Как мы дошли до жизни такой: новая жизнь европейских панелек



Когда сегодня мы слышим слово "панелька", то у нас портится настроение, мы сразу представляем себе что-то ужасное. Панельки, или панельные дома, у советского человека ассоциируются с жильём низкого качества. Я, кстати, заметил, что сегодня это слово уже не обязательно означает, что дом был построен из панелей. Так говорят и про другие типы домов, пытаясь показать дешевизну и плохое качество работ. Здесь надо понимать, что сами по себе панельные дома ни в чём не виноваты. Например, сегодня в Скандинавии делают отличные дома из панелей, и никто не посмеет назвать их плохим жильём.

Но панельки в советском понимании себя дискредитировали. Однотипные унылые коробки плохого качества, которыми обрастали города, до сих пор вселяют ужас. И не только в нас. Ведь панельки были не только у нас. Они были и в Европе. В предыдущей части я рассказывал о послевоенном буме панельного домостроения: в 60-70-х годах прошлого века дома нового типа возводили по всему миру, начиная от Европы и заканчивая США и Японией. Но недолго музыка играла: с 80-х годов от панелек начинают планомерно избавляться.

Правда, не всегда избавление подразумевало снос. Некоторым архитекторам неказистое наследие послевоенных лет казалось не таким уж безнадежным. Дома подвергались масштабной реконструкции, превращаясь из серого безликого набора панелей во вполне приличное жильё. Такая реконструкция – достойная альтернатива нашей реновации, поэтому хочу рассказать и показать вам, как эта перестройка проходила в Европе, а в некоторых странах идёт до сих пор.

Читать дальше...Свернуть )

Избранные записи из этого журнала


Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 155
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
вперёд →
А вот кто знает хорошие серии панелек?
Прямо скажу, они не все плохие, эти панельки. Есть панельки, которые на фоне современных 30-этажных говностроек, выглядят очень даже круто.
Все эти панельные дома - абсолютное зло. Есть крутые проекты реновации, особенно те, что предполагают разборку нескольких этажей, но большую часть панелек просто утепляют и красят в непонятные цвета, что никак не способствует кардинальному улучшению городского ландшафта в таких районах.
Даже если покрасить и сделать одинаковые окна, двери и балконы, то уже совсем другой вид.
Я бы на месте наших властей обшил бы панельки теплоизолом с вентфасадом, вентфасад пострашнее, а расходы включил в услуги ЖКХ конкретного дома с рассрочкой лет на 20. Не хотите страшный вентфасад? Доплачивайте. Не платите ЖКХ? Выселим. И все, никаких проблем

А то реновация, реновация...
а у нас в Санкт-Петербурге панельки только красят и всё. причём в два цвета и выходят они такими яркими, как цветастые новостройки примерно. из хорошего только то что меняют обшивку балконов всем на одинаковую, вот так уже получше смотрится, но и то не везде трогают, к сожалению, там где жильцы сами обшивают остаётся некрасиво

Edited at 2019-06-27 14:32 (UTC)
Все это выглядит красиво и уютно, если не учитывать того, что существенно уменьшилось количество квартир. И сейчас Берлин, в частности, город, котором арендная плата растет сумасшедшими темпами год от года.
Из говна конфеток не бывает - в 99% случаев реконструкция не затрагивает планировку. А при трешке в 50 м кв с кухней 4-5 м кв квартира все равно остается убогой, несмотря на утепление, пристроенный балкон и относительно пристойный подъездн. При этом цена такого жилья существенно возрастает и оно теряет вообще всякую экономическую привлекательность.
Я думаю что трёшках число комнат сокращают, и стояк из маленьких комнат сделают стояком кухонь, а на месте старых кухонь делают, например, нормальные ванные.
прикольно.

Интересно, что решили, что дешевле реконкструировать, чем снести и заново. Т.е. фундамент/сваи и пр настолько надежны, что стоит оставить? Железобетон инзутри вполне корродирует, и 50-летняя панелька уже небезопасна. Одно дело красивенькие балкончики и утепление, другое дело пол-дома снести или надстроить.
от що значить кацапсько-совкова освіта та кацапські гени.

набираєш в гуглі precast concrete building
і дивишся, як нормальні люди будують нормальні "панелькі" достойні і мільйонів і архітектурних нагород і просто естетичної насолоди...
Варламов уже по второму кругу начал статейки калякать. Всё это уже было год-два назад. Даже фотки те же самые. Мудак блять
Все вопросы по реконструкции решал собственник, а не государство

А собственник тоже может быть государство.
В Берлине есть шесть гос. контор, которым принадлежат ~300 000 квартир (~13% берлинского жилого фонда).
И еще, наверное, столько же, если не больше - фонда нежилого.

Потом, государство немецкое все равно жестко регламентирует вопросы и ре-, и просто конструкции.
вперёд →