Как улучшить свой двор: 10 непростых шагов



Вы выглядываете в окно, а там пиздец...




Ужас...


Памятник безысходности...


Вам уже хочется выпить скорее, чтобы забыться. Нет! Хватит, возьми себя в руки, тряпка! Сегодня будем делать мир вокруг себя лучше!

Сразу предупрежу, что это будет очень сложно, до финиша дойдут единицы из тысяч, процент успеха в таких делах пока крайне мал. Но когда нас останавливали трудности? Люди думают, что привести свой двор в порядок – это фантастическая, а главное очень дорогая история. На самом деле деньги в этой истории второстепенны.

Но сначала давайте отвлечёмся. Представьте, что у вас отпуск, и вы бронируете отель на море. Вы внимательно изучаете отзывы, рассматриваете фотографии. Вы доплачиваете за то, чтобы ваши окна выходили на море, вам очень важно, чтобы был чистый пляж, чтобы была зелёная территория. Вы очень внимательно следите, чтобы в номере был халат, тапочки, а еда в ресторане отеля была разнообразной. Вы готовы доплатить за комфорт, ведь вы едете на отдых! Это вполне логичное поведение человека, ведь всем нам важен комфорт, все мы хотим уютный номер, красивый вид за окном и качественное благоустройство. Сняли бы вы когда-нибудь отель, из окна которого был бы такой вид?



Или такой?



При этом подобный вид из собственного окна никого не смущает. И тут возникает вопрос. Почему вы уделяете отелю, где проведёте всего несколько дней, столько внимания? И почему тогда вы совершенно не думаете о комфортной среде у вас дома, где вы проводите всю жизнь? Почему большинство людей готовы тратить огромные деньги, чтобы за окном номера на курорте был цветущий сад вместо парковки, но при этом перед тобой захлопывают дверь, если просишь их скинуться на ремонт подъезда по 2000 рублей?

Это совершенно нелогичное поведение, ведь с точки зрения долгосрочных инвестиций всем выгодно, чтобы среда вокруг была качественная.

Недавно мне написал один человек, который пожелал, чтобы его история осталась анонимной. А история очень интересная. Он решил заняться благоустройством своего двора и навести там порядок. Составил смету, пригласил дизайнеров, которые сделали проект благоустройства. Двор формировали дома, в которых было около 500 квартир. Благоустройство двора стоило 5 миллионов рублей. То есть с каждой квартиры надо было собрать по 10 000. Часть денег удалось выбить у муниципалитета, и сумма снизилась до 7000 рублей. Как вы уже догадались, когда человек пошёл по соседям с предложением собрать денег, он был послан и чуть ли не бит.

Казалось бы, тут надо было на всё плюнуть и забить. Но нет. Человек обратился со своим проектом в несколько риелторских компаний и попросил посчитать, как изменилась бы цена квартир в этих домах, если бы жители привели двор в порядок. Тогда-то и выяснилось, что благодаря крутому двору недвижимость подорожала бы в среднем на 5%! То есть, вложив даже 10 или 20 тысяч в свой двор, каждый житель увеличил бы стоимость своих активов на 200-400 тысяч! Хорошая инвестиция? Это же касается и арендного жилья. Люди, которые сдают свои квартиры, могли бы поднять цену на аренду и отбить инвестиции за полгода-год.

Сделав презентацию для соседей, наш герой многих смог убедить в пользе преобразований. Надеюсь, эта история завершится хорошо, и я про неё потом напишу.

В России мало кто задумывается о таких вещах, а зря. Люди спокойно вкладывают сотни тысяч рублей в ремонт своих квартир, в тюнинг своих автомобилей, но совершенно не думают, что если улучшить среду вокруг себя, стоимость их активов вырастет, как и качество жизни. Зачем жить в говне, если можно жить в прекрасном саду?



Изучив опыт и истории успеха людей, у которых получилось преобразить свой двор, я вывел некоторые правила. Возможно, они помогут вам привести свой двор в порядок.


1. Установим границы

Невозможно ничего делать, пока нет чётких границ. Поэтому начать, конечно, надо с межевания, если вы вдруг этого ещё не сделали. То есть надо определить чёткие границы придомовой территории. И, конечно, двор должен быть правильно оформлен и управляться жильцами. Я не буду останавливаться на всех нюансах межевания, это отдельная большая тема, почитайте в интернете.

Но мало оформить границы на бумаге: они должны быть ещё и в жизни. Это большая проблема микрорайонов, которые, в отличие от квартальной застройки, не предполагают чёткого деления дворов. Часто, выглянув в окно, вы увидите бесформенный пустырь с невнятным благоустройством и паркингом. Что с ним делать?

В любом случае без зонирования никуда. Необязательно ставить забор. Можно, например, перенести на границу парковку или посадить там кусты. Можно хоть дорожкой или газончиком отделить своё от чужого.


Важно, чтобы каждый жилец вашего дома чётко понимал, где ваша земля. Потому что в дальнейшем за эту землю придётся сражаться и проливать кровь!


2. Сплотим ряды!

Почти все истории изменений в доме или во дворе начинаются одинаково: "Я пошёл по соседям и понял, что никому ничего не надо!" Действительно: если за окном у вас помойка и всех это устраивало, то, скорее всего, вы столкнётесь с равнодушием соседей и нежеланием что-то менять. Это банальная история, и не стоит её пугаться. Просто надо зафиксировать текущее состояние и менять его.

Один вы ничего не измените. Чтобы навести порядок и сделать крутой двор, нужно подружить соседей! Здесь есть масса способов, и каждый из вас наверняка найдёт какой-то для себя. Это могут быть какие-то чаты и форумы вашего дома, где жильцы будут общаться, это могут быть какие-то реальные активности.

Европейская практика показывает, что очень хорошо народ объединяется вокруг детей. То есть ваш сосед-то наверняка мудак, но дети ведь не виноваты. И ради детей можно и потерпеть. Поэтому, например, создание дворового огорода для детей, где вы посадите различные растения, а дальше все дружно будут за ними ухаживать, может очень помочь.


Может помочь и зона барбекю! Кстати, в Таджикистане часто можно встретить во дворе тандыр! Это душа двора, и именно он объединяет соседей, когда кто-то готовит на весь подъезд лепёшки или плов!


Дальше – больше: концерты, самодеятельность, дни рождения, футбол по субботам. Скоро окажется, что и соседи не мудаки, и можно что-то делать.


3. Начните с малого

Хороший двор – это место, где вам будет приятно находиться. Поэтому относитесь к нему как, например, к приусадебному участку. Что первым делом делает человек у себя на участке? Ставит стол! Без стола ничего не получится. Стол объединяет людей. За столом можно играть в домино или культурно бухать. За столом можно работать, делать уроки на свежем воздухе, рисовать. Если вы посмотрите на то, как люди себе сами обустраивают дворы, то обратите внимание, что без стола никто не обходится.


В Финляндии столы стоят в каждом дворе.


Это очень удобно и недорого.


Ещё очень важно создать условия для того, чтобы во дворе можно было находиться в любую погоду. Для этого нужны навесы от солнца и дождя. Это могут быть перголы, которые со временем оплетут растения, или обычные беседки.


Хорошим решением будет сделать над подъездом удлинённый козырек с лавочками.



4. Двор для всех

Читая третий пункт, многие из вас наверняка про себя подумали: "Ага, лавочки и столы ему подавай, чтобы там гопота допоздна бухала?! Чтобы там бомжи жили?"

Давайте я расскажу вам о теории бомжа. Бомжи, пьяницы и гопники есть в любом городе. И требования к городской среде у них, по понятным причинам, крайне низкие. Бомжу всё равно, есть хорошее благоустройство или нет – он может и под кустом поспать. То же самое и с алкашами. Они будут бухать в любом случае, и интерьеры им для этого занятия не очень важны. А вот у нормальных людей требования к городской среде высокие. Например, чтобы хипстер вышел на улицу поработать с ноутбуком, нужно создать для него условия.



