Метки: Район

Район Штрихкод, Осло. Хотели бы тут жить и работать?

Barcode, или Штрихкод – это деловой квартал в центре Осло, в районе Бьорвика. Район зажат между Центральным вокзалом и железнодорожными путями с…Далее... )


Barcode, или Штрихкод – это деловой квартал в центре Осло, в районе Бьорвика. Район зажат между Центральным вокзалом и железнодорожными путями с одной стороны и заливом Осло – с другой.

Штрихкод стал частью проекта Фьорд-Сити, задачей которого было обновление кварталов прибрежной зоны в центре столицы. Его реализация началась ещё в 80-х (с квартала Акер Бригге) и продолжается до сих пор.

В рамках Фьорд-Сити многие известные учреждения в Осло были вынуждены переехать. Например, был перемещён порт, общественная библиотека, музей Мунка и Музей драккаров. Даже трассу E18 пришлось перенаправить в тоннель Бьорвика. Но зато в итоге жители Осло вместо припортовой промзоны получили современный симпатичный район. Главный транспорт в этой части города – это трамвай. Как я уже рассказывал, вдоль квартала Штрихкод сейчас достраивают новую выделенную трамвайную линию.

Читать дальше...Свернуть )

Самый дешевый и убогий район Москвы. Хотели бы так жить?

Представьте, что в будущем жильё будут строить роботы! Ну а что... Вон, роботы поезда уже водят, шоколадные конфеты по коробкам раскладывают, даже…Далее... )


Представьте, что в будущем жильё будут строить роботы! Ну а что... Вон, роботы поезда уже водят, шоколадные конфеты по коробкам раскладывают, даже сексуального партнера роботы готовы заменить. Почему бы им не строить жилье?

Тем более робот может сделать всё намного лучше человека! Робот выберет самую дешевую землю... например, на месте бывших очистных сооружений. Возьмёт самые дешевые дома устаревших серий максимально возможной этажности! Площадки? Паркинги? Хорошие общественные пространства? Не ждите от бездушной машины понимания! Нет! И всё это можно посадить на одной маленькой дороге, чтобы никто из жителей не смог сбежать! А-ха-ха-ха!! Зато получится очень дешёвое жилье, как вы и хотели!

Хотя... Погодите... По-моему, будущее уже наступило! Встречайте! Самое дешевое жилье в Москве! Некрасовка!

Читать дальше...Свернуть )

Снос пятиэтажек в Москве: не всё так однозначно

Как вы знаете, мэр Москвы Сергей Собянин с подачи президента РФ Владимира Путина решил снести в Москве ветхое жилье. Под ветхим жильем…Далее... )


Как вы знаете, мэр Москвы Сергей Собянин с подачи президента РФ Владимира Путина решил снести в Москве ветхое жилье. Под ветхим жильем подразумеваются пятиэтажки или, как их еще называют, "хрущевки". Начал дело сноса еще Лужков, но теперь ликвидация старых пятиэтажек, судя по всему, станет массовой, по примеру расправы с ларьками у метро.

Естественно, это решение ни с кем не обсуждалось. Ни с жителями пятиэтажек, которые пойдут под снос (это примерно 1,6 млн человек), ни с остальными москвичами, на которых эта программа тоже повлияет напрямую.

В связи с этим возникает несколько вопросов к мэрии Москвы:
Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Осло: хотели бы так жить?

У нас тут в Москве Собянин решил снести не только пятиэтажки, но и девятиэтажки! Сносить, говорят, будут целыми кварталами. А что построят на месте…Далее... )


У нас тут в Москве Собянин решил снести не только пятиэтажки, но и девятиэтажки! Сносить, говорят, будут целыми кварталами. А что построят на месте снесенного? Уверен, что-то хорошее! Например, как в Норвегии.

Давайте вернемся в Осло — один из самых быстрорастущих городов в Европе. Здесь по всему городу возводятся новые жилые кварталы. Скоро такое будет и в Москве. Шутка… Очень сомневаюсь, что в Москве не месте пятиэтажек сделают что-то толковое. Так что нам остается только мечтать и смотреть на Осло!

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Сингапура: хотели бы так жить?

Что вы представляете, когда слышите выражение "жилой комплекс"? Группу 25-этажных муравейников, парковку во дворе, убогую детскую площадку, пивнушку…Далее... )


Что вы представляете, когда слышите выражение "жилой комплекс"? Группу 25-этажных муравейников, парковку во дворе, убогую детскую площадку, пивнушку на первом этаже... Давайте посмотрим, как строят жилые комплексы в бананово-лимонном Сингапуре!

Для справки, площадь Сингапура в два раза меньше, чем площадь Питера, а народу там живёт примерно столько же, то есть плотность населения в Сингапуре выше в два раза (7437 против 3669 чел./кв. км). Так что строительство многоэтажных домов здесь ещё хоть как-то оправдано. Но вы не встретите в маленьком Сингапуре, испытывающем дефицит земли, такого убожества, как в спальных районах Питера или Москвы!

Стандартный жилой комплекс в Сингапуре больше похож на хороший отель. Огороженная территория, бассейны, сауны, джакузи и спа, спортзал, корты для тенниса и сквоша, баскетбольная площадка, беговые дорожки, библиотека, залы для караоке и площадки для барбекю...

Читать дальше...Свернуть )

Почему микрорайоны – это ужасно

Недавно вышло хорошее интервью декана Высшей школы урбанистики Алексея Новикова, который доступно объяснил, почему спальные районы — это плохо. Речь…Далее... )


Недавно вышло хорошее интервью декана Высшей школы урбанистики Алексея Новикова, который доступно объяснил, почему спальные районы — это плохо. Речь идёт в основном о Москве, но аргументы легко применимы к любому постсоветскому городу. Привожу ту часть интервью, которая касается как раз микрорайонной застройки:

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Кёльна: хотели бы так жить?

Я понимаю, что своими постами про Западное Мурино и Новую Охту нанёс вам травму, так что спешу загладить вину. Давайте посмотрим, что там у немцев…Далее... )


Я понимаю, что своими постами про Западное Мурино и Новую Охту нанёс вам травму, так что спешу загладить вину. Давайте посмотрим, что там у немцев творится. На прошлой неделе я побывал в Германии и первым делом поехал смотреть на местные новые районы.

Новый квартал под названием Clouth Quartier находится в кёльнском округе Ниппес, прямо рядом с парком Йоганнеса Гизбертса. Почти 140 лет там работала фабрика резиновых изделий, открытая Францем Клутом. В 2005 году производство закрыли, и город выкупил участок земли площадью 14,5 гектара между парком и улицей Нилер.

Теперь тут строят жилые дома на 1000 квартир (многоквартирные здания вперемешку с таунхаусами), но при этом власти Кёльна собираются сохранить художественные мастерские, которые появились в этом районе в середине 90-х. Пока не очень понятно, переселят ли людей творческих профессий в новые помещения или отдадут им некоторые фабричные цеха.

Предполагается, что в новом районе смогут поселиться около 3000 человек, и ведь сейчас это один из самых больших строительных проектов Кёльна! Это вам не 100-тысячное Западное Мурино ) К тому же, район совершенно не изолирован от остального Кёльна. Он находится в довольно плотной сетке улиц, и к нему уже ведут три трамвайных маршрута.

Читать дальше...Свернуть )

Открытка из ада

Помните, недавно я написал про самый адский район в Питере, Западное Мурино. Так вот, вчера из ада Мурино ответили на мою критику! Здесь надо сразу…Далее... )


Помните, недавно я написал про самый адский район в Питере, Западное Мурино. Так вот, вчера из ада Мурино ответили на мою критику! Здесь надо сразу оговориться, что формально этот район относится к Ленинградской области, но по сути это питерская окраина. Жители Западного Мурино каждый день ездят в Питер на работу и за покупками, они пользуются питерским метро и так далее.

В общем, очень советую вам прочитать репортаж из этого района, если не сделали этого раньше.

И вот местные активисты (или пиарщики застройщиков) решили мне ответить... Получилось забавно. Давайте разберем их ответ по пунктам...

Читать дальше...Свернуть )

Хороший Нью-Йорк (ответ американскому блогеру)

Тут у нас недавно с директором колхоза моим хорошим другом Левой levik был спор на тему "Что лучше, Москва или Нью-Йорк?". Моя главная ошибка в том,…Далее... )


Тут у нас недавно с директором колхоза моим хорошим другом Левой levik был спор на тему "Что лучше, Москва или Нью-Йорк?". Моя главная ошибка в том, что я не рассчитал силу. Конечно, в этом споре Лева смотрелся жалко – а что он хотел? Кидаться с ножом на паровоз – не самое умное решение.

Но больше всего меня расстроил его пост о плюсах Нью-Йорка, который он потом выкатил. Казалось бы, человек живет в городе 25 лет и должен более адекватно оценивать его преимущества. И как вы думаете, чем, по мнению Левы, Нью-Йорк лучше Москвы? Оказывается, тем, что метро работает круглосуточно, есть небоскребы и хорошая архитектура. Если бы я был мэром Нью-Йорка, после такого поста я бы выселил Леву из города! Ладно, придётся мне опять делать всю работу за друга. Мне не сложно!

Итак, чем же на самом деле Нью-Йорк круче Москвы и почти всех остальных городов мира?

Читать дальше...Свернуть )

Страх и ненависть в Петербурге: Западное Мурино

С чего началось строительство Западного Мурино..."У нас было 2 мешка травы, 75 таблеток мескалина, 5 марок мощнейшей кислоты, полсолонки кокаина и…Далее... )


С чего началось строительство Западного Мурино...

"У нас было 2 мешка травы, 75 таблеток мескалина, 5 марок мощнейшей кислоты, полсолонки кокаина и гора возбудителей, успокоительных и всего такого, а ещё 14 кв. км бывших совхозных полей, соединённых с городом одной маленькой дорогой, и мы решили построить город на 100 000 жителей! Не то чтобы это всё было нужно для проектирования, но раз начал коллекционировать наркоту, то иди в своём увлечении до конца. Единственное, что меня беспокоило, – это одна дорога. В мире нет ничего более безответственного и безнравственного, чем делать город, из которого нельзя выехать. И я знал, что довольно скоро мы построим настоящий ад на севере Питера..."

Да, всё так и было! Вы, конечно, сейчас можете со мной поспорить, но после прочтения поста никаких сомнений у вас не останется... Да, я сам до сих пор не могу поверить, что Западное Мурино существует! Бесконечные поля застраиваются бесконечными 25-этажными муравейниками без какой-либо инфраструктуры! Я насчитал 23 жилых комплекса, всего более 100 (!!!) домов. И это только начало.

Далее в тексте я буду использовать цитаты из рекламных буклетов некоторых ЖК и интервью питерских экспертов. Я думаю, вы понимаете, что они там все упоротые! Мы были уже на краю пустыни, когда нас начало накрывать...

"Мурино через пять лет станет уютным обжитым районом, с привлекательной и современной архитектурой, новыми дорогами и инженерными сетями, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Появится "свежая" среда для жизни, где нет места депрессивным "хрущевкам" с неблагополучными соседями, где отправиться на вечернюю прогулку приятно и безопасно, потому что поселятся в районе люди одного социального статуса с похожими интересами. Население Мурино будет в основном молодым, средний возраст – 30-35 лет. Это люди с активной жизненной позицией, стремящиеся создавать и поддерживать комфортное пространство в своих домах и дворах".

Елена Пальчевская, коммерческий директор инвестиционно-строительной группы «МАВИС» 2013 год.


Из отзывов молодых людей с активной жизненной позицией, которые живут здесь сегодня...

Будьте осторожны, в районе Охтинская аллея со 2-6 дома, какой-то "приезжий", подбегает сзади, бьёт по голове и вырывает сумки. В разное время. Есть трое пострадавших в нашем доме. Начинается разбой!!!!


Они [крысы] и в прошлом году бегали. Когда еще строили школу и был деревянный коридор, страшно было ходить, из-под ног выскакивали. Неудивительно, т.к. когда по ту сторону ручья была стройка и стояли вагончики, весь берег был забросан мусором, а потом это все разровняли бульдозером. Так что крысы с нами тут уже давно.


Читать дальше...Свернуть )

Жуткий Петербург: ЖК "Новая Охта"

В Питере опять изучал новые районы, которые словно плесень растут ужасными пятнами вокруг города, постепенно сужая кольцо. Немыслимые масштабы...…Далее... )
В Питере опять изучал новые районы, которые словно плесень растут ужасными пятнами вокруг города, постепенно сужая кольцо. Немыслимые масштабы... Десятки 25-этажных коробок без инфраструктуры, без дорог и деревьев лепят один за другим на бывших колхозных полях вокруг КАДа... Жуткое зрелище, конечно.

На этом месте петербуржцы могут возразить: "Варламов, чего ты докопался до Питера? Других городов мало? Везде так строят! По всей России! И в твоей поганой Москве ситуация не лучше. Так чего ты к Питеру пристал?"

Тут такое дело... Когда преступление (а вот все эти новые микрорайоны – это преступление) происходит в Омске – это одно дело. Это ужасно, но ничего не поделаешь, Омск есть Омск... Ну вошёл конюх в грязных сапогах в трактир придорожный. Неприятно, но терпимо. А вот когда преступление происходит в Питере, то как это терпеть? Ведь конюх уже входит в своих грязных сапогах в Эрмитаж! Питер – самый красивый город в России, самый европейский. С богатейшей культурой. Концентрация красоты в нём такая, что на всю страну хватит. Оттого совершенно невозможно, чтобы в Петербурге строили всякое говно.

Вот скажите мне, как можно объяснить появление в Санкт-Петербурге ЖК "Новая Охта"?


Вот этого пёстрого разноцветного говна? Что случилось? Чем мы так прогневали бога, что в какой-то момент кто-то взял и построил на окраине этого прекрасного города этот ужас?

Скажите, для того ли Карл Иванович Росси или Бартоломео Растрелли проектировали Петербург, чтобы вы потом строили эти пестрые курятники? Для того сотни поэтов и художников воспевали красоту Петербурга, чтобы вы плодили панельные гетто?

