Как строят жильё в России и в Китае



Продолжаем изучать российско-китайскую границу. На первый взгляд, русский и китаец совершенно разные. Совершенно непохожие культуры, огромная разница в экономике и политике. Что может быть общего?

Но когда смотришь на то, как строим жильё мы и как это делают китайцы, понимаешь, что не такие уж мы и разные. А по многим вопросам можно сказать, что русский и китаец – родные братья.

Огородик под окном, баночка с окурками на лестнице, многоэтажечка в чистом поле. Какая это страна?



01. Мы с вами на границе России и Китая. Уссурийск малоэтажный... Если вы не читали первую часть сравнения, советую начать с неё. Сегодня мы посмотрим только на жильё.


02. В Уссурийске практически нет новостроек. Население города растёт крайне медленно.


03. В китайском Суйфэньхэ, напротив, повсюду тянутся к небу новые многоэтажки. Город стремительно развивается.


04. Дома по 35 этажей с дворами-парковками... Такое могло быть на окраине Питера, но сейчас это Суйфэньхэ.


05. Суйфэньхэ похож в этом плане на многие китайские города.


06. Многоэтажки появляются буквально в чистом поле. Есть земля? Строй свой муравейник. Прямо как у нас. Другое дело, что для Уссурийска это не актуально, но в других регионах ситуация очень похожая.


Многие жители Дальнего Востока стали покупать квартиры в приграничных городах Китая ещё в сытые нулевые. Китайские власти активно рекламировали недвижимость в Суйфэньхэ, делая упор на разницу в ценах и на простоту оформления. В 2007-2008 годах достаточно было загранпаспорта и денег, сейчас этот процесс усложнился. При этом жильё стоило намного дешевле, чем в том же Уссурийске. На деньги, вырученные с продажи квартиры в хрущёвке, когда-то можно было купить большую новую квартиру в Суйфэньхэ, а то и две.

Теперь цены выросли, но по российским меркам всё ещё остаются довольно низкими. Например, за 2,5 миллиона рублей можно купить большую трёшку. В Уссурийске трёхкомнатную квартиру можно купить и за 1,5–2 миллиона, но только на вторичке. В новом доме трёшка будет стоить от 3-х млн рублей, однокомнатная – от 2-х.

07. Лестничные клетки в китайских многоэтажках часто используют для складирования мусора. Прямо как у нас.


08. Китайцы любят курить и курят везде. В лифтах, коридорах отелей, в полицейских участках. И, конечно, курят на лестничных клетках. Как и у нас, в китайских подъездах можно встретить консервную банку с окурками. Тут мы похожи.


09. На домах и во дворах в Китае часто можно встретить красные флаги. У нас триколор вывешивают только по праздникам.


10. Вернёмся в Уссурийск. В городе есть немного сталинской архитектуры.


11. Дома находятся в плохом состоянии.


12. Зато теперь китайские компании строят в Уссурийске новые дома в стиле старых сталинок. На первый взгляд похоже, но качество не то.


13. Сразу видно, что делали китайцы.


14. Традиционный русский дом из 90-х в стиле "многоэтажный кирпичный замок с башенками". Такие можно встретить по всей стране. Ранние элитки.


15. В Китае тоже любят башенки, но если у нас преобладают мотивы средневековых замков, то китайцы заимствуют элементы уже более поздней архитектуры эпохи Возрождения.


В Китае есть большая разница в ценах на квартиры в новостройках и на вторичку. Даже если дому всего 3-5 лет, жильё там будет уже значительно дешевле. Ещё все пишут, что раньше в Суйфэньхэ было принято торговаться даже при покупке жилья, причём не только у частных лиц, но и через агентство. Забавно, если в этом плане ничего не изменилось. Получается, что хуже всего покупать квартиру в Суйфэньхэ у русских хозяев, потому что те как раз ничего вам не скинут. ;)

Кстати, при покупке жилья в Китае вам не дают вид на жительство. Нужно будет по-прежнему оформлять визу, хотя этот процесс и упростится.

16. Китайская улица


17. В Уссурийске большую площадь занимает частный сектор.


18. Целые кварталы обычных деревенских домов.


