Дворы в панельных гетто: учимся у финнов

Я уже показывал вам, как финны делают дворы в новых районах. Но новые районы не очень интересны: понятно, что они ушли от нас вперёд на десятилетия.…Далее... )


Я уже показывал вам, как финны делают дворы в новых районах. Но новые районы не очень интересны: понятно, что они ушли от нас вперёд на десятилетия. А что с районами старыми? У них ведь тоже есть панельки, которые строили, как и у нас, 50 лет назад – я писал про них вчера. Как там обстоят дела с дворами, и можно ли у финнов чему-то поучиться?

Читать дальше...Свернуть )

Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище

-=Полезная образовательная реклама=-Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище.Совершенно не понятно, как вы живете!…Далее... )
-=Полезная образовательная реклама=-


Если вы до сих пор не знаете английский, то это провал и вообще позорище.

Совершенно не понятно, как вы живете! Это как видеть мир черно-белым. Умереть не умрёте, но лишите себя кучи всего интересного. Только что вернулся из очередного путешествия по Европе, был в Польше, там по-русски, понятное дело, не говорят. А вот с английским проблем нет, если ты сам его, конечно, знаешь. И вот выяснилось, что у моих спутников с этим проблемы. В ресторане еду еще как-то заказать могут, а вот пообщаться с местными «за жизнь» никак!

Ладно, настало время признать, что мой английский тоже далеко не идеален. Бывает, что хочу поболтать с кем-нибудь на серьезную тему, но прямо реально чувствую, что преграда передо мной! Идешь по району новому, останавливаешь местного, пытаешься его расспросить про тарифы ЖКХ и особенности жизни, а сам не понимаешь половину из сказанного. Да, из-за отсутствия практики с разговорным языком есть проблемы. И во время последней поездки я осознал, что так жить больше нельзя. Пора взять себя в руки и подтянуть английский язык.

А чтобы мне не было скучно одному, я зову вас учить его вместе со мной!

Читать дальше...Свернуть )

Смогут ли в Москве сделать хорошие улицы?

-=Рекламный спецпроект=-Вернемся к вашей любимой теме, к реновации! Сейчас все только и делают, что обсуждают качество отделки будущих квартир.…Далее... )
-=Рекламный спецпроект=-


Вернемся к вашей любимой теме, к реновации! Сейчас все только и делают, что обсуждают качество отделки будущих квартир. Напоминаю, что это вообще полная ерунда. Так как качество квартир касается только переселенцев, а сама реновация затронет каждого москвича. Да, даже если ваш дом никто не сносит, город изменится, и вы почувствуете эти изменения на себе! Изменятся цены на недвижимость, изменится количество пассажиров на вашей станции метро, изменится количество машин на вашей улице.

Сегодня я бы хотел обсудить как раз вопросы, которые коснутся всех. А что будет с транспортом??? Застройка районов – это не только правильно расставить кварталы, ведь нужно обеспечить функционирование и жизнь района в составе всего города. Поэтому транспортное планирование – не менее важный этап, чем планировка самих домов. Если мы хотим современные и комфортные новые районы на следующие сто лет, то необходимо уже сейчас думать над обликом улиц и маршрутами транспорта.

Читать дальше...Свернуть )

Вакансия: редактор в отдел рекламы

Дамы и господа! У нас в команде появилась вакансия! Сразу скажу, это адская работенка и мне нужны бесстрашные профессионалы! Что надо делать? Писать!…Далее... )


Дамы и господа! У нас в команде появилась вакансия! Сразу скажу, это адская работенка и мне нужны бесстрашные профессионалы! Что надо делать? Писать! И не просто писать, а писать и придумывать рекламные тексты! Как вы знаете, у нас есть компания «Авторские медиа», и вот некоторым нашим клиентам надо придумывать продающие тексты для блога и соцсетей.

Итак, я ищу грамотного, вдумчивого и терпеливого редактора с опытом написания рекламных текстов. Он должен будет готовить интересные и адекватные рекламные посты. Объем работы колеблется примерно от одного до семи постов в неделю.

В чем сложность работы

Если нагрузка небольшая, то никакой особой сложности для хорошего редактора нет. Но иногда бывают периоды, когда рекламные посты нужно писать быстро и часто. В такие дни вам нужно будет одновременно общаться с разными сейлз-менеджерами и вносить много правок. Поэтому очень важно, чтобы вы были внимательным, терпеливым и оперативным.

Требования:

1. Грамотно писать на русском языке (знание английского приветствуется).
2. Иметь хорошее чувство юмора, быть остроумным и лаконичным.
3. Быть готовым выходить на связь 7 дней в неделю (выходные будут, но иногда нет).

Из плюсов — работа может быть удаленной. То есть если вы вдруг сидите в Омске и скучаете или жаритесь на Бали и у вас кончились деньги на пивас, я вас спасу! Но если надо, можно сидеть в офисе с видом на Кремль ;)

Чтобы получить эту прекрасную работу, надо выполнить тестовое задание:

1. К нам обратился один малоизвестный банк («СтройИнвестЛомайБанк») и попросил пропиарить новую карту. Клиент говорит, что из плюсов там есть кэшбек, можно самостоятельно выбирать дизайн карты, а еще надо особо подчеркнуть, что они предоставляют 3 месяца беспроцентного кредита. Вас ничего не смущает? Правильно, эта карта ничем не отличается от карт других банков, но клиент хочет рекламы и просит что-то придумать. Собственно, надо придумать и написать рекламный пост, чтобы все мои читатели побежали открывать счета в этом банке. Объем текста — не более 2000 символов.

