Слабоумие и отвага по-русски



На днях я показал один из самых жутких новостроев России – ЖК "Просторный". Самое дешёвое жильё, самые дешёвые материалы, ужасное качество строительства, отсутствие благоустройства и инфраструктуры.

Когда я писал этот пост, то не понимал, как люди в здравом уме могут покупать это. Почитав комментарии на разных ресурсах, где перепостили мой репортаж, я с сожалением понял, что люди могут это не только покупать, но и защищать!

— Чувак, ты ешь говно, хватит!
— Я хочу мяса, но на мясо денег нет, а говно недорогое!
— Да какая разница, это же говно!
— Слышь, ты, москаль зажравшийся, ты видел, как Россия живёт? У нас только на говно и хватает!
— Но ты можешь есть макарошки или картошку, если у тебя не хватает на мясо... Но зачем ты вместо мяса ешь говно?
— Ничего страшного, оно похоже на мясо! И цвет, и форма отдалённо напоминает, чего пристал? Зато я сам купил его!
— Но ты же умрёшь! Остановись!
— Зато оно моё! Ничего так, нормально! Вали в свою Москву!

Застройщик, кстати, тоже уже отреагировал на мой пост. Тут я вас не удивлю, комментарий слишком предсказуемый:

По словам председателя ПЖСК "Просторный Квартал-2" Олега Басалаева, компания не впервые столкнулась с нападками в свой адрес.

"На сегодняшний день "Просторный" — это очень масштабный проект, где мы начали выдавать инвесторам ключи для ремонта на всех домах. Ещё год назад многие говорили о том, что этого не будет никогда. Однако, кто бы что ни говорил, мы продолжаем работать и облагораживать микрорайон. Кроме того, на данный момент, пожалуй, никто в городе не предлагает подобное жилье по стоимости квадратного метра, как у нас. Мы предполагаем, что это может быть заказ от наших конкурентов", — прокомментировал он.

NGS.Ru

К сожалению, мы видим классическую схему, когда застройщик обманывает людей, продавая им под видом квартир говно. Делает он это не просто так: все подобные схемы можно провернуть только в тесном сотрудничестве с местной властью. Владелец застройщика, группы компаний "Дискус", – Алексей Юрьевич Джулай, он депутат горсовета Новосибирска (фракция "Единая Россия"), до прошлого года он был богатейшим из депутатов. Пишут, что у застройщиков какие-то немыслимые долги перед городом, которые им прощают. Но эти схемы – тема отдельных расследований, думаю, рано или поздно Следственный комитет возбудит дела. Сам Джулай несколько лет назад утверждал, что это он платит за всю инфраструктуру новых районов (кстати, где она?), а город ничего не делает.

Я же хотел поговорить о другом. Большинство людей, которые покупают подобные квартиры, допускают несколько ошибок.


1. Самая большая ошибка – считать подобную недвижимость надёжным активом. Люди ещё с советских времён привыкли, что инвестиция в недвижимость – это хорошая возможность сохранить деньги. На самом деле это большая глупость, но человек не готов это осознать.









Начнём с того, что рынок недвижимости так же привязан к экономике, как и рубль. В долларовом эквиваленте недвижимость за последние годы сильно обесценилась, так что лучшее, что вы могли сделать в своё время, – просто купить доллары.

Но и это не главное. Есть такое понятие, как ликвидность ваших активов. Допустим, у вас есть бабушкина картина, которая стоит очень дорого. Но продать её непросто. А в сложные времена, когда вам могут понадобиться деньги, вы её вообще не продадите или отдадите за бесценок. Такая же ситуация с квартирой. Продать квартиру по рыночной цене не так-то просто, особенно если деньги вам нужны срочно. А в случае какого-то ЧП вы квартиру вообще не продадите.



Ещё сложнее обстоят дела с подобными районами. Их проблема в том, что в будущем они будут превращаться в городские гетто. Сегодня нам это кажется невероятным, потому что в России подобных процессов особо не проходило. При Советском Союзе по всей стране строили одинаковое жильё. Были какие-то единичные дома для номенклатуры, но в целом везде были типовые серийные панельки. Сегодня рынок недвижимости очень разный. Есть средний класс, есть элитка, а есть мусор вроде ЖК "Просторный". С годами расслоение будет только усиливаться. Я много раз рассказывал про стадии превращения обычного района в гетто. Нормальные люди начнут уезжать, их будут заменять самые малообеспеченные слои населения, мигранты. Уровень жизни будет стремительно падать, а вслед за ним будет падать и цена недвижимости. Ещё раз: подобные процессы происходили везде, и Россия не будет исключением. Не надо думать, что у нас какой-то особый путь.

Люди, которые думают, что оставят своим детям в наследство подобную недвижимость, очень похожи на советских граждан, которые открывали вклады на детей. Спустя 18 лет дети обнаруживали, что на те деньги, на которые в своё время можно было купить автомобиль, теперь можно купить только мороженое.

И последнее. Вас не смущает, что на каждом доме висит уже по несколько баннеров "ПРОДАМ"? Люди уже пытаются продать свои квартиры и не могут это сделать! На сайтах недвижимости уже десятки объявлений о продаже тут бетонных мешков. Кстати, некоторые новосибирцы изначально даже не собирались тут жить: они сразу купили эти квартиры как "инвестиции"... Теперь они пытаются избавиться от этой недвижимости:



Кстати, ЖК "Просторный" – это как раз те дома, где ещё три года назад начали продавать жильё площадью 8 кв. метров.



Правда, застройщик тогда заявил, что не продаёт квартиры площадью менее 32 квадратов и что это была инициатива владельцев этих подсобок. Но суть в том, что кто-то покупает себе эту конуру в качестве первого жилья!


2. Люди почему-то совершенно не обращают внимания на качество строительства. Вы вообще видите, как построены эти дома? Я кое-что понимаю в стройке и могу сказать, что уже через пару лет это барахло начнёт разваливаться. Вы вообще хоть немного думаете, когда отдаёте свои деньги за бетонный мешок? Вас не смущает, что цена за квадратный метр – 20 000 рублей?











Мне кажется, тут уже вопросы к врачам. Что происходит в мозге человека, который знает, что средняя цена недвижимости эконом-класса на рынке – 40-50 тысяч рублей, а потом видит коробки по 20 000 за метр и думает, что это выгодное предложение. Чудес не бывает! Если колбаса стоит 100 рублей, она не может быть сделана из мяса! Она будет сделана из костей, сои, туалетной бумаги, красителей – из чего угодно, но не из мяса.

А через пару лет жители этих самых домов начнут кричать, что у них стены трещат, из щелей дует, все коммуникации разваливаются.



Да что там – через пару лет! УЖЕ СЕЙЧАС ЛЮДИ ЖАЛУЮТСЯ!

"Как говорится, пришла беда откуда не ждали... У меня вчера жилец съезжал из арендной квартиры в 22/2. Когда приехал забирать ключи, обратил внимание на ошибку F4 на холодильнике. Тут же в интернете посмотрел расшифровку - напряжение сети ниже 170 Вольт. Ста семидесяти!!! Позвонил в диспетчерскую, мне объяснили, что дом подключен по временной схеме и теперь из за возросшей нагрузки напряжение в сети здорово просело. Предложили писать заявление, чтобы застройщик решал проблему. Мне интересно, этот цирк когда-нибудь закончится???!!!!"

"Кто знает, какие действия предпринять если в квартире холодно? обращения в УК не помогают, а дальше жилищная инспекция, прокуратура, суд или путин?"

"Тоже обращалась по поводу холода в квартире. У меня еще на 16 кв.м стоят 7 секций и они между собой покрылись немного ржавчиной. Ответ был такой, что если батареи не бегут, то делать ничего не будут, секций столько положено по нормативам (хотя везде пишут на 2 кв.м одна секция). Окно в комнате двойное от потолка до пола, выход на балкон, явно должны быть дополнительные секции. Чуть мороз и в квартире очень холодно. Тоже не знаю как быть. А батареи горячие. Ссылались на неправильную систему отопления и что скоро этот вопрос решат".

"Дом построенным не считаю-куча недоделок по подьезду например отсутвие кожухов батарей,и "муляжи" половины освещения подьездов,а из глобального это нессотвесвие проекту касаемо придомовой территории,отсутвию подьездных групп и это так и останется похоже на годы".

"мне промерзающий угол даже пропенили по гарантии еще той зимой, за лето я сделал ремонт и вот опять все то же самое".

"Меня удивляет, что люди принимают все просрочки и недоделки как должное, вроде как и на том спасибо, мы все понимаем, перебьемся как-нибудь, водогрей поставим, коляски потаскаем на горбу, без прописки поживем. Поснимаем пока квартиру лет 5-6, ну подумаешь, что в договоре 2 года строительства написано, это же всего лишь договор".




3. Отдельно стоит выделить группу блаженных, которые верят обещаниям застройщиков. Что с ними делать, я не знаю. С одной стороны, обязательной психиатрической помощи у нас нет. С другой, наверное, как-то надо признать их недееспособными, поставить какие-то диагнозы, чтобы они не могли принимать решения самостоятельно.

Люди верят, что ПОКА ЭТО ПРОСТО СТРОЙКА, А ПОТОМ ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО! ЧТО ЗАСТРОЙЩИК СДЕЛАЕТ ИМ КАК НА КАРТИНКЕ!















Сука, как же у меня бомбит от таких вот идиотов! Где их берут? Им говорят, что люди в этом барахле живут уже 3 года!!! А они в ответ рассказывают, как подрастут деревья и как тут будет красиво.

Каждый день я получаю письма со всей страны – в них люди просят меня помочь, привлечь внимание к их проблеме. А что толку? Не удивлюсь, если через пару лет дураки, купившие тут квартиры, будут собирать из своих тел буквы SOS и посылать сигналы в космос.



Я не понимаю, что происходит в головах у людей, о чём они думают. Я читаю эти бесконечные комментарии говнохранителей, и руки опускаются. Людей наёбывают, им продают откровенное говно, люди не понимают, что покупают, и как зазомбированные несут деньги, бормоча "зато своё, зато своё...".

А может, и не надо их переубеждать? Ведь дурак и деньги должны расстаться.


Пиздец, пиздец, пиздец...Новосибирск – для грустныхТак жить нельзя: 8 кв. метров

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
NATO and sakurovskiy forewer
Если слабоумия и отваги не будет по-русски, то получите по-английски, от солдат НАТО - вы этого хотите ?

Edited at 2019-02-28 13:51 (UTC)
Re: NATO and sakurovskiy forewer
Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО Солдаты НАТО
КАК ВЫ ЗАЕБАЛИ!!!
"— Но ты можешь есть макарошки или картошку, если у тебя не хватает на мясо... "

Расскажи конкретно, какие "макарошки" они могут купить по цене того гавна.
Рабам не нужны квартиры, рабам нужны бараки. Их и строят. А то что большинство населения Чекистана рабы - это аксиома.

Edited at 2019-02-28 14:10 (UTC)
Докопаюсь до точности формулировок.

Понимаете-ли, раб - человек насильно лишённый свободы и выбора, насильно - сам он может против такого и стремится к своему освобождению.

Русские же в таком понимании не рабы - они терпилоиды - добровольные рабы. Они восторгаются и превозносят своё рабство.

Отсюда и есть такие проблемы с подобными домами - рабов в советские годы сгоняли в бараки. Нынешние селятся в них добровольно и нахваливают их.
По чухонски, а не по русски.
Чухны разных помолений.


Edited at 2019-02-28 13:54 (UTC)
бгг, кучерявая шлюха Варламов, который не спроектировала в жизни не одного дома пытается заработать на том, чтобы рассказать покупателям жилья о том, что покупать надо только у тех застройщиков, которые готовы платить за рекламу этому профессиональному метателю говна из семьи потомственных жмеринских нахлеблеников)))
А вы, наверняка, украинец, раз поддерживаете этот бездарный варламовский антипиар?
бля, Варламов, ты хотя бы в качестве эксперимента поживи годик на реальную зарплату среднего россиянина. Может поймешь чего
Зарплата маленькая, но при этом все заставлено машинами. Смешно. Это просто идиоты, которые тратят деньги на автомобили, вместо того, чтобы потратить их нанормальное жилье.
Типичное удивление человека, столкнувшегося с "глубинным народом", Варламов, про 86% россиян не врут, ватно-орочье население Мордора - реальность.
Ты сам нам про них сейчас рассказываешь.