19. В китайском Суйфэньхэ их почти снесли.


20. Редкие домики ещё живут, но им осталось недолго.


21. На месте одноэтажных домов будут расти небоскрёбы.


22. Уссурийску такое не снилось.


23. Относительно новые дома в Уссурийске


24. Относительно новые в дома Суйфэньхэ


25. Китайцы, как и мы, любят под окошком разбить огородик.


26. Двор в центре Уссурийска


27. На первый взгляд, в Суйфэньхэ почище.


28. Но первый взгляд обманчив. Как и мы, китайцы любят нагадить под окном.


29. Качество работ в Уссурийске


30. Дыру можно завалить мусором.


31. В Суйфэньхэ поступают так же.


32. В Уссурийске проблемы с тараканами...


33. Двор в Уссурийске


34. Обычно это просто парковка.


35. Часто во дворе нет асфальта.


36.


37.


38. В Суйфэньхэ тоже асфальт есть не везде.


39. О тротуарах надо забыть.


40. А двор – это тоже просто парковка, и всё.


41.


42. Городская среда в Суйфэньхэ: парковка, стройка, хаотичное нагромождение магазинов.


43. Городская среда в Уссурийске: чистое (грязное) поле.


44. С тротуарами в Уссурийске ситуация получше, но иногда они могут просто исчезнуть в грязной луже.


45. Новый жилой квартал в Суйфэньхэ.


46. В Уссурийске, как и везде у нас, любят самострой. Вот находчивый человек продлил квартирку за пределы дома:


47. Старые хрущёвки в ужасном состоянии.


48. У китайцев гаражи прямо напротив балконов, удобно!


49. Дешёвый детский городок в Уссурийске установлен прямо посреди грязи.


50. И это не исключение, а тенденция.


51. Привлекательный уссурийский подъезд


52. Забота о маломобильных людях в Суйфэньхэ


53. Забота о маломобильных людях в Уссурийске


54. Лабиринты пандусов


55. Для детей во дворе построили небольшой тюремный дворик над парковкой.


56. Уссурийские застройщики хорошо знают, что дальневосточным детям надо с малых лет привыкать к культуре АУЕ.


57. Ожидал увидеть, как дети тягают железо, но вместо качалки здесь поставили дешёвый городок вырвиглазных цветов.


58. Въезд в жилой квартал Суйфэньхэ



Упадок в Уссурийске или развитие в Суйфэньхэ: где лучше?Нам есть чем гордиться

Россия | Китай: невероятный контраст на границе


Новые районы Китая: хотели бы так жить?Граница: Благовещенск | Хэйхэ

Сравниваем цены: Россия и Китай




Подписаться на канал

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 152
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Русский и китаец братья навек! Уж лучше пусть мы будем как китайцы, чем клоуны и саакашвили будут по площадям бегать!
что в россии, что в китае тоже самое,
строят из дыма, пыли и пара, не успевают достроить,а уже разваливается,
таже грязь и похуизм,
не зря братья на веки
А где все китайские автомобили? Неужели в РФ? На фото исключительно европейские и японские машины. И это при любви китайцев к японцам...
И те и другие строят не то жилье, в котором хочется жить. Но китайцы в А-городах (типа самые финансируемые, как Питер и Москва в России) строят хотя бы с учетом безбарьерной среды и не делают широкие муравейники на 25 этажей вширь на 4-6 подъездов. Лучше 40 этажная свеча, чем 25 этажный дом-корабль. Сегодня китайское жилье куда комфортнее, чем то, которое они строяли при коммунизме. Довелось неделю прожить в китайской хрущевке - дело не из приятных, слышно как соседи говорят и дворник подметает мостовые.

Так что китайцы стали строить лучше, чем раньше, а наши - скорее хуже, за исключением единичных проектов (те же дома ПИКа, некоторые малоэтажные комплексы и индивидуальные проекты).

