Ночь на скотобазе


Фото: "Синие Ведёрки"

Мой давний оппонент Петя Шкуматов у себя в фейсбуке вопрошает:

"Скажите, что заставляет людей покупать квартиры вот в таких районах? Причем ладно, те, кого грубо кинули на котловане, пообещав (потом) строительство трех многоуровневых паркингов, вместо которых, по яростному требованию жителей (митинги собирали, наверное, что не нужны им парковки) были построены очередные многоэтажные человейники. Но вот те, кто вторичку тут покупает? Они то чем думают? Это что у человека в голове должно быть?..."

Вопрос совершенно верный. Зачем люди покупают недвижимость в подобных домах? Поведение абсолютно нерациональное. Сейчас вы хотите мне рассказать о несчастных тружениках села, у которых денег хватает только на бетонный мешок в гетто за МКАДом. Хорошо, допустим, человек накопил несколько миллионов и очень хочет свою квартиру. Что у него в голове?


— Желание сохранить деньги. Исторически в России недвижимость всегда была самым надежным активом для обывателя;
— Стабильность. Пусть убогая и кривая, зато своя! Рынок аренды в России не развит;
— Неуверенность в завтрашнем дне. Люди боятся брать кредит на покупку хорошей недвижимости, так как не уверены, что через 5-10-15 лет смогут его погашать. Недоверие к банковской системе.

Но тут есть важный момент, который надо учитывать.

В перспективе 10-15 лет недвижимость в подобных домах потеряет ликвидность. Я уже много раз писал, что, вкладывая деньги в такие муравейники для людей, вы рискуете остаться ни с чем. Это как покупать дом в вымирающей деревне или в старом деревянном бараке. Кому вы потом собираетесь это говно продать?

Ситуацию в ближайшее время усугубит реновация. На рынок выкинут миллионы квадратных метров жилья! Мэрия собирается переселить 1,5 миллиона человек!!! Но не просто переселить, а как-то отбить затраты на проект. Так что на каждый снесённый квадратный метр построят три (полтора для переселенцев, полтора на продажу)! Мэрия не скрывает, что одна из целей проекта – сделать жильё эконом-класса в Москве доступнее.

Кроме того, есть вопросы к стабильности. Вы серьёзно верите в право собственности? Вспомните тогда олимпийскую стройку, пожар в Ростове или ту же московскую реновацию. Никакого уважения к праву собственности в России нет.

Но человек всё равно покупает себе бетонный мешок в ебенях, а потом много лет страдает, тратит кучу времени, чтобы добираться до работы.

В настоящий момент я не вижу ни одной причины покупать недвижимость в подобных проектах. Но люди всё равно стоят в очередь за светлым будущим. Почему?

Кстати, в сообществе "Синих Ведёрок" фотографию выше озаглавили как "Ночь на скотобазе". Да, это не моё изобретение:

"Ночь на скотобазе. На всей проезжей части выходящей на круговое движение и на всём круговом - остановка запрещена. Утром сюда приедут кормиться эвакуаторы. Ни одного паркинга, ни одной нормальной стоянки, а как иначе доить?

Одинцово - район "Новая Трехгорка". По не официальным данным на сегодня его численность составляет 55 000 жителей, а скоро будет 90 000 - ведь рядом, на ту же дорогу уже "цепляют" новые коровники."

Видимо, авторы перепутали со скотобазой обычный коровник, поэтому сравнение получилось жутковатым: скотобаза – это помещение, куда привозят уже "приговорённых" к убою животных. Но в каком-то смысле они правы: люди действительно подписывают себе приговор (хоть и не смертельный), покупая квартиры в таких ЖК.

Особый многоэтажный путь России

СТРАШНОЕ ПРОРОЧЕСТВО ВАРЛАМОВА СБЫЛОСЬ!!!
Почему в ближайшее время придётся снести половину России

Всё самое свежее я теперь публикую в Телеграм-канале. Подписывайтесь!

А чтобы не пропускать мои посты, подключитесь к Телеграм-боту

И не забывайте про Твиттер с Ютубом

… и ещё Инстаграм!
👍

promo varlamov.ru november 17, 2011 20:24 150
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 2 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе, есть…
← назад
Вот любит Варламов на людей все перекладывать. А те, кто строит (я говорю про 2017 год, т.е. при нынешнем руководстве) ульи, наплевав на градостроительные нормы - они как бы не при чём?

А на вопрос "почему" ответ такой: потому что 99% предлагаемого жилья - оно именно такое. А там, где все ок с парковкой, есть десяток других косяков. И нет смысла ковыряться, потому что можно убить на это полжизни и так ничего не подобрать. А жить и работать надо уже сейчас, гарантийный срок хомосапиенс - он не такой уж длинный, как многие обнаруживают к тридцати годам.

Edited at 2017-10-30 12:33 (UTC)
всё правильно сказал
Но безысходность она такова..

Edited at 2017-10-30 12:31 (UTC)
Ясно ж где, на реновации, тебе ж ясно написали, что будут продавать, чтобы отбить затраты. А так у людей денег не останется, не купят по реновации.
Лучший бюджетный район страны
Финские панельки в Петрозаводске. Идеальная застройка для России





Edited at 2017-10-30 13:32 (UTC)
жить на улице очень холодно, поэтому покупают квартиры там, где хватает денег. Вариант - арендовать, где удобно в условиях России не канает, потому что нет более бесправного существа, чем арендатор. Выпереть без объяснения причины могут в любой момент, гвоздь в стену вбить нельзя, у моей знакомой хозяйка квартиры приходила в ее отсутствие и примеряла ее белье. Как будто есть ассортимент, а покупается говно.
Кому что, а я уж лучше снимать буду в нормальном месте, нежели в жопе мира покупать конуру, и потом 2 часа в день пытаться оттуда на работу уехать
Народу нравится! ©

А раз нравится, то нужно народу дать:

— скотобазы
— дом-хуй
— Олимпиаду
— стабильность
— одного царя на все времена (а если не он, то где?)

