В Москве снесут ветхое жильё... а в России – нет!



Снос пятиэтажек, судя по всему, будет главной предвыборной темой Собянина. Напомню, что выборы мэра Москвы планируются через полтора года, осенью 2018-го. Если на думские выборы Сергей Семенович вёл народ под знаменем проекта "Моя улица", то в 2018-м он должен выступить спасителем москвичей из ветхого жилья. Кроме того, недавно мэра об этом попросил Путин, так что назад дороги нет!

"Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением", – сказал Путин на встрече с мэром.

Просьба Путина выглядит немного издевательски по отношению к жителям России.



Владимир Владимирович, видимо, не в курсе, что почти во всех городах нашей необъятной Родины люди до сих пор живут в деревянных бараках.


Выглядит это как-то так... Привет из Хабаровска!


А это привет из Архангельска.


Нет, Владимир Владимирович, это не заброшенные декорации к фильму ужасов.


Здесь действительно живут россияне.


Подробный репортаж здесь.

Уверен, жители Омска, Сыктывкара, Твери и других городов очень обрадуются, что москвичей переселяют из пятиэтажек в новое жилье ;)

Но вернемся к проблемам белых людей москвичей. В Москве остались ещё пятиэтажки! И теперь их окончательно снесут, чтобы переселить всех в новое жильё.

Основная проблема не в сносе, а в том, что построят на этом месте. Пятиэтажки сносить надо, с этим никто не спорит. Только есть опасность, что на их месте вырастут многоэтажные муравейники, которые хорошо вам знакомы.

И будущие поколения будут проклинать сегодняшнюю власть за эти муравейники. И будущий президент однажды вызовет к себе будущего мэра Москвы и скажет ему: "Я знаю настроение и ожидания москвичей. Ожидания связаны с тем, чтобы эти дома снести и на их месте новое жилье построить. Мне представляется, что это и было бы самым правильным решением".

И будущий мэр начнет сносить ошибки начала XXI века.

А что касается пятиэтажек, то хорошо высказался по проблеме Константин Янкаускас:

[Откровения депутата самого пятиэтажного района Москвы]"Выскажусь тезисно по теме возможного массового сноса пятиэтажек. На правах действующего депутата самого пятиэтажного района Москвы. А то Собянин с едроссней уже начал предвыборную пиар-кампанию на этой теме. А некоторые коллеги по оппозиции успели такую ерундистику в ответ написать, что просто вянут уши. Сама проблема и ее решение видится следующим образом.


1. Большинство пятиэтажек уже физически изношено до предела (вот свежее видео из пятиэтажного квартала 14 района Зюзино, тихий ужас). И морально они тоже уже устарели. В том же 14-м квартале Зюзина в домах нет балконов, сидячие ванные и толщина стен всего 26 см (зимой люди держат включенными газовые плиты на кухнях, чтобы согреться). В XXI веке мэру столицы, да и любого другого города должно быть стыдно, что люди живут в таких домах.

2. Во многих пятиэтажках до сих пор не было капремонта, то есть на протяжении 55-70 лет с момента постройки. При том, что нормативные сроки комплексного капитального ремонта составляли 25 лет с момента постройки. Чтобы профинансировать просроченный капитальный ремонт нынешним собственникам квартир в птияэтажках не хватит всей своей оставшейся жизни. Даже если увеличить размер сбора на капремонт в 3-4 раза. Капремонт пятиэтажек может быть альтернативой сносу, только в домах определенных серий (например, некоторых кирпичных) и только там, где в срок был проведен комплексный капитальный ремонт.

3. Все вышесказанное, кстати, касается не только пятиэтажек, но одноподъездных и многоподъездных девятиэтажек, построенных в 1970-е годы по той же самой технологии и из тех же самых блоков или панелей. В этих домах примерно такая же ситуация с капитальным ремонтом (по факту его отсутствием), физическим и моральным износом зданий. Политиканы из мэрии даже не заикаются на счет этих домов, поскольку системно эту проблему решать не хотят.

4. Таким образом, реальной альтернативы комплексной программы реконструкции кварталов пятиэтажной (и, возможно, девятиэтажной застройки) нет. До капремонта по существующей программе дома могут физически не дожить. Реновация пятиэтажек (капремонт с надстройкой 1-2 этажей) - это вообще катастрофа, т.к. в этом случае резко возрастет нагрузка на транспортную и социальную инфраструктуру квартала. Ведь планировка и количество социальных объектов изначально рассчитывалось на меньшее число жителей.

5. Собянин с Хунсуллиным планируют снос пятиэтажек почти полностью за счет бюджета. Это совершенно тупиковый путь решения проблемы. Нынешняя программа сноса пятиэтажек, принятая Лужковым еще в 1998 году должны была быть закончена в 2010 году. И изначально финансировалась через инветсконтракты, т.е. частными застройщиками, реконструировавшими кварталы. Срок ее окончания чуть удлинил кризис 2008-2009 года. Однако окончательно застопорило ее именно решение Собянина, разорвавшего все инвестконтракты и решившего сносить и расселять оставшиеся дома за счет бюджета. В итоге на носу 2017 год, а действующая программа расселения пятиэтажек до сих пор не закончена. Тот же самый квартал 14 Зюзина вообще выкинули из этой программы, хотя проект его планировки и план расселения и сноса был утвержден еще в 2006 году.

