Конкурс, который может изменить страну к лучшему



-=Спецпроект=-

Сегодня в Москве закончилась ежегодная выставка АрхМосква. В этом году в ней участвуют более 300 архитектурных и дизайнерских бюро и девелоперских компаний из 14 стран. Как и прежде, 5 дней шли лекции и мастер-классы, экскурсии по экспозициям и презентации, показы студенческих работ и профессиональные дискуссии. Но этот год особенный, так как в этом году выставка включает в себя еще и стенд конкурса реновации, а значит у нас с вами есть огромная надежда на изменения!

История с конкурсом очень важная. Никогда раньше не делали ничего подобного. Пока не понятно, будут ли предложенные архитекторами идеи воплощены в жизнь. Если будут, то Москва возьмет путь развития как современный европейский город. Если же все выкинут в корзину и начнут делать как обычно, будет катастрофа.



Что мы имеем сегодня? Огромные территории устаревшего панельного говна, которое люди покупают за свои же деньги. Как только у этих людей появится экономическая возможность, они уедут оттуда. Эти районы превратятся в место жительства для бедных. Туда будут переезжать неблагополучные социальные слои, создавая среду, которую мы видим здесь:


Почему так происходит? Потому для хорошей жизни нужно гораздо больше, чем просто новый дом, пластиковые стеклопакеты и детская площадка под окном. Каждому из нас нужно разнообразие жизни, этим и ценен город. Это разнообразие достигается каждым элементом городской среды – начиная от планировочной единицы (квартала), того, как выглядят здания (архитектура), и заканчивая благоустройством и инфраструктурой – транспорт, экология, инженерные сети, сады-школы, места приложения труда, парки-театры-кинотеатры и еще много чего.


При этом, не менее важны еще более глубокие процессы – социально-экономические и культурные. Нельзя думать только о цене квадратного метра, потому что тогда на территории будут жить только малообеспеченные люди. В таком месте не будет развиваться коммерция. Не надейтесь – не будет хорошего благоустройства и прочих прелестей качественной среды. Потому что у жителей такого района попросту не будет на это денег. Нужно смешивать социальные слои. Сложно? Конечно! Город, это вообще очень сложная структура, для этого и существуют различные специалисты – городские планировщики, архитекторы, социологи, экономисты, инженеры, транспортные планировщики, ландшафтные архитекторы и, даже, городские переговорщики! Только с привлечением всего разнообразия специалистов можно достичь качественного результата – города, в котором хорошо жить.


У нас же нет уважения к специалисту — все решает какой-то отдельно взятый чиновник, которым кажется, что он и сам знает, как на самом деле надо, что очень недальновидно. Специалист же решает не только практические задачи, а еще и имеет видение будущего. Того, как именно эта узкая сфера будет развиваться дальше. На то он и специалист. Поэтому залог успеха именно в работе с экспертами. Нужно выбрать лучших и довериться им, а не думать, что сами умнее всех и полагаться на свои силы.


Обычно в России строят, как проще и быстрее. У нас всем без разницы на то, что есть проект — тут мы ускорим, тут делать не будем, тут нужно уложиться в срок, на это денег нет, а это вообще начальнику не нравится. Не любит он красный, а любит лососевый, поэтому быть лососевому району! Но нужно понимать роль автора, как специалиста, во всем огромном процессе. В районе Асперн под Веной, который я вам уже показывал, такой результат именно потому, что территорией занимаются специалисты, и у каждого квартала есть автор.


Что такое автор у проекта? Что такое отдельный специалист, решающий определенную задачу? Это конкретное лицо, которое своим именем отвечает за качество проектных решений. Понимаете, у автора, кроме имени и репутации, ничего нет. Все строится на этом. Это такая система мотивации, которая во всем мире приводит к хорошему результату. Не будет качественного результата – не будет имени. Имя как гарантия качества. И, если оно есть, значит специалисту стоит доверять. Тут я не буду обсуждать имена, построенные на пиаре. Пиар тоже должен на чем-то основываться. Если построить его не на чем, рано или поздно все развалится. Если имя остается – это гарантия качества.


Помимо недоверия к экспертам, есть еще проблема того, как общество оценивает результат. Взять новые районы. Люди не понимают, что это жуткое говно.


Дома же стоят! Есть стеклопакеты, двери, все покрашено, есть детская площадка, высажен газон.


Люди не видят хороших примеров. Когда показываешь им тот же район Асперн в Вене, они говорят, что у нас то же самое. А чиновники и строители говорят: «Видите, все довольны, а вы говорили!».


Это пробелы в образовании и культуре, которые нужно восполнять. Нужно давать людям хорошее жилье, чтобы им было, с чем сравнить. И важно делать это на примерах для обычного, среднестатистического человека. Не бизнес и не премиум. Надо дать возможность простым россиянам почувствовать разницу между качеством и говном для того, чтобы Россия, наконец, пошла иным, качественным, путем. Что, по-идее, и должно быть сделано при реализации программы реновации.

Итак, сейчас проходит выставка АрхМосква, на которой выставили конкурсные проекты по реновации.


Конкурс — это не рассуждения о том, как стоит или не стоит делать. Это уже готовые и отобранные проекты от конкретных авторов, от конкретных команд специалистов, способные полностью изменить формат строительства жилых районов Москвы и задать новый качественный уровень жилой застройки.


Весь конкурс основывается на привлечении экспертов. Старейшины цеха высказываются на тему современной городской среды и архитектуры. Есть несколько экспозиций, посвященных работам студентов и выпускников на тему реновации объектов наследия. Есть конкурс для молодых архитекторов «Перспектива», которым тоже дали возможность высказаться. Задействованы все поколения, озвучиваются все возможные точки зрения градозащитников: и тех, кто работает в образовательной сфере, и тех, кто занимается дизайном среды, ландшафтом. С помощью этих мнений, как через разные призмы и ракурсы, рассматривается вопрос реновации жилого сектора.


На стенде представлена подробная информация о конкурсе на пять пилотных площадок реновации в районах Головинский, Хорошево-Мневники, Кузьминки, Царицыно, Проспект Вернадского. Это районы, где за участие в реновации проголосовали жители всех домов.


В каждом районе изменения обсуждались с жителями.


В Головинском районе расположено 325 жилых домов — в основном это панельные здания 1970–1990 годов и кирпичные дома 1950–1970 годов, а также 55 производственных предприятий и большие промзоны.


Программа реновации предусматривает максимально возможное сохранение ландшафта и создание общественных пространств, в том числе воссоздание исторического пруда усадьбы Грачевка. Большинство парковочных мест будет переведено под дворы, крыши и террасы на первых этажах будут предназначены для жильцов. Под льготную аренду для жителей будет выделено 100 тысяч кв. метров коммерческих площадей: каждый желающий сможет снять себе офис, помещение под пекарню, кофейню или детскую студию.


Хорошево-Мневники – это один из крупнейших районов Москвы. Здесь расположено более 30 крупных промышленных предприятий города. В советские годы застройка осуществлялась большими кварталами с развитой инфраструктурой. Сейчас планируется замена пятиэтажного жилого фонда на современные дома.


Земля с неясным статусом будет поделена на общественные пространства и частные территории жителей. Появятся новый трамвайный маршрут и новая станция метро, разделенные пешеходные и велосипедные маршруты. В самом центре реновируемой территории запланирован торгово-деловой парк. Здесь предлагается построить деловой и коммерческий квартал с фермерским рынком, общепитом, местами проведения досуга. Дворы будут освобождены от машин, вместо парковок появятся площадки для отдыха, палисадники и мини–огороды.


Район Кузьминки — это один из самых красивых и перспективных районов Москвы. Текущая застройка — это, в основном, пятиэтажные крупнопанельные дома 1960-х годов. Рядом находится лесопарковая зона.


Во время реновации здесь также постараются максимально сохранить природу, для этого новая застройка будет частично повторять композицию снесенных хрущевок. Будут построены разные типы жилья, чтобы добиться смешения категорий населения. Первые этажи выделят под общественные пространства и бизнес. Также будет применено множество экологических решений, в том числе — это вакуумный мусоропровод. Бульвар с прилегающими парками, магазинами и кафе станет центральной осью.


Царицыно — район в Южном округе Москвы. Здесь будет предусмотрено много пространств для взаимодействия с соседям: внутренние дворы, придомовые скверы, каскадные сады. Первые этажи также отведут под частные детсады, клубы по интересам, предприятия малого бизнеса, что поспособствует сокращению трудовых миграций и формированию компактного городского сообщества. Будут полностью реконструированы текущие детские сады и школы, а также возведена еще одна школа со стадионом, расположенным на крыше!


Проспект Вернадского — один из наиболее престижных районов Москвы. Первые дома здесь появились в районе в 1960-х годов, когда начало разворачиваться массовое жилищное строительство. Сейчас здесь находится более 200 предприятий!


Тут планируют увеличить плотность, сохранив среднюю этажность и добавив нескольких 17-ти этажных доминант. Будут созданы парк вокруг прудов и бульвар с внутренней площадью, которые выступят двумя местными центрами. Между ними будет предусмотрен пешеходный мост с прилегающей инфраструктурой. Основная часть автомобилей будет переведена в подземный паркинг. Учитывая, что есть места, где это невозможно, авторы проекта предлагают хранить автомобили под местными проездами. Город смог бы тарифицировать эти парковки. С точки зрения экологии планируется использовать ветряные мельницы и подземные резервуары для воды.


Проекты реновации сосредоточены на квартальной застройке, разнообразии архитектуры, дворах, доступных только для жителей, дворах без машин, с озеленением и общественными пространствами! Все эти проекты как раз о комфортной городской среде, о месте человека в городе.


Кстати, это первое архитектурное мероприятие за последние годы, которое посетил мэр Москвы Сергей Собянин. Наконец-то в нашей стране мы идем по пути конкурса, а не так, как это делается обычно.




