Новая жизнь старых зданий

-=Реклама. Пост оплачен=-


Я много рассказываю о полном безразличии по отношению к историческим зданиям и культурным объектам в России. Но есть здания, по отношению к которым безразличия и попустительства еще больше – это коммерческая недвижимость.

Чем здание старее, тем меньше его доходность, так? То есть следить за состоянием сдаваемой недвижимости в интересах самого собственника. Вот только у нас в стране собственники почему-то в большинстве своем предпочитают не утруждать себя реконструкциями и ремонтами. Вместо этого они будут до последнего выжимать из арендаторов ренту, а когда желающих снимать такие помещения не останется, попытаются продать здание. Но и это вряд ли получится, ведь рыночная стоимость такого объекта к тому моменту уже благополучно пробьет дно. В итоге собственник остается у разбитого корыта, а город – с гнойником в виде ветхого и никому не нужного здания.

В Москве таких гнойников тысячи. Даже если вы живете в городе в разы меньше, начнете считать такие гнойники у себя, и собьетесь со счета. Так что с ними делать? Обновлять! Причем масштабно.
Читать дальше...Свернуть )

Подписывайтесь:



Обратите внимание:



promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 155
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
вперёд →
На примере этих "реконструкций" хорошо видно, как выпиливается промышленность и наука.
А главное быстро. Если из здания нельзя выжать деньжат - оно будет разрушаться десятилетиями. А если можно - то моментом. Был НИИ. Але-гоп!!! Барбершоп-смузи-коворкинг!
Иллюзионист Копперфильд обосрался бы от зависти.

Edited at 2019-08-07 14:09 (UTC)
Загуглил лофт-фм, недорогие( для Москвы) собачьи будки от 15кв.м., по 50 штук на этаж. Может это какой то другой лофт- фм не из рекламы мне попался.
Я понимаю что это реклама,но Варламов сам был против изменения облика зданий. А интересно, что от старого здания осталось? Дешевле снести и построить, новое. Один хуй новодел получается.
Касательно TriBeCa. С каких пор вентфасад стал изящным решением при реконструкции зданий?
был я в этом кляйнхаусе.
сразу бросилось в глаза, что не сделали центральное кондиционирование. в 2019 году. дом бизнес-класса. на фасаде висят решетки на историческом здании под кондеи. ппц.
сейчас же посмотрев на историческое фото еще более ужаснулся - опять надстроили мансарду. в 2019-то году. да и в целом новое здание выглядит вживую как пластиковое.

Лофтек тоже печально, что утратили постмодернистское оригинальное здание.
О, любопытно! Я как рах инженерные системы в LOFT FM проектировал. Ну насчёт "умных" - это, конечно, не правда. Вентиляция там так себе будет в жилых помещениях из-за тотальной экономии и выжимания площадей.
вперёд →