Ваш дом – ваша проблема


Фото: "Город"

Сейчас будет неприятный пост – может быть, вы даже разочаруетесь во мне, но ничего не могу поделать. Как говорится, эту песню не задушишь, не убьёшь!

Представим себе ситуацию. У вас есть машина. И вот со временем эта машина начинает разваливаться. Ваши действия? Вы либо будете её ремонтировать, вкладывать в неё деньги, либо продадите и купите новую. Вполне возможно, получится так, что у вас нет денег ни на ремонт, ни тем более на покупку новой машины, поэтому вы просто утилизируете свой хлам и купите на сдачу проездной на трамвай. Всё. Никому же не придёт в голову требовать себе новую машину у государства?

Теперь представим, что речь идёт не о машине, а о квартире. С одной стороны, люди либо покупают себе квартиру, либо приватизировали государственное жильё в 90-е. То есть человек стал собственником своей недвижимости. Но по какой-то совершенно непонятной причине он не готов нести ответственность за свою собственность. То есть квартира-то его, пока она чего-то стоит, а как только возникают проблемы, так сразу начинаются требования выдать новое жильё.


Вспомните, недавно в Москве были все эти разговоры про реновацию. Люди, которые живут в пятиэтажках, почему-то решили, что у них ужасные условия, и им теперь надо срочно построить новые дома и выдать новые квартиры. Странно, кстати, почему люди, у которых вообще нет квартир, ничего не требуют.

В России огромная проблема с ветхим жильём. Вызвана она в том числе и тем, что сами собственники не привыкли за своей собственностью следить. Они не управляют своим домом, они не заботятся о нём, не делают своевременный и необходимый ремонт, не вкладывают в него деньги. Все ждут, когда им добрый царь поможет. Несколько раз встречал ситуацию, когда люди требовали, чтобы им поменяли окна или бесплатно установили кондиционеры.

И государство всячески потакает такому отношению. Вместо того, чтобы научить людей заботиться о своей недвижимости, государство вводит поборы на мифический капремонт. Рынок управляющих компаний криминализирован и контролируется чиновниками и их друзьями.

В итоге мы имеем ситуацию, когда, с одной стороны, собственность вроде как есть, но с другой – она и не совсем собственность.

Сегодня наткнулся на репортаж из 26-го микрорайона Братска о том, во что всего за год превратились новостройки для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

Фото: "Город"

Во-первых, застройщик до сих пор не убрал свалку строительного мусора, которая за это время стала обычной свалкой.

Фото: "Город"


Фото: "Город"


Фото: "Город"


Фото: "Город"

Во-вторых, в подъездах спиздили всё, что только можно. А что не спиздили – сломали и засрали.

Фото: "Город"

Вынесли радиаторы и двери вместе с косяками.

Фото: "Город"

Пробили кровлю и стены.

Фото: "Город"


Фото: "Город"

Разбили стёкла.

Фото: "Город"

Повырывали почтовые ящики...

Фото: "Город"

Управляющая компания обвиняет во всём жильцов, сами жильцы – какую-то "молодёжь". Но суть в том, что за новыми домами всего год никто не следил – и вот во что они превратились.

Фото: "Город"

Государство по программе переселяло людей, дало им новые квартиры – и вот результат. А какой результат вы хотели? Люди же эти квартиры не купили. Они не выбирали этот район, они не копили деньги, не откладывали. Они не воспринимают эти дома как свои. Конечно, недвижимость быстро пришла в упадок, всё разграблено, засрано и разломано. Дальше опять начнётся вой и плач относительно того, что надо, чтобы кто-то взял и сделал ремонт в домах или дал новые квартиры.

Порядок будет только тогда, когда люди будут чётко понимать, где их дом, когда они будут им управлять, заботиться о нём. Как сегодня человек заботится о своей машине. Как он вкладывает в неё деньги – проходит ТО, заправляет и моет, покупает новую резину. Как он страхует её! Много вы знаете людей, которые страхуют свою недвижимость? Потому что владелец автомобиля понимает, что это его актив, и если что-то случится, никто ему не поможет. Когда человек будет понимать, что собственность – это не только право, но и ответственность, будет порядок.

В идеале управлять своим домом и двором должны жильцы. Нанимать дворника, чинить крышу, утеплять фасад – задача жильцов. Например, государство может потребовать от ТСЖ привести в порядок фасад – и те должны будут скинуться и привести. Неэффективно управляете своей недвижимостью? Добро пожаловать в социальное жильё, которое будет уже собственностью государства, и оно будет им управлять.


Питерские гетто теперь в безопасности (или нет)!Началось

СТРАШНОЕ ПРОРОЧЕСТВО ВАРЛАМОВА СБЫЛОСЬ!!!

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 152
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Илья! Покажите пример!
Возьмитесь с друзьями за убогую хрущевку и сделайте из нее конфетку! Слабо ???!!! Вы с Кацем способны организовать тех с кем живете,собрать деньги на обустройство??

Edited at 2018-10-24 17:47 (UTC)
Государству выгодно за относительно недорого (1-2 показушных случая переселения после ЧС в год) поддерживать патерналисткое сознание у населения.
Пока люди просят поменять батареи, они будут голосовать за любого кто им это пообещает.
А у нас есть адекватные способы управления жильем? Надо создать условия, подогнать под это законодательство и так далее. ПОтому что на данный момент хотя бы ТСЖ в старом доме создать - героизм 3000лвла и то мало у кого дела налаживаются после этого (потому что куча бюрократических и юридическим проблем возникает всё равно). И это хорошо если дом небольшой, а если в одном доме 1000 квартир?

