Метки: Постоплачен

Еду в Воронеж!

-=Реклама. Пост оплачен=- Фото: about-planet Чем знаменит Воронеж? Ну, кроме мема «Назло американцам разбомбим Воронеж» и…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-

Фото: about-planet

Чем знаменит Воронеж? Ну, кроме мема «Назло американцам разбомбим Воронеж» и замечательного мяса? Воронеж — один из 13 городов, где есть отель AZIMUT, и уже через несколько дней я отправляюсь туда. Напоминаю, что у нас с AZIMUT спецпроект, в рамках которого я инспектирую города, где есть отели сети, и смотрю, что там можно делать. Развиваем внутренний туризм, открываем города!

Первым городом был Якутск, скоро опубликую отчет. Там оказалось невероятно интересно. Теперь Воронеж, и мне опять нужна ваша помощь! И как обычно у меня для вас есть хороший подарок.

Мне нужен лучший гид по городу! Что делать в Воронеже? Где поесть? В какой музей зайти? Что посмотреть? Присылайте мне на почту pa@varlamov.me идеи по программе на один день (срок до пятницы включительно)! Кто лучше всего опишет город — получит от AZIMUT поездку на уикенд в один из городов, где есть отели сети. Мне нужен человек с большим и добрым сердцем, который любит Воронеж! С победителем я встречусь в Воронеже, и мы пройдемся по программе!

И еще, если кто-то просто хочет встретиться в Воронеже, то приходите 19-го ноября (воскресенье) в 20:00 в отель AZIMUT, который согласился любезно предоставить зал со всем необходимым оборудованием. Я куплю конфет, и только попробуйте не прийти!

Поговорим про городскую среду и как сделать наши города самыми городатыми городами в мире. Отвечу на ваши вопросы, расскажу, что знаю. Ивент на ФБ, вход свободный. Но у меня есть опасение, что все не поместятся.

Обнимаю!

У японцев даже самолеты другие!

Это снова я с приветом из Японии! Не перестаю удивляться этой волшебной стране. Казалось бы, что можно придумать в плане удобства авиаперелетов и…Далее... )


Это снова я с приветом из Японии! Не перестаю удивляться этой волшебной стране. Казалось бы, что можно придумать в плане удобства авиаперелетов и аэропортов? Весь мир давно закован в жесткие правила стандартов. Международные правила авиабезопасности — не рыпнешься! Но у японцев даже тут получилось сделать все удобно, продумав каждую мелочь!
Читать дальше...Свернуть )

Я увидел будущее

-=Спонсорский пост=- Помните, в школе задавали нарисовать будущее? Все сразу рисовали какие-то многоэтажные мегаполисы и летающие машины. У…Далее... )
-=Спонсорский пост=-


Помните, в школе задавали нарисовать будущее? Все сразу рисовали какие-то многоэтажные мегаполисы и летающие машины. У машины из будущего обязательно была обтекаемая форма и огромные турбины. В этом была вся соль: чтобы выглядела так и летала! И начаться это все должно было уже через какие-нибудь 10 лет.

С момента, как я закончил школу, прошло уже больше 10 лет. Посмотрите в окно, там не пролетает чей-нибудь автомобиль? Или может у вашего подъезда припаркована вот такая красотка?

Читать дальше...Свернуть )

Кагосима, Япония: Николай II, хризантемы и храм в честь кошек

Не расслабляйтесь, путешествие по Японии продолжается! Устав от суетливого шумного Токио, я сел в самолёт и полетел на юг, туда, где самураи…Далее... )


Не расслабляйтесь, путешествие по Японии продолжается! Устав от суетливого шумного Токио, я сел в самолёт и полетел на юг, туда, где самураи выращивают хризантемы, где Николай II ходил по борделям и где храмы ставят в честь кошек и крышек от кастрюль.

Наслаждайтесь красотой и удивительными историями!

Читать дальше...Свернуть )

Как изменилась Москва (100 невероятных фото)

-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=- Когда живёшь в городе, ходишь по одним и тем же улицам, не замечаешь изменений. Ко мне в руки…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=-


Когда живёшь в городе, ходишь по одним и тем же улицам, не замечаешь изменений. Ко мне в руки недавно попала большая подборка фотографий, которые показывают, как за несколько лет переделали центр Москвы. Не могу скрывать от вас эту красоту! Простите, что много фотографий, это я ещё сильно сократил! Думаю, места все знакомые, и подписывать их не имеет смысла, но если что-то не узнали, спрашивайте в комментах.

Читать дальше...Свернуть )

"Микрогород в лесу" как образец для реновации

-=Рекламный спецпроект=- Самый главный вопрос московской реновации – что будут строить на месте снесённых пятиэтажек. Вопрос этот, кстати,…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


Самый главный вопрос московской реновации – что будут строить на месте снесённых пятиэтажек. Вопрос этот, кстати, касается не только тех, кого будут переселять. Вопрос этот касается всех москвичей. На сегодняшний момент в России нет прецедентов массового строительства качественного жилья. Зато есть много примеров, когда строили ужасные микрорайоны, многоэтажные муравейники без инфраструктуры. Если они придут на смену пятиэтажкам, то будет только хуже. И да, их тоже придётся сносить, причём очень скоро.

Сегодня покажу вам пример неплохого жилья (не идеального). Он интересен тем, что выбран совершенно новый для России принцип застройки. Хотя сегодня уже всё больше застройщиков начинают осознавать простые реалии: нельзя строить современное жильё по советским учебникам 1980-х годов. Правила игры изменились: среди девелоперов есть конкуренция, а у людей теперь другие ценности. Особую роль в этом сыграл кризис – покупатель стал ответственнее подходить к своим инвестициям и старается компенсировать меньшую площадь квартир большим комфортом общей территории. Теперь нужно строить не квадратные метры, а комфортную городскую среду. В каких-то городах это осознали практически все девелоперы, где-то об этом только задумываются, но общий тренд очевиден.

В Москве одним из "пионеров" нового подхода стал проект "Микрогород в лесу". Проектирование началось в 2008 году и продлится до 2020-го, строители же зашли сюда в 2011-м, и сегодня здесь уже есть готовые кварталы. Кстати, участие в проекте принимал Сергей Кузнецов, нынешний главный архитектор Москвы, который сейчас занимается в том числе и программой реновации.
Читать дальше...Свернуть )

В Питер, быстро!

-=Подготовлено в интересах самого быстрого поезда страны=- В Питер только на «Сапсане». Если есть возможность, всегда покупаю билеты…Далее... )
-=Подготовлено в интересах самого быстрого поезда страны=-


В Питер только на «Сапсане». Если есть возможность, всегда покупаю билеты из Москвы на этот скоростной поезд. Во-первых, поезда намного круче самолетов. Во-вторых, по времени получается то же самое, что на самолете — минимум час до аэропорта, за час до вылета приехать, час лететь, потом еще там добираться — в лучшем случае выйдут те же 4 часа, что на «Сапсане». Только на «Сапсане» ты сел и работаешь, спишь, кино смотришь, а на самолете постоянно бегаешь, досмотры, такси.

«Сапсан» — самый современный поезд РЖД. Оказывается, ему уже почти 10 лет!!! Как быстро летит время! Поезд запустили в 2009. На прямых участках он разгоняется до 250 км/ч, а на испытаниях поставил рекорд в 281 км/ч. В начале поездов было 8, потом их стало 16.

Кстати, знаете, почему «Сапсан»? Давать поездам имена в России 10 лет назад было не принято. Всегда были какие-то странные и непонятные аббревиатуры. Правда, работники железной дороги все равно их давали: паровоз серии ОВ 1912 года стал «Овечкой», а чехословацкий электровоз ЧС2 1960 года — «Чебурашкой».

Новый сверхскоростной поезд назвали бы «Соколом», но такое имя уже присвоили одному неудавшемуся ранее проекту, потому провели конкурс и назвали самым быстрым видом из семейства соколиных — «Сапсаном». В 2007 «Сименс» запустил производство поездов, в 2009 «Сапсан» уже был на российских железных дорогах.
Читать дальше...Свернуть )

Не просто рабочее место

-=Реклама. Пост оплачен=- Еще пару лет назад слово «коворкинг» приходилось объяснять. Теперь они повсюду, и все знают — это…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Еще пару лет назад слово «коворкинг» приходилось объяснять. Теперь они повсюду, и все знают — это отличный вариант, когда работа есть, а работать негде.

Коворкинги по всему миру выручают тех, кому нужно рабочее место. Одни не могут заставить себя работать дома. У других ребенок/жена/муж/собака/кот (нужное подчеркнуть) не хотят, чтобы заставлял. Третьи просто не могут позволить себе офис.

В теории такая проблема решается столом, стулом и тишиной. На практике — нужен настрой.

Рабочий настрой — это хорошо. За ним в такие пространства и приходят. Это как с тренажеркой: каким бы упорным ты ни был — дома тренироваться сложно, а в зале силы появляются сами, из ниоткуда. Но если в зале мы присутствуем от силы три часа в неделю, то работаем часов по 40. Тут одного рабочего настроя становится мало: нужно, чтобы хотелось приходить и оставаться. Нужно, чтобы было как дома. Нужна атмосфера.

Коворкинг «Атмосфера» — это как раз как дома. Там уютно, туда легко добраться, оттуда не хочется уходить.
Читать дальше...Свернуть )

Зачем в 2017 покупать OLED-телевизор за 100К?

-=Реклама. Пост оплачен=- Сколько бы мы ни говорили, что не смотрим телевизоры — они по-прежнему находятся в наших домах и почти всегда включены.…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Сколько бы мы ни говорили, что не смотрим телевизоры — они по-прежнему находятся в наших домах и почти всегда включены. Особенно их любит более старшее поколение, но и молодые, съезжая от родителей, покупают себе телевизор и смотрят на нем сериалы, видео, играют на консолях. Почему?

Потому что телевизоры всегда дают самую большую и качественную картинку из возможных. Потому что мы качаем фильмы в 4К не для того, чтобы смотреть их с микроволновки. А еще, потому что телевизоры всегда очень удобно расположены — где нибудь перед диваном. Прямо вот сиди и смотри. И, желательно, ешь. Сложно отказаться.

Поэтому телевизоры живы и будут жить, а мы продолжим их покупать, как бы ни говорили, что это прошлый век.

Кстати, они развиваются настолько мощно, что назвать их прошлым веком — настоящее невежество. LG пригласили меня на экскурсию к ним на завод, и я подумал: «А чего бы мне не показать вам, как делают телевизоры!»
Читать дальше...Свернуть )

Мой читатель разыгрывает квартиру в Москве!

-=Реклама. Сюрприз для читателей=- Вы не поверите, но один из моих читателей решил разыграть среди вас квартиру! Его зовут Алексей Воронин, и он…Далее... )
-=Реклама. Сюрприз для читателей=-


Вы не поверите, но один из моих читателей решил разыграть среди вас квартиру! Его зовут Алексей Воронин, и он безумец в хорошем смысле этого слова. Когда я впервые услышал его идею, то не поверил своим ушам. Думал, человек пьян… Но Алексей был настойчив и несколько раз подтвердил, что все хорошо взвесил и готов… Я все равно не верил, пока лично с ним не встретился… Теперь я понимаю, что он действительно готов разыграть свою квартиру среди моих читателей!


В чем же необычность? На западе давно продают дома и квартиры через лотерею. Таким образом, продавцы надеются или получить больше денег, или реализовать не слишком востребованный на рынке объект недвижимости. Но в России подобная практика на данный момент невозможна. Платную лотерею сейчас могут организовывать только федеральные министерства.

В случае с Алексеем, квартира абсолютно ликвидна и разыгрывается совершенно бесплатно, как бонус в рамках рекламной акции! Чтобы стать участником розыгрыша квартиры, достаточно приобрести скидочный промокод на товары и услуги партнеров проекта. И в случае проигрыша никто эту скидку не заберет обратно — пользуйся на здоровье.

По известной статистике, среди подобных акций наибольший приз — это 1 млн рублей. Квартира же стоит намного дороже. Поэтому, даже если не заинтересуют товары и услуги партнеров Алексея, промо-код стоит всего 500 рублей — 2 чашки кофе в московском кафе… Не такие большие деньги, а вдруг повезет?
Читать дальше...Свернуть )

Выгодный бизнес-класс

-=Реклама. Пост оплачен=- С восхищением смотрю, как в Москве развивается каршеринг. Еще недавно я делал обзор на несколько компаний, сегодня их…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


С восхищением смотрю, как в Москве развивается каршеринг. Еще недавно я делал обзор на несколько компаний, сегодня их десяток (если уже не больше). Не помню, чтобы где-то в мире эта услуга развивалась так же стремительно, как у нас. Если еще недавно взять в краткострочную аренду можно было только машины эконом-класса, то сегодня можно с комфортом кататься на новеньком Mercedes-Benz.

Если вы живете в Москве, и все ваши поездки связаны с передвижением по городу, то каршеринг — очень удобный сервис. Вы берете машину в тот момент, когда она вам нужна, а потом бросаете в любой точке города или в аэропорту. Платите только за время пользования. У вас не болит голова о страховках, вам не надо обслуживать автомобиль, вы не думаете о парковке, мойке, оплате бензина.

С каршерингом открываются интересные сценарии. Например, можно поехать на встречу на своей машине, там выпить и обратно домой поехать на такси. При этом вам не надо переживать, как вы бросите машину. Я часто комбинирую поездки. Например, велосипед-метро-каршеринг. Получается очень удобно и быстро.

Некоторых раньше останавливало, что машины в каршеринге плохие. Но теперь есть альтернатива. Еще в сентябре BelkaCar разработали первый каршеринг бизнес-класса BelkaBlack с автомобилями Mercedes-Benz. Теперь чтобы ездить на премиальном автомобиле, не обязательно его иметь!
Читать дальше...Свернуть )

Деревья, которые покупает весь мир

-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=- Не знаю, на сколько лет мы отстаём от Европы, но в посадке деревьев они впереди лет на 125…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=-


Не знаю, на сколько лет мы отстаём от Европы, но в посадке деревьев они впереди лет на 125 точно. Я побывал в европейском питомнике, деревьями из которого засажена вся Москва, вся Россия и весь мир.

В немецком регионе Северный Рейн-Вестфалия всегда разводили деревья, потому что условия для этого здесь весьма благоприятны. Ещё Петр I пытался перенять у них технологии.

В 1894 году в городе Неттеталь был основан питомник Lappen Baumschule. Это настоящее семейное предприятие, над которым работают уже несколько поколений.

Сейчас компанией руководит господин Лаппен. Его дедушка организовал питомник и завёз из коллекции немецкого императора Фридриха особый вид селекционной липы и размножил его. Сын господина Лаппена, Кристиан, является представителем 4-го поколения владельцев семейного бизнеса.
Читать дальше...Свернуть )

Как я заработал 20% годовых за счет государства

-=Реклама — это способность чувствовать и передавать само сердцебиение бизнеса в словах, бумаге и чернилах=- Помните, я покупал облигации…Далее... )
-=Реклама — это способность чувствовать и передавать само сердцебиение бизнеса в словах, бумаге и чернилах=-


Помните, я покупал облигации через Yango? Прошло уже полгода, и сегодня я покажу вам, как при изменении цены облигаций, моя общая прибыль увеличилась еще на 4,33%, а доходность по одной из инвестиций вообще превысила 20% годовых. Это БЕЗ учета бонуса на индивидуальный инвестиционный счет. Самое время напомнить, что в 2015 году появился ИИС, и осталось всего 2 месяца этого года, чтобы его пополнить и получить вычет в следующем году до 52 000 руб от государства.

В мобильном приложении для покупки облигаций я выбрал себе ценные бумаги примерно одного кредитного качества и разного срока до погашения. Расскажу про два выпуска — облигации Тинькофф Банка с погашением в декабре 2017 и Государственной транспортной лизинговой компании (ГТЛК) с выкупом в феврале 2024.



На графике видно, что на этих облигациях я могу заработать двумя способами:

Первый способ — когда вы выбираете адекватное по рискам, срокам и доходности вложение, ждете и получаете обратно свои деньги с начисленными на них процентами. Это облигации Тинькофф Банка.

Второй способ — вы выбираете такое же адекватное по рискам вложение, но с большим сроком и, может быть, меньшей доходностью, и тоже ждете. Но не весь срок, а пока цена облигаций по этой вложению не вырастет, чтобы вы могли их выгодно продать, значительно увеличив общую доходность инвестиции и не выжидая всего срока. На графике это ГТЛК. Прикольно?

Тогда вам надо понять, почему вообще цена облигации может измениться, и что будет, если она не изменится. Покажу наглядно на примере облигаций с фиксированным купоном.
Читать дальше...Свернуть )

Еду в Якутск!

-=Реклама. Пост оплачен=- Фото: ЯСИА Друзья! Я рад вам сообщить, что у нас с «Азимутом» начинается новый проект! Будем…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-

Фото: ЯСИА

Друзья! Я рад вам сообщить, что у нас с «Азимутом» начинается новый проект! Будем путешествовать по России! Если вы не знаете, то «Азимут» — это очень хорошие отели, которые есть в 13 городах России. Без понтов, за адекватные деньги, где чувствуешь себя белым человеком!

Я проеду по 6 городам, в которых у сети есть отели. В каждом буду проводить по два дня. Проверю, как там подушки с перинами, как там завтраки и дворецкие, а заодно расскажу вам, чем заняться в этих городах на выходных.

Но тут мне без вас не обойтись. В «Азимуте» решили, что мне будет слишком жирно путешествовать одному и решили разыграть среди моих читателей 6 поездок по России с бесплатным проживанием. О! Я уже вижу ваши счастливые лица! Я уже слышу, как вы начали собирать чемоданы! Но не спешите, для начала надо мне помочь!

Начнем с Якутска. Мне нужен лучший гид по городу! Что делать в Якутске? Где поесть? В какой музей зайти? Что посмотреть? Присылайте мне на почту pa@varlamov.me идеи по программе на один день! Кто лучше всего опишет город — получит от «Азимута» поездку на уикенд в один из городов, где есть отели сети. А с победителем я встречусь в Якутске, и мы пройдемся по программе!

Как купить квартиру в Майами, часть 1

-=Реклама. Пост оплачен=- Расскажу вам сегодня про своего знакомого. Олега я знаю лет 8, мы с ним еще в Москве познакомились на теме…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-



Расскажу вам сегодня про своего знакомого. Олега я знаю лет 8, мы с ним еще в Москве познакомились на теме недвижимости. Он строил тут дома, а я их критиковал. И вот 5 лет назад Олег уехал в Майами. Мы перестали культурно выпивать в столице, зато раз в год, когда я оказывался в Майами, он все приглашал меня крабов поесть. Во время последней поездки я, наконец, добрался до крабов (это отдельная история), а Олег рассказал про свой бизнес — он теперь помогает людям покупать недвижимость в США.

Не спешите закрывать пост! На самом деле, тема интересная. Олег собрал неплохую команду, которая помогает получить ипотеку, оформить все документы и найти хорошую недвижимость.
Читать дальше...Свернуть )

Учите английский сами

-=Реклама полезных образовательных продуктов=- Уже давно известно, что школьные программы изучения английского устарели, а на одной зубрежке…Далее... )
-=Реклама полезных образовательных продуктов=-



Уже давно известно, что школьные программы изучения английского устарели, а на одной зубрежке далеко не уедешь. Все сейчас учат сами, и главный лозунг здесь — практика, практика и еще раз практика.

Для начала практики все привыкли ждать идеального момента: либо волшебного пинка, либо чтобы все началось само, легко и непринужденно. Например, в поездке.

Круто, если поездки часто. Я в своих английский однозначно подтянул. Но если поездки пару раз в год? Приезжаешь потом в долгожданную заграницу и ничего не понимаешь, да и не учится само. Уезжаешь, в лучшем случае, с двумя новыми словами и к следующей поездке не помнишь даже их.
Читать дальше...Свернуть )

Право на переработку пластика

-=Реклама. Пост оплачен=- Сегодня хочу рассказать вам про одну полезную инициативу — петицию об установке в Москве автоматов и баков для сбора…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Сегодня хочу рассказать вам про одну полезную инициативу — петицию об установке в Москве автоматов и баков для сбора пластиковых бутылок.

Почему сбор именно пластиковых бутылок? Потому что их делают из пластика ПЭТ, а его переработка 100-процентная и многократная, при этом качество производимой продукции не снижается. При изготовлении тех же пластиковых бутылок выделяется меньше отходов и парниковых газов, чем при производстве алюминиевых и стеклянных ёмкостей. Вообще, отходы ПЭТ относятся к 5 классу (т.е. являются самыми безопасными), поэтому промышленный синтез ПЭТ – это одно из самых экологически чистых производств.
Читать дальше...Свернуть )

О чём говорят будущие жильцы ONLY

-=Реклама для самого лучшего в рунете читателя=- Когда застройщик рассказывает о своём жилом комплексе, он всегда подаёт его с хорошей стороны. А…Далее... )
-=Реклама для самого лучшего в рунете читателя=-


Когда застройщик рассказывает о своём жилом комплексе, он всегда подаёт его с хорошей стороны. А вот мнение жильцов уже делает картину более полной, потому что они говорят и о недостатках тоже.

Недавно я рассказывал, из чего складывается стоимость жилья на примере квартала апартаментов ONLY. С застройщиком у меня изначально был договор, что я возьму комментарии у людей, которые купили у них жильё.

Сам застройщик настолько уверен в себе и продукте, что согласился не исправлять интервью. Он так и сказал — давай весь текст и всё, что скажут. Поэтому всё по-честному.

Всего получилось опросить 6 человек.
Читать дальше...Свернуть )

Что там с конкурсом по реновации?

-=Рекламный спецпроект=- Хайп прошёл – тема реновации уже не так интересна людям, как буквально месяц назад. Сейчас в Москве завершается работа…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


Хайп прошёл – тема реновации уже не так интересна людям, как буквально месяц назад. Сейчас в Москве завершается работа над концепциями пяти тестовых участков под реновацию, но на обсуждение хода работ с участниками команд пришло явно меньше людей, чем планировали организаторы архитектурного фестиваля "Зодчество" в Москве.

Забавно, что основная тема фестиваля этого года – качество архитектуры и среды (в тексте будут фотографии стендов). Ведь то, что мы строим сегодня – залог либо успешного будущего, либо будущих проблем. Пока Мурино, Некрасовка и прочие 99% современной застройки – путь к долговременным социальным, экономическим и транспортным проблемам, которые предстоит решать будущим поколениям. Удастся ли в рамках реновации задать новый уровень городского планирования?
Читать дальше...Свернуть )

Как стать предпринимателем и облегчить себе жизнь

-=Реклама. Пост оплачен=- Допустим, вы зарабатываете деньги. Но при этом у вас нет работодателя. Например, вы пишете статьи, стрижёте бороды или…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Допустим, вы зарабатываете деньги. Но при этом у вас нет работодателя. Например, вы пишете статьи, стрижёте бороды или устраиваете туры по Европе. В этом случае вам нужно платить налоги. Так у вас не будет проблем с законом и вы сможете спокойно заниматься своим делом. А ещё сможете справедливо ругать власть, за то что та неправильно тратит ваши налоги.

Оптимальный вариант для малого и среднего бизнеса — зарегистрировать ИП или ООО. В этом нет ничего страшного, как может показаться на первый взгляд. Если лет 5 назад основная сложность в ведении бизнеса была в бюрократии и отчётности, то теперь настали новые времена. Появились банки и сервисы, которые помогают предпринимателям и облегчают им работу. Один из таких банков — «Точка». Вместе с ним мы расскажем вам, как заниматься своим делом без волокиты с налоговой и бухгалтерией.
Читать дальше...Свернуть )

Посмотрите, что они наделали с Садовым кольцом!

-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=- Раньше Садовое кольцо было идеальным примером принципа "больше дорог – больше пробок".…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=-


Раньше Садовое кольцо было идеальным примером принципа "больше дорог – больше пробок". Фотографиями пробок на Зубовском бульваре в 14 полос можно было смело пугать зарубежных транспортников и урбанистов, а шутки про сады Садового были обязательным пунктом для гостей города.

Многие расстроятся, но всё это в прошлом: в этом году закончили реконструкцию кольца. Эксперты из социальных сетей уже окрестили результат "кармагеддоном" и "проектом ИГИЛа", но давайте не будем слепо верить кухаркам и мерчендайзерам, а посмотрим на то, что получилось.

Читать дальше...Свернуть )

Впечатления от роддома

-=Партнерский пост=- Наследник подрастает, и у меня к вам вопрос: а как вы имя ребёнку придумываете? Есть какие-то секреты? А что делать, если у…Далее... )
-=Партнерский пост=-


Наследник подрастает, и у меня к вам вопрос: а как вы имя ребёнку придумываете? Есть какие-то секреты? А что делать, если у родителей кардинально разные взгляды на то, как надо назвать ребёнка? Стоит ли давать двойное имя? Нет, мы, конечно, и без советов разберёмся, просто интересно ваше мнение.

В первом посте я рассказывал, почему мы решили рожать третьего ребенка в роддоме ЕМС. Сегодня поделюсь своими впечатлениями от роддома.
Читать дальше...Свернуть )

Осторожно! Пост содержит призывы съесть много сладостей!

-=Реклама. Пост оплачен=- Недавно ел много десертов. Я попал в маленький рай! Не шутка, в детстве я бы все отдал, чтобы провести день в комнате…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Недавно ел много десертов. Я попал в маленький рай! Не шутка, в детстве я бы все отдал, чтобы провести день в комнате полной различных тортов и пирожных. Но и сейчас испытал незабываемые впечатления. Всё, что ты хочешь, в неограниченном количестве! Разве такое бывает? Мне предстояло продегустировать все десерты от Cheese-cake.ru. В неравный бой со сладостями я пошел с любимой дочкой и верным собутыльником. Ну, а как еще?



Вообще, я люблю сладости, хотя в моем возрасте от них быстро жиреешь. Но ничего не могу с собой поделать. Можно объесться мяса, что больше не лезет, но место для маленького кусочка торта будет всегда! В желудке для десертов есть всегда отсек. А в холодильнике всегда есть отдельная полка для тортиков. Обычно я покупаю их в магазине. Но есть и другой способ!

Оказывается, можно заказывать сладости через интернет, а не ходить и выбирать их в магазине. И здесь я сразу рекомендую вам интернет-магазин десертов Cheese-cake.ru. Не потому, что они рекламу разместили у меня, а потому, что они делают просто невероятной вкусноты торты, пирожные, мороженое и другие сладости. Именно такие десерты вы обычно заказываете в ресторане.

Итак, давайте уже пробовать!

Читать дальше...Свернуть )

Распаковка третьей коробки VarlamovBox!

-=Рекламный проект=- Зимой уже повеяло, а до Нового года еще терпеть и терпеть. Впереди долгие недели слякоти, а затем и холодов. А ведь кусочек…Далее... )
-=Рекламный проект=-

Зимой уже повеяло, а до Нового года еще терпеть и терпеть. Впереди долгие недели слякоти, а затем и холодов. А ведь кусочек праздника хочется уже здесь и сейчас. К счастью, у меня для вас его припасено еще немало.

Итак, друзья, долгожданная распаковка третьей коробочки!

Напомню, что VarlamovBox — это коробка сюрпризов. Это как начать играть в пиратов и случайно найти настоящий сундук с сокровищами. Это возможность почувствовать себя ребенком, открывающим одну коробку со всеми новогодними подарками сразу. Это как полезть в почтовый ящик за счетами за квартиру и обнаружить там письмо из Хогвартса, даже если тебе за 30.

Как это работает? Вместо того, чтобы просто покупать у меня размещение рекламы и платить за нее, различные компании сразу предоставляют свою продукцию. Так им не нужно платить за рекламный пост и при этом они могут напрямую достучаться до вас, дав вам возможность сразу оценить свой товар в деле.

Для вас же выгода здесь еще более очевидна, она в цене. При цене коробки в 3500 рублей, вы получаете подарков на 5819 рублей. И это общая сумма только базовой продукции. Кроме нее в коробках может попасться 248 супер подарков на общую стоимость от 3000 до 160 000 рублей. То есть вы можете опробовать целую кучу разных товаров и услуг с очень серьезной скидкой. Прибавьте ко всему этому шанс достать из коробки смартфон или сертификат на билет куда угодно и вопрос, в чем здесь профит, отпадет сам собой.

И опережая срывы покровов в комментариях, скажу: это не наебалово. Это ваша возможность попробовать кучу товаров, за которые частично заплатил сам производитель. Если вам не нужно все и сразу, вы легко можете после прочтения этого поста, пойти и купить то, что вам понравилось. А если моя затея вам по душе, то можете просто заказать полный набор, который быстро и бережно доставят вам прямо в руки.

Итак, перейдем к делу. Что же на это раз спряталось в VarlamovBox?





Читать дальше...Свернуть )

Из чего складывается стоимость хорошего жилья

-=«Вести бизнес без рекламы — все равно что подмигивать девушкам в полной темноте. Включим свет для ONLY»=- Так вышло, что я в…Далее... )
-=«Вести бизнес без рекламы — все равно что подмигивать девушкам в полной темноте. Включим свет для ONLY»=-


Так вышло, что я в последнее время изучил очень много жилых комплексов по всей России. Это и очень качественные современные проекты, это и ужасные муравейники. А еще я общался с разными застройщиками и чиновниками. Каждый раз я задаю вопрос: "Ну вы же видите, что происходит! Вы же видите, во что вы превращаете Россию! Зачем? Зачем вы это делаете?"

Но еще интереснее вопрос: "Почему вы этого не делаете?" Например, я могу еще понять (с большой натяжкой), зачем застройщик делает 20 этажей вместо 10. Есть участок земли, нужно построить необходимое количество квадратных метров, получить деньги, отдать кредиты, ок. Но вот что мешает делать нормальный двор? Или нормальные подъезды? В стоимости проекта – это же копейки. Вопрос исключительно в подходе к своей работе. И тут почти всегда ситуация плачевная. Но есть и исключения.

Недавно ко мне обратился один московский девелопер с просьбой прорекламировать их квартал. Он, кстати, очень неплохой по московским меркам, хотя и высоковат. В общем, я решил осуществить свою давнюю мечту и расспросить для вас все детали строительного бизнеса в России. Девелопер честно и открыто ответил на все каверзные вопросы, пустил на стройку и раскрыл всю кухню.
Читать дальше...Свернуть )

Тестирую конструктор из дерева UGEARS

-=Подготовлено совместно с Ugears и в его интересах=- Представляете, как было бы круто, если бы из конструктора можно было собирать модели,…Далее... )
-=Подготовлено совместно с Ugears и в его интересах=-



Представляете, как было бы круто, если бы из конструктора можно было собирать модели, которые двигаются, вертятся и жужжат. Так вот, такой конструктор есть! Называется он UGEARS. Это такой 3D пазл, только модели после сборки не пылятся на полке, а оживают. Это не просто конструктор, а настоящее произведение искусства и новый формат моделирования. Все детали в нём сделаны из дерева и крепятся друг к другу без клея. Они настолько качественно проработаны, что каждую шестеренку хочется рассмотреть и пощупать.

У конструктора интересная судьба. Первые заказы его создатель Денис Охрименко упаковывал у себя на кухне. 4-5 заказов в месяц тогда считалось успехом. Потом была кампания на кикстартере, благодаря которой удалось собрать 400.000 долларов и получить известность по всему миру. Сейчас конструктор продаётся уже в 80 странах, а при полной загрузке станки могут производить в месяц 50.000 моделей.
Читать дальше...Свернуть )

Почему Америка стала автомобильной и как купить машину дешевле

-=Реклама. Пост оплачен=- В США люди не привыкли ждать и копить, чтобы жить с комфортом. Хочешь жить в доме за городом — снимаешь жильё.…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


В США люди не привыкли ждать и копить, чтобы жить с комфортом. Хочешь жить в доме за городом — снимаешь жильё. Хочешь качественный автомобиль — берешь его в лизинг или покупаешь в кредит. Надоела квартира или машина — меняешь.

Под такой стиль жизни подстроилась инфраструктура. Главный показатель надёжности и финансовой самостоятельности в США — кредитная история. В том числе поэтому всё продаётся и покупается в кредит. Чем больше американец берёт кредитов и оплачивает их вовремя, тем лучше его кредитная история, выше кредитный рейтинг и меньше проценты по будущим займам.

Стиль жизни, высокая зарплата и необходимость улучшить кредитную историю отразились на количестве машин. В США на 1000 жителей приходится 820 автомобилей. Это второй показатель в мире после Пуэрто-Рико (которое неформально называют 51-м штатом США). Для сравнения в России — 358, в Германии — 550.

Читать дальше...Свернуть )

Где бы я хотел жить в Москве

-=Реклама. Пост оплачен=- Давайте помечтаем. Где бы вы хотели жить в Москве? Ну, вот была бы у вас возможность выбрать любой дом. Окраины не…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-

Давайте помечтаем. Где бы вы хотели жить в Москве? Ну, вот была бы у вас возможность выбрать любой дом. Окраины не рассматриваем, что там делать? На окраине можно жить только от безысходности, чтобы потом каждый день таскаться по ненавистным пробкам в центр и проклинать за это Собянина. В центре выбор получше. Мне очень нравится высотка на Котельнической набережной. Вот прямо моя мечта. Я даже нашел там неплохую видовую квартиру в одной из башен с террасой. Но стоит она каких-то совсем нереальных денег. Видимо, высокопоставленные чиновники, скупающие там квартиры, перегрели рынок… Еще мне очень нравятся небольшие особняки в Замоскворечье. Ну, это, конечно, совсем из разряда фантастики. Зато утром наливаешь себе чашечку кофе, выходишь в леопардовом халате во двор, у тебя тут свой сад, солнышко, садовник подрезает розы, за забором москвичи спешат на работу. А ты никуда не спешишь, ведь ты уже купил себе дом в центре Москвы. Я, кстати, никогда не понимал, почему богатые люди не покупают себе старые особняки для жизни. Ведь было бы круто там жить.

Мне вообще очень важно, чтобы недвижимость была атмосферной, с историей. Та же высотка на Котельнической плохо соответствует сегодняшним стандартам — комнатки маленькие, планировки неудобные… Но я готов закрыть на это глаза ради интерьеров, ради дверных ручек и оригинальных оконных рам!

Еще мне нравится промышленная архитектура. Нет, не современная. Современная промышленная архитектура бездушна и не может в себя влюбить. А вот раньше заводы были искусством. По секрету скажу, что я однажды чуть не купил себе башню на одном из бывших заводов, но в итоге владельцы решили не делать там жилье, а сдали все под офисы.

А теперь я покажу вам очень крутой проект от KR Properties, в который я бы не задумываясь переехал. Я уже рассказывал про эту компанию, она специализируется на том, что на основе старых промышленных зданий создает современные офисные кластеры и комплексы лофт-апартаментов. А тот проект, о котором сегодня пойдет речь, называется «Рассвет». Это просто сказка. Вот прямо сделали под меня. Идеальная архитектура, внимание к деталям, история. Очень круто.



Читать дальше...Свернуть )

Как мы готовились к рождению третьего ребенка

-=Партнерский пост=- Как вы знаете, у меня теперь бесплатная парковка! Да, третий ребенок в семье — и вас награждают всякими ништяками,…Далее... )
-=Партнерский пост=-


Как вы знаете, у меня теперь бесплатная парковка! Да, третий ребенок в семье — и вас награждают всякими ништяками, вроде бесплатной парковки, проходки в музеи и всяких скидок на ЖКХ. Вроде как даже пособие 30 000 рублей дадут! Я пока не разобрался, потом напишу отдельно, что там к чему. А пока расскажу, как выбирали роддом.

Тема Лебедев недавно написал, что по какой-то причине нормальных роддомов никто не строит. Чтобы женщине давали рожать, как она хочет, чтобы без насилия, чтобы интерьеры нормальные. Когда у нас встал вопрос, где и как рожать, вначале были мысли вообще лететь за границу. В тех же Штатах можно родить с полным комфортом, а бонусом ребенку выдадут американское гражданство. По цене получалось что-то вроде 30-40 тысяч долларов. Половина этих денег уходила на жилье, перелеты и другие расходы, ведь пришлось бы жить в Штатах несколько месяцев до и после родов. От этой идеи мы в конце концов отказались. Во-первых, дорого. Во-вторых, не хотелось стоять в очередях с российскими чиновниками в американских клиниках (говорят, там сейчас модно рожать). Кстати, сейчас понимаю, что ту клинику в Майями, которую мы рассматривали, накрыл ураган Ирма и роды пришлись бы как раз на день стихии. Ужас... Пришлось бы эвакуироваться.

Начали смотреть, что есть в Москве. Долго и тщательно перебирали разные варианты и в итоге решили остановиться на новом роддоме Европейского медицинского центра на улице Правды.

Читать дальше...Свернуть )

Как пилят для Москвы

-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=- Сегодня поговорим про распил... Кто и как пилит для программы «Моя улица». Знакомьтесь, на фото…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=-

Сегодня поговорим про распил... Кто и как пилит для программы «Моя улица». Знакомьтесь, на фото человек, очень похожий на Владимира Путина, и он во всем виноват.



Именно он и еще десятки его коллег на Урале практически круглосуточно добывают гранит, а потом пилят, пилят и пилят. Чтобы у москвичей была под ногами плиточка!

Мало кто знает, но благодаря масштабной программе реконструкции улиц в Башкирии были созданы сотни рабочих мест: появились новые производства, начали разрабатывать новые карьеры, закупили дорогое иностранное оборудование.

Недавно я съездил и посмотрел, как все происходит. Где рождается плитка для Москвы.

Читать дальше...Свернуть )

Прогулка по финансовой Москве

-=Партнерский пост=- День города в Москве отмечали на этих выходных, но московские финансисты не дожидаясь всех остальных начали праздновать еще…Далее... )
-=Партнерский пост=-


День города в Москве отмечали на этих выходных, но московские финансисты не дожидаясь всех остальных начали праздновать еще в пятницу. У них был профессиональный праздник — ровно 215 лет с того момента, как Александр I учредил Министерство финансов Российской империи. К тому же в этот день в городе проходил Московский финансовый форум. Чиновники, бизнесмены и эксперты весь день обсуждали проблемы российской экономики, но настроение у всех все равно было приподнятое. Медведев рассказал, что у России есть все шансы обогнать темпы роста среднемирового ВВП, Силуанов радостно поделился, что государственные облигации раскупаются как горячие порожки, а Набиуллина пообещала больше не увеличивать долю государства в банковском секторе.



В честь всех этих событий я решил подготовить для вас не совсем обычную фотопрогулку по городу – по финансовой Москве. Правда, сегодня, когда праздник уже прошел, мы возвращаемся к реальности: низким ставкам по вкладам, недостаточному финансированию экономики и проблемам банковского сектора.

Интересно, что все эти проблемы не уникальны и давали о себе знать в разные исторические периоды. Это можно увидеть, если пройтись по городу и посмотреть, как за последние несколько веков изменились разные сферы экономической жизни города – денежная, банковская и биржевая. Изменения были довольно серьёзными, но аналоги отдельным событиям можно найти и сегодня, а некоторые традиции живы до сих пор.

Раньше показателем стабильности и надежности финансовых учреждений были большие и представительные здания. Известный русский предприниматель и банкир Владимир Рябушинский, который эмигрировал из страны с приходом к власти большевиков, писал так: «Коренные московские банки сильно отличались от петербургских: главная цель у них была – солидность». Традиция строить с размахом сохранялась несколько веков, но в последние годы она начала терять свое значение. Красивые и пышные здания больше никому не нужны, и вместо этого финансисты начали делать ставку на людей и технологии. Поэтому теперь можно наблюдать интересную картину: как на смену первым коммерческим банкам и старой Московской бирже пришли современные онлайн-банки и мобильные приложения для покупки ценных бумаг.

Читать дальше...Свернуть )

Что американцы думают про "Мою Улицу" и русские дороги

-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=- Помните, как в прошлом году на Тверской асфальт укладывали? Вот ссылка на полное видео.…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=-


Помните, как в прошлом году на Тверской асфальт укладывали?



Вот ссылка на полное видео.

Кто-то выложил гифку с этим видео на Reddit. И в комментариях начался адок ) Американцы, британцы, канадцы, весь этот англосаксонский мир нам теперь завидует! У них такого не было и нет. У них нельзя просто перекрыть главную улицу ради того, чтобы порадовать горожан новым дорожным покрытием. То же самое строительство у них шло бы полгода, год или три.

В общем, примерно то же самое, что мы обычно пишем под видео какой-нибудь чудо-машины, которая укладывает плитку в Голландии или немецкие дороги. Почитайте, довольно забавно.

Читать дальше...Свернуть )

Очень красивый жилой комплекс в Петербурге

-=Коммерческая публикация=- Итак, друзья, хочу вам сегодня рассказать про один очень красивый проект в Петербурге, на Свердловской набережной. Я…Далее... )
-=Коммерческая публикация=-


Итак, друзья, хочу вам сегодня рассказать про один очень красивый проект в Петербурге, на Свердловской набережной. Я приехал сюда смотреть «Дом на излучине Невы» застройщика «Северный город», а заодно изучил жилой комплекс «Четыре горизонта» компании RBI из того же холдинга. RBI строит жилье дорогое, уровня «бизнес» и выше, а «Северный город» рассчитан на более демократичную аудиторию. В проекте на Свердловской набережной два бренда объединились.

Раньше на этом месте была Охтинская бумагопрядильная мануфактура, построенная еще в 1850-х годах. До 2005 года комплекс зданий мануфактуры находился в списке выявленных объектов культурного наследия, но потом их оттуда исключили и снесли. Позже компании RBI и «Северный город» получили право построить здесь два жилых дома, и в память о прошлом они решили сделать их фасады похожими на индустриальную архитектуру начала прошлого века. В 2016 году этот проект получил премию Urban Awards как «Лучший жилой комплекс года бизнес-класса в Петербурге».

Проект действительно очень крутой. Это хорошая современная архитектура, которая не пытается маскироваться под историческую застройку. Такой дом вполне мог бы стоять где-нибудь в Мюнхене или в Лондоне, его бы печатали в архитектурных журналах. В общем, это проект, за который потом не будет стыдно… А вот за благоустройство стыдно уже сейчас ) Пока оно не завершено, и есть шанс, что какие-то моменты будут исправлены в процессе. Тем важнее обратить на них внимание!

Читать дальше...Свернуть )

VarlamovBox 3: что же в коробке?

-=Рекламный проект=- Третья коробка... Недавно записывал видео с анпаком и до сих пор не могу нарадоваться, какую же мы сделали крутую коробку. В…Далее... )
-=Рекламный проект=-

Третья коробка... Недавно записывал видео с анпаком и до сих пор не могу нарадоваться, какую же мы сделали крутую коробку. В отличие от прошлых коробок мы теперь не ждем погоды у моря, а доставляем ее сразу. То есть те, кто заказал коробку, уже ее получили и насладились подарками. Вроде бы логистику отладили, теперь жалоб на доставку нет.








Итак, что такое VarlamovBox? О! Это сказочный подарок самому себе или другу. Это целая коробка сюрпризов! Это Дед Мороз, который исполнил ваше самое заветное желание! Это первое свидание, которое закончилось вторым... Это счастливый лотерейный билет! Это ставка в казино, которая сыграла! Это как жвачка «Турбо», где вам попался вкладыш, которого не было в вашей коллекции! Как можно отказать себе в празднике и пройти мимо?

Читать дальше...Свернуть )

Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище

-=Полезная образовательная реклама=- Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище. Совершенно не понятно, как вы…Далее... )
-=Полезная образовательная реклама=-


Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище.

Совершенно не понятно, как вы живете! Это как видеть мир черно-белым. Умереть не умрёте, но лишите себя кучи всего интересного. Только что вернулся из очередного путешествия по Европе, был в Польше, там по-русски, понятное дело, не говорят. А вот с английским проблем нет, если ты сам его, конечно, знаешь. И вот выяснилось, что у моих спутников с этим проблемы. В ресторане еду еще как-то заказать могут, а вот пообщаться с местными «за жизнь» никак!

Ладно, настало время признать, что мой английский тоже далеко не идеален. Бывает, что хочу поболтать с кем-нибудь на серьезную тему, но прямо реально чувствую, что преграда передо мной! Идешь по району новому, останавливаешь местного, пытаешься его расспросить про тарифы ЖКХ и особенности жизни, а сам не понимаешь половину из сказанного. Да, из-за отсутствия практики с разговорным языком есть проблемы. И во время последней поездки я осознал, что так жить больше нельзя. Пора взять себя в руки и подтянуть английский язык.

А чтобы мне не было скучно одному, я зову вас учить его вместе со мной!

Читать дальше...Свернуть )

Смогут ли в Москве сделать хорошие улицы?

-=Рекламный спецпроект=- Вернемся к вашей любимой теме, к реновации! Сейчас все только и делают, что обсуждают качество отделки будущих квартир.…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


Вернемся к вашей любимой теме, к реновации! Сейчас все только и делают, что обсуждают качество отделки будущих квартир. Напоминаю, что это вообще полная ерунда. Так как качество квартир касается только переселенцев, а сама реновация затронет каждого москвича. Да, даже если ваш дом никто не сносит, город изменится, и вы почувствуете эти изменения на себе! Изменятся цены на недвижимость, изменится количество пассажиров на вашей станции метро, изменится количество машин на вашей улице.

Сегодня я бы хотел обсудить как раз вопросы, которые коснутся всех. А что будет с транспортом??? Застройка районов – это не только правильно расставить кварталы, ведь нужно обеспечить функционирование и жизнь района в составе всего города. Поэтому транспортное планирование – не менее важный этап, чем планировка самих домов. Если мы хотим современные и комфортные новые районы на следующие сто лет, то необходимо уже сейчас думать над обликом улиц и маршрутами транспорта.

Читать дальше...Свернуть )

Новая коробка!

-=Рекламный проект=-…Далее... )
-=Рекламный проект=-







Друзья, в это сложно поверить, но у меня для вас опять есть коробка подарков! После успеха первых двух коробок мы собрали третью!

"Что это вообще такое?!" – спросите вы.

О! Спасибо за вопрос! Коробка с подарками – это, собственно, коробка с подарками. Давайте лучше расскажу, как это работает, и вы всё поймете. Есть различные компании, которые хотят продвигать свои товары и услуги. Они могут напрямую заплатить деньги 💰 и разместить у меня в блоге рекламный пост, в котором они расскажут вам о себе. А вы дальше решите: либо покупать их товар, либо не покупать. А можно сделать бартерную схему. Например, компания может дать свою продукцию, про которую я расскажу и доставлю её своим читателям. То есть тут для компаний сразу два плюса: они дают рекламу в блоге, не платя за это деньги, а также получают контакт с моей аудиторией. В общем, чем это хорошо для рекламодателей, и так ясно... А чем это хорошо для вас?!

Для читателей есть возможность попробовать сразу много новых товаров и услуг. Кроме того, всё это вы покупаете со значительно скидкой. Стоимость товаров и услуг в коробке выше той суммы, что вы за неё заплатили. Кроме того, во многих коробках есть суперподарки, которые стоят значительно больше, чем вы платите за коробку. Например, в первой были бриллианты, во второй – отдых на Шри-Ланке, а также сертификаты от AirBnB на 300$ при цене коробки 3000 рублей.

В этот раз в каждой коробке будет товаров на 6000 рублей! А ещё мы разыгрываем 248 товаров стоимостью от 3000 до 160 000 рублей. Раньше мы доставляли коробки только после распаковки, но в этот раз москвичи начнут получать коробки уже послезавтра! Покупайте скорее, узнавайте первыми, что там в коробке (может, успеете сделать это раньше меня), и выигрывайте призы!

Что именно будет в третьей VarlamovBox? Пока не могу сказать... Могу лишь обещать, что я учёл все ваши замечания! Теперь не будет никакой рассыпающейся еды! Все подарки окажутся приятным сюрпризом. А если вдруг не окажутся – вернём деньги.




Читать дальше...Свернуть )

Комфортное и качественное жилье по цене квартиры в муравейнике (ну, почти)

-=Коммерческая публикация=- Как и обещал, начинаю публиковать посты про проекты «Северного города»! Это тот самый застройщик, который…Далее... )
-=Коммерческая публикация=-


Как и обещал, начинаю публиковать посты про проекты «Северного города»! Это тот самый застройщик, который недавно вызывал меня на дебаты и попросил объективно оценить свои объекты. Мы начнем с ЖК EcoCity — он будет расположен в Ленинградской области к северу от Петербурга, по соседству с уже построенным и заселенным комплексом Mistola Hills (это тоже проект «Северного города»). Оба района будут в одной стилистике и с одинаковой малоэтажной застройкой. Так что хотя EcoCity еще не достроен, посмотреть на то, каким он будет, можно уже сейчас на примере Mistola Hills.

