Ilya Varlamov (varlamov.ru) wrote,
Ilya Varlamov
varlamov.ru

Categories:

А я вас предупреждал, что все будет хорошо



Несколько лет назад, когда я писал, что дворы должны быть без машин, надо мной смеялись. За предложение запретить парковки во дворе можно было спокойно отъехать на зону по статье «за оскорбление чувств верующих в парковку под окном». Прозрачные двери в подъездах? Да вы что! Их же побьют! Лавочки во дворе? Там же будут наркоманы сидеть!

Я много езжу по России и с радостью наблюдаю, как быстро все меняется! Сегодня грамотные застройщики с гордостью пишут в рекламных буклетах, что у них дворы без машин! Сегодня высокая этажность — это стыдно. Я, конечно, знал, что рано или поздно мы придем в светлое будущее, но не знал, что так быстро.

Революция на рынке жилой недвижимости произойдет очень быстро, в ближайшее время. Мне жаль, если вы купили бетонный мешок в многоэтажном панельном муравейнике. Очень скоро она потеряет ликвидность. Страна столкнется с огромными проблемами: миллионы квадратных метров неликвидной недвижимости, отток платежеспособного населения и постепенная маргинализация целых районов на окраинах. Страшное будущее, прекрасное будущее.

А пока посмотрите, что уже сегодня строят в регионах. Это не Москва и не Питер. И это невероятно.



01. Правильные подъезды…


02. Полностью прозрачные входные группы, выход на две стороны! Во двор и на улицу. Все на одном уровне.


03. На первых этажах комната для колясок и велосипедов — это уже норма


04. Полностью закрытые дворы, куда не страшно отпустить детей


05. Различные зоны для людей всех возрастов. Каждый найдет, чем заняться во дворе. Двор — как маленький парк


06. Удобно и безопасно


07. Раньше тут был бы паркинг


08.


09. Кто бы мог представить такое несколько лет назад в России?


10.


11. Двор здорового человека. А ГДЕ МНЕ СТАВИТЬ МАШИНУ??? Купи место в подземном паркиге


12. Скоро мы придем к тому, что 9 этажей будет казаться очень высоким домом


13. Первый этаж в таком дворе не приговор, а наоборот преимущество, так как можно сделать террасу.


14.


15. Не все идеально, но тренд задан верный


16. Это ли не чудо?


17. И таких проектов все больше.


Одно плохо. скоро мне будет не о чем писать (

Если вы еще не купили квартиру, не спешите. В ближайшие 5 лет появится очень много крутых проектов. Если вы купили квартиру в убогом муравейнике с парковкой под окном — продавайте, ничего хорошего там не будет.





А ведь некоторые думают, что это нормально...



Кудрово: ещё один район-паразит на теле Петербурга
Новые районы Амстердама: хотели бы так жить?
Tags: Будущее, Города России, Городская среда, Двор, Дом, Жилье, Район
Subscribe
promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 153
Buy for 2 000 tokens
По рекламе пишите reklama@varlamov.me или reklama@avtormedia.ru В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 459 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Омск

mnogo_hodovka

8 months ago

varlamov.ru

8 months ago

g0sdep

8 months ago

pear1jam

8 months ago

Alexandr Kobec

8 months ago

aabbccdd1122

8 months ago

dimispl

8 months ago

aabbccdd1122

8 months ago

dimispl

8 months ago

aabbccdd1122

8 months ago

jon_jonovich

8 months ago

unklemike

8 months ago

dsprss

8 months ago

nelson654

8 months ago

А где это?
Это не Москва и не Питер 100%.
Сразу бы указывал город и стоимость жилья. А то может дешевле свой дом купить будет.
В другом государстве

abdulla_hasan

8 months ago

ilennka

8 months ago

Daniil Ososkov

8 months ago

ilennka

8 months ago

uncle_jocker

8 months ago

ilennka

8 months ago

uncle_jocker

8 months ago

Deleted comment

Ага, ну ну..

greywag

8 months ago

Deleted comment

abdulla_hasan

8 months ago

ilennka

8 months ago

abdulla_hasan

8 months ago

ilennka

8 months ago

observer69

8 months ago

ilennka

8 months ago

becasso2

8 months ago

Скоро мы придем к тому, что 9 этажей будет казаться очень высоким домом.
Не беспокойтесь, будет как в Незнайке на Луне- будет та же свечка в 30 этажей, только в формате "7 над землей и 23 под"
А всё-таки это не то. Весь район, состоящий из множества кварталов, застроен одним застройщиком, по одному проекту. Значит, нет разрыва с советской моделью, люди по-прежнему живут по диктату, только в этот раз диктатор оказался более просвещённым.