Поэтому не этих рисков нужно бояться. Риски увеличиваются, когда мы не принимаем решения и отказываемся от результатов. Если правильно не сделать в Москве, это будет трагедией для всей страны, потому что за Москвой тянутся все.


Поможет только выход из сложившейся зоны комфорта. Работа с конкретными авторами, внимательное следование идеям, заложенными этими авторами. Все это позволит получить качественную городскую среду, которая будет нравиться людям и поднимет имидж Москвы до современного и модного города!

Подготовлено в интересах мэрии Москвы

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Полностью согласен с автором! Уже сижу и жду, когда мне восполнят пробелы в образовании и культуре, которые нужно восполнять(с), и когда мне дадут хорошее жилье от архитекторов из Асперна в Вене.
(Анонимно)Новый

У меня появился охуенный бизнес-план. Надо купить гектаров 1000 земли, где-нибудь за городом по 10к деревянных за сотку. Найти инвестора на прокладку рельс для скоростного трамвая. Выполнить проект всего этого участка с застройкой по Варламовским идеям. Подвести все коммуникации.
А потом продавать девелоперам по кускам это все дело с готовым проектом. Как бы минигород, где ты, сука, мини мэр!

многообещающий заголовок, но, кажется, эту страну уже ничто не сможет сделать лучше.

Edited at 2018-05-20 10:14 (UTC)
У Великорусской Федерации есть энергия, сырье и другое добро.
Можно запросто изменить саму структуру экономики от нынешней к "тотально-реновационной".
И цифры тогда могут быть какие угодно, хоть даже в минус,
тогда как изменения жизни будут разительные.

Это как на Укроине где очевидный дефицит современных благ и разума нынче,
зато есть позавчерашнее ТИПИЧНОЕ СОВЕТСКОЕ СЕЛО - плод послевоенной, тотальной, советской "реновации" пострадавших территорий,
и сидит теперь какой свиноукр и в интернетах строчит всякую ахинею , в том числе одно из любимых - дрочить на это позавчерашнее, ТИПИЧНОЕ СОВЕТСКОЕ СЕЛО называя его "укроинским".
А как же крокодилы, которые должны спасти страну от мудаков?

Edited at 2018-05-20 11:05 (UTC)
Короче, ждем уплотнения населения в вышеуказанных районах. Снесут пятиэтажки и на их месте построят 17 этажные муровейники. Надо ли объяснять какие пробки будут на Волгоградке, после реновации Кузьминок? )))
Забавно как сейчас сдают и заселяют "первыми переселенцами" "первые дома по реновации" которые представляют из себя типичные 17-20-этажные говнокоробки(со всем типичным набором: цветастые, обшиты этими мерзкими плитками, с устаревшими принципами типа лесенок в подъезд и так далее).

"Первым переселенцам" уже не повезло.


В целом это преступление не только против облика города,
но и против психики человека - люди сформировавшиеся в пятиэтажечках кидаются в ебанные коробки многоэтажные.
Если бы пост не читался гос презенташкой от мэрии, особенно начиная со слов, что все согласовано с жителями и далее по тексту как будет шикарно, то было бы получше
Мэрия - это не "гос",
мэрия - это "регион", "субъект Великорусской Федерации".
В других великорусских местах(кроме СПб и Севастополя) мэрия - это и вовсе "муниципалитет" того региона.
Вот Илья, ты всегда спрашиваешь, почему в мурмансках и заднезадерищенсках такой пиздец и жопа. Мне кажется ответ как бы читается между строк этого поста. Не?
Из истории вопроса. Царь Великий Петр 1 после основания города на Неве потребовал под страхом сметной казни запретить строительство каменных жилых домов в России. Сделал он это не из-за фашистских намерений, нет! Он хотел как лучше - чтобы все архитекторы и строители ломанули в Питер строить красивый город. В итоге в остальной России до наших дней дошли единицы каменных гражданских домов ранее 1750 года постройки. К чему бы это я?...

Edited at 2018-05-20 10:54 (UTC)
Чё за херь тут написана?
По ходу дела, одувана взяли в плен и посадили вместо него какого то пиноккио. Тут, сука, людей оккупационная администрация грабит и убивает, а они про конкурсы. Это называется украшать кабанчика овощами и зеленью.
Блять, аффтар, выгони нахуй корректора! Какие ф пизду "по-идее" и ", даже,"?
Чё прислали из оккупационной администрации
то и напечатали. А одуван сидит привязанный скотчем к стулу и дико вращает башкой против часовой стрелки.
Минимализм и конструктивизм не то
Европейское жилье хоть и разнообразное, но все же довольно унылое. Какието кубики и прямоугольные конструкции, весь этот минимализм навевает тоску. У эльфов во Властелине колец красивое жилье, если уж вкладывать кучу бабла то надо строить как Ривенделле.
Смотря что. Финны молодцы, всегда ихняя архитектура нравилась, а вот шведы какой-то унылый 3,14дец понастроили.
← назад