Посуточная аренда или отель?

-=Реклама. Пост оплачен=-


Если вы путешествуете по России, то знаете, какая проблема в некоторых городах с отелями. Хорошие сетевые отели начали появляться совсем недавно. Пятизвездочных отелей во многих региональных центрах просто нет. Это хорошо показал Чемпионат мира по футболу. Если Казань, Сочи, Москва или Питер были готовы к приему гостей, то вот в Самаре или Саранске просто не было отелей. По правилам FIFA в городе обязательно должна быть пятизвездочная гостиница. Их построили, но мест на всех не хватило.

Зато неплохо заработали местные жители. Помню, таксист в Волгограде мне с гордостью рассказывал, как сдал свою хорошую двушку англичанам чуть ли не за 100 000 рублей в сутки. Так повезло не всем, но выбора у туристов особо не было: отелей на всех не хватает — снимай квартиру.

Но зачем снимать квартиру в мирное время, когда нет никаких чемпионатов, и отели свободны?

Когда я еду в Европу или США, то стараюсь останавливаться именно в квартирах, хотя никаких проблем с отелями на любой вкус там нет. Сейчас объясню, почему:

1. Квартира всегда будет дешевле аналогичного отеля.

2. В квартире есть кухня, можно приготовить что-то. Особенно актуально, когда путешествуешь с ребенком.

3. В квартире может быть несколько комнат, что особенно удобно для компаний.

4. В квартирах почти всегда хороший и быстрый интернет. В отелях нормальный интернет встречается крайне редко.

5. Когда снимаешь номер в отеле, это почти всегда лотерея. Какой этаж, какой будет вид? Если снимаешь квартиру, то сюрпризов не будет. Взяли квартиру с видом на Кремль — получите свой вид без доплат.

6. Самое главное — я стараюсь снимать квартиры в интересных домах. В Питере можно найти крутые квартиры в дореволюционных домах с выходом на крышу. Иногда попадаются очень крутые предложения!

7. Ну и хозяин квартиры всегда поможет советами, что актуально в незнакомом городе.

8. И вообще квартира — это как-то душевно.


Так что аренда квартиры в путешествиях не для тех, кто не может по каким-то причинам снять отель. Это совершенно другой формат, порой более интересный.


К счастью, сегодня появилось много сервисов, которые делают посуточную аренду квартиры легкой и приятной — не сложнее, чем бронирование отеля. Так как я очень много путешествую, один надежный способ я для себя уже нашел — это посуточная аренда от «Авито».


Что такое «Авито», вы и так знаете. Многие покупали или продавали товары через этот сайт, а кто-то может быть прямо сейчас живет в квартире, которую когда-то там нашел. Но недавно в «Авито» перезапустился раздел краткосрочной аренды недвижимости, так что услугой смело можно пользоваться.

Раньше в объявлении были только номер телефона и чат с хозяином квартиры, поэтому все вопросы о заселении и оплате решались «вручную». Нужно было самому договариваться обо всем с хостом, узнавать, свободны ли нужные даты. Из-за этого пользоваться сервисом было не всегда удобно.

Но теперь на сейте появилось онлайн-бронирование с календарем.


Вы выбираете даты заезда и отъезда и видите те квартиры, которые свободны в этот промежуток времени. Если вас все устраивает, то вы просто нажимаете «Забронировать» и вносите предоплату — все. Хозяин подтвердит бронь, а вы сможете заселиться и оплатить остальную сумму удобным вам способом.

Больше всего объявлений сейчас в городах, где проходил ЧМ: Москва, Калининград, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Волгоград, Казань, Самара, Саранск, Ростов-на-Дону, Сочи, Екатеринбург, но и в остальных городах уже можно искать жилье через систему онлайн-бронирования.

Почему бы просто не снять номер в отеле, спросите вы? Как опытный путешественник скажу вам, что отели действительно могут быть более комфортными. Но обычно за это нужно прилично доплатить. Просторный и красивый номер с собственным санузлом в отеле, который находится в центре города, скорее всего, будет стоить начиная от 4000 рублей в сутки.



Можно, конечно, снять номер в дешевеньком хостеле, но условия проживания в таких местах соответствуют ценам — могут плохо отапливать комнаты зимой и охлаждать летом, в номерах возможна сильная слышимость, а про сервис персонала я вообще молчу. Поэтому в случае с отелем варианта два: либо терпеть эконом, либо значительно доплачивать за комфорт.

Другое дело квартира, которую вы снимаете целиком! Вот одно из объявлений с «Авито» на те же даты, что и отель выше.




Уютная студия с собственными туалетом и кухней прямо в центре Питера за 2 000 рублей в сутки! Разве это не прекрасно?










Комиссия на «Авито» фиксированная и составляет 10% от стоимости первых суток, что ниже комиссий других сервисов:



После того, как хозяин подтвердит бронирование, с ним нужно связаться в чате «Авито» на сайте или в приложении, чтобы договориться о времени заезда, уточнить, как получить ключи, и обсудить нюансы. Предоплату хозяин получит только после вашего заселения, так что ситуация, когда человек остается без ночлега и денег на него, практически исключена.


Кстати, этот сервис удобен еще и для владельцев квартир. Не все готовы сдавать свою недвижимость на постоянной основе — как минимум, она может неожиданно потребоваться вам самим. Из-за этого у многих квартиры простаивают годами. Не забывайте также, что даже если в квартире никто не живет, ежемесячно нужно оплачивать за нее коммунальные услуги. В итоге недвижимость вместо того, чтобы приносить деньги, выкачивает их. Не проще ли сдавать ее посуточно? Даже сдав ее на пару дней из всего месяца, вы перекроете стоимость коммунальных услуг и начнете получать прибыль.