Появление в Петербурге микрорайона "Новая Охта" – это преступление. На это невозможно закрывать глаза. И не надо тут бухтеть, что вам нужно дешевое и доступное жилье, что вам нужны квартиры по 1 миллиону, бла-бла-бла. Нет никакого оправдания району Парнас, нет никакого оправдания "Новой Охте" и другим районам, до которых мы ещё доберемся. Что делать? Конечно, всё это придётся снести.

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Женевы: хотели бы так жить?

В Женеве было немного времени посмотреть, как простой швейцарский народ живет. Хотя, само выражение "простой швейцарский народ" уже вызывает улыбку.…Далее... )


В Женеве было немного времени посмотреть, как простой швейцарский народ живет. Хотя, само выражение "простой швейцарский народ" уже вызывает улыбку. Живут неплохо! Как швейцарский сыр в швейцарском масле. Но завидовать им не будем. А лучше посмотрим, как они делают дворы, детские площадки и общественные пространства – может быть, что-то хорошее получится перенять и использовать у нас. Чем мы хуже?

Читать дальше...Свернуть )

Рим: ужасные панельные районы!

Путевые заметки, день 11Ну что, пора выехать за пределы исторического центра и посмотреть, как живут простые римляне. Живут они в целом неплохо, но…Далее... )
Путевые заметки, день 11


Ну что, пора выехать за пределы исторического центра и посмотреть, как живут простые римляне. Живут они в целом неплохо, но даже в Риме есть ужасные спальные районы с панельными домами. Строили их в 70-е годы прошлого века, думали, что это перспективное жилье, но, как показала практика, перспектива у таких районов одна – превратиться в унылые грязные гетто. Давайте посмотрим, что там итальянцы понастроили!

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Китая (китайский Парнас): хотели бы так жить?

У нас очень любят муравейники. В качестве противовеса нашим муравейникам я обычно показываю европейское качественное жильё, а читатели меня…Далее... )


У нас очень любят муравейники. В качестве противовеса нашим муравейникам я обычно показываю европейское качественное жильё, а читатели меня совершенно справедливо упрекают, что "мы не Европа, ты посмотри, сколько там стоит квартира, а сколько у нас!" Хорошо, давайте посмотрим, что строят китайцы по нашим ценам! Средняя цена в новых жилых комплексах на окраине города – 1000 долларов за метр, примерно, как у нас. Что человек получит за эти деньги?

Читать дальше...Свернуть )

Район будущего в Пхеньяне: хотели бы так жить?

Я никогда не был в Северной Корее, но читал много отчётов про эту закрытую страну. Если честно, в нынешнем виде она мне малоинтересна. Сегодня тебя…Далее... )


Я никогда не был в Северной Корее, но читал много отчётов про эту закрытую страну. Если честно, в нынешнем виде она мне малоинтересна. Сегодня тебя максимум провезут по стандартным туристическим маршрутам, покажут образцово-показательные объекты народного хозяйства, возможно, разыграют перед тобой несколько сценок, дав почувствовать себя шпионом, снимающим из окна автобуса деревни скрытой камерой! Самое интересное в Северной Корее будет, когда режим Кимов прикажет долго жить, и страна откроется миру. Вот тогда будет весело! А пока, скучно, банально и предсказуемо.

Но иногда в сети появляются интересные фотографии, по которым можно составить представление о настоящей жизни в Северной Корее. Давайте посмотрим на современные районы Пхеньяна! Образцово-показательные районы, которые недоступны простым смертным, но они должны показать миру, как на самом деле живут сегодняшние корейцы! Итак, в стольном граде Пхеньяне к 70-летнему юбилею Трудовой партии Кореи открыли улицу Будущего ("Мирэ")! Её ещё называют улицей Учёных, потому что квартиры в новостройках здесь в основном выдают представителям научной элиты.

Открытие состоялось в октябре 2015-го, и посмотреть на своё детище (а говорят, улица Будущего – именно его идея) приехал сам Вечный Президент Ким Чен Ын, великий проводник идей Чучхе.




Читать дальше...Свернуть )

Дом-хуй

Постоянные читатели этого блога знают, что матерюсь я исключительно в крайнем случае. Если совсем уже к стенке приперли. Я тут на днях посетил…Далее... )


Постоянные читатели этого блога знают, что матерюсь я исключительно в крайнем случае. Если совсем уже к стенке приперли. Я тут на днях посетил Санкт-Петербург (по делам государственной важности) и немного прихуел от увиденного. А увидел я дом-хуй!

Смотрите теперь и вы:

Читать дальше...Свернуть )

Что делать с Парнасом и подобными жилыми комплексами?

Когда я пишу про очередной ужасный жилой комплекс, который вырос на окраине Питера, Москвы или другого российского города, у людей возникает вопрос:…Далее... )


Когда я пишу про очередной ужасный жилой комплекс, который вырос на окраине Питера, Москвы или другого российского города, у людей возникает вопрос: а что же с ними делать? Действительно, вот построили миллионы квадратных метров жилья в чистом поле, без инфраструктуры, без нормальных дворов, школ и т.д. Нарезали на бетонные мешки размером с гостиничные номера (сейчас это модно называть "квартира-студия"), заселили туда сотни тысяч человек – и пошли осваивать следующее поле.

Читать дальше...Свернуть )

Самый плохой и самый хороший районы Нью-Йорка

Надо бы начать с какой-то затасканной банальности, например "Нью-Йорк – город контрастов". Как, в принципе, и любой другой город. Москва же – тоже…Далее... )


Надо бы начать с какой-то затасканной банальности, например "Нью-Йорк – город контрастов". Как, в принципе, и любой другой город. Москва же – тоже город контрастов? Хотя нет, постойте... Какой район в Москве самый плохой? Нет таких районов. Город совершенно однородный. Условное Бирюлево и Капотня отличаются от условного Строгино или Тушино... ничем! Везде же всё одинаковое. Где-то, может, зелени побольше, где-то заводов поменьше. Но вот так, чтобы в одном районе были разбитые дороги и всё было завалено мусором, а в соседнем – рай с цветочками и ангелочкам, – такого в Москве нет. А в Нью-Йорке есть!

Здесь всё может измениться, если вы перейдёте улицу. На одной стороне могут стоять роскошные дорогие дома, а на другой среди мусора валяться наркоманы. И граница будет очень четкой.

Читать дальше...Свернуть )

Майами: как живут простые американские богачи

Путевые заметки, день 16Просыпаюсь с утра в Майами, а у нас тут финал предвыборной гонки! Ну вы и сами всё знаете. Куда ни плюнь – везде футболки и…Далее... )
Путевые заметки, день 16


Просыпаюсь с утра в Майами, а у нас тут финал предвыборной гонки! Ну вы и сами всё знаете. Куда ни плюнь – везде футболки и агитация. Кто-то топит за старушку Хиллари, кто-то – за старика Трампа. Очень интересно.

Флориде отводят одну из ключевых ролей во всей этой истории. Дело в том, что Флорида традиционно считается одним из нейтральных штатов Америки, без явных электоральных предпочтений. Тут примерно поровну сторонников республиканцев и демократов. А значит, на выборах президента США именно за такие штаты как Флорида развернётся ожесточённое сражение.

Например, в 1996-м Флорида проголосовала за демократов (Билл Клинтон), в 2004-м – за республиканцев (Джордж Буш – младший), в 2008-м и 2012-м – снова за демократов (Барак Обама). Как видите, во всех случаях побеждали те кандидаты, которых выбирала Флорида. В 2000 году был скандал с пересчётом голосов в штате Флорида. Перевес Буша-младшего над Альбертом Гором составлял что-то около 1000 голосов, что ничтожно мало для 6-миллионного штата. Демократы заявили, что Буш мог победить из-за неправильно оформленных и подсчитанных бюллетеней, поэтому во Флориде был объявлен пересчёт голосов. В итоге Гор всё-таки признал своё поражение.

Пока что Трампу удаётся склонить чашу весов в свою сторону. По данным опроса, проведённого Bloomberg с 21 по 24 октября, Дональд Трамп опережает Хиллари Клинтон на два процентных пункта. За Трампа готовы проголосовать 45% избирателей Флориды, тогда как за Клинтон – 43%.

Но до выборов ещё далеко. Надо пройтись, оглядеться. Первое, что бросается в глаза, – огромное количество наших соотечественников. Морды сытые, довольные, глаза горят. Ладно, чего уж там, у меня тоже морда довольная. Не такая сытая, как у них, но я же пока только первый день! Майами наши любят. Чиновники тут покупают дома и квартиры, оппозиционеры потом это имущество находят и вытаскивают на суд народа. Давайте посмотрим, как живут местные (а возможно, и наши) богачи.

Читать дальше...Свернуть )

Революция в каждом районе!

В 1960 году, сразу после захвата власти, Фидель Кастро объявил о создании CDR – Комитетов по защите революции. Цель комитетов состояла в том, чтобы…Далее... )


В 1960 году, сразу после захвата власти, Фидель Кастро объявил о создании CDR – Комитетов по защите революции. Цель комитетов состояла в том, чтобы не дать подлым американцам распространить в народе контрреволюционные настроения и свергнуть новый режим. В комитеты могли вступать все желающие кубинцы старше 14 лет. "Революция в каждом районе!" – так звучал их девиз.

