Первый в России город-миллионник запрещает вентфасады и сайдинг

Отличные новости из Ростова-на-Дону! Там приняты новые требования к фасадам зданий, и теперь к истории в городе, возможно, будут относиться немного бережнее.

Территория Ростова делится на три зоны. Первая – исторический центр, где наибольшая концентрация объектов культурного наследия, вторая – участки вдоль главных улиц, и третья – всё остальное.

Теперь в зоне №1:

"Не допускается при отделке фасадов применение силикатного кирпича, штукатурки типа "короед", сайдинга, металлического профилированного листа, пластиковых и металлопластиковых конструкций, асбестоцементных листов. При этом отделка лоджий и балконов, а также остекление окон и витрин на фасадах зданий должны иметь единое решение и соответствовать общим архитектурным решениям фасадов зданий, в том числе воспроизведению исторического цвета и текстуры материалов отделки".

Представляете?! То есть в центре Ростова-на-Дону запретили уродовать здания вентфасадами, сайдингом и профлистом, а также самовольно стеклить балконы и вставлять пластиковые окна. Заодно будут регулироваться цвета фасадов. Это очень круто! Серьёзная заявка на то, что уже в ближайшие годы Ростов может превратиться в один из красивейших городов России.

Пока что здесь очень легко и не в тему используют вентфасады. Вообще не заморачиваются! Было:

Стало:

Этому безумию, конечно, давно надо было положить конец. Было:

Стало:

Многие здания в Ростове-на-Дону выглядят как-то так. Полный бардак с балконами, кондиционерами, пластиковыми окнами...

Нижние этажи арендаторы загадили рекламой.

Тут просто к-к-комбо! Причём это здание после ремонта, которое уже потеряло ряд декоративных элементов в результате бесконечных упрощений.

Балконы на центральных улицах практически все в профлисте:

Если где-то чудом сохранились оригинальные детали, то окружение всё портит яркими и не вписанными в архитектуру вывесками. Надеюсь, теперь эти моменты будут жёстко регулировать.

В комментах люди высказывают опасения, что раз исторические здания запретили ремонтировать "по дешёвке", то ими никто заниматься не будет, и они скоро рухнут. Не хотелось бы всех заранее пугать, но, в общем-то, у ростовчан есть основания для пессимизма.

У нас в России ведь две крайности: либо капремонт в стиле "евро", либо старые дома поджигаются, сносятся, сами разваливаются от старости. Примеры, когда мэрия приглашает профессиональных реставраторов, которые тщательно восстанавливают здание, крайне редки.

На всякий случай напоминаю, как в Ростове принято ремонтировать исторические здания. Скажем, с помощью бутылки и такой-то матери:

Фото: Privet-Rostov.ru

Или вот ещё пример:

То есть тут нужны не только ограничения на использование материалов, не только дизайн-код, но ещё и компетентность и прямые руки. Очень хочется, чтобы Ростов-на-Дону наконец научился ценить историческое наследие, которым он обладает.

Отдельно хочется пожелать городу перестать лепить уёбищных многоэтажных монстров в исторической застройке. Раз уж у вас там появились комиссии "по сохранению архитектурно-художественной среды города" и "по восстановлению исторического архитектурного облика", им явно будет чем заняться: