Реновация по-европейски: оказывается, необязательно всё сносить



Раз в два года Евросоюз вручает награду за достижения в области современной архитектуры – премию Миса ван дер Роэ.

В 2019 году главного приза было удостоено не какое-то новое здание, а обычные многоэтажки в городе Бордо, которые подверглись реновации по проекту сразу трёх французских бюро (Lacaton & Vassal architectes; Frédéric Druot Architecture and Christophe Hutin Architecture).

Проект называется Grand Parc Bordeaux. Реновация затронула 530 квартир в трёх социальных домах (15, 15 и 10 этажей) в Бордо, построенных в начале 1960-х годов. Взгляните сами, у нас по похожим проектам до сих пор строят целые микрорайоны:



Заказчиком реконструкции стала государственная компания Aquitanis, жилищное подразделение мэрии Бордо.



Задачей архитекторов было дать жильцам больше пространства и света. Они выполнили её, пристроив к зданиям дополнительный "слой" – получились такие коридоры из балконов, которые тянутся вдоль всего фасада.





К одному из зданий удалось добавить сразу два слоя (к каждому фасаду).



Кстати, глубина новых балконов – 3,8 метра.



Маленькие окна квартир заменили на большие раздвижные двери (у нас такие, кстати, называются "французскими"), открывающиеся в зимний сад – именно он, по замыслу создателей, должен находиться на балконе.



Но мы-то с вами знаем, что балконы вовсе не для этого!

У счастливых обладателей этих квартир балконы теперь такие огромные, что там можно хранить зимнюю резину своего Citroën DS, миску (а может, и будку!) своего бордосского дога, самого бордосского дога, лыжи с подписью Мартена Фуркада, футбольный мяч с подписью Зинедина Зидана, пару бочек шато-икема, да ещё останется место для столика с двумя стульями. Если на всё это хватит государственного пособия, конечно. ;)



Наружное остекление повысило энергоэффективность зданий, а чтобы квартиры не превращались в теплицы, их оснастили светоотражающими шторами.



Старые лифты в зданиях заменили на более просторные и грузоподъёмные и добавили к ним по одному новому на каждый подъезд. А в каждой квартире провели косметический ремонт и заменили электрооборудование в ванных.


Жюри пришло к выводу, что реновация придала всем квартирам "новое качество пространства и жизни": "В то время как комиссии по застройке новых кварталов социального жилья требуют сокращения площади квартир, здесь объём увеличился".

Кроме того, Grand Parc Bordeaux "бросает вызов существующему европейскому жилищному фонду начиная с послевоенного периода, используя минимальные средства для достижения максимального эффекта". Самое крутое, что дома не пришлось сносить.

Работы обошлись в 50 000 евро на одну квартиру (итого получается 26,5 млн евро). Судьи особо отметили, что арендная плата нынешних жильцов не выросла, и им даже не пришлось съезжать из квартир на время строительных работ.

Проект был отобран из 383 работ, отправленных на конкурс представителями 238 городов в 38 странах Европы. В работе жюри участвовали 76 независимых экспертов.



Как вам такая реновация? Хотели бы такой ремонт на халяву?

Избранные записи из этого журнала


Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
← назад
Старые жильцы не съехали - значит новым продать нечего...
Нет, это не по-московски.

Может на балконе к ним мигрантов подселили, Варламов не уточняет этого. Европа-то все таки загнивающая.

Отчего же нахаляву? У нас на 50 килоевро можно отдельную квартиру купить, а не пристройку в армянском стиле

у нас так делают в индивидуальном порядке и куда дешевле

А куда же кондиционеры вешать, а? А вынос балкона на жизненно важные 15см как сделать?

Чушь собачья. Спросите у любого жителя домов серии п-68, и им подобных, у которых балконы по всему фасаду, и они скажут вам, что в квартире всегда темно, не зависимо от времени суток и наличия/отсутствия остекления на балконе.
Светло будет на балконе, а в самой квартире светлее не станет, ежу понятно. Просто жителям дали еще по одной очень светлой комнате.
И в отличие от п-68, где половину балкона закрывает бетонная плита, тут вся стена прозрачная.
Ну и город Бордо стоит на другой географической широте, чем любой из домов серии п-68.
Ненуачотакова?! Уверен, что за 50 штук евро наши строители не только балкон бы пристроили, а и полный капитальный ремонт бы сделали, поменяли все коммуникации, сделали ландшафтный дизайн во дворе и подарили бонусом по джакузи.
Так вы предложите жильцам реновационных московских районов отдать 50 тысяч евро за пристройку балкона и ремонт фасада, а потом сообщите нам, что они вам в ответ сказали.

В том-то и гениальность московской реновации, что сами жильцы за неё не платят и нахаляву получают серьезное улучшение жилищных условий.
я лучше вам предложу еще раз прочитать текст и узнать, что жильцы тех квартир тоже ничего не платили и нахаляву получили серьезное улучшение жилищных условий.
Re: А зачем это городу?
Муниципалы — это совсем не коммерческая организация, у которой целью является извлечение прибыли. Муниципалы обслуживают жителей и существуют в их интересах. Формируется бюджет и тратится на городские программы. Значит, деньги из бюджета на это выделили в интересах жителей.

Edited at 2019-04-15 10:39 (UTC)
Легким движением руки дом превращается в серию И-700А.
← назад