Хороший Красноярск: хороший район



Если спросить у красноярца, какой район в городе самый крутой, он почти наверняка покажет на Южный берег. Район действительно очень крутой, особенно по российским меркам. Конечно, если бы его построили в Германии или Дании, застройщика бы засмеяли, и ни одной квартиры он там не продал бы, там такая халтура не прокатит. Но у нас такой район – повод для гордости. Это еще раз показывает, насколько велик разрыв в качестве нового жилья между нами и цивилизованным миром.



01. Первая очередь Южного берега – полное говно. Не перепутайте. Какие-то нелепые башни, парковки, бррр!


02. Колхозное благоустройство


03. Яркие фасады...


04. Скейт-парк под окнами. Запомните, никогда нельзя делать шумных активностей под окнами!


05. Бедные жители. Спортивные площадки и крупные детские площадки всегда надо уводить от жилых домов.


06. Детская площадка примитивна.


07. Но потом начали строить нормально. Даже не верится, что это в России. Аккуратные дома средней этажности. Широкие тротуары, хороший профиль улицы.


08. Нет никаких цоколей. Первые этажи – коммерция. Везде витрины, все двери прозрачные.


О Южном береге снова расскажет Аркадий gre4ark Гершман:
Есть ли в России примеры качественного современного проекта застройки? Как правило, это точечные примеры, а в Красноярске это целый минирайон, который не просто построен, а продолжает активно застраиваться среднеэтажными кварталами с приспособленными под бизнес первыми этажами, индивидуальными проектами домов и безбарьерной средой.

Как и многое хорошее в городе, появилось это всё благодаря одному человеку, который решил сделать качественный современный район. Первоначально проект заказывали местным фирмами, но каждый раз на свет появлялись типичные микрорайоны: проектные институты были просто не в силах сделать качественный новый проект из-за многолетнего порочного круга слабых проектов. Поэтому концепцией района занимались голландцы, после чего уже дорабатывали местные специалисты.


09. Фасады чистые, нет ни кондеев, ни пристроек. Проводов тоже нет. На дороге почему-то не хватает разметки...


10. Парковки вынесены на улицу. Дома образуют небольшие кварталы, внутри которых парковок нет.


11. Как я писал, сделано все не без косяков. Например, очень странные карликовые парковки. Еще более странным выглядит решение сделать баскетбольную площадку рядом с парковкой. Даже не площадку, а просто кольцо для галочки.


12. Шикарные тротуары


13. Даже завидую Красноярску, что у них так строят.


14. Вот так должно выглядеть современное жилье в России. Можно всех на экскурсию в Красноярск отправлять.


15. Завидуйте!


16.


В Южном береге действует дизайн-код и запрет вешать кондиционеры и тарелки на фасад дома. Звучит как космос, но это всего лишь жильё для среднего класса. В общем, Южный берег – идеальный пример того, каким город должен быть, но, к сожалению, это всего лишь несколько кварталов. К слову, по проекту именно тут появится первая пешеходная улица города. Есть, правда, один значительный минус: район обладает низкой транспортной доступностью. Хоть он и находится недалеко от центральной магистрали, добираться до него удобнее всего на личной машине. Через сами кварталы общественный транспорт не ходит, и именно это является главной проблемой Южного берега и причиной его малолюдности и изолированности.


17.


18. Это не дворы, а бульвары на проездах.


19. Здесь небольшие общественные пространства


20.


21.


22. А теперь зайдем во двор. У каждого дома есть свой небольшой двор. Попасть туда можно только жильцам. Во дворе запрещена парковка, поэтому родители не боятся отпускать детей играть туда.


23. К сожалению, весь двор залили асфальтом. Мне кажется, можно было бы сделать лучше. Скорее всего, здесь тупо по нормам сделали широченные пожарные проезды, и места ни на что не осталось. Но нормы допускают делать пожарный проезд, например, по газону с укреплением. Варианты соблюсти нормы и сделать красиво есть.


24. Как минимум вместо асфальта можно было бы все плиткой замостить. В общем, двор унылый, здесь застройщик схалтурил.


25. Вход в подъезд на уровне земли. Двери прозрачные. Красиво.


26.


27.