2. К нам обратился клиент, застройщик питерского Парнаса. Просит пропиарить свои муравейники, про которые я в блоге писал много негатива. Придумайте рекламную концепцию на 3 поста, чтобы сохранить лицо перед читателями и порадовать клиента. На первый взгляд задача выглядит невозможной ;) Тезисно опишите свою идею.

Выполненное тестовое и небольшой рассказ о себе высылайте на почту mariyagehrke@gmail.com.

Ой, а сколько мы платим? Тут надо обсуждать. Могу сказать, что зарплаты у нас выше рынка. Возможна сдельная оплата.

Сколько стоят наркотики и где в России больше всего наркоманов (18+)

Употребление перечисленных ниже веществ запрещено в России и может нанести непоправимый вред здоровью. Информация предоставляется только в…Далее... )


Употребление перечисленных ниже веществ запрещено в России и может нанести непоправимый вред здоровью. Информация предоставляется только в исследовательских целях.

Примерно с середины июля крупнейшая торговая площадка русской части даркнета RAMP (Russian Anonymous Marketplace), судя по всему, оказалась закрыта.

Это рынок, специализирующийся на наркотиках. Другие столь любимые вами категории товаров, такие как оружие, детское порно, поддельные паспорта и заказные убийства, на RAMP не продавались. Теперь ходят слухи, что площадку всё-таки закрыло ГУКОН МВД, ФСБ или кто-то ещё. Правда, у сайта есть зеркала и моментальные торговые площадки.

Самое время прикинуть, о каких объёмах продажи веществ могла идти речь. В общей сложности на RAMP были зарегистрированы 14 000 покупателей и продавцов. Это, конечно, не вся подводная часть айсберга: есть как минимум боты и сикрет-чаты в Телеграме. Но какое-то представление о чёрном рынке эта цифра дать может. Тем более что я как раз нашёл подходящую статью, где есть данные о количестве дилеров и стоимости наркотиков в разных городах России. Получить их авторам статьи удалось благодаря анализу площадки RAMP с помощью программного кода. Результаты интересные )

Читать дальше...Свернуть )

Панельные районы и реновация по-фински

Во второй половине прошлого века в Финляндии, как в других европейских странах, экспериментировали с панельной микрорайонной застройкой. Да,…Далее... )


Во второй половине прошлого века в Финляндии, как в других европейских странах, экспериментировали с панельной микрорайонной застройкой. Да, легендарные "хрущевки" – это не наше изобретение. В Австрии, Германии и, конечно, в Хельсинки можно встретить всё те же панельные пятиэтажечки, что и у нас!

Обсуждать плюсы и минусы подобных районов не имеет смысла, вы и так всё знаете. Главный минус в том, что срок годности подобных домов – всего несколько десятилетий. И дело тут не в качестве строительства. Подобные районы очень быстро морально устарели и перестали удовлетворять потребностям современного человека. Здесь я хочу ещё раз обратить внимание читателя на то, что многие дома, которые строили 100 лет назад, сегодня гораздо комфортнее для жизни, чем дома, которые строили 50 лет назад.


Подписаться на канал

Читать дальше...Свернуть )

Правила жизни для автомобилистов

За последние 5 лет психология водителей сильно изменилась. В Москве! Если раньше приходилось долго и нудно объяснять людям очевидные вещи, то теперь…Далее... )


За последние 5 лет психология водителей сильно изменилась. В Москве! Если раньше приходилось долго и нудно объяснять людям очевидные вещи, то теперь многие водители всё понимают сами, а некоторые даже готовы менять свой образ жизни. Это ли не чудо, друзья? Это ли не прекрасно? Чтобы сделать мир ещё лучше, нужна ваша помощь. Я сделал для вас листовки. Их можно распечатать и разместить на доске информации в вашем доме, аккуратно повесить в лифте или положить под дворник соседу.

Читать дальше...Свернуть )

Сакральное значение печати

– Сим удостоверяю, что предъявитель сего Николай Иванович провел упомянутую ночь на балу у сатаны, будучи привлечен туда в качестве перевозочного…Далее... )


– Сим удостоверяю, что предъявитель сего Николай Иванович провел упомянутую ночь на балу у сатаны, будучи привлечен туда в качестве перевозочного средства... поставь, Гелла, скобку! В скобке пиши «боров». Подпись – Бегемот.

– А число? – пискнул Николай Иванович.

– Чисел не ставим, с числом бумага станет недействительной, – отозвался кот, подмахнул бумагу, откуда-то добыл печать, по всем правилам подышал на нее, оттиснул на бумаге слово «уплочено» и вручил бумагу Николаю Ивановичу.