В неспокойное время комитеты взяли на себя обязанность по сохранению общественного порядка, борьбе с преступностью, ликвидации неграмотности, массовому прививанию граждан от опасных болезней... Члены комитетов помогали старикам и проводили субботники, устраивали праздники и спасали пострадавших от стихийных бедствий. Комитеты по защите революции образовывались в каждом квартале и на каждой улице, их представители жили в каждом доме.

Но это далеко не всё, что нужно знать о Комитетах по защите революции. Да, их члены занимались общественно полезной работой, но большая часть их сил уходила на слежку за соседями. Они собирали досье на каждого жителя квартала, следили за тем, чем он занимается, с кем встречается, о чём говорит. В случае, если чьи-то дела или слова не укладывались в революционную идеологию, немедленно наступала расплата. Международные правозащитные организации не раз писали о том, что Комитеты по защите революции – это репрессивный инструмент, с помощью которого революционное правительство в зародыше гасит среди населения любые недовольства.

Самое интересное – Комитеты по защите революции существуют на Кубе до сих пор. И да, их деятельность продолжает вызывать большие вопросы.

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Баку: хотели бы так жить?

Вот уж не думал, что буду с таким интересом изучать новые районы Баку! А азербайджанской столице есть чем удивить и заинтересовать. В отличие от нас,…Далее... )


Вот уж не думал, что буду с таким интересом изучать новые районы Баку! А азербайджанской столице есть чем удивить и заинтересовать. В отличие от нас, они не строят убогих микрорайонов, а делают классическую квартальную застройку средней этажности.

Несмотря на то, что падение цен на нефть ударило в том числе и по экономике Азербайджана, Баку по-прежнему один из самых дорогих городов постсоветского пространства. С одной стороны, цены на квартиры в столице должны были упасть вслед за нефтью. Но из-за уничтожения старых кварталов и массового переселения жителей растут цены на рынке вторичного жилья, тем самым "подогревая" и остальные. Так что дёшево купить квартиру в каменной новостройке не получится. Хотя многие решат, что это вполне нормальная плата за качество строительства.

Читать дальше...Свернуть )

Новый район Сан-Диего. Хотели бы так жить?

Уверен, хотели бы! Не жизнь, а сказка! Осторожно! После просмотра этого поста вам не захочется возвращаться в свой бетонный мешок в спальном…Далее... )


Уверен, хотели бы! Не жизнь, а сказка! Осторожно! После просмотра этого поста вам не захочется возвращаться в свой бетонный мешок в спальном районе!

Сегодня я расскажу вам о новых районах, которые строятся около бульвара Сивита на севере Сан-Диего. До недавнего времени там был большой пустырь, который еще с 1900-х годов принадлежал семье Грант. Владельцы надеялись найти на участке нефть, но вместо этого обнаружили залежь горных пород. Больше 70 лет на этом месте находился карьер, но сейчас внуки первых владельцев решили превратить его в модный и экологичный жилой район. Они встретились с семейной компанией девелоперов, которая так и мечтала воплотить подобную задумку в жизнь, но никак не могла найти подходящую землю, и после этого вместе приступили к работе.

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Лос-Анджелеса. Хотели бы так жить?

Пока был в Лос-Анджелесе, заехал в район «Плайя Виста». Это один из шести американских районов, которые участвовали в запуске программы «Партнерство…Далее... )


Пока был в Лос-Анджелесе, заехал в район «Плайя Виста». Это один из шести американских районов, которые участвовали в запуске программы «Партнерство для развития технологий в жилищном хозяйстве». Суть программы в том, чтобы построить район, по максимуму используя современные технологии. То есть получается, что дома в «Плайя Висте» самые безопасные, комфортные, экологичные энергоэффективные и технически оснащенные во всей Америке.

«Плайя Виста» — это не просто жилой район, он также включает в себя офисные здания и штаб-квартиры многих известных компаний. Например, два года назад «Гугл» купил в этом районе 12 акров земли и арендовал гигантский ангар, в котором Говард Хьюз собирал свои самолеты (про Хьюза снят фильм «Авиатор» с Ди Каприо в главной роли). Хотя «Гугл» особенно не распространяется о своих планах, всем и так понятно, что в бывшем ангаре будет новый и самый крутой офис компании. Планы строительства нового офиса подтверждает то, что рядом с ангаром «Гугл» начал возводить жилье для своих сотрудников.

Читать дальше...Свернуть )

Новый район в Праге. Хотели бы так жить?

На советскую (или, вернее, постсоветскую) Прагу мы уже посмотрели, теперь настала очередь европейской. Из Юго-Западного города отправимся в Западный,…Далее... )


На советскую (или, вернее, постсоветскую) Прагу мы уже посмотрели, теперь настала очередь европейской. Из Юго-Западного города отправимся в Западный, где сейчас заканчивают новый микрорайон "Бритска четверть" (или просто "Британский квартал").

