Хороший двор на "Нагорной"

-=Реклама. Пост оплачен=-



В Москве есть районы, которые похожи на центр циклона: такой тихий, неприметный участок посреди оживлённого мегаполиса. Прямо возле станции метро "Нагорная" построили жилой комплекс "Вершинино", он расположен именно в таком месте.

Дома совсем новые: второй и третий корпуса "Вершинино" сдали в эксплуатацию буквально пару месяцев назад, четвёртый обещают сдать к осени. Застройщик – "Ведис Групп" – подошёл к строительству ответственно, и здесь возникла неплохая инфраструктура. Тут появились развивающие детские площадки и универсальные спортплощадки с безопасным покрытием, в конце лета откроются продуктовые магазины, парикмахерская и салон красоты. Сейчас строится детский сад со школой начальных классов, его обещают сдать в 2016 году. Нет проблем с парковкой: на территории комплекса построили многоуровневый паркинг на 521 машино-место.

Квартиры в "Вершинино" сейчас продаются по очень выгодным условиям. Во-первых, "Ведис Групп" предлагает ипотеку от 11,55% (первый взнос по ипотеке – от 1,49 млн рублей). Во-вторых, при обращении в офис продаж впервые можно получить отцовский капитал.



От метро буквально три шага: вот, под окнами уже вход на станцию "Нагорная". Кстати, это наименее загруженная станция среди всех станций московского метро.


К жилому комплексу проложили специальную дорожку.


Общий вид.


Детская площадка. Она тут не одна.


Качельки.


Подумали о безбарьерной среде. Хорошо, что хотя бы в новых дворах об этом не забывают.


Рядом строится ещё один жилой комплекс с индивидуальным дизайном – В-Хаус.


Там, где все работы уже завершены, всё выглядит очень аккуратно.


Фактуры


Создают общественное пространство.


Можно отдохнуть на лавочке в жаркий день.


Пандус для маломобильных граждан.




Заходим в подъезд.


Интерьеры.








Можно выбрать один из четырёх дизайнерских вариантов отделки квартиры: "английский", "французский", "самурайский" и "непальский".


Во дворе аккуратно уложена плиточка, в том числе тактильная.


Я так понял, что это мини-скалодромы, похожие на объекты современного искусства.


Качалка.


Не забыли о тренажёрах.


Двор охраняют лежачие полицейские.


Тротуары защищены столбиками.


Правда, некоторые нерадивые водители пытаются хоть как-то втиснуться.


Экстерьер.


Пандус достаточно пологий, чтобы быть удобным.


Скоро здесь тоже будут газоны.


Аккуратные урны.


Дорожка к метро.


Офис продаж находится в первом корпусе ЖК "Вершинино". Работает без выходных, с 9:30 до 21:00. Все подробности можно уточнить по телефону: +7 (495) 135-02-55.

promo varlamov.ru ноябрь 17, 2011 20:24 148
Buy for 2 000 tokens
В этом блоге можно разместить рекламный пост. Ежемесячная аудитория – более 1,5 млн. уникальных посетителей. Для тех, кто просто хочет скачать прайс, есть эта ссылка. Для тех, кто хочет посмотреть полную презентацию со статистикой, портретом аудитории и моими предложениями по рекламе,…
← назад
На хороший двор не похоже. Похоже на площадку во дворе у зеков. Стоит продолжать начинания и найти хороший двор в московской Капотне.

Edited at 2015-06-10 09:12 (UTC)
Блог начинался фоторепортажами с митингов а заканчивается рекламой унылых гетто.
Рельсы на лестнице для этих самых "маломобильных граждан" - это прямой путь на паралимпийские игры. Почему нельзя сделать просто одну широкую вместо сдвоенной?
Не там рекламу разместили, ох не там!

Ну, поехали!
Проведём тестирование новостройки.
Что есть положительного. Дома новые, расположены рядом с метро и местными автобусами. Район не транзитный. В подъезде постарались создать какое то подобие нестандартной отделки. Во дворе попытались создать площадку и какие то тренажёры. На этом плюсы заканчиваются.

Что не так?
Обойтись без лестницы перед входом подъезд никак не смогли?
Положить два швеллера - это создание безбарьерной среды, ну и что что до перил не дотянешься от них.

Аккуратно уложенной тактильной плиточки хватило только на узкую полоску в конце тротуара, да и с той что положили ошиблись -должна быть с точками.

С парковокй, будут огромные проблемы когда дом заселят, уже сейчас при незаселённом доме парковаться негде.

Детская площадка, проведём тестирование по методу Варламова:

Безопасность - площадка расположена рядом с внутридворовым проездом, на въезде отсутствует лежачий полицейский, машины припаркованы вдоль площадки, что уменьшает безопасность - выбегающего из-за машины ребёнка не видно.
Удобство - места для игры для такого большого дома мало, места для родителей расположены неудобно.
Креативность - не наблюдается, использованы стандартные пло решения, хотя и редко встречающиеся в РФ
Доступность - рядом с домом, дорожки перекрыты припаркованным транспортом.
Дизайн - отсутствует.

Проведём тестрование по второй методике
1. Расположение площадки, безопасность и лёгкость подходов к ней - окружена дорогами и стройкой места для колясок и инвалидов не предусмотрено.
2. Тень. На площадке и вокруг неё нет взрослых деревьев, Искусственной тени на площидке нет в принципе.

3. Экологическая безопасность. Рядом находится стройка и дорога. Плозадка имеет искусственное покрытие, которое очень прекрасно пахнет на солнце.

4. Игровое пространство - не создано, поставленные скалодромы расположены некомфортно для игры. Качели и горки, не являются единым комплекмо.

5. Дренаж - не тестировалось

6. "Разделение труда". (как дети будут играть на разных участках площадки) - пространства, на одной из двух показанной сверху площадок, мало. Качели в опасно близости от горки. Тренажёры в опасной близости от площадки для самых маленьких.


7. Население. (Необходимо просчитать, сколько примерно людей будет посещать ту или иную площадку, а также понять, как сбалансировать пропорции места для оборудования и свободного пространства. Для родителей должны быть предусмотрены лавочки, туалет (!), тень, источник воды (!!) ) - ой всё

8. Годность площадки для детей (и не только детей) разных возрастов. - детям среднего возраста заняться на площадке нечем.
Меня все равно подташнивает от этой многоэтажной застройки однотипной.
Насчет не загруженности станции метро, ну так пока не понастроили еще для новых московитов жилья, вот и свободно, все может изменится буквально за пару лет.
Метро под окнами- это огромный жирный минус. Пока еще нет бабок с луком и носками и теток орущих: "девочки, кофточки за сто рублей". Но как только побольше народу будет- появятся. А еще музыканты с усилителями порадуют
Первым делом пошел на сайт посмотреть сколько стоит. Видимо это самая главная тайна. На сайте такую информацию быстро найти невозможно. Ну и еще интересно, когда все эти муравейники заселятся, хватит ли этих дворов? Сомневаюсь
Ты должен пасть
так же низко как Варламов... Тогда быстро поймешь..

P/S Для меня все понятно Илья зарабатывает бабки. Ну а что в этом зазорного. Капитал пляшет под дудочку таланта..
Пытались типа сделать "как у благородных", но в итоге всё равно вышел совково-российский пиздец. Дизайн настолько отвратительный, что слов нет, а то, что преподносится как "безопасность" сделано на отъебись. И да, рельсы в подъезде радуют. Нормальный застройщик уже давно научился делать обыкновенный пандус, но всякие криворукие уёбки кладут рельсы. Ибо так делали при совке, зачем что-то менять? То, что на этих рельсах убиться можно, никого не волнует.
Плитка вообще шедевральна. Видимо, квадратами и тошнотворными цветами пытались выделиться. Ну получилось, чо.

Edited at 2015-06-10 09:24 (UTC)
Нормальный застройщик спроектирует нормальный лифт. С расчетом того, чтобы ступеньки были ненужны.
Неплохо организовано пространство, много нужного , красивого и симпатичного сделано для будущих жителей, если бы их было раза в три меньше по кол-ву.
Это типичные общаги не самых благополучных районов.
Ну и дыра, выплачивать пол жизни ипотеку, чтобы жить в этой убогой коробке?
Прям Путин лично каждый двор построил. И застройщики ни в чем не виноваты. Они же наверняка работают под дулом автоматов по планам, утвержденным лично Путиным. А после постройки дома их уложат в подвалах построенных домов в братскую могилу, и там расстреляют.
Загугли в Киеве ЖК "Новопечерские Липки", "Комфорт Таун" "Відпочинок". А лучше через форум Skyscrapercity найди их, там много фоток не рекламных, от просто людей, авось понравится.

Edited at 2015-06-10 09:33 (UTC)
Радуют негодующие комментаторы!)
Покажите сначала фото своего дома и своего двора. А потом говорите про общаги и гетто.
Вот вот. Можно подумать, что тут подавляющее большинство проживают в элитных домах) Просто бесятся, что им и такого жилья не видать)
Муравейник за 11% годовых? Они издеваются!
стандартное НЕО-БАРАККО.
Re: Муравейник за 11% годовых? Они издеваются!
строители сами хоть раз пытались по таким пандусам что-то закатить?
в метро и то уже стали нормальные делать, а в домах продолжают...

Edited at 2015-06-10 10:54 (UTC)
ты, тупой кусок говна, просто не знаешь, что такое гетто вообще. так хули ты буркаешь тут?
Всё круто, но где люди? Кроме одинокого мужика на скамейке больше никого не заметил. Обычно, если двор хороший - туда идёт народ, особенно мамки с детьми с соседних дворов. А тут как будто бы весь ЖК забором окружен и пускают только по пропускам.
Только сами дома - барахло. Обычные муравейники, чтобы на минимальной площади разместить, как можно больше народу.
Почему у них квартиры "с ремонтом"? Они что сломанные были, что их приходится перед продажей ремонтировать?
Нет, по-тому, что во всех остальных случаях - квартира это полуфабрикат.
По крайней мере в нашей (российской, московской) реальности купить квартиру с разу в ней жить нельзя. Надо вложить еще тысяч 600 (а лучше миллион 600 :)) что бы в квартире стало можно жить.
Т.к. большинству квартир требуется черновой ремонт.
И вся безбарьерная среда упирается в быдлоповозки... Через пару лет все эти газончики будут заставлены машинами, потому как на такой огромный дом есть только одна узенькая дорожка с возможностью парковки.
← назад