Лондон: как строят новое жилье



Вообще у меня было много планов изучить новое строительство в Лондоне, сделать вам много красивых фотографий… НО! Второй день тут идет мерзкий дождь. Мне даже пришлось отменить запланированный полет вокруг Лондона на закате! Представляете, сейчас бы я вас порадовал красивыми фотографиями огненного английского неба. Но нет. Серое небо и дождь.

К вечеру стало немного легче, и я смог погулять по новому району на южном берегу Темзы. Посмотрите, как они строят, а точнее перестраивают старые районы. Есть чему поучиться.



01. Вот в таких условиях приходится гулять


02. Кстати, напишите, как у вас погодка?


03.


Итак, новый район. Точнее реновация старого. Canada Water – это озеро на юго-востоке Лондона. Раньше с 1875 года здесь были доки для постройки, ремонта и стоянки канадских судов. В 1979 годах, когда доки закрылись, район пришел в упадок.


Позже промышленную территорию пытались развивать. На этом месте построили торговый центр, библиотеку и заповедник. В 90-е годы постепенно началось заселение, в 2010 году появилась станция метро, и путь до центра стал занимать 10 минут. В 2012 году построили новое здание библиотеки в виде перевернутой пирамиды.


Позже площадь выкупил застройщик. В мае этого года был представлен новый план реновации района: в течение следующих 15 лет здесь появятся всего 3500 новых домов, будут открыты магазины, рестораны и созданы 185 000 кв. метров рабочего пространства. На все преобразования планируют потратить около 2 миллиардов фунтов (172 млрд. руб).


Так как количество велосипедистов в Лондоне постоянно растет, здесь планируют новый короткий мост, по которому жители смогут быстро добираться из района пешком и на велосипеде. Количество автомобилей в Canada Water планируют ограничить.

04. Вот так район уже изменился. Кое-где на дорогах даже осталась старая брусчатка. В Лондоне много брусчатки и мало асфальта, что не может не радовать.


05. Как обычно смотрим на разнообразие архитектуры и материалов. Преимущественно дома здесь облицовывают кирпичом, все-таки мы в Англии, но можно встретить и ржавый металл, и дерево, и различные панели.


06. Это дома для среднего класса, по лондонским меркам не очень дорого. Аренда квартиры с тремя спальнями обойдется в 450 фунтов в неделю (40 тыс. руб), а покупка в 600 000 (52 млн. руб).


07. С водоотводом проблемы ))) Прямо как у нас


08. Вот с чего надо брать пример — так это с разнообразия типов жилой и коммерческой недвижимости. Тут в одном районе есть и многоэтажные здания, и таунхаусы. Также часть недвижимости застройщик отдает городу, как социальное жилье. Поэтому в новых районах не бывает так, что живет только офисный планктон или молодые семьи. Тут все очень смешано.


09. Вот слева таунхаусы.


10. У них нет дворов, около каждого своя парковка.


11. Рядом уже многоквартирные дома


12. Архитектура хоть и в едином стиле, но все здания немного разные


13. Парковка под окном… хм! Кстати, в Англии при строительстве новых парковкок сразу думают, что с ними будут делать через 10 лет, когда они будут не нужны в таком количестве. Все ждут автономных автомобилей, которые не надо будет парковать около домов. А что делать с огромными парковками? Их будут переделывать. Вот это и закладывается изначально в проекты.


14. Немного парковочных мест есть вдоль проезда.


15. Здесь гостевые парковки и резидентские. Но в основном все подземное, или же в отдельных случаях на первом этаже.


16. Как я сказал, жилье очень разного формата, встречаются и высокие здания, но это исключение, как доминанта района.


17. Парковки для инвалидов


18. Они прямо перед подъездами


19. Бульвар


20.


21.


22. На первых этажах коммерция.


23. Тут рестораны, магазины, кафе, офисы


24. Подъезды тоже разные.


25. Главное, что двери прозрачные, вход на уровне земли


26. А вот лавочки около подъездов тут не ставят


27.