В аэропортах России нет возможности пройти на борт с электронным посадочным. Так можно сделать в США, почти в любой стране Европы, а у нас нельзя. Это не потому, что у нас нет технологий. Они есть, да и какие там технологии? Сканер штрих-кода? Просто у России перед тем, как пройти на борт самолета, надо собрать ПЕЧАТИ! А собирать печати на экран телефона не очень удобно, согласитесь.

Печать вам ставит пограничник на паспортном контроле, если рейс международный. Печать вам ставит человек на досмотре. Это вообще отдельный ад. То есть перед тем, как пройти досмотр, вам надо получить печать на посадочный! И для этого стоит специальный человек! В Шереметьево даже турникеты есть для автоматического прохода, но около этих турникетов всё равно стоит девушка, чтобы ставить печати.

Зачем они нужны – никто не знает. Я много раз спрашивал этих девушек, зачем они стоят и в чём их роль — разводят руками. Кто-то говорит, что это важно для командировочных, так как у них без печати не берут в бухгалтерии посадочные. Кто-то считает, что это дополнительная безопасность. Как американцы и европейцы смогли отказаться от этой практики, ума не приложу.

Но это был мелкий пример, с аэропортом. В России печати повсюду. Поликлиники и больницы, школы и университеты... Спорт, культура, бизнес, не говоря уже о госслужбе, – везде вас будут преследовать синенькие оттиски. Даже пресс-карту нельзя сделать без печати!

У американцев или, например, у англичан, вы уже не встретите печати. Печати не нужны на договорах, печати не нужны на справках. Если вы откроете сегодня компанию в Штатах, то вам не надо будет делать печать! Век печатей давно ушел. Простая подпись куда важнее печати. Кроме того, печать сегодня не имеет никакого отношения к безопасности, как, например, имела в советское время (хотя и тогда это была слабая защита). Сегодня любой школьник в фотошопе вам так проштампует любой документ, что не отличите. А нужный оттиск сделают у станции метро без вопросов за 10 минут.

"Синяя печать" сегодня – это атавизм. Пора уже России сделать шаг в XXI век и отказаться от никому не нужных печатей. Надо идти в ногу со временем.

Новая коробка!

-=Рекламный проект=- Друзья, в это сложно поверить, но у меня для вас опять есть коробка подарков! После успеха…Далее... )
-=Рекламный проект=-







Друзья, в это сложно поверить, но у меня для вас опять есть коробка подарков! После успеха первых двух коробок мы собрали третью!

"Что это вообще такое?!" – спросите вы.

О! Спасибо за вопрос! Коробка с подарками – это, собственно, коробка с подарками. Давайте лучше расскажу, как это работает, и вы всё поймете. Есть различные компании, которые хотят продвигать свои товары и услуги. Они могут напрямую заплатить деньги 💰 и разместить у меня в блоге рекламный пост, в котором они расскажут вам о себе. А вы дальше решите: либо покупать их товар, либо не покупать. А можно сделать бартерную схему. Например, компания может дать свою продукцию, про которую я расскажу и доставлю её своим читателям. То есть тут для компаний сразу два плюса: они дают рекламу в блоге, не платя за это деньги, а также получают контакт с моей аудиторией. В общем, чем это хорошо для рекламодателей, и так ясно... А чем это хорошо для вас?!

Для читателей есть возможность попробовать сразу много новых товаров и услуг. Кроме того, всё это вы покупаете со значительно скидкой. Стоимость товаров и услуг в коробке выше той суммы, что вы за неё заплатили. Кроме того, во многих коробках есть суперподарки, которые стоят значительно больше, чем вы платите за коробку. Например, в первой были бриллианты, во второй – отдых на Шри-Ланке, а также сертификаты от AirBnB на 300$ при цене коробки 3000 рублей.

В этот раз в каждой коробке будет товаров на 6000 рублей! А ещё мы разыгрываем 248 товаров стоимостью от 3000 до 160 000 рублей. Раньше мы доставляли коробки только после распаковки, но в этот раз москвичи начнут получать коробки уже послезавтра! Покупайте скорее, узнавайте первыми, что там в коробке (может, успеете сделать это раньше меня), и выигрывайте призы!

Что именно будет в третьей VarlamovBox? Пока не могу сказать... Могу лишь обещать, что я учёл все ваши замечания! Теперь не будет никакой рассыпающейся еды! Все подарки окажутся приятным сюрпризом. А если вдруг не окажутся – вернём деньги.




Читать дальше...Свернуть )

Совет Белгороду: как не испортить город

Сегодня утром открываю газеты, а там новость! "БЕЛГОРОД, 8 августа, Губернатор Белгородской области Евгений Савченко поручил подчиненным изучать…Далее... )


Сегодня утром открываю газеты, а там новость! "БЕЛГОРОД, 8 августа, Губернатор Белгородской области Евгений Савченко поручил подчиненным изучать материалы блогера Варламова". Это он после просмотра роликов на канале (подписывайтесь, кстати).



Я, конечно, знаю, что меня читают люди, принимающие решения, но обычно не придаю этому особого значения. А тут прямо сама судьба открыла мне врата к сердцам белгородских чиновников! Грех не воспользоваться такой возможностью и не попросить о красивом доме на Белгородской земле чём-то полезном для города. Тем более что в городе готовится вредительство.