Можно сдавать и на длительный срок, но простая математика дает понять, что доходы от посуточной аренды значительно выше: с квартиры, которая сдается за 20 тысяч рублей в месяц можно получать от 40–50 тысяч, сдавая ее за 1 500 руб в сутки.


Так что предлагаю попробовать посуточную аренду квартир от «Авито» и путешественникам, и владельцам квартир. Удобный и выгодный вариант, чтобы найти себе жилье на время поездки по России, и хорошая возможность получать со своей недвижимости немаленький пассивный доход. Под конец сезона в Геленджике самое время забронировать себе квартиру с прекрасным видом на берегу моря и отдохнуть.

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 152
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
> Квартира всегда будет дешевле аналогичного отеля

Ну вот хз, так ли это. Койкоместо в каком-нибудь хостеле явно дешевле будет, чем любая однокомнатная квартира.
(Анонимно)Новый

Авито точно не лучший вариант для поиска аренды квартиры.
Как показывает мой опыт 70-80 %всех обявлений это агенты и прочие мошейники, без реальных объектов.
Печально но поддержка авито не как с этим не борется.

Был случай, взяли сотрудника с Авито. После обеда он ушел... минус два ноута, 3 кошелька и сука ручки еще падла все спиздил. Нахуй ему ручки дешманские?


Так что да, авито помойка!

Знакомые как раз в Питере бронировали квартиру через Авито - внесли предоплату, а приехали - член, а не квартиры. Ни хозяина фейкового, ни денег.
Россияне не в состоянии своевременно оплачивать услуги ЖКХ и задолжали коммунальщикам 1,34 трлн рублей . Почти 36 млн россиян получают субсидии на оплату этих услуг, а приставы уже взыскивают долги за коммуналку с 4 млн человек.
Искать квартиры на Авито - это просто днище.

Edited at 2018-08-07 09:04 (UTC)
А ещё здесь рекламируется "отбивка" коммуналки у простаивающей квартиры. Как легко кажется - сдал на пару дней и в шоколаде. Арендодатель, будь бдителен! Готовься! Наш человек много пьёт на отдыхе. Будь готов к заблеванным раковинам, обосранным сортирам и обоссаным матрсам! К пьяным шлюхам, использованной контрацепции, битой посуде и расхреначенной плазме. В остальном аренда это сплошной позитифф:)
Сдать свою квартиру, чтобы в ней несколько бухали и жарили шлюх незнакомые типы? В здравом уме кто-нибудь подпишется на такое?..

Красивые картинки, ничё не скажешь... на деле полная помойка и огромные клопы на пару с тараканами!

Да я в своей мухасрани сибирской за 3000 могу месяц жить, а вы тут арараррярряряяяяяяяяяяя!
Согласен с Варламовым.

Был по работе в России в Академе. Два месяца жил в гостинице. Поначалу неплохо, но после двух недель взвыл: далеко от цивилизации (гостиница в конеце ул. Арбузова), завтрак - один и тот же, а меню ресторана (что удобно - вечернего и ночного) при гостинице - скудное.

В итоге переехал на частную квартиру в самом центре культурного Академа. Квартира - это квартира. Сам приготовишь себе завтрак по вкусу, сам сваришь себе классный обед в выходной, а кафе/рестораны -- в шаговой доступности, развлечения - тоже.

Цена не волновала , хоть и дешевле - платила организация.

Многие путешествия в Европу - аренда квартиры через booking (нааля-букинг *-)) для понимающих изр. сленг), что дешевле и тоже приятно.
А разве на Букинге есть квартиры ? (я серьёзно спрашиваю, без иронии) По-моему, для квартир за бугром - только Airbnb.
Квартира однозначно, давно это понял когда первый раз в Ярославль приехал останавливался в отеле во второй раз уже снял квартиру. Небо и земля.
В жопу квартиры! Только отель с круглосуточным рецепшеном и завтраком (а иногда и с ужином).
Я приеду в час ночи, где я буду этого хера с горы ловить? Также съезжать, счета получать, опять нужно выцеплять кого-то. Потом завтрак самому готовить??? Да идите вы со своей квартирой.
Авито сам по себе - говносервис. Где не сделано ровным счетом ничего для удобства пользователей. Никаких вменяемых поисковых фильтров - листай, блять все пять тысяч страниц в поисках нужного тебе. Администрация не борется с мошенниками и кидалами. Единственная причина, по которой это убожество все еще на плаву - реклама. В том числе и по ТВ. Всегда задавался вопросом: откуда бабло на неё? Ведь явно копеек, которые народ платит там за размещение объяв на это не хватит. А рекламные бюджеты не кислые. Получается, "кто-то" заинтересован в том, чтобы весь рынок "купи-продай" был в одном, подконтрольном месте.
Вы уверены, что вам его меняют?
И что сантехникую помыли не просто сполоснув водичкой?
И что в потолке нет микрокамер для подглядывания?

PS:Посуточно сдают обычно те, у кого таких квартир несколько. Там нанимается таджичка, которая всем этим будет заниматься.
Авито предлагает « кота в мешке». Вы вносите предоплату, потом вас кидают, и никаких гарантий авито не даёт. На мой взгляд, отель лучше.
Теперь мы работаем по-новому: вы действительно вносите предоплату, но не продавцу, а банку. Хозяин квартиры получит её только после вашего заселения.
← назад