В обоих районах «Северный город» постарался воплотить концепцию «европейского образа жизни» с комфортным загородным жильем, хорошей природой и добрососедской обстановкой. Никаких 20-этажных домов и дворов-парковок тут не будет. Вместо этого тут уютные улицы человеческого масштаба, небольшие дома на 6–12 семей, детские и спортивные площадки, беседки, зона для барбекю и магазинчики со свежими продуктами.

И хотя в новом районе «Северного города» есть свои проблемы, это все равно большой прорыв по сравнению с тем, что я показывал вам в своих последних постах про питерское массовое жилое строительство.

Читать дальше...Свернуть )

Исполнил желание дочери

-=Реклама. Пост оплачен=- Позавчера прилетел из Калининграда в Москву! О, это было непередаваемо! Старенький Ту-204, спина до сих пор помнит…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Позавчера прилетел из Калининграда в Москву! О, это было непередаваемо! Старенький Ту-204, спина до сих пор помнит колени пассажира сзади, которые упирались в меня полтора часа полета. В Калининграде, кстати, холодно и много комаров, то ли дело Москва. Наконец нормальное лето и можно выйти на улицу без зимней куртки. По случаю редкой в наши дни хорошей погоды исполнил давно данное дочке обещание – прокатиться на кораблике по Москва-реке. Сам я катался последний раз лет 20 назад (а может, не катался вообще, не помню), дочка за 7 лет жизни не каталась ни разу, но очень хотела. Вот так, живешь в столице, а главный туристический аттракцион на себе не попробовал.

Читать дальше...Свернуть )

Учитесь у Москвы!

-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=- Вся Москва стоит в пробках! Всё в строительной пыли, заборах – ни пройти, ни проехать! А всё…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=-


Вся Москва стоит в пробках! Всё в строительной пыли, заборах – ни пройти, ни проехать! А всё ради чего? Отнять землю у автовладельцев и отдать пешеходам! Просто прекрасно.

Если кто не в курсе, то в последние годы Москвы переосмыслила роль улиц. Наконец-то город ушёл от парадигмы середины прошлого века, где все улицы – это дороги для машин или парковки, а всё остальное распределяется по остаточному принципу. Новые улицы Москвы – это улицы для пешеходов, велосипедистов, общественного транспорта и машин с функцией общественного пространства. Некоторым это может не нравиться, но люди ногами голосуют за удобные тротуары, безопасные наземные переходы и деревья на улицах. Город должен быть удобным для жизни всех нас, а не оставаться асфальтовым мешком.

Кстати, самое крутое, что с каждым годом возвращается всё больше наземных переходов там, где раньше были только подземные! То, за что я уже 5 лет борюсь, наконец воплощается в жизнь! И отдельно стоит ткнуть в эти изменения носом региональные власти, которые обычно с запоздание копируют Москву. Всё, ребята, время внеуличных переходов прошло, время городов для машин прошло, берите пример с Москвы!

Читать дальше...Свернуть )

Новые вводные по реновации человеческим языком

-=Рекламный спецпроект=- Сегодня Москва утвердила очень важную бумажку – постановление "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве".…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


Сегодня Москва утвердила очень важную бумажку – постановление "О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве". Месяц назад уже был принят федеральный закон, теперь на его основе сделали уточняющий документ "на месте". Город утвердил число домов, этапы программы, разграничил полномочия и закрепил базовые принципы реновации. В дальнейшем ответственные департаменты города должны будут принять нижестоящие документы, детально раскрывающие принципы реновации. Ниже перевожу вам с языка чиновников на язык человеческий, что мэрия приняла и по чему будет работать:

Читать дальше...Свернуть )

OZON.ru рассказывает, как сделать полезную рекламу на асфальте

-=Спецпроект рекламодателя=- Нелегальная реклама — большая проблема современных городов. Власти тратят миллионы на защиту городской…Далее... )
-=Спецпроект рекламодателя=-


Нелегальная реклама — большая проблема современных городов. Власти тратят миллионы на защиту городской инфраструктуры от рекламного мусора. Столбы покрываются специальными защитными материалами, иногда металлическими сетками, стекла закрываются пленками, чтобы было проще очищать их от нежелательных надписей. А несколько лет назад злодеи придумали рисовать рекламу на асфальте! Выходишь ты из метро, а весь асфальт исписан логотипами близлежащих кафе. Больнее всего было Питеру, там эта зараза расцвела особенно масштабно!

Я много наблюдаю за тем, как борются с нелегальной рекламой в других странах, и пока ничего лучше, чем ловить и наказывать распространителей, не придумали. Поэтому города делятся на два типа: относительно чистые — где полиция работает, и загаженные — где полиция не работает. Так что же делать?

Здесь есть очень важный момент отношения жителей к своему городу. Люди не считают город своим. Их зона комфорта заканчивается за порогом собственного дома. Не думаю, что кто-то из вас терпел бы, если кто-нибудь клеил рекламный мусор вам на дверь или на окна вашего автомобиля. Зато загадить городскую остановку — пожалуйста. Она же не наша, она же городская.

Когда люди начнут относиться к городскому пространству, как к своему, оно изменится и будет порядок. Так вот, постарайтесь изменить восприятие окружающего вас пространства. Автобусная остановка — она ваша. И автобус тоже ваш. И хулиган с маркером расписывает именно ваш автобус. И мусорят на вашем тротуаре, и паркуются именно на вашем газоне.

Теперь вернемся к рекламе. Давайте подумаем, что с ней делать? Если ее легализовать и грамотно администрировать, то сами рекламодатели и владельцы поверхностей быстро прогонят нелегалов со своей территории. Как сделать хорошо, я сам лично не знаю. Но зато недавно узнал, что «Озон» тоже размещает свою рекламу на асфальте. Вот это тот самый редкий случай, когда и красиво, и легально. «Озон» размещает свою рекламу по договору об аренде рекламного места и наносит ее еще специальной аккуратной пленкой. И что немаловажно, реклама у «Озона» уместная — она предлагает купить разные товары именно там, где они больше всего нужны. Например, на велодорожке «Озон» предлагает купить велосипед, а в месте, где дети катаются на роликах, — выбрать ребенку налокотники. Когда реклама вписана в среду, она воспринимается совсем иначе.

История интересная. Если все рекламодатели начнут распространять рекламу таким же легальным образом, если город будет ее администрировать и следить за ее качеством, то в этой сфере удастся навести порядок.

А как вам кажется?

Читать дальше...Свернуть )

Новая жизнь винного хранилища Депре

-=Реклама. Пост оплачен=- Все вы знаете легендарное здание ЦУМа. Семиэтажное здание в стиле неоготики появилось на Петровке в 1908 году. Оно было…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Все вы знаете легендарное здание ЦУМа. Семиэтажное здание в стиле неоготики появилось на Петровке в 1908 году. Оно было построено по проекту Романа Клейна — русского архитектора немецкого происхождения, одного из самых востребованных мастеров своего времени. Музей изобразительных искусств имени Пушкина, Средние торговые ряды, театр «Современник» и десятки особняков и доходных домов по всей Москве тоже построены по его проектам.

Но это еще не все... уверен, про один проект вы точно не слышали, хотя расположен он в самом центре Москвы. Это здание винного хранилища «Товарищества К.Ф. Депре»! С ним произошла маленькая неприятность, и реализовали его не совсем в том виде, как изначально планировал архитектор. Подразумевалось, что это будет 4-этажное здание, но денег на строительство не хватило, поэтому его оставили 2-этажным, а точнее, с одним этажом и чердаком. Плюс ко всему, его еще сильно перестроили в 90-х годах, и после этого здание стало еще менее похожим на первоначальный проект Клейна.

Читать дальше...Свернуть )

Главный архитектор Москвы отвечает на ваши вопросы

-= Рекламный спецпроект=- В недавнем посте вы задавали вопросы про реновацию. С Москомархитектуре внимательно все прочитали и главный архитектор…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


В недавнем посте вы задавали вопросы про реновацию. С Москомархитектуре внимательно все прочитали и главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов ответил на все, что касается архитектурной части.