Когда условия неудовлетворительные, мы выходим на улицу, и нам может показаться, что вокруг нас одни асоциальные элементы, которые только и делают, что гадят и мешают нормальным людям жить. Но их не так много, как кажется: просто нормальных людей нет. А нет их потому, что среда плохая, и нормальные люди предпочитают сидеть в кафе, дома или в офисе, а с улицы скорее убежать.

И вот смотрите вы в окно и думаете: как же алкашей прогнать из-под окна? На этом месте многие совершают ошибку. В тот момент, когда вы смотрите из окна на неприятную компанию, вы примеряете ситуацию на себя. И вы знаете, что вас с улицы в своё время прогнала неприятная среда. И вы думаете, что если ухудшить существующую среду, то неприятным личностям станет некомфортно, и они уйдут. Так вы принимаете решение убрать последнюю лавочку у подъезда, вставить уродливую металлическую дверь, выкрутить лампочку в фонаре, чтобы этим падлам совсем плохо стало.

Это большая ошибка, так как опуститься на уровень некомфортной для того же бомжа среды у вас не получится. Вы видели, в каких условиях иногда живут бездомные? На каких-нибудь теплотрассах, в мусоре, говне и насекомых... Вы серьёзно думаете, что можете спугнуть их выкрученной лампочкой и убранной лавочкой?



Так вот: среду надо, наоборот, улучшать. Ваша цель – не опускать планку, а поднимать её! И надо создать такую среду, чтобы как можно больше жильцов дома проводилоивремя на улице. Тогда среди 100 нормальных людей вы не заметите одного пьяницу, да и пьянице будет некомфортно, и он скорее пойдёт в другой двор. Вспомните, как было в советских дворах, когда на улице постоянно кто был. Дедушки резались в домино, бабушки сидели на лавочках, дети играли, взрослые машины чинили, в некоторых дворах на улице даже уроки делали.



Очень важно сделать так, чтобы людям всех возрастов и любого социального положения было чем заняться во дворе. Бабушкам важны удобные кресла и тень, молодым людям – беседка, взрослым – гриль и спортивные площадки, и так далее. Просто каждый жилец должен спросить себя: "Что заставит меня проводить больше времени в моём дворе"? Раздайте анкеты жильцам и попросите их написать, чего бы им хотелось. И вы увидите:

— беседка;
— качели для взрослых;
— турник;
— тренажёры;
— гамак;
— фонтан;
— место для ремонта автомобиля;
— гриль;
— огород;
— дом на дереве.

И так далее. Понятно, что от фантазий до реализации дойдут не все идеи, но очень важно, чтобы люди не боялись улучшать среду.





Здесь важно избегать шумных активностей под окнами. То есть если у вас небольшая территория, не стоит делать баскетбольную площадку или скейт-парк. Так вы сохраните психическое здоровье тем жителям вашего дома, у кого окна выходят во двор )

Вот как благоустроили двор в Сатке. Было вот так – типичный убогий двор, каких в России тысячи...


В нём построили беседку с оборудованным местом для жарки мяса и детскую верёвочную площадку. Благоустройством двора занималась команда Михаила Шатрова из Иваново.


Меня часто спрашивают, как недорого благоустроить свой двор.


Такой проект по силам самим жителям, было бы желание.


Вот так вот недорого и просто можно привести в порядок обычный двор.

Всё это было сделано за 10 дней летом прошлого года, во время первого фестиваля "Моя Сатка". Руководили процессом благоустройства приглашенные архитекторы и дизайнеры, а помогали им неравнодушные местные жители. Саткинские предприниматели тоже поучаствовали: кто-то закупал для дизайнеров и проектировщиков доски, кто-то предоставил нужное оборудование, кто-то привозил щебень.


5. Парковочная война

Это будет самое сложное испытание. Вам предстоит навести порядок с парковками. Это будет невероятно сложно, так как большинство людей будет считать, что кусок земли под окном им ПОЛОЖЕН! Кем он положен и почему, никто не знает. Видимо, в автосалонах людям обещают, что к машине выделяют кусок земли под окном.

Тут предстоит вести долгую разъяснительную работу. Начать можно с моих листовок. Закончить – логикой и математикой.

Логическая цепочка тут очень простая.

Для начала выясните, сколько автомобилей есть у жителей вашего дома. В зависимости от региона, дома и района число может быть разным. Далее возьмите карту своего двора и посмотрите, какой процент площади двора вы готовы отдать под парковку. Возможно, вы решите отдать весь двор – тогда всё было зря. Если здравый смысл возобладает, то под парковку хорошо бы отвести не более 20% территории двора. При этом парковку лучше организовывать на границе двора.

Далее, скорее всего, выяснится, что всем желающим места не хватит. И паркинг во дворе – это дефицитный ресурс, который надо как-то справедливо распределять. Есть два способа. Первый – очередь. То есть кто первый приехал, тот и припарковался. Он не совсем справедливый, так как кто-то может бросить машину и уехать в отпуск, заняв место недели на две. А кто-то работает допоздна, и он всегда будет оставаться без места. Второй способ — взимание платы за возможность ставить машину во дворе. Это должна быть ровно та сумма, чтобы спрос и предложение уравнялись. Возможно, это будет 1000 рублей в месяц, а, может, и 5000 рублей. Всё зависит от района и уровня достатка ваших жильцов. Да, самые богатые будут ставить свои машины на красивой парковке, а деньги все пойдут на благоустройство и обслуживание двора.

Но даже если вы не готовы сокращать количество парковочных мест, то можно сделать реконструкцию двора, сохранив число парковок! Например, в 2014 году бюро "Народный архитектор" подготовило проект реконструкции московского двора по адресу улица Берзарина, 21.


Почти 80% территории двора захватила парковка (140 парковочных мест).


Проект предполагал озеленение и благоустройство двора с созданием игровых зон и мест для отдыха, при этом парковка сокращалась бы лишь на 13 мест. Выпадающие парковочные места предлагалось организовать за пределами двора.




Парковка во дворе может стать очень важным ресурсом для финансирования всего проекта. Например, 10 машин по 5000 рублей – и вот у вас уже есть личный дворник-садовник, который будет содержать двор в идеальной чистоте. А через полгода можно будет купить новую беседку или посадить новые деревья.

Остальные жители будут парковаться на прилегающих улицах, на других парковках. Уверен, в непосредственной близости от любого дома можно найти место для стоянки. Да, придётся пройти 5-10 минут до дома, но ничего. Не развалитесь.

Параллельно очень важно прекратить любую несанкционированную парковку. Здесь эффективным решением будет установка столбиков, которые не мешают пешеходам, но препятствуют заезду машин на тротуары и газоны.


6. Пустыри

В любом дворе возникает вопрос предназначения бесхозных территорий. Это участки земли, которые по различным причинам не могут быть использованы, но за ними надо следить. Один из типов таких участков – это земля под окнами. Ничего особенного ты там не сделаешь, так как на первом этаже живут люди: не поставишь же ты у них под окном турник. С другой стороны, кто-то должен эту землю убирать и благоустраивать. Получается такая зона отчуждения.



Логичнее всего отдать участок под окнами в безвозмездное пользование жителям первых этажей. Именно так сейчас проектируют всё современное жильё в Европе. У второго этажа есть балкон, а у первого – небольшой участок. Там они могут сделать себе личную зону отдыха, огород – да что угодно.



Главное, чтобы они этой землёй занимались. Это и сейчас происходит во многих дворах, когда какая-нибудь бабушка сажает у себя под окном цветы или делает фигурки из бутылок. Тогда мы получим живой двор.

Ваша цель – стремиться к тому, чтобы во дворе не было ни одного квадратного метра неиспользуемой земли.


7. Мусор



Ничто так не портит двор, как мусорные баки. Зловонные грязные баки, которые портят вид, воздух, создают антисанитарию. С мусорными баками надо бороться. Понятно, что тут не совсем ваша зона ответственности, и вы не можете сделать подземное хранилище, если в вашем районе нет специальных мусоровозов. Но организация площадки для контейнеров, даже если они самые обычные – очень важный этап преображения двора. Купите новые мусорные баки, если у вас стоят старые и разломанные, декорируйте площадку для них (например, растениями), поддерживайте чистоту.




8. Тактический урбанизм

Этот приём часто применяется в городе, чтобы понять потребности жителей. Главный принцип тут – быстро, недорого и качественно улучшить пространство с помощью некапитальных изменений. Перед тем как основательно перекрывать улицу, можно перекрыть её на лето клумбами, поставить недорогую уличную мебель и посмотреть на эффект. Именно так в своё время поступили с Бродвеем.

Во дворе тактический урбанизм тоже работает. На первом этапе можно благоустроить двор без особых затрат. Здесь вам на помощь придет поддон или палета – деревянная тара, которую используют на любом складе для складирования и перевозки грузов. Стандартный европоддон имеет размеры 80 на 120 см и идеален для создания уличной мебели. Вот вам несколько идей:








Создать такую мебель несложно, она не стоит каких-то больших денег, зато вы сможете понять, что будет востребовано жителями, а что нет. Обычно на это уходит год. За это время можно двигать по двору мебель, делать в разных местах площадки для игр и отдыха, расставлять цветы и растения.

Если правильно организовать процесс, то можно будет вовлечь в него соседей, приучить жителей к новой жизни двора. Когда вы поймёте, где людям удобно отдыхать, а где они предпочитают ходить, срезая путь, и т.д., то можно будет уже более основательно всё сделать.

То же самое с местом для гриля. Для начала можно просто купить недорогой обычный мангал или оборудовать площадку для шашлыков. Далее – посмотреть, как жители будут ей пользоваться, будут ли жалобы, удобно ли она расположена. И только после этого делать уже основательные конструкции.


9. Входные группы



Сделайте хорошие входные группы в подъезды. Хорошая идея – сделать большой козырек и организовать места для отдыха под ним. Поменяйте двери на прозрачные, поставьте лавочки, наведите порядок в самом подъезде. Я недавно уже писал, как жильцы обычного подъезда поменяли дверь.

В одном из московских домов председатель совета дома установила новую дверь в своём подъезде за собственные средства. Остальные жильцы сдавали деньги по желанию уже постфактум. В итоге из 20 квартир подъезда только 5 не были рады позитивным изменениям.

Было:


Стало:


Подъезд с прозрачной дверью сразу стал намного приятнее, а особых усилий ни от кого не потребовалось. Это очень простой пример элементарных изменений в вашем дворе и доме, которые сразу улучшат качество жизни.

Самым простым изменением будет замена двери. И здесь вам придётся побороть ещё один миф. Металлическая дверь в подъезде не имеет ничего общего с безопасностью. Более того, она гораздо опаснее двери прозрачной. С точки зрения безопасности металлическая дверь никак не может решить проблему несанкционированного доступа в подъезд.

Жители, видимо, строят такую логическую цепочку: если для квартиры безопаснее металлическая дверь, то в подъезде работает такое же правило. Здесь любой домушник начинает смеяться ) Ведь ломают не дверь, а замок. Но ладно. Надеюсь, я никого не расстрою, если скажу, что подъездная дверь и дверь в квартиру – это разные вещи? А материал, из которого сделана дверь в подъезд, вообще не играет роли. Читатель может обратить внимание, что двери в рестораны, кафе, магазины, банки делают стеклянные – и ничего...

Самая большая проблема глухой металлической двери в плане безопасности – то, что она непрозрачная. Раньше в домах входные двери старались по возможности делать прозрачными, чтобы вы видели, что находится за ней. Вот это как раз и есть безопасность. Вы подходите к подъезду и понимаете, что за дверью никого нет, никто не ударит вас по голове, никто не поджидает вас там. Кроме того, когда подъезд виден с улицы, вряд ли кто-то будет там "гадить" во всех смыслах этого слова. То же самое, когда вы выходите на улицу. Уже в подъезде вы видите, что там за дверью – маньяк с топором, гопари поджидают вас или бабушка сидит на лавочке.


10. Пиар

Важно не только сделать что-то хорошо, но и рассказать об этом миру. Любые удачные кейсы преображения городской среды сегодня привлекают много внимания. Даже замена двери в подъезде – уже повод, чтобы о вас написали. Публикации в СМИ и соцсетях мотивируют людей делать больше и лучше. Комплименты от соседей и одобрительные комментарии способны переубедить даже самых ярых противников положительных изменений в вашем дворе. Люди тщеславны, так что не стесняйтесь рассказывать миру о ваших успехах.

Часть с пиаром многие недооценивают, а зря. Даже на уровне вашего дома важно информировать жителей об изменениях и их пользе. Делайте агитационные листовки и раскладывайте их по ящикам, вешайте объявления, рассказывайте всем жителям вашего дома, что и зачем вы делаете, какой будет эффект от этого. Очень полезным будет распечатывать правильные статьи и тоже раскладывать их по ящикам.

Если вы последовательно пройдёте все эти 10 шагов, возможно, ваш обычный двор в обычном российском городе станет таким:


Или таким:


Или таким:


Всё более чем реально.






Кстати, почти в каждом финском дворе висит лопата:


Она нужна для того, чтобы бить по голове скептиков, которые ноют, что ничего невозможно изменить. Я собираю истории успеха. Если вы смогли привести в порядок свой двор или подъезд, если у вас есть опыт общения с соседями и объединения людей, напишите мне: 7967738@gmail.com.

Ну и распространяйте пост ) Чем больше людей его прочитает, тем лучше.


Что было бы с нашими дворами, если бы в России жили немцы?
Как могли бы выглядеть подъезды в наших домах
Почему вы ненавидите русских?


Идеальный двор должен быть без парковок!
Как мы могли бы жить: жилые районы Выборга и Лаппеэнранты
Двор без машин


Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 151
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Я б с удовольствием посмотрела, как кто-то из ЖК "Некрасовка" сделает конфетку, в которой, вот только десантируешься туда, прям захочется там жить. =)
А вообще видела попытки жильцов украсить свои дома и дворы. У кого-то получалось, а вот во дворе моих родителей художницу, которая сделала просто чудо-парк из всяких пластиковых бутылок, тазиков, ведерок, брусочков, местные жители с говном буквально сожрали и все вырвали с корнем сами.
И, видимо, правильн сделали. Потому что тазы, пластиковые бутылки, ведра, а так же различные конструкции из старых покрышек не имеет никакого отношения к улучшению двора.
Это все реально в социально однородной среде. Один алкаш портит жизнь всем жильцам парадной и пока он не сдохнет от синьки- на лестнице будут лужи и грязь, под окном пустые бутылки и окурки, а на скамейках и в беседках постоянное застолье. И никуда они не уйдут, убоявшись. Пока не будет драконовских штрафов- ничего не изменится. И ведь даже полиция не приезжает, когда просишь их избавить от ора под окном.

Edited at 2017-08-28 09:00 (UTC)
Пока не будет драконовских штрафов- ничего не изменится.

с кого, с алкаша, что ли? Да ему плевать на ваш штраф, для него стоимость бутылки "Зеленой марки" - уже серьезные деньги.