6. Лужковские инвестконтракты имели серьезные изъяны. Большая часть инвесторов нагружалась обязательствами строить за свой счет социальные объекты и оплачивать подключение к сетям. Эти расходы компенсировались суперуплотнительной застройкой в квартале, когда строилось в 10-20 раз больше квадратных метров взамен снесенных. А некоторые инвесторы наоборот освобождались от любых дополнительных обременений - прежде всего, талантливая супруга Юрия Михайловича (об этом прекрасно написано в докладах "Лужков.Итоги" Немцова и Милова). Чтобы привлекать частных инвесторов к программе сноса пятиэтажек нужен единый подход. Город финансирует строительство инженерно-коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры для реконструируемого квартала. Инвестор - только строит жилье, в которое переселяются жители сносимых пятиэтажек.

7. Для новой программы сноса пятиэтажек не нужно принятие поправок в федеральные законы. Это чисто собянинская мулька, чтобы потянуть время, ничего не делая, и заодно дать себе дополнительные возможности пропихивать точечную застройку. В настоящий момент пятиэтажки сносятся в строгом соответствии с законом. Для реализации новой программы необходимы качественно разработанные проект планировки, которые проходят через публичные слушания в районах и вносятся поправками в Генплан и городские Правила землепользования и застройки. Или можно принять их в Мосгордуме в качестве целевой городской программы.

8. Нужна открытая профессиональная дискуссия на тему того, возможно ли изменить действующие СНиПы и градостроительные нормы, чтобы позволить снизить этажность застройки реконструируемых кварталов с одновременным небольшим увеличением плотности застройки. Это необходимо для того, чтобы пресечь практику строительства много-многоэтажных кварталов с дворами-колодцами внутри.

В общем, вместо тезисов получилось очень многобукв. Но это потому, что городу нужна реально работающая программа расселения и сноса пятиэтажек, а не дешевая популистская дискуссия на эту тему.


ЗЫ. Вот что забыл написать из существенного. Если что-то и закреплять на законодательном уровне, так это обязанность расселять жителей пятиэтажек в районе по месту текущего жительства. Максимум - в соседнем районе. Стремится к веерному расселению: в квартале строится стартовый дом, в него переселяются жители первой пятиэтажки, она сносится, строится второй дом и так далее. Иначе по действующим законам жителей Зюзина, например, можно будет отправить в Южное Бутово, а жителей ЗАО - в Солнцево".


Здесь живут люди
Плохой Хабаровск, часть 1
Жуткий Омск

Почему микрорайоны – это ужасно
Дом-хуй
Самый плохой дом в Москве

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 148
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
просто удивительно насколько перзиденту похуй на здравый смысл и своих соотечественников.
Сколько этот уебок и его свора будет вертеть россию и ее народ на хуях?
Конечно валить следует т.н. "жилье" в провинциальных городах. И строить красивые башни-высотки.

И вот вам:
- экономия на прокладке коммуникаций
- дополнительная площадь под парковки и общественные пространства без антагонизма
- возможность построить новые дороги
- возможность запустить разнообразный ОТ
- резервный фонд городской территории
В итоге мы получим современный город с хорошим благоустройством, более высоким качеством жизни и инфраструктурным запасом.

Тогда мы получим возможность для переселения людей из убогих "медвежьих углов" в города с более благоприятным климатом и возможностями для экономического развития.
Т.е. таким образом у нас постепенно появится конкурентоспособная страна, с т.з. экономической географии.

Только вот кому все это надо?

Edited at 2017-02-24 10:07 (UTC)
"Да вы на Детройт посмотрите!"
"Да таких фото из любой страны можно наделать! Свинья грязи найдет!"
"А вот на Украине то ууууу!"

Кому должно быть стыдно, за что живут в бараках и хрущёвках старых? Мэру??? Президенту???
Идите работайте и за рабатывайте, нищеброды.

Замкадыш - постой!

Если ты бедный, то с чем ты на москвича пойдешь? Со своими ржавыми граблями, на которые ты постоянно наступаешь?

Как известно обычный зажравшийся москвич может себе позволить купить пулемет в военторге. Многие - БТР или БМП, а некоторые москвичи - даже целую танковую дивизию и/или авиагруппу.
И долго держать оборону в условиях плотной застройки.

Замкадыш - может есть смысл еще глупо посуществовать, чем так бездарно помножиться на нуль?

Так и будет можно не сомневаться. Слишком большие деньги.

слабый постик сегодня
тема с непонятным обогащением частника-жителя за счет бюджета,
попутно с обогащением застройщика и чиновника - вообще не раскрыта.

ну кто на западе строит частникам в центре новые дома?

все надо делать не так, но нет
хитрецы.
Надо заметить что в бараках многие живут врасчете получить от города или региона замену. А не потому что нет возможности улучшить жилусловия свои.

А большинство и не живут в бараках вовсе, а всего лишь числятся. С тем же ожиданием.

Хитрецы.





Edited at 2017-02-24 23:43 (UTC)
пробянинская чукча опять врет!
ветхие пятиэтажки снесены еже при Лужкове. их в Москве 2,5 шт осталось , а он это программу заморозил.
а теперь хочет опять чужую заслугу себе присвоить.
Да там и заслуги большой нет, в Москве пятиэтажки снести можно с наваром, а в Архангельске нет.

Edited at 2017-02-24 10:25 (UTC)

"Здесь действительно живут россияне."
А чё они в Москву не едут?
Из Москвы народ депортировать надо, так как это зона экологического бедствия, типа ЧАЭС.
Оставить 5 миллионов населения, на которые и рассчитан город.
Ага! Снесут! Вот домик на Никитинской: балконы начали валиться и их срезали еще лет 15 назад... Т.е., внешне все это смотрится терпимо, но металл в бетоне гнилой... И ничего! Никто не снес и не снесут!!!

Будем-будем
"...Основная проблема не в сносе, а в том, что построят на этом месте. Пятиэтажки сносить надо, с этим никто не спорит. Только есть опасность, что на их месте вырастут многоэтажные муравейники, которые хорошо вам знакомы.

И будущие поколения будут проклинать сегодняшнюю власть за эти муравейники..." Уже вижу стройплощадку перед своим домом, рождающую очередное бетонное ублюдище(
Московский бюджет позволяет сносить пятины, архангельский не позволяет. Или за счет Москвы должны строить в в Архангельске новое жилье? Плюс в Москве сносить и строить будут частные инвесторы.
А если Гудкова мэром Москвы изберут, он поможет Архангельску?
Если бы не Архангельск, Урал, Сибирь, то "нерезиновая" сидела бы в рваных портках и лаптях на босу ногу. Замкадье кормит и поит эту фрю.
>>И будущие поколения будут проклинать сегодняшнюю власть за эти муравейники.

Надо изучить опыт Нью-Йорка, проклинают ли жители Манхэттена предыдущие поколения, что построили небоскребы?
Чёт не понял,а надо всех уравнять,как Шариков?
Шоп не было богатых и бедных городов.

Точно ,надо оставить нефтянные налоги на Ямале,в тундре, где живёт 100 тыс человек.
А зачем надо их сносить? У меня квартира в пятиэтажке, кирпичной брежневке, не в Москве, к счастью. Переезжать в тридцатиэтажный муравейник на какой-нибудь девятнадцатый этаж совсем нет желания.
Хабаровск, Архангельск... Районные городки показать бы, вот где можно снимать фильмы про апокалипсис, без декораций. А за москвичей я рад.
Я бы не радовался
там вместо 5этажек хотять впихнуть муравейники, и где раньше были тихие уютные зеленые дворы, будет двор, заставленный машинами
Просто за МКАДом не Россия. А так... Дойная корова для хотелок Собянина и солнцеликого
в России одна корова и ее доят все города и села.
В России есть одна главная доиная корова - ее недра.
Которые принадлежат федерации.

С доходов от которых и произростает весь внутренний продукт. Через расходы федерального бюджета. На этом фундаменте все жиждется.
Федерация главный работадатель, покупатель и заказчик в стране.

И в Архангельске, и в Хабаровске
и в Краснодаре, и в Омске,
и в прочем "замкадье" до единого, и в значительной степени и в "вомкадье".

Больше половины работников в любом регионе прямо или косвенно получают зп из федерального бюджета.
Еще половина получает зп за обслуживание первых.
Половина уже всего населения получают соцвыплаты так же из федерального бюджета.
Такова структура любого ВРП.
И все это пока есть доходы , которые распределяются таким образом по городам и весям , от недр. От недр которые принадлежат федерации в целом, а не какому либо региону. Что справдливо.
А уж федерацией управляют регионы через совет федерации и правительство федеральное.



Edited at 2017-02-24 13:09 (UTC)
Солнцево это жопа. С единственной дорогой в город, упирающейся в МГУ и будущим метром ведущим в никуда.
Еще бы, если сносить все ветхое жилье по все России никаких денег не хватит.
При наличии собственной энергии и материала(у России есть)
деньги рождаются тогда когда движение начинается и дело.
Только любое дело надо делать продуманно.

Ща на Москве обкатают все эти мои улицы и сносы хрущей и запрягут это дело по всея Руси.

А делать и нечего больше. Только строиться.
Айфоны и мерседесы производить не получается.
Остается только строиться.

Edited at 2017-02-24 13:12 (UTC)
Настоящие патриоты россияне живут здесь
b501fcd9edb56805936f8af33c153672

а в деревянных бараках живут неудачники
в бараках живут учителя и врачи, но ведь они сами сделали свой выбор, надо было всем идти в олигархи, депутаты, силовые структуры.
← назад