Но я частично согласна - менталитет у людей по отношению к собственной недвижимости просто на невероятном дне. Ачойта я должен платить, ачойта вы там что-то менять хотите , хн
невозможно создать в социальном жилье адекватное ТСЖ и адекватно управлять, банально потому что даже в приличный районах Москвы есть такие дома которые заселялись изначально адским пролетариатом ,как впрочем и в приличные затёсывались всякие. Там ныне живут их наследники - люмпены и какого то адекватного взаимодействия с ними построить попросту нельзя.
Банальный пример, даже сегодня в замкадьях ближайших где новостройки эконом сегмента и там скупают хаты понаехи со всей России банально порой с дома невозможно собрать платежи за ЖКХ ибо многие из этой проблемной аудитории их попросту не считают нужным платить. Вы хотите их коллективно как то организовать? да это нереально и стресс полученный организатором сей затеи строит огромных денег.
А что насчёт того, что всё жильё до 1991 было в собственности государства? Государство разве не должно было по всяким снипам-гостам заботится о жилье, ему принадлежащем? Ты вот аналогию до конца доводи: государство подарило гражданину ветхий жигуль, а когда тот окончательно сломался, требует с гражданина оплатить утилизационный сбор: жигуль-то твой, ты собственник же!
Ну да, если этот жигуль тебе именно ПОДАРИЛИ, то надо быть полным жлобом, чтобы возмущаясь не платить утилизационный сбор. Нахуя ты тогда подарок этот недешевый принимал?
туже самую позицию всегда говорю
вот стоит ветхий дом - почему то его жители требуют выдать им новую хату рядом)

алллё, вы купили дом, он разваливается и теряет свою стоимость , не хотите ремонтировать , развалится купите новый
Самая идея отдельных частных квартир в многоквартирном доме ущербна.

Можно купить свой домой в пригороде, пожалуйста. Можно иметь частный дом на 2-3 семьи, ок. Но дом на 100 частных "приватизированных" квартир - это абсурд. Квартиры в таком доме должны сдаваться в аренду, а за состоянием жилья должен следить (и отвечать за него) собственник дома.
Все правильно.

Иждивенчество - менталитет совецкого гражданина, хотя со времение исчезновения совка прошло более четверти века, у основной части народа оно не исчезло.

Причина - само государство. Когда человек имеет скудный заработок, то ему необходима поддержка государства, т.е: социалка. А таких большинство в современной России. Отсюда вечное : государство должно...

Не видел зажиточных граждан, ноящих : "Государство должно починить мне кровлю", "государство должно починить мне трубы"...
российский прикол - доля города в новострое
за разрешение на стройку город получает часть квартир в многоэтажке - и селит туда расселенцев или детдомовцев (закон обязывает).

тем все похую ващще.

срут везде, пиздят все, что гвоздями не прибито.

их соседи по подъезду, котрые десятилетиями выплачивают свою ипотеку - вешаются.
Ну не все. Если в доме больше половины пенсов, то пиши пропало, с этими запуганными малограмотными людьми никакой каши не сваришь. В новых домах люди всё больше и больше организуются в тсж, сами выбирают управляшки, ведут дела и проч. Идёт процесс.
Почему допустим в Финляндии порядок, а в россии жоп и ни кому ни чего не надо, даже вроде бы свое, 1) первое все налоги уходят в федеральный бюджет, 2) россия большая, и ты знаешь что в регионе разруха и нищета, и у большинства одна цель свалить или труба, еденицы относится как к своему, потому что все московской империи пренадлежит, только отделение регионов, поможет людям почувствовать, что они хозяева на своей територии и им не надо ни куда валить, и все доходы останутся у них, а не то что их вывезут в неизвестном направлении и все. И гори оно все синим пламенем. Надо отделятся как не крути.
Ветхие дома нужно именно расселять, а не переселять всем скопом. У людей, живущих в этих домах действительно несколько другая психология. Там люди живут чаще всего десятилетиями - там рождаются, заводят семьи, умирают - и всё вот в этом "ветхом жилье", которое не твоё, которое не надо чинить, потому что всё-равно скоро переезжать, которое украшать бесполезно, потому что всё-равно завтра развалится. Если один такой человек (или семья) попадает в нормальный дом, со своими правилами, укладом, то да - он может подчиниться этому порядку. Сам активничать и особо украшать может и не будет (а может и будет), но и мусорить не станет. А вот если их заселить в новый дом скопом - то будет то, что на фотках. По-другому - не знают как. Всегда так жили.
недавно читал,
как председательша какого-то там комитета связано с жильем в Госдуме,

говорила типа АЙ ВЫ ШТО ДЕЕНЕГ НА КОМФОРТНУЮ ГОРОДСКУЮ СРЕДУ БОЛЬШЕ ЗАЛОЖИЛИ ЧЕМ НА РАССЕЛЕНИЕ ВЕТХОГО ЖИЛЬЯ!
ПРЕКРАТИТЕ ЭТОТ ЦИРК И ПАКАЗУХУУУУ!


Так и сказала.

А вот по мне, так важнее как раз ГОРОДСКУЮ СРЕДУ КОМФОРТНУЮ СОЗДАТЬ ПЕРВОЧЕРЁДНО,
потому, что посреди нормальной среды, без грязи, с тротуарами тотальными, и с прочим положеным,
даже в ветхом бараке жить приятнее,

чем вот в такой "новенькой" пятиэтажечке в городе без нормальной среды.

Так шта шлаб в жопан та председательша
У неё от расселения свой гешефтик, ну очевидно же)
← назад