Новые районы в Подмосковье. Хотели бы так жить?



Продолжаем изучать современное домостроение. Я вам уже показывал, как строят новые районы в Мюнхене, Копенгагене и Гётеборге. Вы еще смеялись, что народ там бесится с жиру. Немцы, датчане и шведы позволяют себе разбивать парки посреди жилых кварталов и ограничивать въезд машин. Они почему-то не лепят бесконечные муравейники по 50 этажей, они делают нормальные улицы, тротуары, детские площадки. Ха-ха-ха! Что за глупости? Разве способен изнеженный европейский бизнесмен понять, что там, где он строит дом на 50 квартир, наш предприниматель построит на 5000?! Да, в новых российских районах квартирки уменьшились до тех самых 20 кв. метров, над которыми смеялся Шувалов!

В Подмосковье сейчас строят чудесные микрорайоны. Иногда поражаешься, как на одну маленькую дорогу, на одну станцию метро они умудряются построить такое количество квадратных метров. Как вообще люди отсюда выбираются? Как они здесь живут? Чем занимаются в свободное время? Как инфраструктура района выдерживает такое количество людей?

Но мы знаем цену земле. Особенно если земля эта – в Подмосковье. Всем известно, что в Подмосковье очень мало места. Поэтому строить дома ниже 30 этажей тут запрещено законодательно (на самом деле нет, но я бы не удивился). Ну а что, зато как в Гонконге! Чем мы хуже?



Есть в столице прекрасный район – Павшинская пойма. Он вырос на берегу Москвы-реки, при въезде в Красногорск. Как вы, должно быть, догадались, девелоперы не решились превращать это место в цветущий сад.

Весь район – это 2 км с севера на юг и полтора с запада на восток. Талантливые архитекторы умудрились поселить 80 000 человек менее чем на 300 гектарах земли. В Германии или Дании это был бы небольшой город.

Чтобы запихнуть побольше людей, в домах стараются нарезать много маленьких квартир размером с гостиничные номера... Например, есть такой квартал "Тетрис", там почти все дома состоят из студий по 25 кв. метров (максимум – 40). Ну а что, японцам можно, а нам нет? Правильно Шувалов говорит: "Кажется смешным, а люди приобретают такое жилье, и оно очень популярно. И на рынке есть специальная ниша для такого жилья".

01. Жилой комплекс ART


02. Цены на квартиры здесь начинаются от 2 900 000 рублей за крошечную студию (23 кв. метра). Самая дорогая квартира, 5-комнатная (133 кв. метра) на 43-м этаже одного из корпусов, продаётся за 14 641 000 рублей.


03. Это крупнейший в Европе крытый горнолыжный комплекс "Снеж.ком". Жилые дома практически окружают его.


04. Дома в виде парусов – это ЖК "Мыс Первый". Тут вообще есть квартиры площадью 16 (!!!) кв. метров. Малосемейка XXI века. Удивительно, как среди муравейников удалось воткнуть таунхаусы? На другом берегу видны дворцы московских богачей.


05. Дальше начинается сплошная однообразная панельная застройка.


06. В среднем цены на квартиры в Павшинской пойме варьируются от 4 до 10 млн рублей.


07. Из благоустройства – пустыри или парковки.


08. Видно, что есть куда расти, скоро выселят частный сектор и всё застроят.


09. Русские дети не любят гулять. Они с детства привыкают к определённому уровню комфорта, поэтому в новых районах все свободное место отдано под парковки. Если у тебя нет машины, ты неудачник!


10. Классический спальный район. Только парковка, детский сад и пустыри. Хочешь отдохнуть – езжай в парк Горького.


11. Сурово.


12. Судя по количеству машин, ещё не все жильцы въехали, но машины уже занимают половину улицы. Дальше будет больше.


13. Питер прозвали Северной Венецией. Красногорск назовут Русским Гонконгом.


14. Попробуйте отличить один дом от другого.


15. Попробуйте отличить этот район от Жулебино или Ново-Косино.


16. Район строился по СНиПам 1976-го года. Тогда нормой считалась одна машина на четыре семьи. Сейчас в Москве около 400 автомобилей на тысячу жителей. Сюда заселили от 60 до 80 тысяч человек. Вот и считайте. Так что даже мудаков, которые паркуются на тротуарах, особо ругать язык не поворачивается. Подземные паркинги в таких районах либо не строят вообще, либо строят маленькими. Ну не будет человек, купивший студию в 25 кв. метров, покупать еще подземную парковку. Не от хорошей же жизни он себе каменный мешок покупает.


17. Желанный муравейничек


18.


19. Спальный рай


20.


21. Современная архитектура


22.


23. Добро пожаловать!


Что скажете?

Новые районы Мюнхена. Хотели бы так жить?
Новые районы Копенгагена. Хотели бы так жить?
Новый район в Гётеборге. Хотели бы так жить?

Хороший Красноярск: хороший район

Почему вы ненавидите русских?

Что было бы с нашими дворами, если бы в России жили немцы?


promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 148
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
Нахуй так жить! (с)
Москва, чтоб вы знали, вообще не для жизни город.
А для зарабатывания денег и накопления собственности. Пусть вот такой убогой.. Зато дорогостоящей и рентабельной.
+1
А в данном примере - в хуй не впилась недвига за такие деньги, ибо нет персонального парковочного места. Пусть долбоёбы сие говно покупают и живут в этом блядском муравейнике, подальше от нормальных людей.
Дебилам — дебильный уровень жизни
Ах, ну раз где-то живут хуже, то и так сойдёт!
почему не фотографируешь малоэтажную застройку в подмосковье? ее все больше и больше.3-4 этажа.много и поселков таунхаусов 2х этажных.ну а по маленьким студиям-тут читал про них-очень выгодно покупать приезжим-ипотека по 40 тыс в месяц.потом это твоя собственность.не арендовать по тем же деньгам жилье.не сложилось потом в Москве-продал и свои деньги вернул.