Кстати, Западный город собирались застраивать ещё в 80-е теми же советскими новостройками, но потом социалистический блок распался, и освоение района затормозилось.

Строительство возобновилось уже в нулевые. Тут должны появиться около 10 000 квартир в разных типах зданий (от многоэтажек до вилл), офисы, рестораны, торговые центры, общественные пространства и так далее. Собираются даже прорыть большой канал.

Читать дальше...Свернуть )

Советское наследие в Праге и что с ним сделали чехи

Праге не повезло: но нее дотянулись руки советских градостроителей. Это сегодня всем понятно, что идея с панельными микрорайонами провалилась. А…Далее... )


Праге не повезло: но нее дотянулись руки советских градостроителей. Это сегодня всем понятно, что идея с панельными микрорайонами провалилась. А тогда, в 60-х годах прошлого века, такой тип застройки выглядел инновационным и перспективным. Вот и Праге досталось... По всей чешской столице в панельках живут почти 500 000 человек, это настоящий символ периода "нормализации", то есть застоя под надзором всевидящего ока Москвы.

Читать дальше...Свернуть )

Питерские паразиты

Настоящая зараза поразила Питер! Просто невероятно, как быстро она разрастается. Вначале одна точка, потом две, потом 10! И это, судя по всему,…Далее... )


Настоящая зараза поразила Питер! Просто невероятно, как быстро она разрастается. Вначале одна точка, потом две, потом 10! И это, судя по всему, только начало. Они грабят и обманывают людей, пользуются наивностью и невежеством слабых, забирают последнее. Я не про бандитов в темной подворотне. Я про различные шарашки, предлагающие микрокредиты, и ломбарды. Проходил я мимо метро "Озерки", и только на одной автобусной остановке насчитал 10 (!!!) таких шарашек!

Читать дальше...Свернуть )

Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо (на примере питерского Парнаса)

У многодетной матери и бабушки-блокадницы нет денег на еду. Специально для них в продуктовых магазинах были созданы отделы просроченных продуктов. Ну…Далее... )


У многодетной матери и бабушки-блокадницы нет денег на еду. Специально для них в продуктовых магазинах были созданы отделы просроченных продуктов. Ну не выкидывать же тухлятину! У кого нет денег на нормальные продукты, пусть покупает просроченные. А что такого? Для малоимущих можно еще открыть отделы паленого алкоголя. Водку можно бодяжить и продавать по 20-30 рублей! Ну а если траванется кто или помрет, то и ладно... Сами ведь покупали не пойми что, думать надо было.

Конечно, таких отделов быть не может. Общество пришло к тому, что открыто не позволит продавать заведомо вредную еду. Позволим ли мы бабушке есть тухлятину, если у нее нет денег на нормальные продукты? Нет. Общество декларирует ценности гуманизма. Мы хотим оградить слабых от опасности, дать возможность всем нормально жить и развиваться вне зависимости от социального статуса и уровня дохода.

Но когда дело касается жилья, мы совершенно спокойно готовы скормить говно всем, у кого нет возможности купить квартиру в нормальном доме. Всё массовое жилье, которым сегодня обрастают российские города, – это такая же просрочка, вредная и опасная, как тухлое мясо и паленая водка. Только масштаб несоизмеримо больше. Оно отравляет не только людей – оно убивает города и создаёт кучу проблем для следующих поколений. Ведь кому-то придется все это сносить.

Несколько дней назад у меня завязалась интересная дискуссия с питерцами, которые вначале построили у себя ужасное гетто, а потом принялись его защищать. Что в этой ситуации делать честному человеку? Защищать Питер от питерцев!

Моя жена, Любовь Варламова, профессионально занимается развитием территорий. Она, кстати, настоящий урбанист, в отличие от тех, кого в интернете принято считать урбанистами, и руководит архитектурно-градостроительным направлением известной моим читателям компании iCube. Да, в это сложно поверить, но есть в России люди, которые профессионально занимаются урбанистикой. Их не очень видно, так как писать в блогах времени нет, а работы много. Я попросил ее написать, почему микрорайоны вроде тех, что построили в Питере, – это плохо, и что с ними делать. Также она привлекла нескольких экспертов:

Читать дальше...Свернуть )

Жители Парнаса возмутились постом блогера Варламова, сравнившего район с гетто

Вчера разгорелся скандал! Я посмел обидеть любимое гетто петербуржцев – точнее, посмел назвать бесконечные муравейники на окраине города плохим…Далее... )


Вчера разгорелся скандал! Я посмел обидеть любимое гетто петербуржцев – точнее, посмел назвать бесконечные муравейники на окраине города плохим районом. Все сразу возмутились: как же так! 80 000 человек уже купили там квартиры, думая, что покупают они жилье в райском уголке, а тут кому-то этот уголок не понравился!

Весь вчерашний день простые жители гетто, представители компании-застройщика и даже Дмитрий "Гоблин" Пучков пытались поставить меня на место.

Я в это время гулял по очень милому району Найроби Кибера, самым большим городским трущобам Африки. Здесь на окраине недавно построили неплохой спальный микрорайон. Ну как – неплохой... По меркам трущоб он неплохой. Те, кому посчастливилось тут жить, очень довольны. И если бы я написал, что район этот "так себе", они наверняка написали бы мне в ответ кучу гневных комментариев. Но они мне не напишут. Во-первых, они не знают русского языка, во-вторых, они вряд ли пользуются интернетом, чтобы найти там мои фотографии. Так что отдуваться за жителей Найроби придется петербуржцам. Я взял комментарии защитников питерского гетто из соцсетей и СМИ и вставил их в пост с новым спальным районом трущоб кенийской столицы.

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Питера. Хотели бы так жить?

Всегда знал, что Санкт-Петербург не подведет. Похоже, комплексы второй столицы перевесили здравый смысл, и в Питере создали самый плохой жилой район…Далее... )


Всегда знал, что Санкт-Петербург не подведет. Похоже, комплексы второй столицы перевесили здравый смысл, и в Питере создали самый плохой жилой район в России! Нет, серьезно, теперь сюда можно водить туристов и показывать, как русские жилье строят современное. В Питере как раз много китайцев – они поймут, поддержат.



Поговорим о Парнасе. Это новый район на севере Петербурга, который стал активно развиваться после 2006 года, когда тут открыли метро. Когда-то это было тихое загородное местечко, получившее название в честь холма, насыпанного Екатериной II (а тот, видимо, в честь священной горы в Греции). Но прошло каких-то 200 лет, и сюда пришли суровые питерские девелоперы.

Между проспектами Суздальским и Энгельса, Шуваловским парком и посёлком Климовец на Парнасе находится зона активной застройки. Тут строятся или уже построены около 10 ЖК со странными названиями: "Шуваловский дуэт", "Три апельсина", "Моя стихия", "Бумеранг" и так далее. Но самый большой и известных из них – ЖК "Северная долина", по площади он примерно такой же, как все остальные вместе взятые.

На 270 гектарах здесь должны разместиться 80 тысяч человек. Судя по карте микрорайона, уже готовы или почти готовы 17 корпусов, ещё несколько кварталов проектируются. Все дома, само собой, многоэтажные. Российские традиции строительства муравейников полностью соблюдены. В "Северной долине" продаётся в основном жильё эконом-класса, и площадь квартир здесь начинается от 21 кв. метра. Цены варьируются от 2 млн 129 тысяч за студию до 6,5 млн за трёшку.

Через проспект Энгельса к району примыкает большая промзона. Фактически застройщик решил создать гигантское гетто, завязанное на одной-единственной станции метро. Новые микрорайоны Парнаса – это не Купчино, Гражданка или улица Дыбенко, и на статус легендарного гетто они пока не претендуют. Но дайте им как следует настояться лет 15-20, пока не подрастут местные детки, и мы получим новую страницу мифологии Петербурга!

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Мюнхена. Хотели бы так жить?

Давайте немного отвлечемся от прекрасного Крыма и перенесемся в не менее прекрасный Мюнхен. Столица Баварии может похвастаться не только лучшим в…Далее... )


Давайте немного отвлечемся от прекрасного Крыма и перенесемся в не менее прекрасный Мюнхен. Столица Баварии может похвастаться не только лучшим в мире пивом и надежными автомобилями, но и хорошим современным жильем. Это может показаться удивительным, но в полуторамиллионном Мюнхене вы вряд ли встретите микрорайоны с муравейниками и многоэтажные бесконечные новостройки. В отличие от России, в Германии любят своих граждан и не позволяют им жить в муравейниках (в Швеции и Дании, как вы помните, тоже).

Сегодня пройдёмся по новым районам и посмотрим, что строят в Германии.

Читать дальше...Свернуть )

Хороший Красноярск: хороший район

Если спросить у красноярца, какой район в городе самый крутой, он почти наверняка покажет на Южный берег. Район действительно очень крутой, особенно…Далее... )


Если спросить у красноярца, какой район в городе самый крутой, он почти наверняка покажет на Южный берег. Район действительно очень крутой, особенно по российским меркам. Конечно, если бы его построили в Германии или Дании, застройщика бы засмеяли, и ни одной квартиры он там не продал бы, там такая халтура не прокатит. Но у нас такой район – повод для гордости. Это еще раз показывает, насколько велик разрыв в качестве нового жилья между нами и цивилизованным миром.

Читать дальше...Свернуть )