Читать дальше...Свернуть )

Наша общая беда

Фото: "Единый Центр Недвижимости"Если вы наберете в поисковике "Тверь", то на первых же снимках увидите трёхэтажное здание с башней и шпилем,…Далее... )

Фото: "Единый Центр Недвижимости"

Если вы наберете в поисковике "Тверь", то на первых же снимках увидите трёхэтажное здание с башней и шпилем, выстроенное в стиле сталинского неоклассицизма – это здание речного вокзала, один из символов Твери. Если вы приедете Тверь, то здания этого не увидите: сегодня ночью оно частично обрушилось.



Так бывает, что города разрушаются. Обычно во время войны... Иногда города и памятники уничтожают террористы – совсем недавно "Исламское государство" взрывало Пальмиру. В мирное время города разрушаются во время стихийных бедствий или ЧП. В России города разрушаются из-за стихийного бедствия под названием "похуизм и распиздяйство".

Читать дальше...Свернуть )

Глубокий Восток: Уссурийск ушёл под воду

Фото: @ussurmediaПока вы в своей Москве продолжаете каждый день жаловаться на погоду, на другом конце страны происходит что-то действительно…Далее... )

Фото: @ussurmedia

Пока вы в своей Москве продолжаете каждый день жаловаться на погоду, на другом конце страны происходит что-то действительно страшное.

В Приморье буквально за ночь и утро выпало почти две месячных нормы осадков. Город Уссурийск (170 тысяч жителей) и несколько окрестных сёл и посёлков просто затопило. Водные потоки отрезают от цивилизации кварталы, районы и целые населённые пункты. Затоплено оказалось около 1,5 тысяч домов, более 5000 зданий осталось без электричества. Остаётся угроза прорыва дамбы Кугуковского водохранилища. Помимо Уссурийска от наводнения пострадали Хасанский и Надеждинский районы.

Сегодня на территории Приморского края был введён режим ЧС. Как всегда, постфактум. Оказалось, что ошиблись синоптики: 6 августа глава Примгидромета Борис Кубай заявил, что тайфун Noru пройдёт мимо региона и не навредит ему. Штормовое предупреждение, объявленное на 8-10 августа, успели отменить. А того, что стихия ударит в ночь на 7-е, вообще никто не ждал.



Собрал для вас немного жути, чтобы вы имели представление о том, что сейчас творится на Дальнем Востоке.

Читать дальше...Свернуть )

Неплохой новый район Питера с колхозным благоустройством

Что это мы всё о плохом да о плохом... Неужели в Петербурге всё так ужасно, как может показаться? Буду вам иногда писать о хороших проектах, чтобы вы…Далее... )


Что это мы всё о плохом да о плохом... Неужели в Петербурге всё так ужасно, как может показаться? Буду вам иногда писать о хороших проектах, чтобы вы имели более объективное представление о новом жилье.

И здесь надо сразу договориться, что таких районов, как в Европе или США, у нас просто нет. Поэтому любые примеры недвижимости, которые вы будете рассматривать, уступают финским, датским или американским районам. Это как автопром: ну не делаем мы в России хороших автомобилей. Отстали на десятилетия, нечем крыть! Кое-какие просветы есть – вон, "Лада" даже выпустила новые модели, которые, наверное, могут потягаться с дешёвыми китайцами и корейцами. На этом, пожалуй, и всё. В сфере недвижимости тоже бывают такие просветы. Но всегда с оговорками. Бывает, смотришь – хороший проект, архитектура, качественное благоустройство, но... 16 этажей! Зачем? Понятно, зачем. Но зачем это разрешили? Или вот как сейчас. Вроде правильная идея, но совершенно колхозная реализация.


Подписаться на канал

Читать дальше...Свернуть )

Она опять течёт

Вы удивитесь, но любимый стадион всех россиян, также известный как Памятник коррупции, снова за своё. Вчера на нём прошёл матч "Зенит" – "Спартак",…Далее... )


Вы удивитесь, но любимый стадион всех россиян, также известный как Памятник коррупции, снова за своё. Вчера на нём прошёл матч "Зенит" – "Спартак", который в последнее время анонсируют как всероссийское дерби, и его многочисленные посетители могли насладиться холодным душем с протекающих потолков и прорванных труб.

Забавно, что буквально за день до матча власти Петербурга обещали, что никаких протечек не будет:

"Мы также готовы к непогоде, все неполадки на крыше устранены, и протечек во время матча не будет".

Но вчера стадион решила проверить погода: прямо перед матчем в Питере прошёл сильный дождь с градом. В итоге вода опять лилась отовсюду.

Читать дальше...Свернуть )

Боль и унижение

Обычно я рекомендую читателю смотреть мои посты, но сегодня, наверное, вам лучше пройти мимо. Зачем вам портить настроение в воскресенье?Закрывайте, листайте ленту дальше… Зайдите на «Пикабу», там веселье, или на «Ютубе» посмотрите ролики, промойте себе мозги перед рабочей неделей…Я слышу, как зрители нехотя покидают зал, разбегаются по своим делам, и я одобрительно с ними прощаюсь. А мы остаемся с теми, кому, возможно и пойти некуда…( Читать дальше...Свернуть )Далее... )
Обычно я рекомендую читателю смотреть мои посты, но сегодня, наверное, вам лучше пройти мимо. Зачем вам портить настроение в воскресенье?