А еще они ст
Особенно весело эти «ранние элитки» потом продают. Люди уверены, что когда-то купили квартиру в очень крутом доме, а потому надо продать его с такой же наценкой от окружающего жилья. И пофиг, что УК давно на все забила, двор - стремная парковка, а фасады в кондюках, главное, что башенки. Даже если вокруг уже есть новостройки с реально благоустроенными дворами без машин, башенок-то нет.
Впрочем, подозреваю, что в Уссурийске уровень строительства дальше «ранних элиток» не ушел.

Edited at 2018-10-04 10:26 (UTC)
в Москве эти говноэлитки выглядят довольно жалко типо тех же золотых ключей
в целом жильё построенное якобы элитным в нулевые редкостная мерзость
МИНУТА "ЗАЩИТА ОТ ИНФОРМАЦИОННОЙ АГРЕССИИ"
Иногда можно услышать расхожее мнение: "ОСЕНЬЮ НА ФОТКАХ ДЕПРЕССИВНО СЁ".
НЕТ РЕБЯТА,
это не так! Осенью наоборот всё романтично даже.
Будьте внимательнее!
САМОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ДЕПРЕССИВНОЙ ФОТОСЪЕМКИ - ЭТО РАННЯЯ ВЕСНА,
когда снег сошел, зелени нет еще, только пыль, завявшая трава, прошлогодняя листва трухлявая и всякое говно наваленное неразумными членами общества за зиму из под снега проявившееся.
Ну вот такое решение же лучше, чем просто двор-парковка. И его можно развить - насыпать стены и сделать искусственный рельеф для горки или рампы.

Прям скотолошство какойе-то а не архитектурно-планировашное ришэнье.
Какая сволочь разводит по-дворам спорт-площядки - психодромы?
Для развитья спасобностей подрастающих азиатов?
Кятайсы должны ютиццо в фанзах, а нам подавай избы, а не сраныя таун-хаузы в двацыть ытажэй.
Ищзба без парковки признак жызьни хуеты безлошадной.
ПРЕТЕНЗИЯ И МИНУТКА
ПРЕТЕНЗИЯ:
Хватит говном кормить своих читателей.
На дворе осень, а он читателям всякие фотографии ранней весны подсовывает.

А ТЕПЕРЬ МИНУТКА "ЗАЩИТА ОТ ИНФОРМАЦИОННОЙ АГРЕССИИ" ДЛЯ ВЕЛИКОРУССКОГО ОБЩЕСТВА:
Иногда можно услышать расхожее мнение: "ОСЕНЬЮ НА ФОТКАХ ДЕПРЕССИВНО СЁ".
НЕТ РЕБЯТА,
САМОЕ УЖАСНОЕ ЧТО МОЖЕТ БЫТЬ - ЭТО РАННЯЯ ВЕСНА, когда снег сошел, зелени нет еще, только пыль, завявшая трава и всего говно наваленное обществом за зиму из под снега проявившееся.
Re: ПРЕТЕНЗИЯ И МИНУТКА
Осеньнейе гамно выходить лучьче раньне-вясеньняга...ага.
На ковре из жолтых лисьтейв... насрано - во сужэт, хе-хе.

Таймер-кхан, хуёва табе, признайси, а?
Смотришь на новые дома в Китае и думаешь, ну и говно пластиково-гипсокартонное, а потом смотришь на новые дома в Уссурийске и думаешь, что в Китае очень даже неплохие дома строят..
Сраная рашка и сраный китай - братья навек. Одна катится в сраное говно, другой оттуда и не вылезал тысячелетиями.
Городишко Суньхуйвчай абращает вниманьйе ацсутвийем подержаных япономарок.
Странь?
Запрещено ввозить автомобили из-за рубежа. Или очень сложно (во всяком случае, даже автотуристом из России поехать задолбаешься оформлять всё, а уж на учёт машину поставить - наверное, вообще никак).
А никто не задумывался о том что жилье должно быть разным? Для разных слоев населения? Кому-то во дворе нужен сад, кому-то парковка, кому-то детская площадка, кому-то вообще ничего не надо, а кто-то хочет жить в своем доме. Зачем нужны общие стандарты для всех? Зачем пенсионерам детская площадка во дворе? Зачем малоимущему студентам, снимающим студию, там же площадка и парковка? Им бы дешевле и поближе к транспорту.
← назад