28. К сожалению, качество строительства плохое. Если начать приглядываться, то сразу видны косяки.


29. Ну что это такое?


30. А это?


Человеческий масштаб, улицы как общественные пространства, а не как дорога, и архитектура, качественно выделяют проект на фоне остального города. По рассказам причастных к проекту людей, чтобы просто создать безбарьерную среду на улицах, пришлось поменять несколько контор: никто не мог спроектировать и построить так, чтобы рельеф съедался газоном или озеленением, вместо плавного перехода улиц предлагали строить лестницы. Благо, если специалисты всё же были найдены, в итоге Южный берег, в отличие от всего другого города, полностью приспособлен для передвижения всех категорий людей без сопровождения.


Видимо, специалистов всё-таки не хватило )

31. Переходы так не делают


32. Что за ступеньки?


В общем, район крутой! Красноярску есть что показать гостям. Застройщику надо научиться делать хорошие дворы и нанять гастарбайтеров с прямыми руками. Тогда третья очередь, если она и будет, получится идеальной.


Хороший Красноярск Плохой Красноярск, часть 1 Плохой Красноярск, часть 2

Новые районы Копенгагена. Хотели бы так жить?
Новый район в Гётеборге. Хотели бы так жить?
Что было бы с нашими дворами, если бы в России жили немцы?

Почему вы ненавидите русских?


promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 145
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
04. Скейт-парк под окнами. Запомните, никогда нельзя делать шумных активностей под окнами!

Вот, я того же мнения. Лучше пусть будет под окнами парковка, чем детский сад или спорт площадка или лавочки для алкашей.
У нас не будет культуры отдыхать без бухла. Зачем столько лавочек, приличный район превратят в пивнушку под открытым небом.
Неплохо. Но есть в РФ пример получше на мой взгляд. Это немецкая деревня в Краснодаре. Обязательно посети.
Прямо душа порадовалась!
Ведь можно же делать красиво и в России!
А то, что спортивная площадка во дворе, так это хорошо. Дети под присмотром. А это важнее тишины.
Как заипало это однообразие! Едь в нормальную страну, покажи интересные города!
у меня под окном небольшое общественное пространство, наступило лето и началось.
Точный адрес? Москва, проспект мира 110/2, после 11 гулять страшновато, после 12 даже выходить из подьезда.

На неделе с часа ночи до 4 утра происходило:
- Играли на баяне (это пока лидер топа)
- Кого то били
- Какая то баба ржала очень громко

В ответ местные жители постоянно кроют матом этих нехороших людей.
Полицию никто не вызывает.

Лето, жарко, окна открыты, зимой вся это алкатусня сидела по подьездам и квартирам.
Да.ладно! Супер вообще! В Москве такое не построят однозначно! В Москве одни башни по 50 этажей с нулевой инфраструктурой вокруг.
А площадки детские нормуль.Ты посмотри какие в финских городах.Вот это пиздец!
Такое даже в Мытищах строят, чего уж про Москву говорить. Просто застройщики везде разные. Кто-то строит годное, кто-то херню на 50 этажей панельную.
Построили хорошие дома - можно и фонтаны строить.
А не наоборот.
150 фонтанов, а дома говно.
В Мытищах тоже такие дворы и дома появляются. И качество вроде как получше, хотя я детально плитку не ходил рассматривать. Не знаю насколько для среднего класса, однушки от 4-4.5 ляма. На этапе строительства дешевле конечно были.

Edited at 2016-07-05 11:56 (UTC)
ничего, в скорости обамка со своей шайкой-лейкой заявится и
уже будет изголятся
детские площадки и скейт-парки у домов заменить на мангалы, точняк.
как в швэции.
Надо было имя человека написать, который захотел сделать лучше и нанял голландцев, а не решил сэкономить и нанять наших бездырей, мне кажется, что он достоин упоминания и уважения.
Человек не гонится алчно за прибылью и не лепит муравейники в 20 этажей через 30 метров...
Кирпич облицовачный также не дешёвый.
Вообщем респект и уважуха. Да косяки есть, но на общем фоне они меркнут и думаю, что они от этого постепенно избавятся.
Круто, чо! Другим городам есть чему поучиться у Красноярска.
← назад