Закрывайте, листайте ленту дальше… Зайдите на «Пикабу», там веселье, или на «Ютубе» посмотрите ролики, промойте себе мозги перед рабочей неделей…

Я слышу, как зрители нехотя покидают зал, разбегаются по своим делам, и я одобрительно с ними прощаюсь. А мы остаемся с теми, кому, возможно и пойти некуда…

Читать дальше...Свернуть )

Пришло письмо из Питера... (ужас какой)

Мне тут на днях пришло письмо из Питера... Неужели все так? Публикую с согласия автора... А у меня пока главный вопрос такой: кто придумывает имена…Далее... )


Мне тут на днях пришло письмо из Питера... Неужели все так? Публикую с согласия автора... А у меня пока главный вопрос такой: кто придумывает имена проституткам?

Итак, письмо:

Читать дальше...Свернуть )

Право на старую машину

Мне очень нравятся старые машины. Ездить на них неудобно, они не так экологичны, но зато старые машины украшают город! Старые автомобили я…Далее... )


Мне очень нравятся старые машины. Ездить на них неудобно, они не так экологичны, но зато старые машины украшают город! Старые автомобили я воспринимаю как малые архитектурные формы, как городскую скульптуру. И мне кажется, было бы круто, если бы городские власти как-то стимулировали людей реставрировать старинные авто. Например, освободили бы их владельцев от налогов, сделали бы бесплатную парковку. Естественно, владелец раритета должен содержать его в порядке!

Читать дальше...Свернуть )

Идеальный советский жилой комплекс в Финляндии

Сразу скажу, что советская власть к этому жилому комплексу имеет мало отношения, но пример все равно показательный. Подобные градостроительные идеи…Далее... )


Сразу скажу, что советская власть к этому жилому комплексу имеет мало отношения, но пример все равно показательный. Подобные градостроительные идеи были популярны в 70–80-х годах прошлого века. Панельная многоэтажная застройка, попытка сделать зеленый район, в котором будет располагаться все необходимое для жителей. Архитекторы того времени фантазировали о самостоятельных мини-поселениях внутри больших городов. Подобные жилые комплексы сохранились во многих странах, недавно я уже рассказывал вам о жилом комплексе Alterlaa в Вене, который рассчитан почти на 10 000 человек! Маленький город! Пример подобной застройки интересен дальнейшей ее эволюцией. В Азии ее переосмыслили и сегодня строят что-то подобное (см новые районы Китая или Сингапура). В Европе и США наоборот отказались от подобных экспериментов, так как они оказались несостоятельными, и вернулись к квартальной плотной застройке. А в России эта идея полностью деградировала и выродилась в уродца многоэтажных микрорайонов. Ведь что было изначально? Самодостаточный район, полностью пешеходные дворы, вся необходимая инфраструктура от офисов до магазинов, детских садов и т.д., а жители перемещаются между ними на разных уровнях как по большому отелю. Район как большой круизный лайнер, путешествуя на котором вы вряд ли увидите машинное отделение. У нас же от некогда прекрасных идей остались только коробки домов...

Итак, жилой комплекс «Мерихака» находится почти в самом центре Хельсинки. Он был построен в 70–80-х годах прошлого века на месте бывших заводских зданий. В те годы архитекторы были уверены, что за микрорайонной застройкой будущее, и поэтому они отдали очень хороший участок земли под строительство унылых многоэтажек. Но уже тогда финские проектировщики понимали, что для нормальной жизни в микрорайонах нужно сделать так, чтобы во дворах домов совсем не было машин. Поэтому они построили под жилым комплексом большую подземную парковку более чем на 1000 машиномест, а наземный уровень при этом полностью оказался в распоряжении пешеходов и жильцов домов.

На моем канале в «Ютубе» уже вышло отдельное видео про «Мерихаку». Это один из немногих роликов с плохим звуком. Фарш невозможно провернуть назад. К сожалению, я поздно заметил, что идут ужасные шумы, и их невозможно убрать нормально без потери качества. Приношу извинения (((



Читать дальше...Свернуть )

Наливные 3D-полы

Надевайте свои леопардовые водолазные костюмы, мы опускаемся на самое дно дизайна, куда не проникают лучи разума — наливные 3D-полы.Пройти в этот…Далее... )
Надевайте свои леопардовые водолазные костюмы, мы опускаемся на самое дно дизайна, куда не проникают лучи разума — наливные 3D-полы.

Пройти в этот пост могут только чистые сердцем и сексуальные телом.



Итак, разомните глазки, встаньте и сделайте легкие физические упражнения, прежде чем листать дальше. Так глубоко мы еще никогда не погружались.

Читать дальше...Свернуть )

Что мэрия испугается сделать во время реновации

Я вам новостей про реновацию принёс... Сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов выступил по важной теме "А что будет с парковками?".Оказывается, после строительства новых домов обеспеченность жителей парковками должна вырасти в два-три раза:"Фактическая обеспеченность [хрущёвок] условными парковками – до семи квартир на одно машино-место. Ниже этой цифры уйти мы не можем. Просто нанесение сети [новых домов и инфраструктуры на эти районы] даёт обеспеченность по одному машиноместу на две-три квартиры".Очень интересная арифметика. То есть сами дома будут намного больше, жителей тоже будет больше, но и число парковочных мест относительно этих жителей каким-то образом станет в 2-3 раза…Далее... )
Я вам новостей про реновацию принёс... Сегодня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов выступил по важной теме "А что будет с парковками?".

Оказывается, после строительства новых домов обеспеченность жителей парковками должна вырасти в два-три раза:

"Фактическая обеспеченность [хрущёвок] условными парковками – до семи квартир на одно машино-место. Ниже этой цифры уйти мы не можем. Просто нанесение сети [новых домов и инфраструктуры на эти районы] даёт обеспеченность по одному машиноместу на две-три квартиры".

Очень интересная арифметика. То есть сами дома будут намного больше, жителей тоже будет больше, но и число парковочных мест относительно этих жителей каким-то образом станет в 2-3 раза больше. При этом 2/3 всех парковок у новых домов власти обещают сделать бесплатными (в частности, бесплатные парковочные места получат переселенцы).

Везде ведь рассказывали про дворы без машин, про подземные парковки и т.д. Но возникает важный вопрос. А где все эти парковки будут? Вдоль улиц не поместятся. А если подземные, то кто за это будет платить? С квартирами всё ясно. Была у тебя избушка лубяная – станет ледяная. А вот парковочного места у жителя пятиэтажечки не было, машины парковали под окном, благо места было много. Но вот теперь места будет меньше, а этажей и квартир – больше. Что делать? Есть несколько вариантов.

Читать дальше...Свернуть )

Учитесь у Москвы, как не надо делать

Если вы вдруг решите построить многоквартирный дом, то удивитесь, какое количество разных материалов существует для отделки фасадов. Если ваш бюджет…Далее... )


Если вы вдруг решите построить многоквартирный дом, то удивитесь, какое количество разных материалов существует для отделки фасадов. Если ваш бюджет ограничен, то, скорее всего, вы остановитесь на каком-нибудь убогом вентфасаде. Так сейчас делают многие... Ок, можно вспомнить про штукатурку и краску, но будет подороже... Если деньги есть, то можно взять кирпич. Если вы посмотрите на финские дома, то почти все они кирпичом облицованы. Кирпич дорогой, особенно если хороший, но он позволяет сделать красивый ламповый фасад, подчеркивает экологичность и верность традициям.

Раньше дома тоже любили облицовывать кирпичом... Пока не пришёл азиатский спецназ Собянина с вёдрами краски и вместо того, чтобы старый кирпич почистить, просто всё закрасил!

Читать дальше...Свернуть )

Комфортное и качественное жилье по цене квартиры в муравейнике (ну, почти)

-=Коммерческая публикация=-Как и обещал, начинаю публиковать посты про проекты «Северного города»! Это тот самый застройщик, который…Далее... )
-=Коммерческая публикация=-


Как и обещал, начинаю публиковать посты про проекты «Северного города»! Это тот самый застройщик, который недавно вызывал меня на дебаты и попросил объективно оценить свои объекты. Мы начнем с ЖК EcoCity — он будет расположен в Ленинградской области к северу от Петербурга, по соседству с уже построенным и заселенным комплексом Mistola Hills (это тоже проект «Северного города»). Оба района будут в одной стилистике и с одинаковой малоэтажной застройкой. Так что хотя EcoCity еще не достроен, посмотреть на то, каким он будет, можно уже сейчас на примере Mistola Hills.

В обоих районах «Северный город» постарался воплотить концепцию «европейского образа жизни» с комфортным загородным жильем, хорошей природой и добрососедской обстановкой. Никаких 20-этажных домов и дворов-парковок тут не будет. Вместо этого тут уютные улицы человеческого масштаба, небольшие дома на 6–12 семей, детские и спортивные площадки, беседки, зона для барбекю и магазинчики со свежими продуктами.

И хотя в новом районе «Северного города» есть свои проблемы, это все равно большой прорыв по сравнению с тем, что я показывал вам в своих последних постах про питерское массовое жилое строительство.

Читать дальше...Свернуть )

Как строят финны: инфраструктура и детали

Вчера я показал вам новые районы Хельсинки. Дворы и жилые кварталы выглядят, конечно, очень круто, особенно по сравнению с тем, что строят у нас. Но…Далее... )
Вчера я показал вам новые районы Хельсинки. Дворы и жилые кварталы выглядят, конечно, очень круто, особенно по сравнению с тем, что строят у нас. Но не менее важны детали! Вот, например, обычное дело — утилизация мусора в районе. Как это происходит у нас? Самый плохой вариант – это устаревшие контейнеры, которые стоят около домов. Вокруг грязь и мусор, животные и птицы разносят отходы по округе... бррр! В лучшем случае у нас установят подземные контейнеры для сбора отходов – это уже лучше, особенно если правильно их эксплуатировать.

В новых районах Хельсинки стоят вот такие мусороприемники...


Что это?

Это система вакуумных мусоропроводов, которая работает и в Каласатаме, и в Яткясаари! Раздельно собираются органические, смешанные, картонные и бумажные отходы. Мусор всасывается и по трубе летит на центральную станцию сортировки отходов со скоростью 70 км/ч.