Тому, кто осилит это в своем питерском дворе можно будет памятник поставить ... надеюсь не посмертно, потому как народ может его и на кол посадить за лишение парковочного места



Edited at 2017-08-28 08:40 (UTC)
Помню, я когда жил под Москвой, во дворе дома (пятиэтажка, хрущевка) машины получалось ставить по двум бокам проезда, и оставалось место на одну машину. Потом отремонтировали тротуар у дома, и половина парковочных мест сразу пропала. И началось... как делили парковочные места - не знает никто, потому, что люди просто решали, что вот это - его место. Станешь туда - и колеса резали, и стекла в машинах били, и царапали их, достаточно было на полчаса отвернуться от машины. Самое мягкое - это были просто спущенные колеса или какая-нибудь срань, кинутая на лобовое стекло.

Edited at 2017-08-28 09:04 (UTC)
Re: Теоретик блин
в кацапии ничего нельзя улучшить. потому что кацапы - рукожопы, и даже если что-то улучшить, то через месяц на месте улучшения снова будет ужас и срач: поломанные скамейки, заплёванные тротуары, сломанные качели, обосранные подворотни, выбитый асфальт, обрыганные детские площадки, метровые лужи, обоссаные деревья, припаркованные на газонах корыта, грязное месиво у подъездов и вот это вот всё....

Edited at 2017-08-28 12:23 (UTC)
как у зялта всё легко и непринужденно: начни со стола и скамейки.
Ага. И с этого момента созерцай, как на ней непрерывно бухает гопота и быдло.
У нас, когда детскую площадку обновляли, жильцы специально ходили просить, чтобы скамейки НЕ делали. Всё поставьте, а скамейки не надо. Потому что иначе каждую ночь кто-то рыгает под окнами или орёт дурным голосом.

Edited at 2017-08-28 08:45 (UTC)
Бред. Полицию вызываете и говорите, что кто-то употребляет алкогольные напитки на детской площадке, громко ругается матом, хулиганят и т.д.

У нас есть на районе много дворов, во многих полно алкашни, но есть один, в котором полно лавочек, но алкашня там не тусуется вообще.
Потому как, стоит там присесть с пивком, то через 15 минут приезжает бобик ППС и начинает ебать мозги, спрашивать документики и т.д.
Просто в этом доме есть люди, которые не церемонясь звонят в полицию, не важно кто сидит и как, просто видят алкоголь в руках и сразу звонят.
Благоустройство в Сатке
Чего-то у меня эти "беседки" вызвали ассоциацию с "тройным тайбернским деревом", иными словами, с виселицей.

Вот это



с вот этим

Tyburn_tree.jpg

Edited at 2017-08-28 08:47 (UTC)
Илья, отличный, конструктивный пост, ссылку на который хочется кинуть в вотсапик людям, которые тебя не читают и вообще не твоя целевая аудитория. Но я не смогу этого сделать - мат, всего одно слово в начале. Они не кисейные барышни, но доверие к источнику с нецензурной лексикой по их шкале ценностей окажется нулевым.
Ладно, не сейчас (кто же правит пост из-за комментария), но на будущее, для таких широковещательных постов, держи это пожелание в уме, ок?

Edited at 2017-08-28 08:53 (UTC)
Люди
К таким вот людям у которых из-за одного матерного слова читать не будут, доверия куда меньше)) тоже мне святоши блин!!))
Единственный способ сделать себе хороший двор - снести к чертям все многоэтажки и построить индивидуальное жильё. Вот там каждый сделает себе идеальный для себя двор.

А пока купивший диплом недоучка Варли проповедует только то, что ему нравится.
А 80% жителей многоэтажек, которые в это индивидуальное жильё не вместятся, отправить в газовую камеру?
Такой пост нужно кинуть во все подъезды и раздать всем управляющим компаниям России, чтоб хотя бы имели представление. И будет чудом если хоть где-то что-то сделают. А вообще, нашего русского человека надо благодарить хотя бы за его намерения (Н. В. Гоголь).

