство долгожданного завода.

Жителей Приморского района могли бы спасти лесопосадки, но власти отбирают последнюю надежду. Сейчас активно вырубают деревья у Суздальского шоссе и дороги в Каменку. Уже полностью вырубили лес у завода «Ниссан» и останавливаться не собираются: в Смольном ответили, что для этого нет никаких правовых оснований.


Гулять только до авто и обратно

Группа ЖК подходит под понятие каменных джунглей: все залито асфальтом, облицовано камнем, застелено специальным мягким покрытием для детских площадок или засыпано песком. Гуляя по району, сложно избавиться от ощущения, что о деревьях и кустах просто-напросто забыли. Озеленение дворовой территории — важная задача для застройщиков, и в этом районе с ней справились плохо, говорят местные жители. Елизавета Дементьева, жительница «Чистого неба», объясняет, что из-за подземной парковки и небольшой высоты грунта у ее дома невозможно посадить большие деревья. Районы уже проектировались как бетонные джунгли, и места для посадок не предусмотрели, считает житель «Юбилейного квартала» Петр Киселев.

Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"

Рядом с районом есть Шуваловский карьер, но сложно оценить, насколько территория, прилегающая к карьеру, пригодна для прогулок и досуга. Чтобы добраться до карьера, нужно пересечь пустырь, где выгуливают собак, и полузаброшенную деревеньку. С другой стороны карьера идет стройка.

До Юнтоловского лесопарка пока нет прямой дороги, и добраться до него тяжело. «Сейчас люди гуляют или по территории, или куда-то едут. Мы ходим среди заборов», — отмечает Елизавета Дементьева. Setl City, застройщик «Чистого неба», обещал жителям построить парк «Город Мастеров», но сейчас на запросы владельцев квартир в ЖК менеджеры отвечают: «Данный вопрос является преждевременным».


Дорога в новую квартиру

Сейчас жильцам непросто добраться до метро. До «Комендантского проспекта» идти 45 минут. Улучшить положение может станция метро «Шуваловский проспект», которая станет продолжением фиолетовой ветки. Несмотря на то, что дома строятся очень быстро, развитие транспортных сетей не дотягивает до должного уровня — станцию пообещали открыть только к 2025 году. Несколько лучше дела обстоят с наземным общественным транспортом: от района до метро «Комендантский проспект» ходят маршрутки, автобусы и троллейбус.

Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"

Как и во многих недавно отстроенных районах, у жителей есть сложности с выездами. Особенно остро эта проблема стоит у владельцев квартир в ЖК «Чистое небо». У огромного комплекса, где уже заселены шесть тысяч квартир, есть только один выезд на проспект Королева. На узкий проспект выезжают жильцы и других ЖК. По утрам и вечерам там скапливается пробка: зимой автомобилисты ежедневно тратили на дорогу до метро около часа.

Для решения проблемы заторов необходимо продолжить Комендантский проспект от Шуваловского проспекта до реки Каменки, построить Глухарскую улицу, параллельную Плесецкой, но соединяющую уже Парашютную и Нижне-Каменскую улицы, а также продолжить Шуваловский проспект до Парашютной. Власти обещают достроить часть Комендантского проспекта к концу 2020 года, Setl City построит свою часть до лета 2019. Дороги, прилегающие сейчас к ЖК «Чистое небо», — временные строительные проезды, и дорожное движение там ограничено. Тем временем уже в новые дома заселяются жители, к концу этого года в том же «Чистом небе» сдадут не меньше 6000 квартир, а это только усугубит проблему.


Район — есть, школы — нет

За скоростью строительства зачастую не поспевает не только дорожно-транспортная сеть, но и инфраструктура. В лучших традициях застройщиков — отсутствие в новых районах школ и поликлиник. В районе есть кабинеты врачей общей практики и женская консультация, а ближайшая 115-ая поликлиника находится в трех километрах от домов. Уже сданы в эксплуатацию четыре садика и готовятся сдать пятый, но со школами дела обстоят гораздо хуже: застройщики еще не успели построить ни одной школы в новом районе.

Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"

Строительство, финансируемое городом, намечается у ЖК «Юбилейный квартал», но пока что рабочие не успели вырыть даже котлован. В ЖК «Граффити» и того хуже: комитет по строительству ответил одному из жильцов Олегу Жижину, что школу застройщик должен был ввести в эксплуатацию в сентябре 2018 года, но до сих пор уклоняется от исполнения соглашений. На территории «Ultra city» и «Шуваловского» должны появиться школы в конце 2021 года, в «Юбилейном квартале» и «Чистом небе» — в 2020 году. Застройщик ЖК «Каменка» обанкротился, поэтому о сроках строительства образовательного учреждения ничего не известно. Сейчас ближайшие школы переполнены, поэтому дети ездят с пересадками в 579-ю и 581-ю школы, расположенные в двух километрах от района.