Всё это происходит бесшумно, никакие мусоровозы возле домов не появляются. Отходы, попавшие на сборный пункт, затем либо перерабатываются во вторсырьё, либо используются как горючее или компост.

Читать дальше...Свернуть )

Почему мы победим этих пидоров...

Давайте посмотрим на детские площадки у них.( Читать дальше...Свернуть )Далее... )
Давайте посмотрим на детские площадки у них.

Читать дальше...Свернуть )

Исполнил желание дочери

-=Реклама. Пост оплачен=-Позавчера прилетел из Калининграда в Москву! О, это было непередаваемо! Старенький Ту-204, спина до сих пор помнит колени…Далее... )
-=Реклама. Пост оплачен=-


Позавчера прилетел из Калининграда в Москву! О, это было непередаваемо! Старенький Ту-204, спина до сих пор помнит колени пассажира сзади, которые упирались в меня полтора часа полета. В Калининграде, кстати, холодно и много комаров, то ли дело Москва. Наконец нормальное лето и можно выйти на улицу без зимней куртки. По случаю редкой в наши дни хорошей погоды исполнил давно данное дочке обещание – прокатиться на кораблике по Москва-реке. Сам я катался последний раз лет 20 назад (а может, не катался вообще, не помню), дочка за 7 лет жизни не каталась ни разу, но очень хотела. Вот так, живешь в столице, а главный туристический аттракцион на себе не попробовал.

Читать дальше...Свернуть )

Новые районы Хельсинки. Хотели бы так жить?

Да, знаю, хотели бы – а кто бы не хотел? Сегодня не просто пост с множеством картинок новых жилых районов финской столицы. Сегодня я прошу вас…Далее... )


Да, знаю, хотели бы – а кто бы не хотел? Сегодня не просто пост с множеством картинок новых жилых районов финской столицы. Сегодня я прошу вас внимательно на всё посмотреть и обратить внимание на кое-какие детали. Зачем я всё это делаю? Я хочу показать вам, как может быть. Чтобы потом вы посмотрели в окно и поняли, что под видом жилья вам на лопате принесли говна.

В принципе, тем, чем я занимаюсь, должна была заниматься госпропаганда. Передачи про нормальное жильё должны выходить на федеральных каналах в прайм-тайм. А то получается, что нам показывают кулинарные шоу, передачи про красивые и хорошие автомобили. Дети с младших классов начинают разбираться в крутых тачках. Да, большинство из них никогда на таких машинах не поездит. Но они знают, как может быть. И вы им не продадите "Приору" под видом современного крутого автомобиля. А бетонный мешок в панельном гетто под видом современного жилья продать можно. Потому что народ просто не понимает: а как можно в 2017 году ещё жить? Разве есть варианты? Есть. Поэтому не забывайте распространять такие посты и показывать их друзьям и родственникам.

Для начала посмотрите два видео, которые я снял. Сразу извиняюсь за небольшие косяки со звуком. Снимал на новую технику, и пошли шумы лишние ( Кстати, видео у меня каждый день выходят на канале, так что если ещё не подписались, исправляйтесь. По Первому каналу такой красоты не покажут.





Итак, что такое современное жильё, которое сейчас строят в Европе и США?

— Квартальная плотная застройка. Чёткое деление на двор и улицу.
— Разнообразная архитектура. Хотя районы и построены в одном стиле, вы не найдете не то что двух одинаковых зданий, но часто и двух одинаковых подъездов в одном доме.
— Малая и средняя этажность. Доминанты возможны, но в целом строят 6-8 этажей. Это оптимальная этажность для жилья.
— Дворы без машин. Встретить во дворе парковку в новых районах сейчас невозможно. Двор – это общественное пространство. Более того, к подъездам уже не делают даже проезда для машин для разгрузки.
— Смешанные функции. Район перестал быть спальным. Теперь в районе можно работать, ходить в магазин, отдыхать. Вам не надо каждый день ехать в центр. Борьба с маятниковой миграцией.
– Транспортная доступность. Район еще не построен, но в него уже проложили трамвайную ветку!!!

Давайте рассмотрим два новых района в Хельсинки...

Читать дальше...Свернуть )

Учитесь у Москвы!

-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=-Вся Москва стоит в пробках! Всё в строительной пыли, заборах – ни пройти, ни проехать! А всё ради…Далее... )
-=Подготовлено в интересах проекта «Моя Улица»=-


Вся Москва стоит в пробках! Всё в строительной пыли, заборах – ни пройти, ни проехать! А всё ради чего? Отнять землю у автовладельцев и отдать пешеходам! Просто прекрасно.

Если кто не в курсе, то в последние годы Москвы переосмыслила роль улиц. Наконец-то город ушёл от парадигмы середины прошлого века, где все улицы – это дороги для машин или парковки, а всё остальное распределяется по остаточному принципу. Новые улицы Москвы – это улицы для пешеходов, велосипедистов, общественного транспорта и машин с функцией общественного пространства. Некоторым это может не нравиться, но люди ногами голосуют за удобные тротуары, безопасные наземные переходы и деревья на улицах. Город должен быть удобным для жизни всех нас, а не оставаться асфальтовым мешком.