Edited at 2016-07-21 09:11 (UTC)
> почему не фотографируешь малоэтажную застройку в подмосковье? ее все больше и больше.3-4 этажа.много и поселков таунхаусов

Радость-то какая!

В Ближнем Подмосковье вообще жильё строить не надо, никакой этажности.

Edited at 2016-07-21 09:15 (UTC)
На самом деле их там три, просто все в кадр не попали))
Кроме того их так и не заселили толком, квартиры в них что-то не продаются.
Как хорошо, что мой город бедный и не может себе позволить всякого бреда, типа узких улочек без единого деревца или 25и-этажных монстров.
И из вашего города молодёжь едет работать в Москву, сначала снимают жильё, а потом если более-менее повезёт, то переезжают в такие клоповники.
Может, расскажешь нам, сколько квадратных метров посреди замечательной инфрастрауктуры можно купить в твоем любимом Мюнхене за 4 миллиона рублей?
5?!?! 7? Или все-таки 10? 10 никак не получается, 10 будут стоить примерно 7-8 лямов.
Там-то у тебя будут шикарные парковки подземные. Парки, млять и велодорожки!!!
Варламов, ты вообще хоть понимаешь, что пишешь? Соберись!
Всё это не является оправданием для строительства таких районов. Можно строить недорого, но не обязательно с такой плотностью.
Конечно жуть. Но хочешь как в Мюнхене и Копенгагене (и по ценам Мюнхена и Копенгагена) - загляни через реку. За 4 млн. рублей и в Копенгагене купишь только фургон. Какая там у него площадь?
Плотность населения Пекина: 1200 чел/кв. км
Плотность населения Москвы: 4000 чел/кв. км
Плотность населения Павшинской Поймы: 50000 чел/кв. км

Да есть жеж!
Жилая застройка в Москве и Ближнем Подмосковье - зло.

Надо выравнивать уровень жизни провинции и центра, а не переселять всю Россию в Москву и окрестности.
До конца 90-х там было огромное поле и песчаный карьер на реке ближе к МКАДу. Но потом начался экономический рост...
Павшинская пойма это ужасный район, у меня много знакомых там почему-то купили квартиры... Насколько я знаю, там город и подмосковье отдбрыковываются по очереди от этого места. Не знаю есть ли там городской транспорт вообще сейчас. Раньше не было. Ты еще попробуй погулять там после ливня(да или вообще погулять). Это просто жесть... что у людей в голове, раз они берут там квартиры? Неужели дешевая стоимость и близость к метро(относительная, пешеходный мост к Мякинино кстати классный сделали) людям отшибает желание нормально жить??

Edited at 2016-07-21 09:20 (UTC)
Неужели дешевая стоимость и близость к метро(относительная, пешеходный пост к Мякинино кстати классный сделали) людям отшибает желание нормально жить?
__________________
Наверно отсутствие возможности купить что-то поприличней прямо сейчас.

Если московские 10-15 миллионов человек расселить по прекрасным 5-этажкам со всей инфраструктурой (как, например, в Хельсинки) - то какую же площадь займет город?


1.5млн человек столичного региона Финляндии (Эспоо-Хельсинки-Вантаа) занимают площадь около 60км в диаметре.

Если Илюша хочет настоящего трэша, пусть посетит замкадный район "Новая трехгорка". Изначально там просто все застроили жилыми домами. Но потом подумали, и въебали ЕЩЕ БОЛЬШЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ!11
В итоге вся местность теперь состоит из домов и машин. По утрам, говорят, парковки плавно превращаются в пробки, но момент перехода из одного состояния в другое экспертам неясен.
Проблему с парковками решить оч просто. Надо просто запретить строить дома выше 5 этажей, лучше выше трёх.
Тогда и кол-во машин во дворе будет мизерным что и проблем не будет и мешать машины не будут даже самым упоротым автомобилененавистникам.
Вово, и не удивляться потом, что более нужные жителям вещи (типа парковок) благодаря самим жителям повсеместно вытесняют менее нужные (типа всего остального).
"Русские дети не любят гулять". И не только дети, но и русские взрослые не любят гулять по Москвобаду. Русская диаспора в Москвобаде малочисленна а гулять среди чужих лиц и не понятного языка удовольствие не большое.
Таунхаусы которые там стоят пустую и недостороенные, компания разорилась. а чтобы прочувствовать действительно кол-во машин в районе, это в 5 утра надо там побывать, когда любой клочок земли будет занят колесами
В старых Химках точно такие же новостройки, реально всё пространство автомобилями занято. ИМХО те, кто разрешил в таком виде дома строить, должны присесть лет на 15 с конфискацией.
Русское население это не люди, а стадо. Строить для них загоны правильно. Вырваться из такого загон это первый шаг к тому, чтобы стать человеком
Конечно, выглядит все мрачер, но надо понимать, что ещё миллионы людей в России живут ещё в более худших домах, аварийных и без комфорта
ие
Приезжай в Апрелевку, охуеешь, там канализация в речку Десна льётся напрямую. Не выдержала напора новостроек) Или в Новой Москве могу пару ещё таких же мест показать.
Re: ие
Приезжайте в Одинцово. Там канализация в таких домах просто в подвал, а когда переполняется, то просто выкачивают в ближайший лес.