28. Обратите внимание не только на разнообразие архитектуры, но и на разное мощение. Где-то брусчатка, где-то плитка, а где-то кирпич


29. Около метро построили небоскребик. Постройки выше 6 этажей в самом районе запрещены, чтобы не портился вид на Тауэрский мост и Гринвич, но ближе к метро планируют строить и другие башни до 50 этажей.


30. Тут еще все переделывается


31. Еще один район


32. Канал


33. Дворы я вам не показываю, так как они все закрыты, там все красиво, без машин


34. Благоустройство вдоль улицы. Обратите внимание, что между домом и тротуаром нет пустыря. Также нет никакого газона между тротуаром и дорогой


35.


36. У первых этажей часто есть небольшой участочек.


37. Хорошее решение. А главное, вся земля используется


38. Хотели бы жить на первом этаже с такой террасой?


39.


40.


41.


42. Проезды внутри кварталов закрыты


43. Как я уже сказал, раньше тут все было грустно. Стоял, например, большой торговый центр Декатлон. Сейчас его сносят, все уплотняют. Декатлон теперь будет трехэтажным, вон, его уже построили слева


44. Гигансткая парковка перед торговым центром тоже исчезнет. Слишком дорогая земля в центре Лондона


45.


46. Качество


47. Упс


48. Новые дома в центре


49. Благоустройство


50. Беременный дом


51.


52.


53. Успокоение трафика


54. О чем вам завтра рассказать? Давайте советы!




Лондон: что вам интересно?
Лондон: мерзкая погода и отличный ресторан Чичваркина


Пост для тех, кто мечтает переехать в Лондон
Транспортные детали Лондона

Что почём в Лондоне


Как сделать детскую площадку в парке. Учимся у Лондона
Как строят жильё на окраине Лондона: хотели бы так жить?
Шикарный пример реновации промзоны вокруг вокзала!

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
в своей массе, британское жильё ужасно. в стране где есть бабло, полно квалифицированных строителей - а строят prison cells. основную массу британских архитекторов надо сразу отправлять в газовую камеру.

Edited at 2018-08-11 14:17 (UTC)
"Аренда квартиры с тремя спальнями обойдется в 450 фунтов в месяц, а покупка в 600 000."

450 фунтов в месяц за аренду 3х комнатной квартиры-- не так дорого. А еще кто-то говорил Лондон такой дорогой.

Edited at 2018-08-11 14:21 (UTC)
Нормально.

Потому што не многоэтажно.

А так вообще нет бы как Селигер-Сити какой нибудь строили или Золотая Звезда, как при Сергее Семеновиче Собянине, дураканы, былоб еще, блять, лучше.

Edited at 2018-08-11 15:09 (UTC)
1. Темза конечно писец как перегружена, Москве, да и Неве - на порядок больше повезло.
2. 19 фото - это детская площадка? для дэбилов?
3. 20 фото - точно такого же дизайна лавки стоят в парке Ручеек в деревне Марушкино рядом с Внуково. Только гораздо удобнее.
4. А еще Москву называют эклектичной. Да не - Лондон прет с большим отрывом!
5. Высотное жилое строительство очень даже допустимо, если выглядит доминантой, а не нагромождением.
ну чаво, ужо небось хатку собе присмотрел, пора копыта воском смазывать,
а то могёт быть в скорости и границы позакрывают и будет токмо одна
дорога в оздоровительные дома отдыха салехарда
Цена
Илья, хотел бы Вас поправить: цена за трехкомнатную квартиру не 450 фунтов в МЕСЯЦ, как указано в статье, а 450 фунтов в НЕДЕЛЮ. Это легко проверяется на любом сайте, на котором сдаются квартиры. Мне, как жителю Лондона, на секунду стало плохо от того, что я снимаю за 1.5к квартиру в месяц, а Вы пишите о 450 фунтов за 3ех комнатную.
КАРГОКУЛЬТ зоебал
"Нет никакого газона между тротуаром и дорогой"(с)

Это выглядит прикольно, потому что субъективно, потому что нравятся эти образы за блеск наверное,
А НАДО АНАЛИЗИРОВАТЬ , так ли уж подходит этот опыт России, где 90% территорий заваливает снегом зимой и который приходится разгребать.
В этих ваших европах НЕТ ЗИМЫ продолжительно-обильно-снежной. Ну нет реально - чо блять, кто-то поспорит?! А у нас - есть! в некоторых местах до полугода в год!