Проблема-то одна

Жильцы новостроек озабочены разными проблемами в своих квартирах: в ЖК «Граффити» жалуются на холодные углы, в «Чистом небе» довольны ремонтом, но застройщик уменьшает площадь квартир на целый квадратный метр, в «Юбилейном квартале» неудобные пандусы, а в «Каменке» и «Новой Каменке» много брака, но зато едва ли не самая низкая цена в городе.

Фото: "Карповка"


Фото: "Карповка"

Но есть одна проблема, объединяющая всех жильцов района — это желание застройщиков поскорее продать жилье, а об инфраструктуре, благоустройстве и экологии думают после. Радость петербуржцев от серьезной покупки омрачается отсутствием места для прогулок и школ, соседством с промзоной и оживленной дорогой. Тенденция очевидна: девелоперы мало думают о комфорте жителей их домов, предпочитая привлекать покупателей яркостью фасада, наспех сделанными детскими площадками и невыполнимыми обещаниями.

Текст: Дарья Фокина
Фото: Игорь Логвин

Записи из этого журнала по тегу «Гетто»

  • Жители Мурина должны страдать

    Недавно мне попалась очень интересная статья, в которой автор подробно объясняет, почему жителей Мурина (будущего питерского гетто) будут кормить…

  • Путин, помоги!

    Как вы помните, недавно модное подпитерское гетто Мурино получило статус города. По этому поводу (на самом деле нет) власти приготовили для…

  • Это на Западе гетто, а у нас такого не бывает!

    Фото: Тамбовская жизнь Пока обиженные жители микрорайонов кооперируются для защиты родного болота от гадкого Варламова, а застройщики…

  • Жадность и надежда

    Я вам свежие питерские многоэтажки привёз! Вчера был в Петербурге. Как обычно, отправился смотреть новые районы. Массовая жилая застройка…

  • Как украсть несуществующий этаж

    Человек может бесконечно смотреть на четыре вещи: как течёт вода, как горит огонь, как немецкие рабочие укладывают плитку и как российские…

  • Слабоумие и отвага по-русски

    На днях я показал один из самых жутких новостроев России – ЖК "Просторный". Самое дешёвое жильё, самые дешёвые материалы, ужасное качество…

  • Пиздец, пиздец, пиздец...

    Друзья, я был в Новосибирске. И совершенно случайно я заехал в какой-то ад. Я бы его даже не нашёл, но несколько человек в Инстаграме посоветовали…

  • Нельзя просто взять и не застроить город муравейниками

    akfen39.ru Листал на днях новостную ленту и наткнулся на такое: "В Калининграде впервые появятся многоквартирные дома высотой в 25…

  • Посмотри, как ужасен может быть Петербург!

    Простите, что испорчу вам настроение субботним вечером, но не могу молчать. Я опять сделал это! Я приехал на окраины Питера. Мне кажется, скоро я…


Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
← назад
Предположу, что тысячи людей ХОТЯТ ЖИТЬ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ, и и их мало заботит в каких условиях.
Да гетто, но ведь в северной столице всегда были и дворцы и трущобы.
Застройщики сами, по своему желанию, НИКОГДА не будут строить соцобъекты. Это должны власти обязывать застройщиков строить школы, поликлиники и детские сады. Тогда стоимость жилья вырастет, но зато и инфраструктура будет
Застройщики будут строить сами с радостью, если на это будет спрос.
Никто же не обязывает автопроизводителей ставить кондей в тачку, но его ставят потому что иначе народ не проголосует рублем за такую колесницу.
Ну просто с жильем народ не разбирается нихера и покупает всякое говно.

С другой стороны конечно это жилье потом упадет грузом ответственности на государство и государству надо бы париться и действительно заставлять строить школы и поликлиники.

Неоднозначный вопрос.
Живу на Парашютной 2 года - не воняло ни разу. Может раньше и воняло, но сейчас мифическая вонь это просто расхожая байка.
Модераторы усиленно удаляют ссылки на этот пост из вконтактовских групп упомянутых ЖК -)
отрадно что питерцы балконы уважают. в Москве пик теперь строит только человейники общажного типа. балкон полностью исключён из эконома
И она есть в Питере. Вот только для солидных господ, а не для тех, у кого на жилье найдется в лучшем случае три миллиона - и то две трети суммы в ипотеку придется брать.
Например, на 18 линии Васильевского острова построен симпатичный ЖК от компании EKE. Всего-то ДЕВЯТЬ этажей и квартиры от десяти лямов.
Ошибка Варламова в том, что он считает что всем без исключения нужны дворы без парковок, а с лавочками и зеленью. Да и некоторым ни детсады, ни школы, ни поликлиника нахер не сдались.
Финансы
В нормальных местах человек с зп в 40-60к не может позволить себе квартиру. Ну собственно все правильно, гетто для пролетариата, потом кто то вырвется, но основная масса там и останется, так как резкое поднятие уровня дохода больших масс населения нам не грозит.
Над седой равниной моря ветер тучи собирает. Между тучами и морем гордо реет Буревестник, черной молнии подобный.
То крылом волны касаясь, то стрелой взмывая к тучам, он кричит и — тучи слышат радость в смелом крике птицы.
В этом крике — жажда бури! Силу гнева, пламя страсти и уверенность в победе слышат тучи в этом крике.
Чайки стонут перед бурей, — стонут, мечутся над морем и на дно его готовы спрятать ужас свой пред бурей.
И гагары тоже стонут, — им, гагарам, недоступно наслажденье битвой жизни: гром ударов их пугает.
Глупый пингвин робко прячет тело жирное в утесах... Только гордый Буревестник реет смело и свободно над седым от пены морем!
Все мрачней и ниже тучи опускаются над морем, и поют, и рвутся волны к высоте навстречу грому.................
Над седой равниной моря
Гордо реет жирный пингвин!
Он бедняга сам не помнит
Как сумел подняться в небо.
То брюшком волны касаясь,
Пробкой то взмывая к тучам
Он кричит, и тучи слышат
Ужас в смелом крике птицы.
В этом крике жажда кушать,
Сила страха, пламя смерти
И уверенность в обломе
Слышат тучи в этом крике!
Робкий пингвин рад бы спрятать
Тело жирное в утесах,
Но, увы, ему неведом
Сложный навык приземленья
А гагаты, дуры, рады!
Наблюдают и хохочут,
Даже рыбки не подкинут,
Хоть бы пивом поделились.
Только чайки с пониманьем
Стайкой кружат над пингвином
Примеряясь, как бы вырвать
Кус из тушки пожирнее.
Судя по наличии Леруа Мерлен в кадре и отделка у всех будет одинаковая.
"Ирония судьбы" нервно курит с сторонке.
Ну на леруа гнать не надо, очень удобно они там открылись. А то что отделка одинаковая это хуйня. Вон у половины страны дома сплошная Икея, и ничего.
вот внезапно соглашусь
каждую неделю пост из похожих фоток и штампованных фраз
и это Варламов назвал в первых строках этого поста - "Моя борьба с однотипной многоэтажной застройкой".
размещение в блоге однотипных постов - это теперь борьба))
организация митинга, встреч жителей и застройщиков, требование построить заложенные в проектной документации школу и детсад - вот это борьба.
а не написание за 2 часа поста для своего блога. которых было уже 100500 штук и что-то не заметно результатов такой "борьбы"
пик! в их человейниках двор без машин! мнагоэтажное панельное гавно с двором без машин - уже негауно а сказка просто!
Да надоело уже про Питер. Сколько можно? Итак всё понятно. Давай про Москву напиши. Некрасовка - лютый ад, особенно то что строят сразу за чертой города.
поддерживаю. вот греча сегодня реновацию раскритиковал. то ли совесть проснулась у него, то ли на карту ему с тверской-13 не перевели, но прошелся про проектам знатно. а комментарии так вообще - пальчики оближешь.
в последние 10 лет из-за разрузи по всей стране в города ломанулись деревенские и жители небольших поселков, им всяко лучше жизнь кажется на окраине питера, москвы и т.д. чем в той же чите или владивостока...везде ад, будет прибывать дальний восток сибирь с удвоенной силой в ближайшие годы
варламов! хаты хатами,
а где добрая и хорошая новость?
вот тутака
Госдума приняла во втором чтении законопроект об обеспечении устойчивой работы российского сегмента интернета в случае отключения от глобального интернета. За документ проголосовали 320 депутатов, против — 15. Трансляция заседания велась на сайте Госдумы.
Появилась дата вступления законопроекта в силу — 1 ноября 2019 года.
Из-под действия закона выведены внутренние сети компаний и организаций, не подключенные к интернету.
Законопроект наделяет правительство функциями регулятора — оно будет определять вопросы установки, эксплуатации и модернизации «технических средств противодействия угрозам» в сети оператора связи.
Утверждением требований к обеспечению функционирования точек обмена трафиком будет заниматься Минкомсвязи совместно с ФСБ. Изначально планировалось передать эти функции вместе с функциями регулятора Роскомнадзору..............................
и т.д. и т.п.
какое ты унылое гавно
вот новости
"Российские студенты завоевали первое место на чемпионате мира по программированию, финал которого состоялся в Пекине. Наши ребята признаны лучшими среди более чем 50 тысяч студентов из трех тысяч вузов и 111 стран."

хотя раз ты гавно то и хорошие новости у тя такие же
Чушь
Илья, я смотрю тебя постоянно, но иногда ты как морозишь херню, причем очень нелепую. Какие зловредные выбросы производит завод ниссан??? Я работаю на автозаводе (не ниссан), и решительно не понимаю какие выбросы автозавод может производить??? Ты иногда порешь чушь...
Re: Чушь
Как будто кто-то знает как устроены различные заводы. Лох слышит слово завод и сразу представляет чёрный дым. Мозгов то нет.
← назад