Там наверняка преобладает жилая застройка. Там, конечно есть коммерческие площади, и возможно, какое-то количество офисных помещений, но всё равно, по-сути это спальник, вырванный из городского контекста. Людям не живущим там незачем приезжать в это район. А большинство из тех, кто там живёт, ездят в центр, причём на машине. Которую, так и быть, оставляют в подземном паркинге.
А что надо сделать чтобы людям там не живущим хотелось зачем-то ехать в тот район? И главное нахуя?

kenkoman

8 months ago

aaeiou90

8 months ago

oxoxoushkixoxo

8 months ago

fanatr

8 months ago

aaeiou90

8 months ago

своя солнечная батарея для электричества
Своей солнечной батареи по мощности хватит разве что на энергосберегающие лампочки

В Питере сейчас тоже строят пару таких пиздатеньких проектов. Цена на 20-25% выше, чем у соседнего говна с парковкой под окном. Правда, эксплуатация будет на 1,5-2 тысячи в месяц выше, но это не то, на чем можно в жизни экономить.....

Например? Миллион доплаты за однушку получается - вполне вменяемо.

pavlov_lesha

8 months ago

ilennka

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

ilennka

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

becasso2

8 months ago

aleks_su

8 months ago

krilov_v

8 months ago

becasso2

8 months ago

fanatr

8 months ago

becasso2

8 months ago

ilennka

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

ilennka

8 months ago

1over137

8 months ago

ilennka

8 months ago

Alex Ander

8 months ago

ilennka

8 months ago

beardionis

8 months ago

ilennka

8 months ago

beardionis

8 months ago

ilennka

8 months ago

beardionis

8 months ago

ilennka

8 months ago

Alexandr Kobec

8 months ago

Alex Ander

8 months ago

Alexandr Kobec

8 months ago

Alex Ander

8 months ago

Alexandr Kobec

8 months ago

ru_liner

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

ru_liner

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

ru_liner

8 months ago

pavlov_lesha

8 months ago

ru_liner

8 months ago

fanatr

8 months ago

Alex Ander

8 months ago

ru_liner

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

observer69

8 months ago

ilennka

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

observer69

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

ting_tong_bar

8 months ago

ilennka

8 months ago

observer69

8 months ago

ilennka

8 months ago

Alexandr Kobec

8 months ago

aleks_su

8 months ago

ilennka

8 months ago

nitemann

8 months ago

1over137

8 months ago

1over137

8 months ago

ru_liner

8 months ago

krilov_v

8 months ago

ilennka

8 months ago

2dar

8 months ago

Блин, а главного не написал - где эта красота?

jon_jonovich

September 2 2018, 14:33:19 UTC 8 months ago Edited:  September 2 2018, 14:36:14 UTC

Да Тюмень это.Чего ж все недогадливые.

canefron

8 months ago

kirill666cn2007

8 months ago

almax_ekb

8 months ago

arhad

8 months ago

Неужели Махачкала?
Ну Варламов напподал конечно.
Говорит 9 этажей высоким казатся будут.
Ага, хорошо бы.
Но пока развитие реальности мы можем проследить на примере Москвы: вот взялись строить так как на картинках, но вот через пару лет к сегодняшнему дню пришли к чему?
20 этажей, 30, и даже 40,
зато дворы без машин , ага.

Смотрим Селигер-Сити, Filicity, Домашний, Спутник, всякие ПИКовские(подававшего надежды) уродцы по 20+ этажей(вот как на картинках только по 20 и выше этажей), и другое и другое.
Двор классный. Лучше, чем у меня в Берлине.


ну как же?

будешь навального засирать, и пиарить мэрию мск
Это окраина Грозного.
Не, это остров Уединения в Карском море.

nitemann

8 months ago

1over137

8 months ago

Регион озвучь, цену квадратного метра и кто себе может позволить там купить квартиру? Дети олигархов которым пока места на рублевке не хватило?))

canefron

September 2 2018, 16:11:59 UTC 8 months ago Edited:  September 2 2018, 16:13:54 UTC

около 3-х млн руб. - средняя цена за квартиру. Максимальная - ок. 9 млн.
Это Екатеринбург и Тюмень. Застройщик - "Брусника"
один и тот же застройщик в двух городах? Ну тогда понятно, кто Варламову денег заплатил за рекламу жилья, которое продается дороже рынка и очевидно сейчас не очень-то пользуется спросом))

stige

8 months ago

ilennka

8 months ago

Мари Ванна

8 months ago

ilennka

8 months ago

sincere_talk

8 months ago

ilennka

8 months ago

sincere_talk

8 months ago

ilennka

8 months ago

sincere_talk

8 months ago

ilennka

8 months ago

sincere_talk

8 months ago

ilennka

8 months ago

sincere_talk

8 months ago

ilennka

8 months ago

Бетонные мешки не останутся пустыми. Туда заселят новых граждан рф из азиатских сатрапий, купивших гражданство за тридцать тысяч серебрянников. Очень послушный будет электорат.
В Европе заселяют, в США заселяют.

tatarokazak

8 months ago

А я раньше даже не задумывался об этих вещах, Варли открывает глаза)
Не откроет Варли, откроют солдаты НАТО и Саакашвили с клоунами.
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →