Какими будут "собянинки"



Вчера мэрия Москвы осчастливила москвичей, сидящих на чемоданах, и показала, что построят на месте планируемых к сносу пятиэтажек!

Здесь надо понимать, что ещё даже не принят закон, по которому будут сносить злополучные пятиэтажки, ещё не проведены конкурсы на проектирование новых кварталов, ещё вообще ничего не понятно... Но у мэрии есть для вас красивые картинки!

Итак, устраивайтесь поудобнее! Я надеваю на себя костюм Сергей Семёныча Собянина и сейчас буду рассказывать вам сказку!



"Какие дома придут на смену пятиэтажкам. В каждом из них будут просторные комфортные холлы, подъезды с низкими порогами и пандусами для маломобильных жителей, а также лифты, которые опускаются до уровня входной группы так, что до них не надо добираться по лестницам".



Отличное начало! Я, правда, не понял, зачем пандусы, если у вас нет ни порогов, ни лестниц?

"На смену ветхим пятиэтажкам придут монолитные и панельные дома нового поколения. Это будет качественное жилье, построенное по современным проектам с использованием энергосберегающих технологий".





В общем, всё качественное, современное и энергосберегающее... Пока ни слова конкретики. Ок, идем дальше.

"В домах учтены повышенные меры безопасности. В них устанавливаются видеокамеры, круглосуточно фиксирующие все происходящее".



Ого! Вот это да!

"Подъезды оснащаются низкими порогами и заездными пандусами. Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает чистоту подъездов, а энергосберегающее освещение — экономию при пользовании коммунальными услугами".



Ничего себе! Керамическая плитка обеспечит чистоту? А в пятиэтажках у вас были земляные полы, что ли? Про пандусы и пороги они повторяют как мантру почти в каждом абзаце. Я удалил половину, чтобы вы не заснули.

"В домах устанавливают современные почтовые ящики, домофон, грузовые и пассажирские высокоскоростные лифты. Каждое здание оборудовано современными инженерными системами, которые гарантируют бесперебойную подачу воды, света и электричества".





Я всегда думал, что свет и электричество – это одно и то же, но, видимо, у копирайтеров мэрии свои представления об этом суровом мире. Ну и бесперебойная подача воды и электричества кажется уже нормой: всё-таки 2017 год на дворе. В этом абзаце меня больше всего привлекли высокоскоростные лифты... Вы это серьёзно 😳? Высокоскоростные лифты ставят в небоскрёбах. Простите, вы что собрались строить на месте пятиэтажек?

"В помещениях будут установлены пластиковые она, защищающие от пыли и шума. В каждой квартире предусмотрены балкон или лоджия, также фасадные корзины для установки кондиционеров. Балконы оборудуют стеклопакетами, а на полу положат керамическую плитку".





Очень хорошо! Вот теперь заживём!

"В квартирах выполнят современный ремонт. В каждой из них будет просторный коридор со светлой отделкой и изолированные комнаты. Двери между ними оснастят ручками, фиксаторами замков, дверными упорами и надежными петлями. В плинтусах проложат кабель-каналы. Электрическая разводка — с безопасными выключателями и розетками".





Здесь я уже начал плакать от умиления. Ручки на дверях будут! И петли! И розетки безопасные! Спасибо ☺️!

"Кухни отделают обоями светлых тонов с возможностью окрашивания. Благодаря количеству розеток у жителей не возникнет проблем с размещением бытовой техники и кухонного гарнитура. Электрические плиты также отличаются энергоэффективностью и повышенной безопасностью".

Здесь я сразу вспоминаю трудящихся на партсобраниях, которые в едином порыве аплодируют мудрым решениям партии!



"В новых домах будут раздельные санузлы. Ванные комнаты оборудуют хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам. В них также будут установлены раковина со смесителем и металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями для душа".




"В кварталах появятся прогулочные зоны с освещением, клумбами лавочками и современными детскими площадками с безопасным резиновым покрытием, где есть качели, горки и спортивные снаряды".









Тут так подробно расписали счастье новосёлов, но я переживаю за дверные звонки. Звоночки-то будут? Или нет? Петли, розеточки, пластиковые окна будут, а дверной звонок? А коврик у входной двери положат? Почему про коврик ни слова?

Теперь серьёзно.

На сайт мэрии взяли картинки из различных проектов, которые сейчас реализуются в Москве. Например, ПИКовские "Бунинские луга" или Микрогород "В лесу" от Rose Group. Картинки красивые, проекты хорошие, дорогие. То есть если мы на минутку представим, что мэрия не обманет, то это будет просто прекрасно 😊! Построят неплохое современное жильё:









Но верю ли я мэрии?

Нет.

Вся статья на сайте мэрии говорит о том, что всех обманут. Нам рассказывают про фиксаторы замков, при этом ни слова не говорят об этажности новых зданий. Ни слова не говорят об инфраструктуре, которая будет в новых районах. Не говорят о планировании районов, о том, как будет решаться вопрос с парковками. Дверные упоры и надёжные петли – это замечательно. Но всё же: что вы построите на месте снесённых пятиэтажек?







И ещё. Квартиры в домах, изображённых на картинках, которые мэрия прикладывает, стоят в 3-4 раза дороже, чем сейчас квартиры в пятиэтажках. Можно долго фантазировать, но давайте вернемся с небес на землю: на "проекте реновации" никто не собирается тратиться. На нём собираются зарабатывать. Никто не даст несчастному жителю пятиэтажки, у которого квартира стоит 3 млн рублей, квартиру стоимостью 10 млн рублей, как сейчас мэрия пытается рисовать на картинках.





Основная проблема с программой реновации как раз в том, что построят на месте снесённых пятиэтажек. Сейчас есть опасения, что построят многоэтажное панельное говно вроде того, что лепят на окраинах Москвы и Питера.



Количество жителей некогда тихих районов увеличится в разы. Готова ли к этому инфраструктура?



Готовы ли школы, детские сады, улицы, станции метро к тому, что в районе станет в 3-4 раза больше жителей?



Чтобы снос пятиэтажек был коммерчески оправдан, чтобы никто не ушёл в минус (а благотворительностью никто заниматься не собирается), на месте хрущёвок должны появиться как минимум 15-этажные дома.




Скорее всего, на месте снесённых пятиэтажек действительно построят панельное говно, как это делалось всегда, и для Москвы это будет катастрофой.




Вместо хрущёвок продолжают строить многоэтажные муравейники, и ничего хорошего в этом нет.



Пока нет никакой конкретики, нечего и обсуждать. А красивые картинки мы уже видели не один раз:

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 148
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
Вообще самый яркий показатель, что народ поимеют - это энтузиазм с которым чиновники взялись за "улучшение жилищных условий москвичей". В российской истории ещё не было прецедентов чтобы власть по-настоящему заботилась о народе. И чтобы сегодня на фоне коррупционно-патриотического трэша народу что-то обломилось - да ну нафиг.
В Москве уже несколько лет как взят курс на отлучение нищебродов от личного транспорта. Введут очередной налог и не понадобятся парковки, пускай на великах и метро рассекают как в Европе.
15 мая сайт мэрии рухнет нахуй. Вся москва будет дрочить на список домов. Кстати первые сносы уже осенью? Значит эту зиму кто-то не переживёт. Слава Путену

Вы зрите в корень по поводу школ, поликлиник и детских садов.. наш район Очаково задыхается от новых домов - у нас во всех школах во всех первых классах по 32 человека((((  какое тут образование? Тут бы Парта чтобы досталась и то хорошо.. (((

Для идиотов картинок достаточно, а вообще главная задача выселить нафиг нищебродов, далеко и за дешево. На пустых местах, появится может что угодно, от слова "совсем".
Построят Шанхай в Москве. Что не ясно?
Только в Китае мало земли, вот они и теснятся, а в РФ зачем это?
Или они хотят всех россиян в два города переселить?

Илья,
Самое интересное что когда после президентских выборов весь этот предвыборный пиар сойдет на нет, то народ который сейчас радуется перспективам и потирает руки, будет  обливать зеленкой Вас, а не власть ... потому что это Вы были против и не верили в светлое будущее


П.с. "запомните этот твит" :/



Edited at 2017-05-02 07:48 (UTC)
Лучше вернуть бараки 50-х с развешенным бельем во дворе и лающими собаками под окнами. И чтобы на стене портрет вождя и голос Левитана по радио...
Не знаю, что построят, но хрущёбы - это адъ, пиздец и Израилъ. Я впервые в жизни именно в хрущёбе увидел практически треугольный сортир. Блядь, как, зачем так надо было строить??? А вот факт.
Хрущобы все еще Лужков снес. Ну не все, кое-что осталось. Едва ли они составляют хотя бы 20% предлагаемых к сносу 5-этажек.

Не описаны лавочки и трамваи, по этому говно. Живите дальше в пятиэтажках.

Интересно, как будут зарабатывать на ЖКХ москвичи в мире беспилотных автомобилей, роботизированных магазинов и промышленных производств? Будут стричь друг друга и продавать друг другу фенечки? Так на это нужны средства. Уберизация и роботизация уничтожат ренту во всех отраслях и регионах. Таким образом, питающаяся от столичной и финансовой ренты страны Москва придет в упадок. Страшно представить, что будет твориться в перенаселенной московской агломерации в таких условиях. Нынешний Йоханнесбург с пулeмeтными гнездами по периметру островков благополучия покажется сказкой.
Ай как нехорошо же подменять факты.
В Москве нет квартир в пятиэтажках за 3 ляма по крайней мере в пределах МКАД (ну может только если пару штук найти)
Если брать то, что стоит 10 лямов в Южном Бутово и за Митино, то в пятиэтажке, как правило, это будет сопоставимая по площади квартира.
Но тут можно с уверенностью сказать только то, что будет уплотнение и ухудшение инфрастурктуры в обмен на пару метров к кухне и лифт.

Вот тоже хотела сказать.
В моем районе, в 3 мин от метро, двушка в кирпичной хрушевке стоит 6.5 ляма.
И цена не падает.

Илья, напиши пост про панельные дома. Сейчас много рассказывают про какие-то новые серии. Есть ли у панельной застройки будущее или это отжившая технология?


Что построят на месте 5тиэтажек - это мой главный, так сказать, concern (хорошее слово, что ни говори). Не хотелось бы видеть пример с ул. Ярцевская, где вместо домов в 5 этажей ПИК впихнул огромный курятник на 25 этажей и несколько секций.

Ну и по тексту - где в пределах МКАДа найти хрущевку за 3 миллиона?... Таких даже в радиусе 10км нет.
поэтому про этажность ничего и не пишут, т.к. на месте одной пятиэтажки можно зафигачить панельное чудовище на 25 этажей и нехило навариться - в этом вся суть этой операции, как мне кажется,

к сожалению садики, школы, деревья, общ транспорт, дороги, парковки - т.н. застройщикам, которые разумеется сами там не будут жить — идёт в минус по факту, поэтому видно как клепают беспросветные каменные джунгли, на Парнасе/Каменке/Девяткино и т.д. в СПб, Moscow ждёт та же участь,

если ещё учесть, что цена квартир взята из воздуха, то совсем грустно,

но главное - вообще непонятно зачем из Москвы и СПб делать два Вавилона.
У нас в районе Очаково собираются сносить не только "зрущёвки", но и все "сталинки" с официальными от 25 до 40% износа! Прекрасные капитальные дома, которые ещё могут лет 100 простоять. Район и так за последние годы изуродован 20-этажным панельным говном!
разговаривайте с соседями, донесите до них, что из телевизора и из официального сайта много недоговоренностей
В Москве уже возводятся собянинки, которые строят вместо хрущевок. Снесли окончательно в начале этого года квартал в двух минутах от м.Академическая на пересечении Новочеремушкинской улицы и улицы Дмитрия Ульянова. На карте Google можно увидеть эти дома на стадии сноса. Заказчик строительства — Департамент строительства города Москвы.

Сейчас уже видно какая там будет архитектура, инфраструктура... Ждем репортажа :)

Следите за руками.
1) Банки выдали кредиты застройщикам
2) У застройщиков люди не купили квартиры - нет денег, но они держатся
3) Застройщики банкротятся, да и хуй с ними
4) Правильные банки получают ненужные им квартиры
5) Государство выкупает квартиры у банков, сносит пятиэтажки
6) Итог: банки получают деньги, людей переселяют в новостройки, банки спасены, убыток бюджету РФ нанесен
7) Профит

Edited at 2017-05-02 08:11 (UTC)
Сабянина можно теперь вписать в список всемирно известных сказочников!!!!!!!!!!!!!!!!!!Андерсон со своим персонажем Оле Лукойе отдыхают!!!!!!!!!!!!!!!
на самом деле, на месте снесенного действительно могут построить неплохие дома, и наверняка эти дома будут с более современной начинкой и квартиры там будут побольше. но самый главный вопрос и самая серьезная проблема - это уплотнение застройки Москвы. вместо ста квартир будет несколько сотен, и жильцов там тоже станет в разы больше. где эти люди будут работать/лечиться/учиться/парковаться? а что насчет городских коммуникаций? рассчитана ли на такое количество жилья и бытовой техники электросеть? не будет ли необходимость переделывать систему водоочистки и канализации? они реально просчитывали все эти нюансы? а как насчет того, что новые стройки в жилых районах города - это неудобства для всех понаостававшихся жителей? или власти думают, что длящиеся годами реконструкции городских магистралей вызывают в гражданах любовь к мэрии и властям? а если к этим вечным стройкам добавится еще и стройка высоток, и новые дома закроют жителям вид из квартир?
← назад