Edited at 2017-08-28 09:51 (UTC)
Вы правы. Писать - не мешки ворочать. Но доходно и не запарно.
А критиковать каждый может, вместо того, чтобы хоть гвоздик какой забить своими руками.
конечно сложно и вот почему:

>Почему вы уделяете отелю, где проведёте всего несколько дней, столько внимания?

потому, что, пышноволосый, в одном случае все зависит ТОЛЬКО от меня, а в другом мне необходимо обивать пороги миллионов разных людей (как в твоем примере). и усилия несоизмеримые: в одном случае все можно решить за одинь день, а во втором, еще и виноватым останешься.
== В любом случае без зонирования никуда. Необязательно ставить забор. Можно, например, перенести на границу парковку или посадить там кусты. Можно хоть дорожкой или газончиком отделить своё от чужого. ==

СТОП!

А разве территория двора принадлежит жильцам?

Помнится, один известный муниципиальный депутат предыдущего созыва очень возмущался, когда жильцы ставили шлагбаум, чтобы чужие водители не парковались на "своём" дворе. И даже небезуспешно строчил официальные жалобы и боролся со шлагбаумами. И обоснованием было именно, что двор не является собственностью жильцов.

Нет ли тут опасности, что жители поставят забор, превратят двор в цветущий сад, а потом очередной Кац возмутится, что жильцы приватизировали двор и потребует этот забор снести, а во двор пускать алкашню и среднеазиатских мигрантов?

Почему приватизировать двор под парковку нельзя, а под сад - можно? На Западе огораживать забором можно только территорию, находящуюся в собственности жильцов.

Объясните, плиз!
Если территория передана под управление ТСЖ, то огораживать можно.
Пролистал комментарии до этого места...
...и не увидел, чтобы кто-нибуди поставил вопрос иначе.

Что происходит в отечественном ЖКХ? Почему оно такое? Если путин настолько умен, чтоб решать задачи геополитического масштаба, не мог бы он заодно сделать что-нибудь и с жильем для граждан?

Если серьезно, я считаю, что реформа ЖКХ 2004 года была проведена для того, чтобы обеспечить жулью доступ к этим денежным потокам, а люди занимались бы решением возникающих от этого проблем, и не спрашивалию почему у нашей страны такой внешний долг, сколько мы еще будем вынуждены платить по нему проценты, почему ежегодный отток капитала из России составляет 40-150 миллиардов долларов и т.д.

Добавлю, что мы не ходим в лес за дровами и на речку за водой, мы не лечим сами себе зубы и не шьем себе обувь - такие задачи значительно лучше выполняют централизованные организации, сотрудники которых имеют для этого намного более высокую квалификацию, чем у среднероссиянина.

Почему в ЖКХ должен применяться какой-то иной принцип?

Edited at 2017-08-28 17:06 (UTC)
В экономической составляющей есть немалая доля лукавства. Двор без парковки, особенно если вокруг парковка платная, цену снизит, а не поднимет. Во дворе в котором не хватает паковочных мест, даже если они есть, рано или поздно собственники начинают выдавливать арендаторов. Т.е. опять же цена аренды без возможности бесплатной парковки снизится.
Это невозможно сделать исключительно силами самих жителей. Здесь нужна жёсткая рука во власти, которая сделает платной парковку во дворах и на любых других прилегающих территориях.
Да не нужна "жёсткая рука". Нужно наоборот нормально работающее право на частную собственность (ха-ха...) и вообще право (ха-ха-ха...) А ещё нужно, чтобы не было блата.

Потому что иначе придёт муниципалитет, покрасит благоустроенные двери в серый цвет и вырвет трактором с корнем парковочные столбики и качели как "несогласованные, и нечего тут бумажками о собственности прикрываться". В пользу тех двух-трёх процентов, у кого волосатая лапа в районной управе.

Ну и разумеется чтобы коммуна жильцов была размеров в пятьдесят семей, а не в пятьсот на один двор.
← назад