и главное, побольше автомобилей и Росгвардии!
Вся эта хрень прекратится, когда уровень жизни в любом зажопинске достигнет хотя бы половины московского - то есть никогда. И не только в денежном исчислении, а и в доступности медицины и прочих услуг.
Давайте дождемся доброго царя, который сделает уровень жизни в Зажопинске соответствующим вашим запросам.
Рассказываю. мой сосед слева - тратил на езду до места работы 4 часа в одну сторону и 4 часа обратно. Сейчас живет и работает в 40 минутах, на квартиру заняли деньги у всей родни. Семья слева снимала общагу с гастерами, накопили на ипотеку, радостно съехали. Семья в 4х комнатной напротив - под кличкой "цыгане" не знаю что они здесь делают. Купили, передумали, хотели съехать, но не смогли продать. Семья ещё одна в другом крыле купили квартиру, что б лечить больного ребенка в москве и не жить на улице при этом. Так гораздо ближе чем мотаться из Красноярска. Там всё продали, теперь тут. Процедуры ребенку нужны по несколько раз в год. Большинство в доме многодетные 3+ детей. Сбежали из крошечных хрущёб в москве. Дада есть такие. Москвичи. Проданной 2-3х комнатной развалюхи на кузьминках или текстилях хватет на 90 + квадратов в пригороде. Мы продали 2 квартиры в области и купили здесь да ещё и заняли, потому что я 20 лет на съёмном жилье и с рождением ребенка надо было получить почву под ногами.
Если б я могла позволить себе не 3 миллиона, а 8-12, то купила бы жильё в финляндии, например. Спасибо-пожалуйста.
А сколько Вы платите своим сотрудникам и что они могут себе позволить купить?

Edited at 2017-10-30 12:44 (UTC)
//Кроме того, есть вопросы к стабильности. Вы серьёзно верите в право собственности? Вспомните тогда олимпийскую стройку, пожар в Ростове или ту же московскую реновацию. Никакого уважения к праву собственности в России нет. В настоящий момент я не вижу ни одной причины покупать недвижимость в подобных проектах.// - говорит Варламов. И приглашает покупать недвигу в России у ПИКа, которая ровно так же не защищена ни от чего, включая банкротство компании о котором в последние пару месяцев ходят слухи. Подписывайтесь на мой канал. Ссылка в профиле.
Сытый голодного не разумеет. На что хватает денег, то и берут люди. Как будто есть выбор?

Edited at 2017-10-30 12:43 (UTC)
Вот сытый-голодного - это одна из ключевых фраз по Варламову. При продвижении-рекламе модных и "правильных" вещей начисто игнорируется реальность, доходы и зачастую даже здравый смысл.
Могу прокомментировать как житель Павшинской Поймы, картина у нас в принципе похожая. Лично у меня в процессе покупки жилья машины не было, так что вопросами парковки я тогда совершенно не заморачивался. Хотя уже было видно, что в районе с этим крайне грустно. Закладывался на обещания пешеходного моста к метро Мякинино - его обещали давно и в итоге таки сделали. Кроме того, там ещё маячила в перспективе очень многоэтажная парковка вдоль Волоколамского шоссе, ныне уже давно замороженный недострой.
У меня квартира в Пойме (ЖК Арт), а у жены как раз в Новой Трехгорке. Соглашусь, что большая часть жителей не заморачивается, в Пойме есть метро, в Трехгорке электричка, строится легкое метро. Нужно развивать общественный транспорт, а мазохисты пусть паркуются друг у друга на голове (и я один из них, в Трехгорке после 23 можно полчаса кружить в поисках места для парковки).
Скажите, что заставляет людей покупать квартиры вот в таких районах

То же самое, что заставляет подобных Пете Шкуматову до смерти биться с родственничками за право унаследовать бабушкину квартирку в районе и похуже...
Как говорят либерасты, нет денег на хлеб, ешьте пироженые. Зачем покупать квартиру в гетто, когда можно в Майами?
При всём этом местный житель думает, а не приобрести ли машину и жене, а то каждый день пилит, что её подруге муж купил машину, а ей не покупает. То, что её просто некуда ставить это их, конечно, не волнует.
Там проблема еще в том,
что чаще всего без машины из таких районов и доехать никуда невозможно. Другое дело, что город отсутствием контроля за застройкой поощряет как непропорциональное увеличение автопарка, так и его безответственное избыточное использование (2 машины на семью, 1 чел/машину и т.п.)
> Почему?

Потому-что это лучше, чем жизнь с родителями в двушке.
Точка.

За те деньги , что предлогают в муравейниках москвы - можно купить ОХЕРЕННУЮ ДОМИНУ например в Болгарии. Член ЕС между прочим уже 10 лет. И зарплаты там раз так в 5 больше чем в рашке. Средняя зарплата около 1200$ на руки. Вот и думай теперь. Медицина бесплатная, все говорят на похожем языке, особняк с бассейном стоит так же как квартирка в рашке, зарплата минимум около 1000$. Продукты дешевле раза в 2 чес в рашке + МОРЕ + ТЕПЛО КРУГЛЫЙ ГОД. Нормальные и думающие люди уже знают что делать.
Как же далеки вы от народа...

Что заставляет? Денег нет на более цивилизованное жилье.
← назад