Нет денег — вали за МКАД


Фото: Дмитрий Марков

Многие крупные города мира — Берлин, Лондон, Нью-Йорк, Сеул — в свое время прошли джентрификацию. Это процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей, в итоге цены на недвижимость растут, а район становится элитным.

Логично, что не раз поднимался вопрос джентрификации центра Москвы. В этот раз его обсуждение стало довольно острым — я наткнулся на высказывание руководителя центра городской экономики КБ «Стрелка» Елены Коротковой о том, что развитие центра Москвы невозможно, пока государство помогает малообеспеченным слоям населения, в том числе пенсионерам...

Доля проживающих в центре Москвы пенсионеров действительно выше, чем в среднем по городу: в Центральном округе столицы 43,1% населения пенсионного возраста, а в среднем по городу 37,1%. Неизвестно, проживают ли пенсионеры в этих районах или сдают свое жилье и по-прежнему там прописаны, но понятно, что недвижимость они не продают, потому, что отсутствие налога позволяет хорошо на ней зарабатывать.

Елена Короткова считает, что такой подход государства вреден для центральных районов Москвы:


strelka.com


«Джентрификация всегда выгодна городу. Процесс обеспечивает повышение стоимости недвижимости, следовательно, растет объем собираемых с нее налогов и поступлений в городскую казну. Районы становятся намного спокойнее: из них уходят маргинальные элементы.

Дело в том, что классическая капиталистическая модель развития города не предполагает, что в его центре могут жить пенсионеры и люди с доходом ниже среднего. Это может прозвучать жестко, но объективно недвижимость в центре любого крупного города дороже жизни на периферии. В Москве же она без преувеличения слишком дорогая, и возможности самостоятельно содержать ее у такой аудитории нет, но в центре эта аудитория сохраняется благодаря серьезным механизмам социальной защиты. Так, пенсионеры в России освобождены от уплаты налога на имущество, что позволяет условной пенсионерке без проблем жить в шестикомнатной квартире в высотке на Котельнической набережной. Если бы налог на имущество существовал, то содержание такого жилья оказалось бы для нее слишком дорогим. И пенсионерка, скорее всего, приняла бы единственное верное в этой ситуации решение — переехать в более дешевую квартиру, сдав жилье платежеспособной аудитории».


Высказывание вызвало бурную реакцию в интернете. Такую позицию даже назвали фашистской. А что вы об этом думаете?

Должно ли государство помогать тем, кто не может жить в центре?

Должно
527(34.7%)
Не должно
993(65.3%)

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
> процесс, когда в районе искусственно создают условия для притока более богатых жителей

Почему "искусственно"? Это процесс, когда более бедные жители вытесняются более богатыми.
В России аномально низкий налог на владение недвижимостью. Любой полубезработный гопник может от бабки унаследовать квартиру в центре мегаполиса и по-нищенски жить в ней, подрабатывая таксистом вечерами. А днём он может сидеть на лестнице в подъезде с бутылкой водки и петь песни. Если бы в России были высокие налоги на недвижимое имущество, то этот гопник был бы вынужден продать квартиру и уехать жить в гетто-микрорайон или в деревню.
странный вопрос
Владелец недвиги в центре мск - это очень состоятельный человек, каким бы образом эта недвига ему не досталась. Конечно, льготы для богатых - это нонсенс. Например, наше государство до сих пор обеспечивает чиновников элитной недвигой на халяву - да еще и потом налог с ее рыночной стоимости не берет. Зато ндс поднять, который бьет и по самым бедным - это пожалуйста

Edited at 2018-10-20 17:30 (UTC)
Re: странный вопрос
Эй! Сплотись давай! Вообще надо всех доживших до 65 тщательно обследовать - каждого на 2 недели в госпиталь, по утрам клистир, в обед промывание желудка, вместо ужина клизмы тонизирующие, а то ишь дожил он до 65, на государственный пирог рот раззевает.
Да кретины со всех сторон. Что эта спикер из стрелки, что читатели тут собравшиеся в большинстве своем.

Спикерша - типичный карго-кульст вообще.
Дура бля.
Да такие бывают: услышали чо - и давай носится с этим как с писанной торбой.
(Например среди укров таких 99% из тех что тут ошиваются кстати - кретины такие - услышали чо и давай носиться с серьезным рылом).

Кароче с кретинами надо быть осторожнее.
Такое дерьмо пошло-поехало с времен Петра 1 - безумный карго-культ однобокий.

ВЕЛИКОРУССКОЕ ОБЩЕСТВО ДОЛЖНО ЭТО ПРЕОДОЛЕТЬ!
граней у всего много, и прежде чем говорить - надо изучить со всех сторон
Все должны платить одинаковые налоги. Это и есть равенство. А вот помощь нуждающимся должна быть индивидуальной.
Сейчас сюда приползет больной ублюдок с чемоданом и напишет, что скоро в центре Москвы будут жить солдаты НАТО.

Почему в центре?
Речь ведь о том, что пенсионеры не хотят из центра на окраиныехать.
Ну а раз не хотят пенсионеры, пускай уж солдаты нато на окраинах живут.

да конечно, нужно собрать всех бомжей в центре,
вот тогда все и будет развиваться,
а у остальных отобрать и поделить
Я думаю, что новости в этом блоге уже дают больше трафика, чем публикации.
Один шаг остался до -"пенсионеров в газовую камеру"...
Опрос гнилой -там нет пункта "какое ваше дело до чужих квартир".
Как они их депортируют?Отменят налоговую льготу точечно или по всей стране?
Можно оставить льготу на стоимость, ну пусть миллионов 30, а все что сверху - пусть платят. России это вообще не коснется никак, а в Москве - даже не всех квартир даже в центре.
Так то в дефолтсити есть и за миллиард недвига, еслиб я был владельцем - я бы 100% на маму-пенсионерку переписал :)
Позиция Елены Коротковой однозначно фашистская, тут я полностью согласен. Таким фашистским ублюдкам - не место во власти любого уровня.
Совершенно верно. Возможно эта бабушка из центра Москвы за свою жизнь выдала с десяток научных трудов, оказавших влияние на целые отрасли. А в 21м веке какая-то сикуха решила, что эта бабушка как-то портит ей вид из окна любимого ресторана.
Я не понимаю, как можно добровольно жить в центре Москвы, например в пределах Бульварного кольца.
Там же экология - полный пипец!
Плюс постоянная суета и избыток людей и машин.
Наездами богатому человеку жить там - это еще понятно, приехал из загородного дома, переночевал и наутро обратно.
Но все время!
Это же гарантированные заболевания через несколько лет!
должно ли государство помогать тем, кто не может и не живет в центре - да.