Читать дальше...Свернуть )

Питерский девелопер вызвал меня на бой!

-=Коммерческий спецпроект=- За последний год у меня было много постов из Питера, в основном с критикой новых жилых комплексов. Хотя по большому…Далее... )
-=Коммерческий спецпроект=-


За последний год у меня было много постов из Питера, в основном с критикой новых жилых комплексов. Хотя по большому счету у меня нет никаких претензий к застройщикам, я их даже в постах никогда не упоминаю. Главными виновниками я считаю чиновников, которые согласовывают микрорайоны на 100 000 жителей без инфраструктуры, которые допускают застройку с нарушением норм и т.д. А бизнесмен строит ровно то, что ему дают строить.

Но есть один питерский застройщик, который решил доказать мне (или, скорее, вам), что есть в Питере и хорошее жилье, которое я не замечаю. Я его действительно не замечаю. Знаете ли, когда в городе пожар, надо срочно его тушить, а не разглядывать распустившиеся фиалки!

Компания называется «Северный город», она работает уже 23 года и за все это время построила около 120 домов. Некоторые проекты компании даже получали премии жилой городской недвижимости и сертификаты об экологичности. И вот этот девелопер очень оскорбился моими нападками на современную питерскую архитектуру. После короткого разговора стало ясно, что наши разногласия во взглядах на новые питерские районы можно решить только в честном поединке. Поэтому ребята вызвали меня на баттл!

Читать дальше...Свернуть )

Мой друг начал делать велосипеды для детей

-=Реклама. Пост оплачен=- Друзья, сегодня не просто рекламный пост, сегодня реклама очень крутого проекта, который запустил мой хороший знакомый…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Друзья, сегодня не просто рекламный пост, сегодня реклама очень крутого проекта, который запустил мой хороший знакомый Стас Регинский вместе со своим партнером Сергеем Коперником. Стаса я знаю лет 15, когда-то давно он работал у меня в iCube, потом наши пути разошлись, и вот недавно я узнал, что теперь он производит велосипеды для детей!

Велосипеды для детей — это отдельная тема. Очень странно, но почти весь велорынок ориентирован на взрослых. Нет, конечно, детские велосипеды купить не проблема. Но вот купить хороший детский велосипед уже не так просто как кажется!

Большинство детских велосипедов, которые вы видите в магазинах, — плохие! А большинство взрослых, которые идут покупать велосипед своему ребенку, ничего в этом не понимают. Собственно, первая проблема и вытекает их второй.

Начать можно с самого первого велосипеда, который вы покупаете ребенку, как только он научился ходить. О! Вы, скорее всего, пойдете и купите ему либо трехколесный велосипед, либо велосипед с дополнительными двумя колесиками. И это будет первая ошибка! Ребенок сразу должен начинать кататься на двухколесном велосипеде! Ребенок сразу должен учиться держать равновесие! Не бойтесь, он быстро научится, а вот велосипед с дополнительными колесиками куда опаснее, так как создает для ребенка ложное чувство безопасности, и часто случается, что ребенок переворачивается на нем. Потом такие дети очень тяжело переходят на нормальные велосипеды.

Дальше попробуйте поднять детский велосипед, посмотрите сколько они весят. Почти все детские велосипеды тяжелые и громоздкие! Производители навешивают на них совершенно ненужные для детей элементы, все это утяжеляет и усложняет конструкцию. Вот скажите, зачем пятилетнему ребенку передняя вилка с амортизатором? А зачем 18 скоростей? Все это ненужная мишура, которая внешне делает велосипед «крутым, как у папы», а на самом деле делает его тяжелым, дорогим и неудобным.

В общем, Стас посмотрел на рынок детских велосипедов и решил сделать хороший велосипед сам. Встречайте! «ЛИСАПЕД»!



Читать дальше...Свернуть )

Самый простой способ объехать мир

-=Подготовлено совместно с Dreamlines.ru и в его интересах=- Обычно на логистику в путешествиях тратится очень много времени. Вы на несколько…Далее... )
-=Подготовлено совместно с Dreamlines.ru и в его интересах=-


Обычно на логистику в путешествиях тратится очень много времени. Вы на несколько часов едете в аэропорт, потом летите в нужную страну, потом из аэропорта с вещами тащитесь в отель, и хорошо, если вас быстро заселят. Раскладываетесь, принимаете душ, и вот уже от дня ничего не осталось. И ладно, если вы приехали на неделю, а если вы хотите за короткий отпуск посмотреть несколько стран и десяток городов?

Да, есть хороший вариант для тех, кто хочет с комфортом посмотреть быстро и много! Это круиз!

В чем вообще смысл круизов? Вы садитесь на огромный лайнер и отправляетесь в путешествие. Ночью лайнер находится в пути, а к утру он прибывает в какой-нибудь портовый город. Вы по желанию остаетесь на лайнере или отправляетесь на обзорную экскурсию по городу. К вечеру вы возвращаетесь обратно на лайнер и снова отправляетесь в море. В плавании вы коротаете время на спа-процедурах и вечеринках, потом ложитесь спать, а утром снова просыпаетесь в новом городе! И так всё путешествие.

Рассказываю о том, где искать хорошие круизы и как выиграть бесплатное путешествие на лайнере!

Читать дальше...Свернуть )

В Москве до понедельника основные девелоперы снижают цены! Скидки достигают 36%

-= Реклама. Текст предоставлен рекламодателем=- В Москве проходит третья ежегодная акция Black Friday Real Estate — те самые выходные,…Далее... )
-=Реклама. Текст предоставлен рекламодателем=-




В Москве проходит третья ежегодная акция Black Friday Real Estate — те самые выходные, когда любую недвижимость в московском регионе можно купить с максимальной скидкой.

В этом году девелоперы выставили на 15% объектов больше, чем в прошлом. Объем скидок составит свыше 7,3 миллиарда рублей. Стоимость объектов начинается от 530 тысяч рублей.
Читать дальше...Свернуть )

Зачем перекрывали Тверскую? Невероятные фото и видео

-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=- В эти выходные часть Тверской улицы от "Маяковки" до Белорусской была закрыта. Пока водители…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=-



В эти выходные часть Тверской улицы от "Маяковки" до Белорусской была закрыта. Пока водители плевались в пробках, за полосатым забором происходили судьбоносные для города и страны события. Впервые за многие годы трамвайные рельсы не выкапывали, а, наоборот, укладывали!!! В тот момент, когда мудаки в других городах рассуждают, как бы им быстрее уничтожить трамвай и сдать рельсы в металлолом, в Москве укладывают новые пути. Да, пока совсем немного, несколько сотен метров, но событие символичное. Маленький шаг для трамвая – большой шаг для страны!

С точки зрения имиджа общественного транспорта, Москва перешла от слов про приоритет общественного транспорта к делу. Трамвай у Белорусского вокзала наглядно демонстрирует заботу города в первую очередь о пассажирах. Ещё это политический сигнал возвращения трамвая в город: долгие годы по разным причинам новых путей в Москве не строили, было лишь локальное восстановление старых путей. Теперь же трамвай – это не транспорт прошлого века с вагонами-вёдрами, а успешный транспорт для города XXI века. Кто знает, может, Москва тоже присоединится к мировому трамвайному ренессансу.


Подписаться на канал

Читать дальше...Свернуть )

Москве нужно больше деревьев!

=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"= Друзья, мне заказали информационное сопровождение проекта "Моя улица". Проект коммерческий, посты…Далее... )
=Подготовлено в интересах проекта "Моя Улица"=



Друзья, мне заказали информационное сопровождение проекта "Моя улица". Проект коммерческий, посты будут помечаться (что для российской блогосферы большая редкость).

С информированием там иногда возникают проблемы, люди волнуются, и часто напрасно. Например, история с деревьями: если помните, всю весну народ истерил, что всё погибло, а на самом деле оказалось, что не погибло... Сразу скажу, я буду поддерживать только те темы, которые считаю правильными и полезными для города. За рамками этого проекта я буду так же, как и раньше, критиковать то, что считаю неправильным.

Итак, начнём с деревьев. Что же произошло?

Читать дальше...Свернуть )