Как в Мнёвниках реновацию обсуждали

-=Рекламный спецпроект=-


Стройка бывает разной: есть проекты новых районов в поле или на месте промзон, а есть мегапроекты типа московской реновации сложившихся районов. Они отличаются не только ценой, количеством бетона и рабочих, но и более важной деталью – работой с жителями.

Люди обычно очень не любят менять привычный уклад жизни. В урбанистике это называют "только не на моём заднем дворе": местные жители легко могут не принять даже хороший и нужный для них проект из-за консерватизма. Поэтому с местными жителями начинают работать ещё на этапе концепции, чтобы снизить вероятность отклонения проекта или общественного недовольства. Это позволяет учесть скрытые моменты и защитить проект от ошибок, но главное – сделать местных жителей соавторами изменений и получить на выходе позитивные отклики.

Давайте посмотрим, как это было и какие результаты дало на примере работы команды I-Renovation в районе Хорошёво-Мнёвники.

I-Renovation расшифровывается как "интеллигентная реновация". Архбюро состоит из архитекторов Ивана Колманка, Александра Томашенко, Юрия Шередеги и Александра Вайсфельда. Эта команда организовала три больших проектных встречи с жителями и провела анкетирование. Всё это делалось на начальном этапе работы с районом. Можно сказать, что сами москвичи дали вводные для проекта.


Иван Колманок – сооснователь I-Renovation, партнер AI-architects, преподаватель МАрхИ:

"Анкетирование жителей показало, что противникам и сторонникам реновации очень дорог масштаб старой хрущевской застройки с уютными дворами. Поэтому в центре нашего проекта был масштаб двора и всей застройки кварталов. Для этого пришлось переделать весь проект, потому что при работе над творческим заданием при подаче заявки на участии в конкурсе мы закладывали совершенно иные принципы".



Анкетирование позволило архитекторам выявить самые ценные моменты для жителей и важные направления в работе:

– улучшить транспортную ситуацию в районе и снизить уровень шума в домах от дорог;
– сохранить компактную и уютную планировку кварталов с озеленением;
– сделать фермерский рынок;
– предусмотреть балконы;
– создать новые центры досуга для детей и молодёжи;
– провести благоустройство набережной с созданием парковой зоны;
– предусмотреть парковочные места.

Противники реновации боятся потерять уникальную атмосферу района и привычный социум из-за новых жителей. Поэтому проектом предусмотрено разделение района на жильё для продажи и дома для старожилов – у жителей сохранятся привычные им соседи и не возникнет чувство, что они переселенцы. Жителям предлагается по умолчанию переехать в дома до 7 этажей, но от этого можно отказаться.


Дворы новых домов будут пешеходными, парковочные же места перенесут под землю ради общего комфорта и безопасности. Архитекторы закладывают одно место на одну квартиру – это гораздо больше, чем есть в районе сегодня. Подвозить тяжёлые вещи к подъезду можно будет со стороны улицы, ведь в каждом доме будет вход одновременно со двора и с улицы.


Балконы в новых домах, пока без покрышек и велосипедов:


Иван Колманок – сооснователь I-Renovation, партнер AI-architects, преподаватель МАрхИ:

"Мы учли критику и включили критиков в соавторы. В результате мы получаем хорошую поддержку нашего проекта на выставке Мосстройнформ на 1-й Брестской. На презентации проектов реновации жителям 21 декабря нас встретили благосклонно – в зале было много знакомых лиц местных жителей. Архитектура в России закрытая профессия и люди не очень понимают, чем мы заняты, публичное же обсуждение проектов меняет эту парадигму".



Проблему шума, пыли и автомобильных выхлопов в квартирах решат за счёт планировки района: на месте пятиэтажек у загазованных улиц заложат социальную и коммерческую недвижимость, а жильё отодвинут в тихие и спокойные места.


Благоустроенного озеленения станет больше за счёт нового пешеходного маршрута от кварталов к набережной.


Работа с жителями продолжается и сейчас, но больше в плане информирования.


Подготовлено в интересах мэрии Москвы

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 152
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
всё будет, и балконы, и дворы шикарные, и озеленение и
вообще будете жить как..........сейчас вам тяжело, но подождите и
лучи светлого будущего будут светить так, что ничего не увидите
одуван хоть признаЕтся теперь, что
эта беспонтовая реклама - за деньги из бюджета мск.

а раньше все делал вид, что это прост у него и собянина\ликсутова совпадают взгляды на урбанистику, ахахах.))

уж кормили его\кормили...

но зато теперь честно. деньги не пахнут епта

Edited at 2018-01-25 15:57 (UTC)
Резаки
Да, нужно разобраться как резать посты с тэгом "риккламма" вскими адблокултимэйтами, адблокплюсами и пр...
> Благоустроенного озеленения станет больше за счёт нового пешеходного маршрута от кварталов к набережной.

Зачем батумский дом юстиции влепили на эту фотку?
Пост вообще ни о чём. Просто показать красивые картинки, которые не относятся фактически к делу. Конкурс был не по архитектуре конкретных зданий и фасадам, всё это будет делаться другими людьми.
а публичное обсуждение нужно переводить в интернет. То что было на Бресткой, ну оно такое... мне показалось действом довольно неполноценным.
Всегда интересно сравнивать все эти красивые проекты с тем, что получается в итоге. Ожидания и реальность, так сказать.
В итоге, как известно, — тепловая смерть вселенной.
Так что, любое постороенное лучше итога. На это и рассчёт.
Если в Нидерландах картинка в рендере почти не будет отличатся от реального готового благоустройства, то в России наоборот.
Мы знаем эту страну и нас не обманешь.
Знаете вы))) а потом, когда будет все готово и реально такие кварталы будут, вам хоть капельку стыдно будет? ну за свои слова?
Выглядит красиво. Работа проведена хорошая. То, что построят, не будет иметь к этому проекту ни малейшего отношения.
Проект официально даже не выбран ещё. Хотя забавно, что его уже продвигают в интересах мерии Москвы.
Кстати почему там Собчак рыбу держит на первом рендере? Варламов сразу двух зайцев одним постом пиарит?

Edited at 2018-01-25 14:59 (UTC)
"противникам и сторонникам реновации очень дорог масштаб старой хрущевской застройки с уютными дворами"

... И поэтому мы решили повысить этажность в полтора-два раза.
ЭТО НА БРОС!!!!!!!!

В НАШЕМ КЛИММАТЕ ТАКОЕ ПОСТРОИТЬ - СРАЗУ КУСТЫ ВСЕ СОЖГУТ!!!!!!11111
А ЕСЛИ ГРУНТЫ У НАС НЕ ТАКИЕ КАК В ЕВРОПЕ И ВООБЩЕ ПО КЛИМАТУ НЕ ПОДОЙДЕТ ТАКОЕ ОСТЕКЛЕНЕНИЕ!!!!!11111

А ВСЛЕД ЗА ДОМАМИ ПО ПРОЕКТУ ИЗ ЕВРОПЫ ПРИДУТ ГЕЙПАРАДЫ, ЮВЕНАЛЬНАЯ И ВООБЩЕ СОЛДАТЫ НАТО МАРШЕРОВАТЬ БУДУТ ПО ПЛОЩАДЯМ КАК НА УКРАИНЕ ХОТИТЕ ЧТО Б БЫЛО???????!!!!!!!!!!!!!!

Edited at 2018-01-25 15:32 (UTC)
Боже как вам порвало то одно место. Понимаю что вы тут троллите но все же скажу. Вы хотите внушить что нам больше подходит хрущевка и херовые дома с мелкими квартирами? А я считаю что мы заслужили нормальные жилищные условия
"Поэтому проектом предусмотрено разделение района на жильё для продажи и дома для старожилов".

Зачем каждый раз, затирая про реновацию, демонстрируют эти макеты и рендеры, если они совершенно не касаются тех, кого переселяют?

Почему бы прямо не говорить: мы строим аляповатую многоэтажку где-нибудь на окраине квэртэльного проекта, переселяем туда весь плебс из хрущёвок, на месте хрущёвок строим элиточку на продажу.

А как иначе это реализуется? Сначала же нужно куда-то воткнуть дом для переселения.

"Жителям предлагается по умолчанию переехать в дома до 7 этажей". Ну, это вообще какая-то лицемерная дичь.

Edited at 2018-01-25 15:53 (UTC)
Вы озвучиваете правду о "реновации", но на правде денег не поднять, поэтому видим красивые ренедеры, шоу-рум на вднх и прочие басни от мэрии
Рендер.
Не совсем.
Если вспомнить, что renderer в переводе озачает салотоп (это из китобойной терминологии), то капающий с экрана жир в полной мере соответствует задумке автора.

Особенно продуманным выглядит фуникулёр и параплан на одной картинке.
Красивый рендер.

Но вместо этого, конечно же, будут разноцветные 25-этажки ПИК-1
← назад