На таких улицах снег не получится просто разгребать, его вывозить придется - что дорого.
Вон в крупных городах сколько ресурсов затрачивается что бы в центре улицы расчищать и снег вывозить.

А если бы города полностью такие были бы? Сколько денег надо было бы и сил тратить???..

Есть у нас один такой город, неподалеку от Ивангорода, где довольно обширна уличная сеть такого рода - как положено его заваливает зимой и потом по навалам снега лазают там люди великорусские как проклятые. А потому что не повезло им жить в ГОРОДЕ порожденным ТУПЫМ КАРГО-КУЛЬТОМ.

Не, нам "жилые массивы" нужны под наши условия продуманые. Нужно места вдоль улиц под снег.
Вон типа наших нормальных таких " сталинских времен" кварталов 2-3-этажных, где между тротуаром и проезжей частью есть таки деревья и трава. И чо плохо чтоли? ДА ПИЗДАЧЕ ЧЕМ КОГДА НЕТ ТАКОГО. Ваще прекрасно. Предки продумали нормас! (Разве что вдоль бордюра проезжей части ещё пускать таки неширокую полоску твердого покрытия, как делают нынче в некоторых местах)

Зоебали карго-культисты безумные

Edited at 2018-08-11 16:39 (UTC)
Re: КАРГОКУЛЬТ зоебал
Ну, вон ПИК налепила кварталов похожих на то, что мы видим. Поглядим, что там будет во время снежной зимы)
Это центр города, там дорогая земля. За свободной застройкой пожалуйте на окраины.
"Это дома для среднего класса, по лондонским меркам не очень дорого. Аренда квартиры с тремя спальнями обойдется в 450 фунтов в неделю (40 тыс. руб), а покупка в 600 000"

Средняя годовая зарплата в UK 30 000, на такую квартирку нужно работать 20 лет, если все 20 лет не пить, не есть, ходить голым и не заводить детей. Я считаю, вполне реальный вариант доступного жилья.
И налоги еще не платить забыли.

Это не для среднего класса квартиры, а для богачей.
Со средней зарплатой ипотеку и на треть этой суммы не дадут.

Варламов лажу наспех пишет как обычно, и про квартиры за 450 фунтов в месяц, и про средний класс.
Есть в лондиниуме магазины для нищих типа пятерочки, дикси или магнита? Интересно народу знать почем у них фунт изюма.
Основные магазины 'no frills' (буквально 'без рюшей', метафора по аналогии с простым покроем одежды) Aldi и Lidl, в Лондоне тоже они есть. По моему опыту, цены на продовольствие в Лондоне процентов на 25 дороже, чем во многих провинциальных.
Что напрягает в лондонском жилье - маленький размер комнат (по понятным причинам). А так, довольно уютно. 450 фунтов в месяц за аренду - должно быть ошибка! Наверное в неделю.
В Подмосковье жара.
На 1 этаже, все равно, жить не хочется. Даже с участком.
Сделано все качественно. Нравится.
Про благоустройство всегда интересно.
то есть если весь двор заасфальтирован в автостоянку то это плохо, а если выложен брусчаткой с узкой полоской зелени, то это классное разнообразие плитки и полное использование пространства?
"Второй день тут идет мерзкий дождь"
Варламыч, дождь это к удачи. Да и красивые стрит фото, люди, зонты, движение,отражения:)
Извини конечно, но 600 000 фунтов это ипотека вдвоём на 30 лет.

Edited at 2018-08-11 14:59 (UTC)
проще платить за свою квартиру чем рентовать... и опять же 600к лон это не для средней зарплаты... 600к/2, 300к/4 = 75к зарплата каждого в год...
← назад