Реновация без сноса
В прошлом году было много вопросов относительно попадания в программу реновации исторических зданий, особенно «сталинок». Их обещали сохранить, хотя мало кто верил в чудо. В январе город определился со списком домов, которые будут сохранены и отремонтированы в рамках реновации. Сносить их не будут. Стоит отдать должное общественным организациям (в частности Архнадзору), которые боролись за сохранение важных с точки зрения культуры и архитектуры домов.
В текущем списке на сохранение 218 домов в разных округах Москвы: больше всего в ВАО (47) и ЮВАО (37), а меньше всего в ТиНАО (9) и СЗАО (10). Будущее ещё 22 домов определят во время детальной проработки конкретных районов.
Сохранены центры советских городов, вошедших в черту Москвы: Бабушкина, Перова, Люблина, Кунцева, Тушина, исключительного по качеству застройки района Измайлово, нескольких рабочих городков и поселков.
О попадании в список индивидуальных, образцовых и экспериментальных домов было известно с момента появления списка на снос. Тогда это объяснили границами будущих кварталов и пообещали разобраться в ситуации позже. Такое случается, когда ставят сжатые сроки на большую работу.
Из этих домов всё равно будут переселять людей перед ремонтом в новые квартиры, а после выставлять на продажу квадратные метры. Из жилых их планируют переоборудовать под другие цели: офисы, МФЦ, соседские центры с бизнесом и так далее.
Сохранение «старой» застройки важно не только с точки зрения отдельных домов, но и для всей городской среды будущих районов в принципе. Уникальные дома внесут разнообразие и создадут историю места. Наверняка каждый испытывал неприятное чувство необжитого пустого места в новых районах – сохранение прежней застройки поможет избежать этого дискомфорта. Поэтому при реконструкции даже старых промышленных районов принято оставлять отдельные оригинальные детали.
Дополнительным хорошим решением было бы не выгонять бизнес (если он есть) из этих домов – старожилы обычно следят за местностью и являются важными социальными якорями для всех жителей в принципе. Это как любимая игрушка, которую переносят из старого автомобиля в новый, только в существенном большем масштабе.