Кстати, самое крутое, что с каждым годом возвращается всё больше наземных переходов там, где раньше были только подземные! То, за что я уже 5 лет борюсь, наконец воплощается в жизнь! И отдельно стоит ткнуть в эти изменения носом региональные власти, которые обычно с запоздание копируют Москву. Всё, ребята, время внеуличных переходов прошло, время городов для машин прошло, берите пример с Москвы!

Читать дальше...Свернуть )

Лучший пляж Питера: бетонные блоки, арматура и мусорные баки

Я много раз говорил: самое ценное, что может быть у города – вода. Не каждый город может похвастаться расположением вдоль реки, озера или моря.…Далее... )


Я много раз говорил: самое ценное, что может быть у города – вода. Не каждый город может похвастаться расположением вдоль реки, озера или моря. Исторически вода ценилась из-за удобства транспортировки грузов и её необходимости для производства. Набережные застраивались промзонами, а за ними уже начинался город.

Времена изменились. В Европе заводы и порты чаще всего выводят за город, а набережные благоустраивают и создают там общественные пространства. Людям нравится гулять около воды, а если вода чистая, то можно сразу сделать пляжи и спортивные площадки.

Петербургу очень повезло: мало того что он может похвастаться каналами и Невой, так ещё и расположился на Финском заливе. Несмотря на то, что подойти к набережной в черте города сложно из-за действующего порта, петербуржцы не унывают. Ведь у них есть прекрасное место с прямым доступом к воде – заложенный Путиным 20 лет назад парк 300-летия Санкт-Петербурга! Это место располагается на окраине города, рядом с строящимся небоскребом Газпрома – "Лахта-центром". Там постоянно проводятся фестивали, концерты и городские праздники.
Читать дальше...Свернуть )

Если не Путин, то кто?

Ох, не хотел писать я этот пост, но сами знаете: выборы близко, а предвыборная кампания темна и полна ужасов...Вы, конечно, в курсе, что ситуация сейчас непростая (особенно если читаете ИНСАЙДЕРСКИЕ Телеграм-каналы). Кремлёвские башни, партия мира, партия войны, операция "Преемник", операция "Сталинский рекорд" – вот это всё.Я долго думал, что будет, если Путин покинет нас. Лишит своей милости и откажется принять страну ещё на 6 тучных лет. Башня Медведева, говорят, шатается. Игорь Иванович Сечин как-то прикипел к нефти. Рамзан Ахматович Кадыров едва не уехал охранять мечеть Аль-Акса в Иерусалиме, тут непонятно, как всё сложится. Игорь Иванович Шувалов занят заботой о собаках и моногородах,…Далее... )
Ох, не хотел писать я этот пост, но сами знаете: выборы близко, а предвыборная кампания темна и полна ужасов...

Вы, конечно, в курсе, что ситуация сейчас непростая (особенно если читаете ИНСАЙДЕРСКИЕ Телеграм-каналы). Кремлёвские башни, партия мира, партия войны, операция "Преемник", операция "Сталинский рекорд" – вот это всё.

Я долго думал, что будет, если Путин покинет нас. Лишит своей милости и откажется принять страну ещё на 6 тучных лет. Башня Медведева, говорят, шатается. Игорь Иванович Сечин как-то прикипел к нефти. Рамзан Ахматович Кадыров едва не уехал охранять мечеть Аль-Акса в Иерусалиме, тут непонятно, как всё сложится. Игорь Иванович Шувалов занят заботой о собаках и моногородах, и на государство ему может не хватить времени.

На кандидата от оппозиции надеяться не приходится. Всем нам давно рассказали компетентные люди с федеральных каналов (а если этого вдруг мало, то и сам Президент), что оппозиция у нас лишена "позитивной повестки". Если не считать повесток в суд, конечно.

В общем, тяжёлый случай. Напряжение всё возрастает. На кого оставить Россию?

Читать дальше...Свернуть )

Мне кажется, я нащупал дно! Оно тёплое и мягкое...

Я надеюсь, вы сейчас не ужинаете? В общем, тут такое дело... Сейчас будут не очень приятные картинки. Хотел бы я показать вам цветущие сады и…Далее... )
Я надеюсь, вы сейчас не ужинаете? В общем, тут такое дело... Сейчас будут не очень приятные картинки. Хотел бы я показать вам цветущие сады и красивые леса, но цветущих садов и красивых лесов не наблюдается пока на горизонте. Время такое, оно закаляет и делает нас сильнее.

Когда смотришь на очередной шедевр массовой застройки, который вырастает на окраине крупного города, хватаешься за голову и думаешь, что хуже быть уже не может. На самом деле может. И, мне кажется, я нашёл эталонное говно, хуже которого построить уже не получится. Это кульминация градостроительных преступлений! Всё, рекорд поставлен! Теперь можно начинать всё сносить!



Не спрашивайте меня, что это за жилой комплекс, и даже не спрашивайте меня, где он находится. Я не знаю, почему Питер такое строит – возможно, город стесняется быть самым красивым в России и хочет скорее себя уничтожить, чтобы не выделяться. Ой, я сказал "Питер"? А ведь не хотел...

Читать дальше...Свернуть )