Почему у тебя нет таких знакомых? Потому что вы на разных языках говорите и в разные магазины ходите.
Почему их почти нет в интернете? Потому что интернет слишком сложен для большинства из них, на одноглазниках и яплакале такие есть. Но так их 120.000.000 типа того. Это главное проклятие России - люди согласные есть говно, потому что барин ничего другого отродясь не двавл.

Поразительно как я из Франции знаю русских лучше, чем ты, побывавший сто раз даже в Усьть-Пиндюйске.
Подробно откуда они появились и почему я вот тут написал, но это очень русофобно: Https://zen.yandex.ru/media/poravalit/russkii-krepostnoi-narod-i-pochemu-protest-bespolezen-5adc87f748c85e24da07ac69

Edited at 2019-02-28 13:58 (UTC)
От этого и есть все проблемы рашеньки в 20 веке.

Старая образованная интеллигенция народ знала по книжкам, а тогда народ кроме как в качестве потерпевшего и не изображали. Ради них в тюрьмах сидели, в каторгу отправлялись, царя взрывали. И вот когда уже - этот самый народ эту самую интеллигенцию на вилы поднял.

А потом в советские годы было проделано диаметрально противоположное - полное смешение орков и нормальных. Когда профессура живёт в одном подъезде с маньванями с местного шарикоподшипникового завода. Сказать что интеллигенция охуела от такого - ничего не сказать.

От этого уже полное презрение к серой скотине в постсоветский период - за советские годы у образованных полностью развеялись иллюзии о каком-то бедном потерпевшем народе. И это правильно. Но из-за полного разделения опять возникают такие благообразные неофиты по типу Варламова и тех дореволюционных.

Вот реально зажрался, видно никогда не жил в подвале или с ебанутыми родственниками. Даже не знаю что хуже. Неужели не понятно что в такое говно люди идут от безысходности. Если они это покупают значит предыдущее жильё было хуже! Намного хуже!

Безысходность - золотая скрепа русского народа. Вся история России прошла под звездой безысходности.
Не надо людям мешать жить. Они и этому говну рады. Если у тебя есть лучше за те же деньги, предложи. А если нет, то не еби людям мозги.
Если тебе 35 лет, жилья до сих пор нет, и скопить ничего не получилось - то понятно, что дальше будет маловероятно лучше.

Сейчас либо ты влезаешь в ипотеку, либо платишь аналогичную сумму за съем жилья.
К пенсии при ипотеке будет свое хоть какое-то жилье.

Если сейчас снимать (за те же деньги), то к старости, когда возможности работать не будет - ты будешь без жилья и без возможности снимать.
Такая простая математика.



Edited at 2019-02-28 14:05 (UTC)
А в Новосибирске все поголовно из детдома появились? Нет ни родителей ни жилья у них? Которое, к сожалению, в силу биологических причин, со временем наследуется детьми.

А теперь эту помойку унаследует весь город из-за куриного бульона в головах каких-то недоинвесторов и вечно бедных людей (запарковывающих всё пространство меж домами иномарками).

Edited at 2019-02-28 14:31 (UTC)
Мде...
Не избалованы мы квадратными метрами то. А что автор может посоветовать взамен этого жилья? Как выглядят "макарошки"?
У тех, кто это покупает, других вариантов скорее всего нет.
не всем дано быть богатыми.
Упрекать их можно, но они обижаются.
-ничего нового.
Виноваты не покупатели жилья в курятниках и не владельцы машин во дворе.
оскорблять их не очень хорошая идея.

Edited at 2019-02-28 14:11 (UTC)
Интересно, а где тогда предел днища? У многих и полуляма не наскребётся, какое жильё для них нужно строить?
Как то всё сильнее попахивает заказняком. Безотносительно всего остального. )
да уже не попахивает, а прямо таки воняет)) Но те тридцать наивных идиотов, которые поставили минус вашему комментарию, упорно продолжают не понимать суть варламовского "бизнеса"